Эта вилла расположена в Лос-Алькасаресе, Мурсия, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Общая площадь жилой недвижимости составляет 170 м² с участком 283 м². Вилла имеет четыре спальни и три ванные комнаты, с частным бассейном и несколькими террасами. Объект представляет собой новое строительство с южной ориентацией, расположенное недалеко от побережья Коста-Калида и в непосредственной близости от гольф-клубов.
В Лос-Алькасаресе цены на виллы нового строительства аналогичного размера и качества варьируются от €539,900 до €650,000, что соответствует рыночным ценам в регионе. По сравнению с другими прибрежными районами, такими как Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, Мурсия предлагает более доступные цены при сопоставимом качестве жизни. Лос-Алькасарес в частности выделяется спокойной атмосферой бывшей рыбацкой деревни и доступом к спокойным водам Мар-Менор, что делает его идеальным для водных видов спорта. Хотя в районе нет такой развитой туристической инфраструктуры, как в более крупных городах, это также означает меньше скоплений людей в пиковые сезоны. Расположение в Мурсии также обеспечивает доступ к более традиционной испанской культуре и кухне, чем в более интернационализированных туристических зонах. Для покупателей, ищущих баланс между городской инфраструктурой и прибрежным образом жизни, Лос-Алькасарес представляет привлекательную альтернативу более дорогостоящим и переполненным районам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской зоне Лос-Алькасарес, рядом с местными удобствами. Расположение на высоте 5 метров над уровнем моря обеспечивает доступ к инфраструктуре города, одновременно сохраняя близость к морю и гольф-клубам, находящимся на расстоянии около 2,6-2,7 км.
Планировка виллы предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, что подходит для семей или размещения гостей. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и тепло. Частный бассейн и несколько террас создают возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе в течение большей части года.
Объект представляет собой новое строительство в отличном состоянии. Современные технологии строительства обеспечили высокое качество энергоэффективности и долговечности конструкции. Планировка включает в себя открытую кухню-гостиную и большие раздвижные окна, ведущие к террасам и бассейну.
Вилла не предлагает прямого выхода к пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 6,2 км. Для доступа к аэропорту потребуется поездка, так как ближайший находится в 65 км. Участок размером 283 м² ограничивает возможность расширения объекта без дополнительных согласований.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в Испании с доступом к городским удобствам. Четыре спальни делают виллу подходящей для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Наличие нескольких террас и бассейна понравится тем, кто ведет активный образ жизни на свежем воздухе. Близость к гольф-клубам будет привлекательной особенностью для энтузиастов этого вида спорта. Объект также может интересовать покупателей, планирующих частичную или полную релокацию в Испанию, но желающих оставаться в пределах досягаемости международных аэропортов для путешествий. Наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности делает эту виллу практичной для круглогодичного проживания.
Эта вилла нового строительства отличается высоким качеством отделочных материалов. Интерьер включает в себя современные ванные комнаты с современными сантехническими приборами. Спальни оборудованы встроенными шкафами, что оптимизирует пространство для хранения. Кухня выполнена в современном стиле и интегрирована с зоной гостиной, создавая ощущение просторного жилого пространства. Наружные террасы спроектированы как продолжение внутреннего пространства с большими раздвижными окнами, обеспечивающими плавный переход между интерьером и экстерьером. Энергоэффективные системы кондиционирования обеспечивают комфорт в течение всего года. Кровля и конструкции здания соответствуют современным строительным нормам Мурсии, гарантируя долговечность и теплоизоляцию.
Цена на эту виллу начинается с €650,000, что соответствует текущим рыночным ценам для новых вилл сопоставимого размера и качества в районе Лос-Алькасарес. Учитывая четыре спальни, три ванные комнаты, общую площадь 170 м², участок 283 м² и наличие частного бассейна, цена находится в ожидаемом диапазоне для новых построек в этой части Коста-Калида. Вариативность цен может зависеть от точного расположения на участке и выбранных материалов отделки на момент покупки.
Этот объект представляет собой городскую виллу в Лос-Алькасаресе, где повседневная жизнь сосредоточена на удобствах, доступных в шаговой доступности. Утро можно начать с посещения местных кафе и магазинов, расположенных всего в 91 метре. После полудня можно отдохнуть у частного бассейна или на одной из террас. Вечера часто проводятся на открытых террасах, наслаждаясь средиземноморским климатом. Прогулки до ближайших пляжей занимают около 15-20 минут на автомобиле или на общественном транспорте. Жизнь в этом месте сочетает в себе доступ к городским удобствам с возможностью занятий гольфом на близлежащих полях, находящихся всего в нескольких минутах езды.
