Deze vrijstaande villa is gelegen in Los Alcázares, een kustplaats aan de westelijke zijde van de Mar Menor in de provincie Murcia. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak van 170 vierkante meter op een perceel van 283 vierkante meter. De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en biedt een zuidelijke oriëntatie met een privézwembad en meerdere terrassen.
In vergelijking met het nabijgelegen GOLDEN GREEN VILLAS project (vanaf €539.900) in dezelfde regie, biedt deze villa een groter woonoppervlak (170 m² versus typisch kleinere eenheden) en meer slaapkamers (4 versus doorgaans 3). Terwijl beide projecten profiteren van dezelfde lokale voorzieningen en klimatologische omstandigheden, onderscheidt deze villa zich door de grotere perceelgrootte en de aanwezigheid van meerdere terrasniveaus met exclusieve voorzieningen zoals jacuzzi en sauna. In bredere regionale context biedt Los Alcázares een meer betaalbaar alternatief voor kustwoningen in vergelijking met de Costa del Sol, terwijl het nog steeds toegang biedt tot vergelijkbare mediterrane levensstijlkenmerken en voorzieningen. De lagere prijsniveaus in combinatie met de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante maken het een aantrekkelijke optie voor zowel vakantiewoning als permanente bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke wijk van Los Alcázares, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheek. De ligging biedt toegang tot lokale voorzieningen terwijl de dichtstbijzijnde stranden op circa zes kilometer afstand gelegen zijn. De nabijheid van golfbanen op minder dan drie kilometer onderscheidt deze locatie van andere residentiële gebieden in de regio.
De villa voldoet aan behoeften van gezinnen of kopers op zoek naar ruimte met vier slaapkamers en drie badkamers. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan natuurlijk comfort. Het perceel van 283 m² biedt buitenruimte zonder onderhoudsintensieve tuin, wat past bij bewoners die zowel binnen- als buitenleven waarderen.
De woning is een nieuwbouwproject in uitstekende staat van onderhoud. De architectuur combineert moderne elementen met functionele leefruimtes, waaronder een open keuken die aansluit bij de woon- en eetruimte. De bouw volgt recente normen voor energie-efficiëntie, hoewel het specifieke energielabel niet in de beschikbare gegevens is vermeld.
Deze villa is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar directe strandtoegang, want de dichtstbijzijnde stranden liggen op meer dan zes kilometer afstand. Het perceel biedt geen uitgebreide tuinmogelijkheden voor mensen die uitgebreid tuinieren wensen. De woning beschikt niet over een eigen garage, aangezien een van de slaapkamers is omgebouwd van een garage.
Deze woning past bij gezinnen of koppels die een permanente of semipermanente verblijfplaats zoeken in een Spaanse kustregio met toegang tot zowel lokale voorzieningen als recreatieve activiteiten. De indeling met vier slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen met kinderen of voor gasten. De nabijheid van golfbanen maakt het bijzonder geschikt voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen. Voor kopers die de wintermaanden in een milder klimaat willen doorbrengen, biedt de gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C aantrekkelijke leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
De villa wordt gekenmerkt door moderne afwerking met inbouwkasten in alle slaapkamers en een open keukenconcept dat is geïntegreerd in de leefruimte. De klimaatregeling omvat zowel airconditioning als verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, terwijl de leefruimtes directe toegang bieden tot overdekte terrassen via schuiframen. Buiten zijn er meerdere terrasniveaus en een zonneterras met jacuzzi en sauna, wat duidt op aandacht voor buitenleven. De kwaliteit van de bouwmaterialen en -technieken correspondeert met de status als nieuwbouw in uitstekende staat.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €650.000, wat neerkomt op ongeveer €3.824 per vierkante meter woonoppervlak. Dit positioneert het项目 in het middensegment van de Los Alcázares woningmarkt, vooral in vergelijking met vergelijkbare projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS die vanaf €539.900 beschikbaar zijn. De prijsreflecteert de nieuwbouwstatus, de vier slaapkamers en de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als golfaccommodaties.
