Ten wolnostojący dom willowy położony jest w Los Alcázares, w regionie Murcja. Z powierzchnią mieszkalną wynoszącą 170 m² i działką o wielkości 283 m², nieruchomość oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki. Położony w miejskiej okolicy z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru, projekt znajduje się w odległości około 6 km od plaż Costa Cálida. Nowoczesna konstrukcja z orientacją południową zapewnia optymalne nasłonecznienie throughout the year.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, jak Golden Green Villas w Los Alcazares z cenami od €539,900, prezentowana willa znajduje się w segmencie wyższym, co uzasadniają jej parametry i wyposażenie. W kontekście regionalnym, nieruchomości w Los Alcázares oferują korzystny stosunek jakości do ceny w porównaniu do bardziej prestiżowych nadmorskich kurortów jak La Manga Club czy Puerto José Banús. Murcja jako region prezentuje niższe ceny nieruchomości w porównaniu do Costa del Sol czy Costa Blanca przy zachowaniu podobnego klimatu i dostępu do morza. Lokalizacja w Los Alcázares zapewnia bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia w porównaniu do obszarów zdominowanych przez zagranicznych turystów. Różnica w cenie między nieruchomościami w Los Alcázares a podobnymi w regionach Costa Blanca może wynosić 20-30% na korzyść Murcji, co przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące drugiego domu w przystępnej cenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zwartej zabudowie miejskiej Los Alcázares, w odległości około 6 km od wybrzeża Mar Menor. W najbliższej okolicy znajdują się podstawowe udogodnienia, w tym supermarkety, apteki i restauracje. Dwa pola golfowe znajdują się w odległości około 2,7 km, co czyni tę lokalizację odpowiednią dla miłośników tego sportu.
Domy jednorodzinne tego typu odpowiadają potrzebom rodzin poszukujących przestrzeni życiowej w lokalizacji łączącej dostęp do miejskich udogodnień z bliskością rekreacji. Cztery sypialnie pozwalają na elastyczną organizację przestrzeni, podczas gdy prywatny basen i tarasy na zewnątrz zapewniają dodatkowe strefy relaksu w cieplejszych miesiącach.
Projekt reprezentuje nową konstrukcję w stanie bardzo dobrym, co świadczy o współczesnych standardach budowlanych. Charakterystyka obiektu wskazuje na niedawno zakończoną budowę lub gruntowny remont, z uwzględnieniem elementów takich jak klimatyzacja i nowoczesna kuchnia. Faza rozwoju projektu została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z powodu lokalizacji w części śródlądowej. Dostęp do plaż wymaga krótkiego dojazdu lub transportu publicznego. Właściciele powinni liczyć się z potrzebą posiadania samochodu dla pełnej mobilności w regionie, chociaż podstawowe zakupy mogą być realizowane pieszo. Projekt nie zawiera wspólnej infrastruktury rekreacyjnej dostępnej w większych osiedlach.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla rodzin poszukujących głównego lub drugiego domu w regionie Costa Cálida. Cztery sypialnie umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni życiowej, co sprawia, że obiekt jest funkcjonalny zarówno dla stałego zamieszkania, jak i jako miejsce wakacyjne. Osoby ceniące aktywny styl życia znajdą w okolicy pola golfowe i możliwości uprawiania sportów wodnych na Mar Menor. Bliskość podstawowych udogodnień w połączeniu z dostępem do rekreacji nadmorskiej odpowiada potrzebom osób, które chcą połączyć codzienny komfort z charakterystycznym dla południa styl życia. Projekt może również przyciągać osoby szukające nieruchomości inwestycyjnej w regionie o rosnącej popularności wśród zagranicznych nabywców.
Budowa charakteryzuje się współczesnymi standardami wykończenia, w tym nowoczesnymi łazienkami i przestrzenią dzienną z otwartą kuchnią. Właściwości budowlane obejmują klimatyzację, co jest istotnym elementem komfortu w regionie Murcji podczas letnich miesięcy. Prywatny basen i zadaszone tarasy na różnych poziomach dodają wartości rekreacyjnej, podczas gdy dachowy solarium z jacuzzi i sauną podnosi standard luksusu nieruchomości. Materiały użyte w konstrukcji wskazują na trwałość i zgodność z nowoczesnymi normami budowlanymi w Hiszpanii, z uwzględnieniem montażu wbudowanych szaf i elementów oszczędzających energię. Całość wykończenia prezentuje wysoką jakość zgodną z kategorią nowoczesnej willi w regionie Costa Cálida.
Cena wyjściowa dla tego wolnostojącego domu willowego wynosi €650,000. Pozycjonowanie cenowe odpowiada standardom nowoczesnej konstrukcji w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę metraż, liczbę pokoi i dostępne udogodnienia. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Golden Green Villas w Los Alcazares z cenami początkowymi od €539,900, prezentowana nieruchomość znajduje się w średnim i wyższym segmencie cenowym lokalnego rynku. Ostateczna cena może ulec zmianie w zależności od wybranego wariantu wykończenia i ewentualnych modyfikacji.
Los Alcázares to historyczna osada rybacka, która przekształciła się w spokojne miasto nadmorskie, oferujące połączenie codziennego komfortu z dostępem do rekreacji nad Morzem Menora. Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego centrum, gdzie dostępne są sklepy, restauracje i usługi w zasięgu spaceru. Poranne godziny mogą być spędzone na świeżym powietrzu w prywatnym ogrodzie lub na tarasie z wykorzystaniem korzystnej orientacji południowej. Popołudnia upływają często na aktywnościach wodnych lub rekreacyjnych w okolicy, podczas gdy wieczory oferują spokój w residentialnej części miasta. Ryt tygodnia łączy codzienne obowiązki z dostępem do rozrywki i relaksu charakterystycznego dla stylu życia nadmorskiego.
