Prisistatome atskirą vilą Los Alcazares, Murcijoje. Tai 170 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, įrengtu 283 kvadratinių metrų sklype. Naujai pastatyta vilos su privačiu baseinu, orientuota į pietus, leidžia maksimaliai išnaudoti saulėtus Mar Menoro regiono metus. Projektas yra miesto tipo teritorijoje, prieinama automobiliu, tačiau dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis.
Palyginti su kitais regiono projektais, ši vila siūlo subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį Los Alcazares, kuris skiriasi nuo garsesnių kurortų, tokių kaip Marbelja ar benidormas. Palyginti su panašiais projektais, pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS, kurių kaina prasideda nuo 539 900 eurų, ši vila yra keliais procentais brangesnė, tačiau siūlo didesnį sklypą (283 m²) ir geresnę padėtį miesto centre. Skirtingai nuo some projektų, įsikūrusių toliau nuo miestų, ši vieta siūlo geresnę prieigą prie paslaugų - 5 vaistinės, 11 bankų ir 26 restoranai yra 2 km spinduliu. Regionas taip pat pasižymi ilgesniu plaukimo sezonu nei šiaurinėje Ispanijos pakrantėje dėl Mar Menoro lagūos, kuri veikia kaip natūralus šilumos kaupiklis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai įsikūrusi Los Alcazares miesto centre, 5 metrų aukštyje virš jūros lygio. Nors ji yra žemyno gilumoje, pasiekiamas kelias iki netoliese esančių paplūdimių, įskaitant Playa de Punta Brava, esantį tik 6,2 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 91 metrų atstumu, o vaistinė - 334 metrų atstumu.
Funkcinės gyvenamosios erdvės apima 4 miegamuosius, kurie atitinka didesnės šeimos ar svečių apgyvendinimo poreikius. Erdvūs gyvenamieji ir valgomieji kambariai sujungti su šiuolaikine atvir virtuve, o privatūs terasos plotai leidžia mėgautis atviru oru bet kuriuo metų laiku. Privačus baseinas ir saulės terasa su hidromasažine vonia suteikia papildomų poilsio galimybių.
Projektas yra naujai pastatytas, puikios būklės, atitinka šiuolaikinius statybų standartus. Naujos statybos statusas reiškia, kad visi techniniai sprendimai ir medžiagos yra šiuolaikiškos, o energijos vartojimo efektyvumas atitinka dabartinius reikalavimus. Visa konstrukcija yra nauja, todėl išvengiama papildomų remonto ar priežiūros išlaidų artimiausiu metu.
Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško atskirų gyvenamųjų kompleksų su bendrais paslaugomis, tokių kaip bendros pagalbinės patalpos ar bendri baseinai. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio - reikia keliauti automobiliu arba pasinaudoti visuomeniniu transportu. Nors dauguma paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, kai kurios svarbios įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra 8 km atstumu.
Šis projektas tinka šeimoms, ieškančioms didesnės gyvenamosios erdvės su 4 miegamaisiais kambariais, ypač tiems, kurie planuoja gyventi ištisus metus arba praleisti ilgesnius laikotarpius Ispanijoje. Jis taip pat tinkamas entuziastingiems golfo žaidėjams, dėl artimos prieigos prie kelių golfo aikštynų. Vilos situavimas mieste, tačiau ne per toli nuo jūros, ją padaro tinkamą tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo tarp miesto ir pajūrio. Naujos statybos statusas reiškia, kad jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nuomos objekto be didelių remonto išlaidų artimiausiais metais. Asmenys, vertinantys saulėtą orą ir aktyvų laisvalaikį, ras šią vietą patogią dėl ilgo plaukimo sezono Mar Menoro lagūnoje.
Vila yra pastatyta naudojant šiuolaikines statybų medžiagas ir technologijas. Visos patalpos yra šiuolaikiškai įrengtos, su integruotomis spintomis, oro kondicionavimo sistema tiek šildymui, tiek vėsinimui. Virtuvė yra atviro tipo, su integruotais moderniais buitiniais įrenginiais. Vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės sanitarinės įrangos ir apdailos medžiagos. Privačus baseinas ir terasos yra kruopščiai suprojektuotos, atitinkantys aukšto standarto reikalavimus. Naujos statybos būklė reiškia, kad visi sisteminiai sprendimai yra modernūs, o energijos sąnaudos yra optimizuotos.
Vilos kaina prasideda nuo 650 000 eurų, atspindint didelę gyvenamąją plotą (170 m²), didelį sklypą (283 m²) bei papildomus privalumus, tokius kaip privačus baseinas ir šiuolaikiška įranga. Palyginti su kainomis regione, ši vila yra vidutinės ir aukštesnės kainos klasės, atitinkanti jos naujoviškumą, dydį ir patogumus. Palyginus su panašiais projektais, pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS, kurių kaina prasideda nuo 539 900 eurų, ši vila yra keliais procentais brangesnė, tačiau siūlo didesnį sklypą.
