Los Alcazares, Murcia'da yer alan bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 3 banyolu konforlu yaşam alanı sunuyor. 170 m² living alanına sahip olan villa, 283 m² arazi üzerinde yer alıyor. Mar Menor kıyısına yakın konumuyla dikkat çeken proje, kentsel ortamda yer alıyor ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde. Güneşe bakan terasları ve özel yüzme havuzuyla, açık hava yaşamını ön planda tutuyor.
Los Alcazares, Costa Cálida'daki diğer sahil beldelerine kıyasla daha az turistik yoğunluğa sahip bir destinasyondur. Torrevieja veya Benidorm gibi popüler tatil beldelerinden daha az gelişmiş olmasına rağmen, gerekli tüm altyapıya sahiptir. Golden Green Villas gibi bölgedeki diğer projelerle (€539,900'den başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu villa daha geniş arazi alanı (283 m²) ve merkezi konum gibi avantajlar sunmaktadır. Mar Menor lagününün sığ ve sakin suları, Akdeniz'in dalgalı sularından farklı bir deneyim sunar ve özellikle çocuklu aileler ve su sporları sevenler için idealdir. Ayrıca, Cartagena ve Murcia gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kültürel ve tarihi ziyaretler için ek seçenekler sunar. Türk alıcılar için, Mar Menor'ün benzersiz ekosistemi ve Akdeniz'den daha sığ suları, özel bir çekicilik olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Los Alcazares kentinin iç kesimlerinde yer alıyor olmasına rağmen, Mar Menor kıyısına ve çeşitli plajlara yakınlıkta konumlandırılmıştır. Kentsel dokunun içinde bulunan proje, çevresinde restoranlar, kafeler ve marketler gibi günlük yaşamı destekleyen olanaklar sunuyor. Golf sahalarına olan yakınlığı, bölgedeki diğer konutlardan ayıran önemli bir özelliktir.
Villa, 4 yatak odası ve 3 banyolu düzeni ile aile yaşamı veya misafir ağırlamak için uygun bir plan sunar. 170 m²lik yaşam alanı, geniş bir oturma/yemek odası ve modern açık mutfak ile sosyal alanların rahat kullanımına olanak tanır. Özel yüzme havuzu ve güneşe bakan teraslar, açık hava aktivitelerini sevenler için pratik çözümler sunar.
Proje, yeni yapım bir villa olarak öne çıkıyor ve mükemmel durumda olduğu belirtiliyor. Güneye bakan yönlendirmesi, gün boyu güneş ışığı almasını sağlarken, özellikle kış aylarında doğal ısıtma avantajı sunar. Özel yüzme havuzu, kapalı teras, fitted dolaplar ve güneşlenme terası gibi modern konut özellikleri, güncel yaşam tarzlarına uygun olarak tasarlanmıştır.
Proje, Los Alcazares kentinin iç kesimlerinde yer aldığından doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Plajlara ulaşım yaklaşık 6 km uzaklıkta olup, yürüyerek erişim mümkün değildir. Havalimanına olan uzaklık (yaklaşık 65 km) düzenli hava yolculuğu yapanlar için dikkate alınması gereken bir faktördür. Ayrıca, proje yerleşik bir alanda bulunduğundan geniş doğal alanlara veya ormanlık alanlara yakınlık göstermemektedir.
Bu villa, aktif yaşam tarzını kıyı şeridinin rahatlığıyla birleştirmek isteyen aileler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için, iki yakındaki golf sahasına (Campo de roda golf ve Serena Golf) yakınlık önemli bir avantajdır. Yılda birkaç kez tatil için kullanılacak bir ikinci konut arayanlar, kış aylarında bile ılıman iklimin tadını çıkarabilirler. Emekliliğini İspanya'da geçirmeyi planlayanlar, hem sosyal ortama hem de sağlık hizmetlerine olan yakınlığı değerlendirebilirler. Ayrıca, çocuklu aileler için yakındaki okullar ve güvenli kentsel ortam önem taşır. Villa, düzenli olarak seyahat edenler için Alicante-Elche Havalimanı'na olan uzaklığının (yaklaşık 65 km) kabul edilebilir olduğu durumlarda tercih edilebilir.