Вилла находится в городской среде Лос-Алькасареса, где большинство повседневных потребностей удовлетворяется в пределах нескольких минут ходьбы. Супермаркет находится всего в 91 метре от объекта, аптека — в 334 метрах. В радиусе 2 км расположены 26 ресторанов, 5 аптек, 11 банков и 10 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для досуга и необходимых услуг. Медицинские услуги доступны в больнице, расположенной на расстоянии 8 км. Доступ к общественному транспорту обеспечивается 17 маршрутами и 50 остановками в районе, что позволяет передвигаться без личного автомобиля. В радиусе 1 км находятся спортивные объекты, включая теннисный клуб (0,1 км) и центр водных видов спорта (0,8 км).
На карте представлено расположение виллы в Лос-Алькасаресе, Мурсия. Объект отмечен в городской зоне с доступом к местным удобствам. Также показаны ближайшие гольф-клубы, пляжа Мар-Менор и основные транспортные маршруты, включая доступ к аэропорту Аликанте-Эльче, находящемуся в 65 км.
Лос-Алькасарес расположен на западном побережье Мар-Менор в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Вилла находится в городской зоне города, обеспечивая доступ к местным удобствам, одновременно сохраняя близость к побережью. По сравнению с другими прибрежными городами региона, такими как Торревьеха или Картахена, Лос-Алькасарес предлагает более спокойную атмосферу бывшей рыбацкой деревни с развитой инфраструктурой. Положение города обеспечивает относительно легкий доступ как к побережью, так и к внутренним регионам Мурсии.
Ближайшие пляжи, включая Playa de Punta Brava, находятся на расстоянии 6,2 км, что примерно 15-20 минут на автомобиле или 25-30 минут на общественном транспорте. Два гольф-клуба, Campo de roda golf и Serena Golf, находятся всего в 2,6-2,7 км от виллы, что делает их доступными для регулярных занятий. Ближайший международный аэропорт, Аликанте-Эльче, расположен на расстоянии 65 км, что примерно 45-50 минут на автомобиле. Для доступа к другим городам, таким как Мурсия или Картахена, требуется около 30-40 минут на автомобиле. Зарядные станции для электромобилей находятся в радиусе 5,1-9,4 км, что удобно для владельцев электромобилей.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Алькасаресе типично средиземноморский со средней годовой температурой 19,3°C и диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Местоположение на высоте 5 метров над уровнем моря обеспечивает мягкие условия без экстремальных температурных колебаний. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что позволяет пользоваться пляжами и водными видами спорта значительную часть года. В регионе около 320 солнечных дней в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Южная ориентация виллы maximizes солнечный свет в течение дня, особенно на террасах и в зоне бассейна.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В округе Лос-Алькасарес находятся несколько пляжей, ближайшие из которых — Playa de Punta Brava (6,2 км), Playa de Barnuevo (6,6 км) и Playa de El Pescador (6,9 км). Эти пляжи известны своими спокойными водами Мар-Менор, что делает их подходящими для водных видов спорта. В районе также есть два гольф-клуба в непосредственной близости: Campo de roda golf (2,6 км) и Serena Golf (2,7 км). Спортивные возможности включают теннисный клуб (0,1 км) и центр водных видов спорта (0,8 км). Яхтенные клубы, включая Club náutico Mar Menor (1,3 км), предоставляют возможности для морских развлечений. В радиусе 2 км находится несколько спортивных центров и бассейнов для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Алькасарес расположен на западном побережье Мар-Менор в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Вилла находится в городской зоне города, обеспечивая доступ к местным удобствам, одновременно сохраняя близость к побережью. По сравнению с другими прибрежными городами региона, такими как Торревьеха или Картахена, Лос-Алькасарес предлагает более спокойную атмосферу бывшей рыбацкой деревни с развитой инфраструктурой. Положение города обеспечивает относительно легкий доступ как к побережью, так и к внутренним регионам Мурсии.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 34 mm |
| Февраль | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Апрель | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 18 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 34 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 36 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