Gyvenimas šioje viloje Los Alcazares suformuotų kasdienę rutiną, kurioje derinami miesto privalumai ir poilsiui tinkamos aplinkos galimybės. Rytais galima pasivaikščioti iki artimos kavinės ar parduotuvės, o dieną mėgautis privačia terasa ar baseinu. Artimiausios golfo aikštynų galimybės, tolios tik 2,6 km, leistų dažnai žaisti golfo arba turėti aktyvų laisvalaikį. Popietės gali būti leidžiamos Mar Menoro paplūdimiuose, pasiekiamose per 10-15 minučių kelio automobiliu. Vakarais miestas siūlo įvairių restoranų, kurių netoliese yra 26, leidžiančių mėgautis vietine virtuve. Nors projektas yra miesto zonoje, jis išlaiko pakankamai privatumą dėl atskiro sklypo ir individualios architektūros.
Los Alcazares yra miestas, esantis vakariniame Mar Menoro krante, siūlantis miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Mieste yra 5 vaistinės, 11 bankų ir 10 kavinių 2 km spinduliu, todėl kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 17 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, todėl automobilis nėra būtinas kiekvienai kelionei. Artimiausias prekybos centras Dos Mares yra tik 10 minučių važiavimo atstumu, o didesnis prekybos centras Zenia Boulevard su 130 drabužių parduotuvių - 20 minučių atstumu. Miestas taip pat turi gerai išvystytą sporto infrastruktūrą, įskaitant teniso klubą, esantį tik 0,1 km atstumu, ir sporto centrą Infanta Cristina, nutolusį 1,1 km.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Los Alcazares miesto centre, 5 metrų aukštyje virš jūros lygio. Matyti, kad objektas yra netoli pagrindinių miesto paslaugų, tačiau pasiekiamas keliai iki artimų paplūdimių ir golfo aikštynų. Regione išsiskiria Mar Menoro lagūnos padėtis, pietinės Ispanijos pakrantėje.
Los Alcazares yra strategiškai įsikūręs Murcijos regione, Mar Menoro lagūnos pakrantėje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Kartagenos ir Murcijos. Miestas yra apie 65 km atstumu nuo Albasetės-Elčės oro uosto ir apie 344 km nuo Malagos, todėl jis yra patogiai pasiekiamas tarptautiniams keliautojams. Artimiausi didmiesčiai, tokie kaip Kartagenos, pasiekiami per 20-30 minučių, o tai leidžia lengvai pasiekti platesnius kultūrinius ir prekybos centrus, išlaikant ramesnį pakrantės miesto gyvenimo būdą.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Punta Brava ir Playa de Barnuevo, yra atitinkamai 6,2 km ir 6,6 km atstumu, reikalaujantys apie 10-15 minučių kelio automobiliu. Artimiausi golfo aikštynai, Campo de roda golf ir Serena Golf, yra tik 2,6-2,7 km atstumu, o tai reiškia, kad galima pasiekti juos per 5-10 minučių. Artimiausios didelės transporto mazgai, tokios kaip Albasetės-Elčės oro uostas, yra apie 65 km atstumu, o Valensijos oro uostas - 196 km atstumu. Kartu su 50 viešojo transporto stotelių mieste, tai leidžia lengvai pasiekti tiek vietines, tiek regionines paslaugas.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijoną išsiskiria vidutinis metinis temperatūras 19,3°C, su temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Aukščiau jūros lygio esantis 5 metrų aukštis sukuria švelnų klimatą be didelių temperatūros pokyčių. Mar Menoro lagūnos vandenys išlaiko šilumą, leidžiantis 5 mėnesių plaukimo sezonui, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas pasižymi daug saulėtų dienų per metus, o pietinė vilos orientacija užtikrina maksimalų saulės panaudojimą šiltuoju metų laiku.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ir Playa de El Pescador siūlo tradicines pajūrio poilsio galimybes, nors šie paplūdimiai nėra pažymėti Mėlynais vėliavais. Sporto mėgėjams gali būti labiau patraukli artimos golfo aikštynų galimybės - Serena Golf ir Campo de roda golf, esantys tik 2,6-2,7 km atstumu, leidžiantys dažnai žaisti golfo. Regionas taip pat turi keletą jachtklubų, įskaitant Club náutico Mar Menor, esantį 1,3 km atstumu, ir kelis sporto centrus, tokius kaip teniso klubas, esantis tik 0,1 km atstumu, ir Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, esantį 1,1 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcazares yra strategiškai įsikūręs Murcijos regione, Mar Menoro lagūnos pakrantėje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Kartagenos ir Murcijos. Miestas yra apie 65 km atstumu nuo Albasetės-Elčės oro uosto ir apie 344 km nuo Malagos, todėl jis yra patogiai pasiekiamas tarptautiniams keliautojams. Artimiausi didmiesčiai, tokie kaip Kartagenos, pasiekiami per 20-30 minučių, o tai leidžia lengvai pasiekti platesnius kultūrinius ir prekybos centrus, išlaikant ramesnį pakrantės miesto gyvenimo būdą.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 34 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 20 mm |
| Kovas | 14.4°C | 26 mm |
| Balandis | 16.4°C | 24 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 25 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.7°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 18 mm |
| Spalis | 20.0°C | 34 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 36 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