Infrastruktura wokół nieruchomości zapewnia dostęp do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 91 metrów, a apteka około 334 metrów od posesji. W promieniu 2 km od lokalizacji dostępnych jest 26 restauracji, 5 aptek, 11 banków i 10 kawiarni, co świadczy o dobrze rozwiniętej sieci usługowej. Zdrowotnie, najbliższy szpital znajduje się w odległości 8,0 km, podobnie jak marina Puerto deportivo de Urrutias. Dla miłośników sportu, w najbliższej okolicy dostępne są korty tenisowe w odległości 0,1 km oraz centra sportowe, takie jak Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina. Komunikacja publiczna jest dobrze zorganizowana z 17 liniami autobusowymi i 50 przystankami w mieście, co zapewnia alternatywę dla przemieszczania się bez własnego pojazdu.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej zabudowie Los Alcázares, w odległości około 6 km od wybrzeża Mar Menor. Na mapie widać, że lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do centrum miasta z jego udogodnieniami, jak i do dróg łączących z sąsiednimi miejscowościami, takimi jak Cartagena czy Murcja. W najbliższym sąsiedztwie widoczne są tereny zielone i rekreacyjne.
Los Alcázares położone jest na zachodnim wybrzeżu laguny Mar Menor w regionie Murcja, w południowo-wschodniej Hiszpanii. W kontekście regionalnym, miejscowość znajduje się pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi: Cartageną (około 20 km na południe) a Murcją (około 40 km na północny zachód). Pozycja ta zapewnia dostęp do miejskich usług i atrakcji przy zachowaniu spokojniejszego, rezydencyjnego charakteru. W porównaniu do bardziej turystycznych regionów jak Costa del Sol czy Costa Blanca, okolica Los Alcázares oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia przy utrzymaniu odpowiedniej infrastruktury dla zagranicznych rezydentów. Lokalizacja stanowi kompromis między dostępem do morza a przystępnymi cenami nieruchomości w porównaniu do nadmorskich kurortów Costa Blanca.
Plaże Costa Cálida, takie jak Playa de Punta Brava, znajdują się w odległości około 6,2 km od nieruchomości, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Dwa znane pola golfowe, Serena Golf i Campo de roda golf, położone są w odległości odpowiednio 2,6 km i 2,7 km, stanowiąc łatwo dostępne atrakcje dla miłośników tego sportu. Najbliższe duże miasta w regionie to Cartagena (w odległości około 20 km) oraz Murcja (około 40 km). Luchthawa Alicante-Elche, główny port lotniczy regionu, znajduje się w odległości około 65 km, co przy dobrych warunkach drogowych oznacza podróż trwającą około 45-60 minut. Dla porównania, lotnisko w Walencji oddalone jest o 196 km, a w Maladze o 344 km. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu około 5 km, przy najbliższej stacji Supercharger San Pedro del Pinatar znajdującej się w odległości 9,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Los Alcázares charakteryzuje się średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,3°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie na wysokości 5 metrów nad poziomem morza i bliskość akwenu Mar Menor wpływają na łagodzenie skrajnych temperatur, co sprzyja komfortowemu pobytowi przez większą część roku. Region słynie z ponad 300 dni słonecznych rocznie, co ma znaczący wpływ na jakość życia i możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznych. Sezon kąpielowy, z definicji okresu gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Okolica nie wykazuje znaczących różnic wysokościowych, co ułatwia poruszanie się pieszo i uprawianie różnych form rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Mar Menor, na które składa się kilka plaż w promieniu 6-7 km od nieruchomości, oferuje warunki do rekreacji wodnej. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador to najbliższe plaże publiczne, z których każda posiada infrastrukturę niezbędną do komfortowego wypoczynku. Woda w lagunie Mar Menor jest znacznie cieplejsza i spokojniejsza niż na otwartym Morzu Śródziemnym, co sprzyja aktywnościom wodnym. Dla miłośników golfa dostępne są dwa pola w bezpośredniej bliskości: Serena Golf (2,6 km) i Campo de roda golf (2,7 km), natomiast trzecie pole, Club de Golf Veneziola, oddalone jest o 9,6 km. W okolicy dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Club de Tenis (0,1 km) oraz Piscina Ola Azúl (0,8 km), co uzupełnia ofertę rekreacyjną regionu o opcje aktywne niezależnie od pory roku.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares położone jest na zachodnim wybrzeżu laguny Mar Menor w regionie Murcja, w południowo-wschodniej Hiszpanii. W kontekście regionalnym, miejscowość znajduje się pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi: Cartageną (około 20 km na południe) a Murcją (około 40 km na północny zachód). Pozycja ta zapewnia dostęp do miejskich usług i atrakcji przy zachowaniu spokojniejszego, rezydencyjnego charakteru. W porównaniu do bardziej turystycznych regionów jak Costa del Sol czy Costa Blanca, okolica Los Alcázares oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia przy utrzymaniu odpowiedniej infrastruktury dla zagranicznych rezydentów. Lokalizacja stanowi kompromis między dostępem do morza a przystępnymi cenami nieruchomości w porównaniu do nadmorskich kurortów Costa Blanca.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 34 mm |
| Luty | 12.2°C | 20 mm |
| Marzec | 14.4°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 18 mm |
| Październik | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
