Ova samostojeća vila nalazi se u Los Alcazaresu, opštini i obalskom gradu na zapadnoj strani Mar Menora u Murciji. Vila ima 4 spavaće sobe, 3 kupatila, stambeni prostor od 170 m² na parceli od 283 m². Nalazi se u urbanom okruženju sa dostupnim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Vila je orijentisana prema jugu, sa privatnim bazenom, klima uređajem i više terasa. Izgrađena je kao nova zgrada u odličnom stanju.
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, kao što su Golden Green Villas u Los Alcazaresu sa početnim cenama od 539.900 evra, ova vila predstavlja nešto premium opciju, prvenstveno zbog većeg stambenog prostora i 4 spavaće sobe. Za razliku od projekata u turističkim centrima kao što je Torrevieja, Los Alcazares pruža autentičniji španski gradski život sa manje sezonskih varijacija. Naspram projekata uz obalu, ova vila nudi bolju vrednost za novac zbog urbanog karaktera i blizine svih usluga, iako zahteva kraće putovanje do plaže. Za razliku od kompleksa sa zajedničkim prostorijama, ova vila pruža potpunu privatnost i personalizaciju, što je idealno za one koji traže trajno rešenje bez trajnih naknada za održavanje zajedničkih površina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u urbanom delu Los Alcazaresa, približno 5 metara nadmorske visine. Udaljena je oko 6-7 kilometara od obale Mar Menora. Supemarket se nalazi na svega 91 metara, dok je apoteka na 334 metra. Golf tereni su u krugu od 2.6 do 2.7 kilometara, što ukazuje na pogodnost za ljubitelje golfa.
Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, vila odgovara porodicama ili onima koji traže dodatni prostor za goste. Privatni bazen i više terasa pružaju mogućnost za rekreaciju i opuštanje na otvorenom. Klima uređaji za grejanje i hlađenje osiguravaju komfor tokom cele godine u mediteranskoj klimi.
Vila je izgrađena kao nova zgrada u odličnom stanju. Orijentacija prema jugu omogućava optimalno iskorišćenje sunčeve svetlosti tokom dana. Konstrukcija uključuje moderan dizajn sa staklenim prozorima koji se otvaraju ka terasama i bazenu, što stvara fluidnu vezu između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora.
Vila nije primorska imovina; najbliže plaže nalaze se na preko 6 kilometara udaljenosti, što zahteva vozilo za posete obali. Nema direktan pristup plaži pješice. Objekat nudi privatni bazen, ali ne i zajedničke prostorije koje se često nalaze u kompleksima. Lokacija je urban, bez neposredne ruralne atmosfere.
Ova vila odgovara porodicama koje traže trajni boravak u Španiji sa svim potrebnim uslugama u neposrednoj blizini. Takođe je pogodna za one koji žele drugu kuću za odmor, ali preferiraju urbano okruženje preko direktnog primorskog. Za ljubitelje golfa, blizina dva golf terena na manje od 3 kilometara čini je atraktivnom opcijom. Vila se takođe uklapa u potrebe onih koji traže nekretninu sa privatnim bazenom i više spoljašnjih prostora za zabavu, ali bez obaveza zajedničkih površina koje dolaze sa stanovanjem u apartmanskom kompleksu.
Vila je izgrađena kao nova zgrada u odličnom stanju, što ukazuje na moderne građevinske standarde. Uključuje klima uređaje za grejanje i hlađenje, što je osnovni komfor u mediteranskoj klimi sa vrelim letima. Postoje ugrađeni ormari što doprinosi funkcionalnosti prostora. Stakleni klizni prozori koji vode ka terasama ukazuju na pažnju posvećenu integraciji unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Krovna terasa sa jakuzzijem, saunom i pergolom pokazuje visok nivo opremljenosti. Sve ovo ukazuje na kvalitetnu gradnju sa fokusom na moderni životni stil sa visokim nivoom privatnosti i komfora.
Cena vile iznosi od 650.000 evra. U odnosu na slične nekretnine u regionu, kao što su Golden Green Villas takođe u Los Alcazaresu sa početnom cenom od 539.900 evra, ova vila predstavlja nešto skuplju opciju, verovatno zbog većeg stambenog prostora (170 m²) i 4 spavaće sobe. Cena odražava novu gradnju, privatni bazen i lokaciju u urbanom delu sa svim potrebnim uslugama u blizini.
