Ez a különálló villa Los Alcazares településen, Murcia régióban található. A 170 m² lakótérrel és 283 m² telkes ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A városközponthoz közel helyezkedik el, számos szolgáltatás gyalogos távolságon belül érhető el. Az ingatlan déli fekvésű, privát medencével és tetőtéri napozóterasszal.
Los Alcazares a Mar Menor nyugati partján fekszik, amely egyedülálló lagúnakörnyezetet kínál, a víz hőmérséklete átlagosan magasabb, mint a nyílt tengerparton. Ez különösen vonzóvá teszi a térséget azok számára, akik hosszabb úszószezont keresnek. A közeli Costa Blanca strandjaihoz képest a Mar Menor csendesebb vizeket kínál, amelyek különösen alkalmasak családok és vízi sportok szerelmesei számára. A Golden Green Villas projekt hasonló ingatlanai ugyanazon a területen helyezkednek el, de 539 900 eurótól kezdődő áron, amely alacsonyabb, mint a jelenlegi villa. Azonban a jelenlegi ingatlan központi elhelyezkedése és a szolgáltatások közelsége (szupermarket 91 méterre) előnyösebb lehet a mindennapi élet szempontjából. A déli partvidékhez (Costa del Sol) képest a Costa Cálida kevésbé zsúfolt, és a turistás időszakon kívül autentikusabb spanyol életmódot kínál. A régió klímája is enyhébb, nyaranta a nyári hőség elviselhetőbb, a tél pedig rövidebb és enyhébb, mint az ország más részein.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Alcazares városközpontjában helyezkedik el, sűrűn beépített városi környezetben. A település a Mar Menor nyugati partján fekszik, Murcia autonóm közösségben. A közvetlen környékén számos szolgáltatás található, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat.
Az ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával alkalmas családok vagy nagyobb társaságok számára. A beépített szekrények és a modern konyha a praktikus tárolási és főzési lehetőségeket biztosítják. A több napozóterasz lehetővé teszi a szabadtéri életterek változatos használatát.
A villa újonnan épült ingatlanként van kategorizálva, kiváló állapotban. A déli tájolású épület modern lakhatási megoldásokat kínál, beleértve a klímaberendezést, a privát medencét és a tetőtéri napozóteraszt. A felépítmény kész állapotban vásárolható meg.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti fekvésű, a legközelebbi strandok 6,2-6,9 km távolságra találhatók. A repülőtér jelentős távolságra, körülbelül 65 km-re van Alicante-Elche (ALC). Az autó használata javasolt a környék teljes körű felfedezéséhez, mivel a tömegközlekedés korlátozottabb.
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy mediterrán városban, vagy mint második otthont szeretnék használni. A négy hálószobával rendelkező ingatlan különösen alkalmas családok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol életmódot. A golfrajongók kihasználhatják a közeli golfpályák közelségét (Serena Golf 2,6 km-re), míg a tengerpart szerelmesei a közelben található strandokra látogathatnak. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak is, akik aktív nyugdíjasként szeretnének letelepedni egy olyan helyen, ahol egész évben élvezhetik a kedvező éghajlatot. Az urbanizált környezet és a közeli szolgáltatások miatt a napi élet kényelmes és önállóan megvalósítható. A villát azok is értékelni fogják, akik szeretnek fogadni vendégeket, hiszen a hálószobák száma elegendő a család és barátok elszállásolására.
A villa modern kivitelezésű, kiváló állapotú új építésű ingatlan. Az épület klímaberendezéssel felszerelt, amely meleg és hideg levegő egyaránt biztosít. A fürdőszobák modern berendezésűek, a konyha nyitott elrendezésű, a nappali-étkezővel közös térben. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A külső terek gondosan tervezettek: fedett terasz, privát medence és tetőtéri napozóterasz jacuzzival, szaunával és pergolával. A déli tájolású épület optimális fényviszonyokat biztosít, miközben a mediterrán naptól védett területeket is kínál. Az anyaghasználat modern és tartós, megfelelő az éghajlati viszonyoknak. A privát medence és a kert gondozott állapotú, amelyek javítják a külső életminőséget. Az ingatlan összeszerkezetében megfelel a spanyol építési szabályozásoknak, és energiatakarékos megoldásokat tartalmaz.
Az ingatlan ára 650 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 170 m² lakóteret és a 283 m² telket. Az ár competitive a környékbeli hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest, figyelembe véve a privát medence és a napozóterasz jelenlétét. A Golden Green Villas projekt hasonló ingatlanai 539 900 eurótól kezdődnek, amely alacsonyabb árkategóriát képvisel, de nem feltétlenül kínálja ugyanazokat a jellemzőket. A fizetési ütemezésről és a részletes feltételekről érdemes közvetlenül érdeklődni a fejlesztőnél.