Dagelijks leven in deze villa combineert stedelijk gemak met toegang tot recreatieve voorzieningen. 's Ochtends kan men te voet naar de nabijgelegen supermarkt (91 meter) voor dagelijkse boodschappen, terwijl lokale cafés en restaurants op korte afstand gelegen zijn. De zuidgerichte terrassen ontvangen ochtendzon, geschikt voor een ontbijt buiten. Gedurende de dag biedt de Mar Menor-regio mogelijkheden voor watersport, terwijl de nabije golfbanen alternatieve recreatie bieden. De avonden kunnen worden doorgebracht op het dakterras of de privéterrassen die uitzicht bieden op de omgeving.
De villa bevindt zich in een wijk waar dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, waaronder supermarkten, apotheek en diverse horecagelegenheden. Een ziekenhuis is op 8 kilometer afstand gelegen, wat toegang tot medische zorg garandeert. Voor recreatie zijn er twee golfbanen op minder dan 3 kilometer afstand, terwijl de stranden van de Mar Menor op circa 6 kilometer liggen. De aanwezigheid van 17 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving biedt openbaarvervoersmogelijkheden, hoewel een auto aanbevolen wordt voor volledige mobiliteit in de regio.
De kaart toont de ligging van de villa in Los Alcázares, met de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, cafés en restaurants binnen het stedelijke gebied. De posities van de twee dichtstbijzijnde golfbanen en de afstand tot de Mar Menor-kust zijn eveneens aangegeven. De kaart illustreert de balans tussen stedelijke bereikbaarheid en recreatieve gebieden die deze locatie kenmerkt.
Los Alcázares is gelegen in de regio Murcia, aan de westelijke oever van de Mar Menor. De positie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve kustmogelijkheden. In vergelijking met naburige kustplaatsen als Cartagena (noordelijk) en San Javier (zuidelijk), biedt Los Alcázares een meer residentiële sfeer met toeristische voorzieningen. De ligging op ongeveer 65 kilometer van de internationale luchthaven Alicante-Elche maakt het relatief toegankelijk voor internationale bewoners en bezoekers.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 91 meter loopafstand, terwijl een apotheek op 334 meter gelegen is. De stranden van Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador zijn allemaal op respectievelijk 6.2, 6.6 en 6.9 kilometer afstand gelegen. Voor golfmogelijkheden zijn Campo de roda golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km) het dichtstbij. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 65 kilometer afstand, Valencia op 196 kilometer en Málaga op 344 kilometer. Een EV-laadpunt is beschikbaar op 5.1 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de koelste maanden tot 26°C in de warmste periodes. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Met een hoogte van slechts 5 meter boven zeeniveau is de invloed van zeebriesjes merkbaar. Het zwemseizoen in de Mar Menor strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Deze klimatologische omstandigheden maken de locatie geschikt voor jaar-round bewoning, met name voor mensen die milde winters waarderen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Mar Menor, een lagune gescheiden van de Middellandse Zee, biedt beschutte wateren die ideaal zijn voor watersporten. De nabijgelegen stranden op 6-7 kilometer afstand zijn toegankelijk per fiets of auto. Voor golfenthousiastelingen zijn er twee golfbanen binnen 3 kilometer afstand: Campo de roda golf en Serena Golf. Sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, waaronder een tennisclub op 0.1 kilometer afstand en het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina op 1.1 kilometer. Een zwembad (Piscina Ola Azúl) is gelegen op 0.8 kilometer van de woning.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is gelegen in de regio Murcia, aan de westelijke oever van de Mar Menor. De positie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve kustmogelijkheden. In vergelijking met naburige kustplaatsen als Cartagena (noordelijk) en San Javier (zuidelijk), biedt Los Alcázares een meer residentiële sfeer met toeristische voorzieningen. De ligging op ongeveer 65 kilometer van de internationale luchthaven Alicante-Elche maakt het relatief toegankelijk voor internationale bewoners en bezoekers.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID