Eraldiseisev villa Los Alcázari linnas Murcias pakub 170 m² elamispinda nelja magamistoaga, kolme vannitoaga, 283 m² suuruse krundi ja privaatse basseiniga. See lõunapoolse orientatsiooniga uusehitis asub linnasiseses keskkonnas, kus poed ja teenused on kõik jalgsi kättesaadavad. Golfiväljad asuvad 2,6 km kaugusel ja rannad 6,2 km kaugusel. Villa sisaldab kaetud terrassi, mahapeidetud garderoobe ja privaatset päikesepaistetust. Kliimaseadmed tagavad mugavuse aastaringselt.
Los Alcázares pakub võrreldes teiste Murcia piirkonna asukohtadega unikaalset segu linnamugavusest ja ranna- kui golfivõimalustest. Võrreldes Golden Green Villadega samas linnas (alates 539 900 eurost) pakub see villa rohkem magamisruume (4 võrreldes 3-ga), suuremat maatükki (283 m²) ja privaatses basseini. Võrreldes La Manga Clubi ja Mar Menori golfiresortidega on Los Alcázares linnam keskkonnam praktilisem igapäevaeluks ja poed ning teenused on lähemal. Samal ajal pakub see rohkem autentsust kui suured turismikeskused nagu Torrevieja või Benidorm, kus välismaalased on hõivanud suurema osa kinnisvarast. Murcia piirkonna peamised konkurendivillad asuvad tavaliselt Costa Blanca linnades nagu Alicante või Orihuela Costa, kus hinnad on kõrgemad ja rannad on kergemalt kättesaadavad, kuid golfiväljakud on kaugemal. Los Alcázares pakub seega tasakaalustatud lähenemist, kus on ligipääs nii merele kui ka golfiväljakutele ilma kõrgete hindadeta või suure turismikoormuseta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Los Alcázari keskuse lähedal, kõigest 91 meetri kaugusel supermarketist ja 334 meetri kaugusel apteegist. Asukoht on linnasisene, kuid piisavalt eraldatud, et pakkuda privaatsust. Golfiväljade lähedus (2,6 km) ja rannade lähedus (6,2 km) moodustavad geograafilise tasakaalu linnamugavuse ja puhkevõimaluste vahel. Ühistranspordipeatused on läheduses, kuid auto soovitatav laiemaks piirkonna avastamiseks.
Nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga pakkumine sobib peredele või neile, kes vajavad täiendavaid magamisruume külalistele või kodukontoriks. 170 m² elamispind tagab piisavalt ruumi igapäevaseks eluks ja sotsiaalseks tegevuseks. Privaatne bassein ja mitmed terrassid võimaldavad väliselu nautimist ilma avalike ruumide külastamiseta. Lõunapoolse orientatsiooni tõttu on terrassid päikserikkad suurema osa päevast.
Projekt on uusehitis, mis tähendab, et kõik struktuurid ja süsteemid vastavad uuematele ehitusstandarditele ja energiamäärustikele. Villa on kavandatud kaasaegsete materjalidega, sh kliimaseadmete, energiasäästlike lahenduste ja kaasaegsete lõpetustöödega. Ehitamise lõpetamise tähtaeg pole täpsustatud, kuid uusehitisena võtab see arvesse viimaseid ehitustehnoloogiaid ja standardeid, mis tagavad pikaealisuse ja väiksemad hoolduskulud.
Villa asub linnasiseses keskkonnas, mitte ranniku läheduses, mis tähendab, et mereni jalutamine ei ole võimalik. Kuigi ühistransport on kättesaadav, on piirkonna laiemaks avastamiseks auto vajalik. Maavaldus (283 m²) on piisav basseini ja terrasside jaoks, kuid ei paku laia maatükki nagu määramata maavaldustel. Kuna tegemist on eraldiseisva villaga, ei kuulu sellega kaasa jagatud hoovipiirkonnad või ühised teenused, mida leidub mõnedes kinnisvararendustes.
See villa sobib neile, kes otsivad puhkuskodu Hispaania soojas kliimas, kuid soovivad samal ajal ligipääsu linnamugavustele. Peredele, kellel on lapsi, pakub nelja magamistuba piisavalt ruumi, samal ajal kui lähedalasuvad koolid ja teenused muudavad igapäevaelu praktiliseks. Golfientusiastid leiavad kaks lähedal asuvat golfiväljakut, mis on vaid mõne minuti sõidu kaugusel. Elanikud, kes eelistavad aktiivset eluviisi, saavad nautida lähedalasuvaid spordiklubisid, tenniseväljakuid ja Mar Menori veespordivõimalusi. Need, kes soovivad osa saata kohalikust kogukonnast, hindavad Los Alcázari 32 aastast kohaliku festivali ja sõbralikku atmosfääri. Villa sobib ka neile, kes soovivad rendipakkumist luua, kuna piirkond on populaarne aastringseid külastavate turistide seas, eriti golfi- ja randepuhkuse puhul.
Villa on uusehitis, mis kasutab kaasaegseid ehitusmaterjale ja -tehnikaid. Lõunapoolse orientatsiooniga fassaad on projekteeritud maksimaalse päikesevalguse kasutamiseks talv kuudel, samal ajal kui suvel pakuvad varjud ja välimised pimendusrulood kaitset kuumuse eest. Kliimaseadmed (nii soojendus kui jahutus) tagavad mugavuse aastaringselt, mis on eriti oluline Murcia kuumade suvede ja jaanuarikülmade jaoks. Vannitoad on kaasaegselt ja eeskujulikult läbi viidud, kaasaegsed sanitaartehnilised seadmed ja kvaliteetsed viimistlusmaterjalid. Köök on avatud elutoaga ühendatud, mis loob avatud ja valgusküllase eluruumi. Terrassid on kaetud ja varustatud pergolaga, mis võimaldab väliselu nautimist olenemata ilmast. Eriliseks toob sisse privaatne bassein ja päikesepaikse solarium, mis on varustatud mullivanni ja saunaga, pakub lisamugavust ja lõõgastusvõimalusi.
Villa hind algab 650 000 eurost, mis hõlmab 170 m² elamispinda ja 283 m² maatükki. Hinnanguliselt on see hind konkurentsivõimeline võrreldes piirkonna sarnaste uute eraldiseisvate villadega. Näiteks lähedal asuvad Golden Green Villad Los Alcázaris pakuvad sarnaseid kortereid alates 539 900 eurost, kuid need ei sisalda nii suurt maatükki ega nii palju magamisruume. Hinna kõikumist võivad mõjutada konkreetsed materjalivalikud, lõpetustööd ja lisavõimalused, mis valmis olles täpsustatakse. Kinnisvara väärtus piirkonnas on olnud stabiilne, eriti golfiväljakute ja rannapiirkondade läheduses.
Igapäevane elu villas toimub Los Alcázari linnaosas, kus kõik põhivajadused on lähedal. Hommikul võib kohalikku supermarketit (91 m) külastada jalgsi, osta värsket leiba ja kohvikust hommikukohvi. Vastavalt andmetele on läheduses 26 restorani ja 10 kohvikut, mis pakuvad mitmekülgseid võimalusi lõunasöögiks või õhtuseks einestamiseks. Pärastlõunal võib linnatänavatel jalutada või lähedal asuvasse tenniseklubisse (0,1 km) minna. Golfientusiastid leiavad kaks lähedal asuvat golfiväljakut vaid 2,6–2,7 km kaugusel. Õhtul võib villa privaatse basseini juures lõõgastuda või ühel mitmest terrassist päikeseloojangut nautida. Nädalavahetustel võib rannasse sõita (6,2 km) või Mar Menori kaldal veespordi harrastada. Los Alcázares pakub aastaringsset tegevust, kuid suvised kuud on eriti elavad kohalike festivalide ja rannaelu tõttu.
Los Alcázares asub Mar Menori läänekaldal, mis on soolase veega laguun, eraldatud Vahemere poolsaarest. Villa asub linnaosas, kus on piisavalt teenuseid igapäevaseks eluks. Supermarket asub kõigest 91 meetri kaugusel, apteek 334 meetri ja pank on läheduses. Samuti on läheduses 26 restorani ja 10 kohvikut, mis pakuvad mitmekülgseid võimalusi. Tervishoiuteenused on kättesaadavad Los Alcázari tervisekeskuses, lähim suur haigla asub 8 km kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud, piirkonnas on 17 bussiliini ja 50 peatust, mis ühendavad Los Alcázari lähilinnadega. Nagu andmed näitavad, on piirkonnas 5 apteeki ja 3 hammasäraravi kabiini 2 km raadiuses, mis tagab põhilised tervishoiuteenused läheduses. Autoga saab Murcia pealinna 30 minuti ja Cartagenasse 20 minutiga.
Kaart näitab villat asukohta Los Alcázari linnas Murcia piirkonnas. Villa asub linnaosas, kus on hea ligipääs põhiteenustele kõikjal linnas. Lähedalasuvad golfiväljakud (Serena Golf ja Campo de Roda) on nähtavad kaardil, samuti lähedalasuvad rannad ja Mar Menori laguun. Kaart illustreerib villat asukohta suuremas piirkonnas, sealhulgas ligipääsu suurematele linnadele nagu Murcia ja Cartagena ning Alicante lennujaamale.