Život u ovoj vili u Los Alcazaresu karakteriše urbana udobnost sa dostupnošću svakodnevnih potreba u neposrednoj blizini. Jutarnja kupovina može se obaviti pješice do supermarketa na manje od 100 metara. Preporuke lekara mogu se dobiti u obližnjoj apoteci. U podnevnim satima, privatni bazen nudi osveženje bez potrebe za putovanjem do javnih plaža. Poslepodnevna rekreacija može uključivati golf na jednom od brojnih terena u blizini ili tenis u klubu na svega 100 metara. Večeri se mogu provesti na terasama uz pogled na vrt i bazen, uživajući u mediteranskoj klimi koja omogućava boravak na otvorenom veći deo godine.
Lokacija vile u urbanom delu Los Alcazaresa nudi izbalansiranu kombinaciju dostupnosti usluga i povezanosti sa prirodom. Sa 17 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, pokrivenost je dobra iako se preporučuje automobil za maksimalnu mobilnost. Osnovne usluge kao što su prodavnice, restorani, kafići i banke su u krugu od 2 kilometara, što omogućava svakodnevni život bez automobila. Medicinski centri i specijalizovane usluge su na većim udaljenostima, što zahteva planiranje. Za internacionalne putnike, aerodrom Alicante-Elche je na 65 km, što je najbliža internacionalna veza.
Lokacija vile u urbanom jezgru Los Alcazaresa pruža idealnu ravnotežu između pristupačnosti i komfora. Karta pokazuje blizinu ključnih usluga kao što su supermarketi, apoteke i sportski klubovi, dok su plaže i golf tereni na lako dostupnoj udaljenosti automobilom.
Los Alcazares se nalazi na zapadnoj strani Mar Menora u autonomnoj zajednici i provinciji Murciji, u jugoistočnoj Španiji. Položaj je strateški - blizu priobalnog područja, ali dovoljno unutrašnji da pruži zaštitu od najintenzivnijih morskih uticaja. U odnosu na veće gradove, Cartagena je na približno 20 km, Murcia glavni grad na oko 45 km, a turistički centri kao što je Torrevieja na oko 50 km. Ovaj položaj omogućava pristup regionalnim uslugama bez življenja u velikom gradskom centru.
Plaže Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador nalaze se na udaljenosti od 6.2 do 6.9 kilometara, što zahteva upotrebu automobila ili bicikla za redovne posete. Golf tereni Campo de roda golf i Serena Golf su na 2.6-2.7 kilometara, što ih čini lako dostupnim čak i pješice za entuzijaste. Luka Mar Menor je na 1.3 kilometra, nautički klub na 8.0 km, a Puerto Deportivo Tomás Maestre na 9.4 km. Aerodrom Alicante-Elche, kao najbliži međunarodni aerodrom, nalazi se na približno 65 km udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i temperaturnim rasponom od 12°C do 26°C tokom godine. Na samo 5 metara nadmorske visine, klima je blaga bez ekstremnih visinskih uticaja. Sezona plivanja traje 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C, što pruža značajan period za vodene aktivnosti. Godišnje ima oko 32 lokalna praznika, što doprinosi živahnoj društvenoj atmosferi tokom cele godine. Južna orijentacija vile osigurava optimalno korišćenje sunčevih satima, posebno tokom hladnijih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako vila nije direktno na obali, plaže Mar Menora su na oko 6-7 kilometara, što je prihvatljiva udaljenost za redovne posete. Mar Menor je poznat po toplijim i mirnijim vodama u odnosu na otvoreno more, što ga čini idealnim za vodene sportove tokom cele godine. U blizini se nalazi nekoliko marina, uključujući Club náutico Mar Menor na 1.3 km. Za ljubitelje golfa, dostupna su dva igrališta na manje od 3 kilometra: Serena Golf i Campo de roda golf. Sportski centri su takođe dobro zastupljeni, sa klubom za tenis na svega 0.1 km i centrom za visoke sportske performanse na 1.1 km.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcazares se nalazi na zapadnoj strani Mar Menora u autonomnoj zajednici i provinciji Murciji, u jugoistočnoj Španiji. Položaj je strateški - blizu priobalnog područja, ali dovoljno unutrašnji da pruži zaštitu od najintenzivnijih morskih uticaja. U odnosu na veće gradove, Cartagena je na približno 20 km, Murcia glavni grad na oko 45 km, a turistički centri kao što je Torrevieja na oko 50 km. Ovaj položaj omogućava pristup regionalnim uslugama bez življenja u velikom gradskom centru.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 34 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.4°C | 24 mm |
| Мај | 19.0°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 24.0°C | 18 mm |
| Октобар | 20.0°C | 34 mm |
| Новембар | 15.9°C | 36 mm |
| Децембар | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
