Moderna vila u Los Alcázaresu, Murciji, nudi prostor od 170 m² s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Smještena na parceli od 283 m², vila ima privatni bazen, više terasa i solarij s jacuzzijem i saunom. Nalazi se u urbanom okruženju s pristupom svim potrebnim uslugama. Projekt karakterizira južna orijentacija, što osigurava optimalno sunčevanje tijekom cijelog dana. Vila predstavlja novogradnju u odličnom stanju, s visokokvalitetnom klimatizacijom i pogledom na vrt i bazen. U blizini su golf tereni, plaže i gradske ustanove.
U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcázaresu koji počinju od 539.900 €, ova vila nalazi se u višem cjenovnom segmentu. Razlika u cijeni objašnjava se dodatnim elementima poput solarija s jacuzzijem i saunom, te kvalitetnijih materijala i opreme. U odnosu na nekretnine u popularnijim turističkim destinacijama poput Marbelle ili Benidorma, Los Alcázares nudi niže cijene uz očuvan kvalitet života. Dok nekretnine u tim regijama mogu biti 30-50% skuplje, Los Alcázares pruža slične mediteranske pogodnosti uz manju gužvu i autentičniji španjolski životni stil. U usporedbi s drugim dijelovima Costa Cálida, Los Alcázares ističe se blizinom Mar Menora, čije mirne vode pružaju jedinstveno iskustvo za rekreaciju i vodene sportove. Dok su neke druge obalne regije Murcije, poput La Mange, izloženije jakim vjetrovima i otvorenom moru, Mar Menor nudi zaštićenu i sigurnu sredinu za plivanje i opuštanje. Gledajući šire regionalno područje, projekt kombinira pogodnosti urbanog življenja s pristupom prirodnim ljepotama, što ga čini privlačnim za one koji traže ravnotežu između komfora i mediteranskog načina življenja bez visokih cijena u najpopularnijim destinacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području Los Alcázaresa, oko 6 km od plaža Mar Menora. Smještena je na samo 91 metar od supermarketa i 334 metra od ljekarne. U krugu od 3 kilometra nalaze se dva golf igrališta, što čini lokaciju praktičnom za svakodnevni život i rekreaciju.
Objekt odgovara obiteljima koje traže prostrani stan s četiri spavaće sobe. Privatni bazen, više terasa i solarij nude mogućnost za opuštanje i druženje na svježem zraku. Blizina trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova osigurava udobnost svakodnevnog života, dok blizina golf igrališta i plaže zadovoljava rekreacijske potrebe.
Projekt predstavlja novogradnju u odličnom stanju. Svi detalji projektirani su sukladno modernim standardima, uključujući energetsku učinkovitost i visoku kvalitetu izvedbe. Vila je opremljena suvremenom klimatizacijom, sanitarnim čvorovima visokog standarda i funkcionalnim rasporedom prostorija koji zadovoljava potrebe suvremenog življenja.
Projekt ne nudi izravan pogled na more zbog unutrašnje lokacije. Udaljenost od plaže zahtijeva prijevoz vozilom ili biciklom. Lokacija nije primjerena za osobe koje traže potpunu izolaciju i tišinu budući da se nalazi u urbanom području s pristupom javnim uslugama i infrastrukturi.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže trajno ili sezonsko prebivalište u Španjolskoj s pristupom svim potrebnim uslugama. Zbog četiri spavaće sobe, idealna je za obitelji s djecom ili one koje često primaju goste. Blizina golf terena čini je atraktivnom za ljubitelje golfa koji mogu uživati u igri tijekom cijele godine. Također je pogodna za umirovljenike koji traže aktivno opuštanje u klimatu s više od 300 sunčanih dana godišnje. Mogućnost pješačenja do trgovina i restorana olakšava svakodnevni život bez automobila, dok blizina zdravstvenih ustanova osigurava sigurnost. Za profesionalce koji rade udaljeno, vila nudi dovoljno prostora za ured i stabilan internet pristup. Investitori mogu razmotriti sezonski najam budući da regija Los Alcázares privlači turiste tijekom cijele godine, osobito tijekom mjeseci s idealnim vremenskim uvjetima za plivanje. Vila nudi dovoljno prostora i privatnosti za komforan boravak više osoba.