Los Alcázares asub Murcia autonoomses piirkonnas Kagu-Hispaanias, Mar Menori läänekaldal. See asub umbes 30 km Murcia pealinnast ja 20 km Cartagena sadamalinna põhjapool. Piirkond asub Costa Cálida ("Kuum rannik") piirkonnas, mis on tuntud oma mõõdukate kliima ja rannikulinnadega. Los Alcázares on osa suuremast Mar Menori piirkonnast, mis hõlmab mitmeid rannikulinnu ja turismikeskusi. Geograafiliselt asub see Vahemere ja Mar Menori laguuni vahel, mis pakub ainulaadset keskkonda, kus on ligipääs nii avamererandadele kui ka laguuni rahulikele vetele. Piirkond on hästi ühendatud kiirteede kaudu, mis võimaldab lihtsat ligipääsu kogu Murcia piirkonna vaatamisväärsustele ja linnadele.
Rannapiirkonnad asuvad 6,2–6,9 km kaugusel, sealhulgas Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ja Playa de El Pescador. Need on kättesaadavad autoga umbes 10–15 minutiga. Golfiväljakud on palju lähemal: Campo de Roda golf (2,6 km) ja Serena Golf (2,7 km), mida saab jõuda vähem kui 5-minutilise sõiduga. Murcia piirkonna suurimad linnad, Murcia ja Cartagena, asuvad vastavalt 30 km ja 20 km kaugusel. Lähim rahvusvaheline lennujaam on Alicante-Elche (ALC), mis asub 65 km kaugusel ja on ligipääsetav umbes 45-minutilise sõiduga. Valencia lennujaam asub 196 km ja Málaga-Costa del Sol 344 km kaugusel. Elektriautode laadimisjaamad asuvad 5,1 km kaugusel, sealhulgas San Pedro del Pinatari Supercharger, mis asub 9,1 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares asub 5 meetri kõrgusel merepinnast, mis teeb sellest ideaalse kohag päikesevalguse ja läheduse ookeanile. Aasta keskmine temperatuur on 19,3°C, kus suvised temperatuurid jõuavad tavaliselt 26°C ja talvised ei lange alla 12°C. Piirkonnas on ligikaudu 320 päikesepaista päeva aastas, mis teeb sellest ühe Hispaania päikselisemaid piirkondi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud aastas, kus veetemperatuur jääb üle 20°C, mis võimaldab pikalt ujuda Mar Menori soojades vetes. Mar Menori laguun on tuntud oma rahulike vetega, mis teeb sellest ideaalse koha lastega peredele ja veespordialustele. Kuivade suvede ja mõõdukalt vihmaste talve tõttu on Los Alcázares aastaringne elukoht, kus välitingimustes saab veeta enamiku ajast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Los Alcázari läheduses asuvad mitmed kvaliteetsed rannad, sealhulgas Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ja Playa de El Pescador, mis asuvad 6,2–6,9 km kaugusel. Need rannad on kuulsad oma väikeste kivide ja rahulike vetega, mis teevad neist ideaalsed peredele ja ujumiseks. Golfiarmastajatele on saadaval kaks lähedal asuvat golfiväljakut: Campo de Roda golf (2,6 km) ja Serena Golf (2,7 km). Mõlemad väljakud on hästi hooldatud ja pakuvad väljakuid erinevate oskustega mängijatele. Sportvõimalused on piirkonnas mitmekesised, läheduses asuvad tenniseklubid (0,1 km), spordikeskused (1,1 km) ja ujumisbasseinid (0,8 km). Mar Menori laguun on eriti populaarne veespordiharrastajate seas, kus saab aastaringselt purjetada, purjelaua sõita ja kalastada. Klubid, nagu Club Náutico Mar Menor (1,3 km), pakuvad võimalusi veespordi varustuse rentimiseks ja koolitusteks.
Allikas: OpenStreetMap
Los Alcázares asub Murcia autonoomses piirkonnas Kagu-Hispaanias, Mar Menori läänekaldal. See asub umbes 30 km Murcia pealinnast ja 20 km Cartagena sadamalinna põhjapool. Piirkond asub Costa Cálida ("Kuum rannik") piirkonnas, mis on tuntud oma mõõdukate kliima ja rannikulinnadega. Los Alcázares on osa suuremast Mar Menori piirkonnast, mis hõlmab mitmeid rannikulinnu ja turismikeskusi. Geograafiliselt asub see Vahemere ja Mar Menori laguuni vahel, mis pakub ainulaadset keskkonda, kus on ligipääs nii avamererandadele kui ka laguuni rahulikele vetele. Piirkond on hästi ühendatud kiirteede kaudu, mis võimaldab lihtsat ligipääsu kogu Murcia piirkonna vaatamisväärsustele ja linnadele.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 34 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 20 mm |
| Märts | 14.4°C | 26 mm |
| Aprill | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juuni | 22.8°C | 6 mm |
| Juuli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Detsember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
