Objektivet är en fritidsliggande villa på 170 kvadratmeter belägen i Los Alcázares, Murcia. Villan har fyra sovrum och tre badrum på ett 283 kvadratmeter stort tomtområde. Fastigheten är nyligen byggd och ligger i ett stadsnära område med tillgång till lokala bekvämligheter inom gångavstånd. Med en sydlig orientering och privat pool erbjuder egendomen en åretruntmöjlighet för bosättning vid Medelhavskusten.
Jämfört med andra bostadsprojekt i Los Alcázares-området representerar denna villa en premium-investering med högre kvadratmeterpris än exempelvis GOLDEN GREEN VILLAS som har startpriser från €539,900. Denna prisnivå motsvarar den nyare konstruktionen och de 170 m² boarean, vilket är större än genomsnittet för regionen. Medan kustnära projekt i Mar Menor-området ofta har direkt kustnära lägen, erbjuder denna villa en kompromiss mellan stadsliv och kustnärhet. Jämfört med liknande projekt i närliggande Cartagena eller San Javier erbjuder Los Alcázares ett mer lokalt, mindre turistfokuserat samhälle samtidigt som det bibehåller tillgången till kustnära aktiviteter. Regionalt sett ger Murcia-kusten en mer prisvärd alternativ jämfört med Costa del Sol samtidigt som det erbjuder ett liknande klimat och livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbaniserat område i Los Alcázares, med närhet till butiker och tjänster. Avståndet till närmaste strand är cirka 6 kilometer, vilket gör det möjligt att nå kustlinjen med bil eller kollektivtrafik. Flera golfbanor finns inom kort avstånd, inklusive Campo de Roda Golf och Serena Golf, båda inom 3 kilometer från fastigheten.
Den fyra-rums layouten ger gott om plats för familjer eller för användning som gästhus. Villans privata pool och flera terrasser ger möjlighet till utomhusliv under större delen av året tack vare regionens milda klimat. Närheten till butiker, apotek och restauranger inom gångavstånd underlättar det dagliga livet utan behov av bil för alla ärenden.
Denna villa representerar nybyggnation i området, vilket innebär att den uppfyller nuvarande byggnormer och energikrav. Byggnaden är klassificerad som nybyggnad med utmärkt skick, vilket innebär minimalt med underhållsbehov under de första åren. konstruktionen omfattar moderna material och tekniska lösningar för komfort och energieffektivitet.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, vilket kräver transport för strandbesök. Den urbana omgivningen kan innebära mindre avskildhet jämfört med landsbygdsprojekt. Medan lokala bekvämligheter finns inom gångavstånd, kan biltransport vara nödvändig för att nå vissa regionala tjänster eller attraktioner. Avståndet till större internationella flygplatser kräver planering för resor.
Denna villa passar för individer eller familjer som söker en permanent bostad eller ett andra hem i en stadsmiljö med närhet till kusten. Den fyra-rums layouten gör den lämplig för familjer med barn eller för de som regelbundet har gäster. Den söderorienterade fasaden och poolen gör den attraktiv för dem som värdesätter utomhusliv under Spaniens soliga månader. Beläget i Los Alcázares erbjuder det en balans mellan stadsliv och kustnära fritidsaktiviteter, vilket kan passa för de som planerar ett aktivt pensionärsliv eller en delvis bosättning i Spanien. Med närhet till golfbanen kan det också vara lämplig för golfentusiaster.
Villan är klassificerad som nybyggnad med utmärkt skick, vilket indikerar moderna byggmetoder och material. Den innehåller luftkonditionering med både värmefunktion och kylningskapacitet för åretruntkomfort. De fasta garderoberna i sovrummen och det moderna köket med öppen planlösning är tecken på en genomtänkt design för funktionalitet. De täckta terrasserna, solariet och den privata poolen representerar utomhusytor byggda med hållbara material avsedda för det lokala klimatet. Fönsterdörrar från vardagsrummet till terrasserna indikerar en integration mellan in- och utomhusliv.
Prisnivån för denna villa börjar vid €650,000, vilket positioneras i det övre segmentet för villor i Los Alcázares-området. Priset reflekterar nybyggnationstatus, den totala boytan på 170 m² samt den 283 m² stora tomten. Jämfört med liknande projekt som GOLDEN GREEN VILLAS i samma område, med priser från €539,900, representerar denna fastighet en högre investering med potential för premium-kvalitet och modern konstruktion.