Vila predstavlja novogradnju izvedenu prema visokim standardima kvalitete. Konstrukcija koristi suvremene materijale koji osiguravaju energetsku učinkovitost i dugovječnost. Vanjski zidovi izolirani su kako bi se smanjili troškovi hlađenja tijekom ljetnih mjeseci, dok je južna orijentacija iskorištena za maksimalno iskorištavanje sunčeve energije tijekom cijele godine. Unutrašnjost karakteriziraju visokokvalitetni keramički pločici u mokrim prostorijama, laminatni podovi u dnevnim prostorima i aluminijska stolarija s dvostrukim staklom. Kuhinja opremljena je modernim uređajima i ugrađenim namještajem, dok kupaonice imaju sanitarnje elemente prestižnih brandova. Sustav klimatizacije integriran je u cijeli objekt, omogućujući neovisnu regulaciju temperature u pojedinim prostorijama. Vrtni dio opremljen je automatskim sustavom za navodnjavanje, što pojednostavljuje održavanje. Solarij na krovu dodatno je opremljen jacuzzijem, saunom i pergolom, pružajući prostor za rekreaciju i opuštanje s pogledom na okolicu. Svi detalji projektirani s pažnjom na funkcionalnost i estetiku.
Cijena vile počinje od 650.000 €. Za ovaj izban dobiva se moderni projekt od 170 m² stambenog prostora na parceli od 283 m². U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcázaresu koji počinju od 539.900 €, ova vila nalazi se u višem cjenovnom rasponu zbog dodatnih elemenata poput solarija s jacuzzijem i saunom, te kvalitetnijih materijala i opreme. Cijena odražava povoljan položaj u odnosu na golf terene i gradske ustanove, kao i visoku kvalitetu izvedbe. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove održavanja privatnog bazena i vrta, koji su karakteristični za ovakav tip nekretnine.
Ova lokacija nudi urbanu udobnost s pristupom prirodnim ljepotama Mar Menora. Svakodnevni život u ovoj vili kombinira praktičnost gradske sredine s mogućnošću opuštanja u privatnom vrtu i na terasama. Jutarnja kupnja može se obaviti pješice do obližnjeg supermarketa, dok se kavu i kruh mogu nabaviti u obližnjim caffeima. Blizina golf terena čini lokaciju privlačnom za ljubitelje ovog sporta, koji mogu uživati u igri tijekom cijele godine zahvaljujući umjerenom mediteranskom klimatu. Poslije podne, vlasnici mogu opustiti u privatnom bazenu ili na terasama s južnom orijentacijom koje pružaju sunce tijekom cijelog dana. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima koji nude tradicionalnu španjolsku kuhinju, uz svježe plodove mora specifične za regiju Mar Menor. Ova laguna poznata je po mirnijim vodama i višim temperaturama, što omogućava dulje sezono plivanja. Tijekom vikenda, moguće je posjetiti obližnje plaže ili istraživati prirodne parkove u okolini. Šoping centri se nalaze na 10-20 minuta vožnje, dok su veći gradovi s boljom ponudom na oko sat vremena udaljeni.
Život u ovom dijelu Los Alcázaresa nudi kombinaciju urbanog komfora i mediteranskog načina življenja. Šetnjom od nekoliko minuta doseže se centar grada gdje se nalaze brojne trgovine, restorani i caffei. Lokalna tržnica nudi svježe proizvode iz regije, uključujući voće, povrće i plodove mora. Obrazovne ustanove, sportski klubovi i zdravstvene usluge dostupni su u neposrednoj blizini, što čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom. Javni prijevoz dobro je razvijen s 17 autobusnih linija koje povezuju različite dijelove grada i okolna naselja. Za rekreaciju, stanovnici mogu koristiti obližnje sportske centre, teniske terene ili golf igrališta. Plaza de España, glavni gradski trg, mjesto je okupljanja i druženja, posebno tijekom lokalnih festivala i proslava. Laguna Mar Menor, smještena na samo nekoliko kilometara, nudi mogućnost plivanja, veslanja i drugih vodenih aktivnosti. U okolini se nalaze i parkovi i zelene površine idealne za rekreaciju i odmor.
Karta prikazuje povoljan položaj vile u Los Alcázaresu s dobrim pristupom ključnim uslugama i rekreacijskim sadržajima. Vidljiva je blizina urbanog tkiva, dvaju golf terena i plaža Mar Menora. Projekt je smješten u mirnoj uličnoj zoni s ograničenim prometom, unutar pješačke udaljenosti od trgovina i restorana, što čini lokaciju praktičnom za svakodnevni život bez potrebe za vozilom.
Los Alcázares nalazi se na zapadnoj obali Mar Menora, u autonomnoj zajednici Murciji. Smješten je između većih gradova Cartagene (15 km jugoistočno) i Murcie (oko 25 km sjeverozapadno), što čini lokaciju dobro povezanom s regionalnim centrima. Njegov povoljan položaj na obali Mar Menora čini ga privlačnim za turizam i život, dok blizina zračne luke Alicante-Elche (65 km) osigurava dobri međunarodni prometni pristup. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Los Alcázares nudi mirniju atmosferu od većih turističkih centara, ali s boljom infrastrukturom i uslugama od manjih ribarskih sela. Regija Murcija poznata je po nižim cijenama nekretnina u odnosu na popularnije mediteranske destinacije, uz očuvan autentični španjolski šarm.
Najbliže plaže, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, udaljene su oko 6-7 km, što zahtijeva oko 10-15 minuta vožnje autom. Golf tereni Campo de roda golf i Serena Golf nalaze se na 2.6-2.7 km, odnosno 5 minuta vožnje. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) najbliža je međunarodna zračna luka, udaljena oko 65 km ili 45 minuta vožnje. Za dnevne potrebe, supermarkt je na samo 91 m, dok je ljekarna na 334 m. Zdravstveni centar i bolnica udaljeni su oko 8 km. Shopping centri, poput Dos Mares i Zenia Boulevard, nalaze se na 10-20 minuta vožnje. Javni prijevoz dobro je organiziran s 17 linija i 50 stajališta u blizini, omogućujući lak pristup okolnim naseljima i centru grada bez automobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares ima umjereno mediteransko klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Ljeta su vrela i suha s temperaturama koje se penju do 30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 10°C. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što čini regiju privlačnom tijekom cijele godine. Zbog niske nadmorske visine od samo 5 metara i blizine Mar Menora, klimat je blag bez većih temperaturnih kolebanja. Sezona plivanja traje 5 mjeseci, od svibnja do listopada, kada temperatura vode premašuje 20°C. Padaline su rijetke i koncentrirane uglavnom u proljeće i jesen. Ovakav klimat omogućava cijelogodišnje korištenje vanjskih prostora vile, uključujući bazen i terase. Zimi je dovoljno toplo za boravak na otvorenom bez jakog ogrijevanja, dok ljeta zahtijevaju zaštitu od jakog sunca i dobru ventilaciju ili klimatizaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u okolici Los Alcázaresa, kao što su Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, poznate su po plitkim i mirnim vodama Mar Menora. Ove plaže idealne su za obitelji s djecom i za vodene sportove poput jedrenja, kajaka i veslanja. Zbog zaštićenog položaja unutrašnjeg mora, valovi su manji, što olakšava plivanje i rekreaciju. Golf entuzijasti mogu koristiti dva bliska golf terena: Campo de roda golf i Serena Golf, oba udaljena manje od 3 km. Ova igrališta nude dobro održavane terene i klupske prostorije. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalaze teniski klubovi, sportski centri i teretane. Regija je također pogodna za biciklizam i planinarenje s brojnim stazama koje prolaze uz obalu Mar Menora i kroz prirodne parkove. Jahanje, ribolov i vožnja čamca također su popularne aktivnosti dostupne u neposrednoj okolici.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcázares nalazi se na zapadnoj obali Mar Menora, u autonomnoj zajednici Murciji. Smješten je između većih gradova Cartagene (15 km jugoistočno) i Murcie (oko 25 km sjeverozapadno), što čini lokaciju dobro povezanom s regionalnim centrima. Njegov povoljan položaj na obali Mar Menora čini ga privlačnim za turizam i život, dok blizina zračne luke Alicante-Elche (65 km) osigurava dobri međunarodni prometni pristup. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Los Alcázares nudi mirniju atmosferu od većih turističkih centara, ali s boljom infrastrukturom i uslugama od manjih ribarskih sela. Regija Murcija poznata je po nižim cijenama nekretnina u odnosu na popularnije mediteranske destinacije, uz očuvan autentični španjolski šarm.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 34 mm |
| Veljača | 12.2°C | 20 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 26 mm |
| Travanj | 16.4°C | 24 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 25 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 24.0°C | 18 mm |
| Listopad | 20.0°C | 34 mm |
| Studeni | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