Los Alcazares egykori halászfalu, ma már közkedvelt fürdőhely, amely a Mar Menor mellett fekszik. A villa elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet kényelmét, de közben a strand közelségét is. A napi élet itt általában reggeli vásárlással kezdődik a helyi üzletekben, majd a nap hátralevő részét a strandokon, a golfpályákon vagy a helyi éttermekben tölthetik el a lakók. A mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadban töltött időt nagy részét az évnek. A településen 32 helyi fesztivált tartanak évente, így a kulturális élet folyamatosan jelen van. Az ingatlan privát medencével és napozóterasszal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a zavartalan pihenést és a szabadidő aktív eltöltését.
A villa Los Alcazares központjában helyezkedik el, ahol számos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A helyi szupermarket mindössze 91 méterre, a gyógyszertár 334 méterre található. A település 17 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, amelyek biztosítják a mobilitást a környéken. A környéken 26 étterem, 5 gyógyszertár, 11 bank, 10 kávézó és 3 fogorvos található 2 km-es körzetben. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli teniszklub (0,1 km-re), a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina sportközpont (1,1 km-re) és több golfpálya. A strandok rövid autóúttal érhetők el, mint például a Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) és Playa de El Pescador (6,9 km). A környék alacsony fekvésű (5 méter a tengerszint felett), amely jellemző a Mar Menor régióra.
A térképen a villa Los Alcazares központi részén látható, a Mar Menor partjától nyugatra. A város a lagúna partján húzódik, strandjai a keleti oldalon helyezkednek el. A közeli golfpályák és sportlétesítmények a település különböző részein találhatók. A regionális úthálózat könnyen megközelítheti a környező városokat, mint például Cartagenát és Murciát.
Los Alcazares a Mar Menor nyugati partján, Murcia délkeleti részén helyezkedik el. A város közelebb fekszik Cartagena városához (kb. 15 km-re) mint Murcia székhelyhez (kb. 40 km-re). A Costa Cálida részeként ismert régió híres a strandjairól és enyhe klímájáról. A település stratégiai helyzete lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a regionális látnivalókhoz, beleértve a Cabo de Palos természetparkot (kb. 20 km-re) és a Calblanque természetparkot (szintén kb. 20 km-re). A közeli nagyobb bevásárlóközpontok közé tartozik a Dos Mares (kb. 10 perces autóútra) és a Zenia Boulevard (kb. 20 perces autóútra).
A villa és a közeli strandok közötti távolság kb. 6 km, ami rövid autóúttal vagy kerékpárral is megtehető. A legközelebbi golfpályák közé tartozik a Campo de roda golf (2,6 km-re) és a Serena Golf (2,7 km-re), amelyek mindketten gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi nagyobb repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 65 km-re van, míg a Valencia repülőtér kb. 196 km-re található. A közeli kikötők közé tartozik a Club náutico Mar Menor (1,3 km-re), amely lehetőséget biztosít a vízi sportok számára. Az EV-töltőállomás 5,1 km-re található, amely hasznos az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19,3°C, a hőmérséklet 12-26°C között vállik évszakonként. A hideg hónapokban az átlaghőmérséklet 12°C körül van, míg a nyári hónapokban elérheti a 26°C-ot is. Az öt hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) lehetővé teszi a hosszabb strandéletet. Az alacsony fekvésű terület (5 méter a tengerszint felett) enyhe klímát eredményez, ahol a tél is általában enyhe. A település napsütéses órákban gazdag, amely ideális a kültéri tevékenységekhez egész évben. A nyári hónapokban a helyi szélfrissítő enyhíti a hőséget, különösen a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Mar Menor egyedi lagúnakörnyezetet kínál, amely csendesebb vizekről ismert, mint a nyílt tenger. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) és Playa de El Pescador (6,9 km). A környéken több golfpálya is található, beleértve a közeli Serena Golfot (2,7 km-re) és a Campo de roda golfot (2,6 km-re). A sportlehetőségek közé tartozik a közeli teniszklub (0,1 km-re) és a sportközpontok. A vízi sportok, mint például a vitorlázás, kajakozás és windsurfing, népszerűek a Mar Menor nyugodt vizein. A környéken több sportközpont is található, mint például a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km-re) és a Punta Calera (1,8 km-re). A Piscina Ola Azúl uszoda mindössze 0,8 km-re található, amely egész évben lehetőséget biztosít az úszásra.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcazares a Mar Menor nyugati partján, Murcia délkeleti részén helyezkedik el. A város közelebb fekszik Cartagena városához (kb. 15 km-re) mint Murcia székhelyhez (kb. 40 km-re). A Costa Cálida részeként ismert régió híres a strandjairól és enyhe klímájáról. A település stratégiai helyzete lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a regionális látnivalókhoz, beleértve a Cabo de Palos természetparkot (kb. 20 km-re) és a Calblanque természetparkot (szintén kb. 20 km-re). A közeli nagyobb bevásárlóközpontok közé tartozik a Dos Mares (kb. 10 perces autóútra) és a Zenia Boulevard (kb. 20 perces autóútra).
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