Los Alcázares erbjuder en livsstil med kombinationen av stadsnära bekvämligheter och kustnära närhet. Det dagliga livet kring villan inkluderar möjligheten att handla på närliggande butiker, äta på lokala restauranger eller ta en promenad längs Mar Menors kust. Områdets 32 lokala högtider per år bidrar till en aktiv gemenskap med regelbundna evenemang. Med 5 månaders badsäsong och ett genomsnittligt årstemperatur på 19,3°C möjliggörs ett utomhusliv under större delen av året. Villans sydliga orientering och privata ytor gör det möjligt att njuta av solen från morgon till sen eftermiddag.
Los Alcázares infrastruktur erbjuder 17 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närområdet, vilket underlättar mobilitet utan bil för dagliga ärenden. Närmaste supermarkaden ligger endast 91 meter från villan, och apoteket finns inom 334 meter, vilket gör dagliga ärenden praktiska. För sjukvård ligger närmaste sjukhus 8,0 km bort. Stadens 26 restauranger, 10 caféer och 5 apotek inom 2 km radie erbjuder ett brett utbud av tjänster. Bil är dock rekommenderad för att nå regionala attraktioner som Dos Mares köpcentrum (10 minuter) eller Zenia Boulevard (20 minuter). Laddstation för elfordon finns inom 5,1 km avstånd.
Villan är markerad på kartan i det urbana området av Los Alcázares, med tydlig positionering i relation till stadens serviceinrättningar och kustlinjen. Kartan visar närheten till lokala bekvämligheter och avståndet till Mar Menors kust. För att nå stränderna krävs korta resor västerut, medan golfbanor ligger både norr och söder om fastigheten. Infrastrukturen inkluderar huvudvägar som förbinder området med större städer i regionen.
Los Alcázares ligger på den västra sidan av Mar Menor i provinsen Murcia, vilket ger en strategisk position mellan kustlivet och inlandets serviceinrättningar. Staden är del av Costa Cálida-regionen, känd för sitt mildare klimat jämfört med södra Spaniens varmare kustområden. Jämfört med större kuststäder som Alicante (65 km norrut) eller Cartagena (20 km söderut) erbjuder Los Alcázares en mindre urban upplevelse med tillgång till kustnära attraktioner. Dess läge nära regionens flygplats i Murcia gör det tillgängligt för internationella besökare samtidigt som det behåller en lokal karaktär.
Stränderna Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo och Playa de El Pescador ligger alla mellan 6,2 och 6,9 km från villan, vilket gör dem tillgängliga med bil på cirka 10-15 minuter. Två golfbanor, Campo de Roda Golf och Serena Golf, finns inom 3 km, vilket gör dem till några av de närmaste rekreationsmöjligheterna. Närmaste stadskärnan nås inom kort avstånd med bil eller till fots för grundläggande tjänster. Alicante-Elche-flygplatsen, den närmaste internationella flygplatsen, ligger cirka 65 km bort, vilket kräver cirka 50 minuters bilresa under normala trafikförhållanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som sträcker sig från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 5 månader med badvänliga vattentemperaturer (över 20°C), är området lämpligt för utomhusaktiviteter under större delen av året. Beläget endast 5 meter över havsnivån bidrar till milda vintrar utan frostperioder. Den söderorienterade fasaden på villan maximerar solinstrålningen under de kallare månaderna och ger naturlig uppvärmning. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket gör solenergi till en möjlig resurs för framtida installation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Los Alcázares kustlinje vid Mar Menor erbjuder skyddade vatten som är lämpliga för vattensporter och bad. De närmaste stranderna ligger inom 7 km från villan, med varierande faciliteter och karaktär. För golfentusiaster finns flera banor i närområdet, med Campo de Roda Golf och Serena Golf inom 3 km avstånd. Sportfaciliteter som Club de Tenis (0,1 km) och Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. För simning finns Piscina Ola Azül inom 0,8 km. Områdets marina, inklusive Club Náutico Mar Menor (1,3 km), ger tillgång till vattenaktiviteter och hamnförhållanden.
Källa: OpenStreetMap
Los Alcázares ligger på den västra sidan av Mar Menor i provinsen Murcia, vilket ger en strategisk position mellan kustlivet och inlandets serviceinrättningar. Staden är del av Costa Cálida-regionen, känd för sitt mildare klimat jämfört med södra Spaniens varmare kustområden. Jämfört med större kuststäder som Alicante (65 km norrut) eller Cartagena (20 km söderut) erbjuder Los Alcázares en mindre urban upplevelse med tillgång till kustnära attraktioner. Dess läge nära regionens flygplats i Murcia gör det tillgängligt för internationella besökare samtidigt som det behåller en lokal karaktär.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