Villanın inşaat kalitesi "mükemmel durumda" ve "yeni yapım" olarak tanımlanmaktadır. Bu, güncel inşaat standartlarına ve teknik özelliklere uygun olarak inşa edildiğini göstermektedir. Klima kontrol sistemi (hem soğutma hem ısıtma), bölgedeki sıcak yaz ayları için gerekli olan konforu sağlar. Özel yüzme havuzu ve jakuzi gibi özellikler, dış mekan yaşam kalitesini artırırken, güneşlenme terası ve pergola yıl boyu kullanım imkanı sunar. Villanın iç mekanında, fitted dolaplar gibi pratik depolama çözümleri bulunur ve modern açık mutfak tasarımı, günlük kullanım için optimize edilmiştir. Güneye bakan yönlendirme, doğal aydınlatma maksimize ederken aynı zamanda kış aylarında pasif ısıtma avantajı sağlar.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı €650,000 olarak belirlenmiştir. Fiyat, 4 yatak odalı, 3 banyolu 170 m²lik yaşam alanı, 283 m² arazi ve özel yüzme havuzu gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre rekabetçidir. Ayrıca, yeni yapım statüsü ve güneye bakan yönlendirme gibi özellikler, uzun vadeli değer açısından önemli faktörler olarak değerlendirilebilir. Bölgedeki Golden Green Villas gibi benzer projeler (€539,900'den başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu villa daha geniş arazi alanı ve merkezi konum gibi avantajlar sunmaktadır.
Los Alcazares'teki bu villa, Mar Menor kıyısındaki yaşam tarzını tercih edenler için dengeli bir konum sunuyor. Sabah kahvaltısını kendi terasında yaparken, gün içinde markete veya kafeye yürüyerek ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra kulübünüzdeki golf sahasına sadece kısa bir sürüş mesafedesiniz. Akşamüstü, özel yüzme havuzunda yüzerek veya terasınızda güneşlenerek günü bitirebilir, ardından şehirdeki restoranlardan birine yürüyerek gidebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajları keşfetmek veya Marina'da yürüyüş yapmak mümkündür. Villa, hem sosyal hem de sakin bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır; kentsel ortamın olanaklarından faydalanırken aynı zamanda özel ve mahrem bir yaşam alanı sunar.
Villanın konumu, Los Alcazares kentsel ortamında, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olanaklar sunar. Market sadece 91 metre uzaklıkta bulunurken, eczane 334 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için, 8 km uzaklıktaki hastaneye ulaşım gerekebilir. 17 farklı halka ulaşım hattı ve 50 durağın bulunması, araç olmadan hareket etme imkanı sağlar. Ancak, bölgenin tamamını keşfetmek veya plajlara ulaşım için bir araç kullanımı pratik olacaktır. Sportif aktiviteler için, villa sadece 100 metre mesafedeki Tenis Kulübü'ne ve 1.1 km uzaklıktaki Infanta Cristina Yüksek Performans Spor Merkezi'ne yakındır. Yakın zamanda oynanan Golf Dünya Kupası'nda kullanılan Campo de roda golf gibi iki golf sahasına (2.6-2.7 km) yakınlık, golf tutkunları için önemli bir avantajdır.
Los Alcazares'teki villa, Mar Menor lagününün batı kıyısında, kentsel bir alanda yer almaktadır. Harita üzerinde, villanın Campo de roda golf ve Serena Golf gibi iki önemli golf sahasına yakınlığı dikkat çekmektedir. Ayrıca, deniz kıyısına ve Los Alcazares merkezine olan konumu, hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir dengenin parçası olarak görünmektedir. Türk misafirler için, Mar Menor'ün sığ ve ılıman suları özellikle çekici olabilir.
Los Alcazares, Murcia bölgesinde, Mar Menor lagününün batı kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Cartagena kentine yaklaşık 20 km, Murcia şehir merkezine ise yaklaşık 35 km mesafededir. Bu konum, hem sahil hem de kentsel olanaklara erişim arasında bir denge sağlar. Bölge, Costa Cálida (Sıcak Kıyı) olarak bilinen kıyı şeridinin bir parçasıdır ve Costa Blanca'dan daha az gelişmiş ancak hala tüm gerekli altyapıya sahiptir. Torrevieja gibi diğer popüler sahil kasabaları yaklaşık 50 km güneyde yer alırken, La Manga Club gibi lüks tatil beldeleri ise yaklaşık 30 km doğudadır. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunar.
Villa, plajlara yaklaşık 6 km mesafededir; Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) ve Playa de El Pescador (6.9 km) en yakın plajlardır. Bu plajlara ulaşım için araç kullanmak gerekebilir, ancak yaz aylarında düzenleyilen otobüs seferleri de alternatif olabilir. Los Alcazares kent merkezine olan yakınlık, restoran, kafe ve mağazalara kolay erişim sağlar. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 65 km mesafededir ve uluslararası uçuşlar için ana giriş noktasıdır. Golf tutkunları için, 2.6-2.7 km mesafedeki Campo de roda golf ve Serena Golf önemli avantajlar sunar. Bölgedeki en büyük alışveriş merkezlerinden olan Dos Mares, 10 dakikalık sürüş mesafesindedir ve daha büyük Zenia Boulevard alışveriş merkezi ise 20 dakika uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares, tipik İspanyol Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşabilirken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte bulunan bölge, Mar Menor lagününün ılımanlaştırıcı etkisinden faydalanır. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme mevsimi vardır; bu da neredeyse yarım yıl boyunca denizde yüzme imkanı sağlar. Yılda 3200 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Villanın güneye bakan yönlendirmesi, yıl boyu maksimum güneş ışığı almasını sağlar ve kış aylarında bile dış mekan alanlarının kullanımına imkan tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Los Alcazares, Mar Menor lagününün batı kıyısında yer alır ve bölgede mavi bayraklı plajlar bulunur. En yakın plajlar Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ve Playa de El Pescador olup, hepsi 6-7 km mesafededir. Mar Menor'ün sığ ve sakin suları, su sporları için ideal bir ortam sunar; yıl boyunca yelken, kano ve diğer su aktivitleri mümkündür. Bölge, iki yakın golf sahasına (Campo de roda golf ve Serena Golf) ev sahipliği yapar ve her iki saha da villa için sadece 2.6-2.7 km mesafededir. Sportif aktiviteler için, Club de Tenis (0.1 km) ve Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, 0.8 km mesafedeki Ola Azúl yüzme havuzu ve 1.8 km uzaklıktaki Punta Calera spor merkezi, ek rekreasyon seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcazares, Murcia bölgesinde, Mar Menor lagününün batı kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Cartagena kentine yaklaşık 20 km, Murcia şehir merkezine ise yaklaşık 35 km mesafededir. Bu konum, hem sahil hem de kentsel olanaklara erişim arasında bir denge sağlar. Bölge, Costa Cálida (Sıcak Kıyı) olarak bilinen kıyı şeridinin bir parçasıdır ve Costa Blanca'dan daha az gelişmiş ancak hala tüm gerekli altyapıya sahiptir. Torrevieja gibi diğer popüler sahil kasabaları yaklaşık 50 km güneyde yer alırken, La Manga Club gibi lüks tatil beldeleri ise yaklaşık 30 km doğudadır. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunar.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 34 mm |
| Şubat | 12.2°C | 20 mm |
| Mart | 14.4°C | 26 mm |
| Nisan | 16.4°C | 24 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 25 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 24.0°C | 18 mm |
| Ekim | 20.0°C | 34 mm |
| Kasım | 15.9°C | 36 mm |
| Aralık | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
