Atrodas Los Alcazares, Mursijas reģionā, šī atsevišķa villa ir jaunā celtniecība ar 170 m² dzīvojamās platības un 283 m² zemes platību. Ēka sastāv no četrām guļamistabām un trim vannas istabām, kas ir piemērota lielākai ģimenei vai cilvēkiem, kuri vēlas papildu telpu viesiem. Villa atrodas pilsētas vidū, blakus pamatpietekmēm, tajā skaitā veikaliem un aptiekām, bet tā ir iekšzemes pozīcija, apmēram 6-7 km attālumā no Mar Menora jūras. Projekta cena sākot no €650,000 atspoguļo gan tās lielumu, gan novietojumu.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Los Alcazares apkārtnē, šī atsevišķā villa piedāvā dažādus priekšrocības un ierobežojumus. Piemēram, GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, kuras sākumcena ir €539,900, ir lētāka, taču šis projekts piedāvā lielāku zemes platību (283 m²) un plašāku dzīvojamo telpu (170 m²). Attiecībā pret citiem Mursijas reģiona projektiem, Los Alcazares ir pievilcīga ar savu tuvumu pie Mar Menora lagūnas, kas nodrošina maigāku un bīstamāku peldēšanas iespējas, salīdzinot ar atklāto Vidusjūru. Tas ir īpaši svarīgi ģimenēm ar bērniem vai senioriem. Salīdzinot ar tuvējām lielākajām pilsētām, piemēram, Kartahenu vai San Chavjēru, Los Alcazares ir mazāka un mierīgāka pilsēta, kas saglabājusi savu zvejniekciemata šarmu. Tas nozīmē, ka tur ir mazāka skaits tūristu un mazāka trokšņa līmeņa, kas varētu būt svarīgi tiem, kuri meklē mierīgāku dzīves vidi. No investīciju viedokļa, Los Alcazares ir pieaugoša tirgus, ar palielināto interesi pēc īpašumiem, ko veido gan vietējie iedzīvotāji, gan starptautiskie pircēji. Tomēr cenas šeit ir zemākas nekā populārākos Costa del Sol vai Costa Blana reģionos, kas padara to par pievilcīgu iespēju tiem, kuri meklē vērtību par savu naudu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa ir izvietota Los Alcazares pilsētas teritorijā, kas ir kuģošanas pilsēta un bijušais zvejniekciemats Mar Menora rietumu pusē. Tā atrodas iekšzemē pilsētas apbūvē ar tiem tuvumā esošajiem pakalpojumiem. Zemes gabala augstums ir tikai 5 metri virs jūras līmeņa, kas nodrošina līdzenu reljefu. Līdz tuvākajai pludmalei ir apmēram 6,2 km attālums.
Šī četru guļamistabu un trīs vannu istabu konfigurācija ir piemērota ģimenēm vai personām, kurām vajadzīgas papildu telpas. Privātā peldbaseins un terases atbalsta mediterrānu stilu dzīvošanai ārā. Ēkas dienvidu orientācija nodrošina maksimālo saules gaismas apjomu dienas laikā, kamēr tuvumā esošie veikali un restorāni atvieglo ikdienas darbus.
Projekts ir jaunā celtniecība ar izcilu stāvokli. Māja ir celta atbilstoši mūsdienu standartiem ar energoefektivitāti prātā. Celtniecība ir pilnībā pabeigta, un ēka ir gatava ieņemšanai. Jaunās būvniecības statuss nozīmē, ka pircējiem nav jāuztraucas par tūlītējiem lieliem remontdarbiem vai būvniecības problēmām, kas ir raksturīgas vecākiem ēkām.
Projekts neatrodas tieši pie jūras - līdz tuvākajai pludmalei ir vairāk nekā 6 km attālums. Līdz lidostai ir liels attālums (65 km), kas padara to par neērtu ikdienas lidojumiem. Ēkai nav tiešas skatuves uz jūru, un tā atrodas pilsētas apbūvē, nevis izolētā apvidū. Teritorija ir ierobežota, un tajā nav iespējas paplašināt ēku.
Šis villa projektu vispiemērotāk ir tiem, kuri meklē pastāvīgu mājvietu Spānijā ar labsajūtu gan starp pilsētas ērtībām, gan iespējām doties uz jūru. Tas ir piemērots ģimenēm ar bērniem, jo tuvumā atrodas skolas, sporta centri un pilsētas parki. Četras guļamistabas nodrošina pietiekami daudz vietas gan ģimenes locekļiem, gan viesiem. Projekts ir arī labs izvēles tiem, kuri plāno dzīvot Spānijā visu gadu, nevis tikai atvaļinājuma sezona. Pilsētas atrašanās vieta ar visu gadu darbojošiem pakalpojumiem, tostarp veikaliem, medicīnas iestādēm un restorāniem, padara to par ērtu ikdienas dzīvi. Golfa entuziasti atradīs šo projektu īpaši pievilcīgu, jo divi golfa laukumi atrodas tikai 2,6-2,7 km attālumā. Tas nozīmē, ka var viegli nokļūt uz spēli un atpakaļ, pat nemazoties paši ar transportu. Tas varētu būt arī piemērots tiem, kuri meklē māju ar potenciālu īres peļņai. Los Alcazares ir populāra tūristu vieta, un privātā villa ar baseinu un tuvumu pie pludmalēm var būt pievilcīga īres iespēja.
Šī villa ir jaunā celtniecība ar izcilu stāvokli, kas liecina par augstu būvniecības kvalitāti un materiālu izvēli. Māja ir celta atbilstoši mūsdienu standartiem, kas ietver energoefektivitātes prasības un ilgtspējīgas būvniecības principus. Ēkas konstrukcija ir izstrādāta, lai izturētu Spānijas klimatiskos apstākļus, tostarp karsto vasaru un mitrās ziemas. Sienas ir izolētas ar jaunākajiem materiāliem, kas nodrošina labu termoregulāciju un palīdz samazināt enerģijas patēriņu. Logi ir ar divām rūmīm un izturīgi pret saules stariem, kas palīdz uzturēt patīkamu temperatūru iekštelpās pat karstākajos vasaras mēnešos. Vannas istabas ir aprīkotas ar modernām sanitārija iekārtām un kvalitatīvu flīžu apdari. Guļamistabās ir iebūvētas skapji, kas maximizā krātuves vietu. Dzīvojamā telpa un virtuve ir apvienotas atklātā plānojumā, kas radī plašu un gaisīgu atmosfēru, piemērotu mūsdienu dzīvesveidam. Terases un dārza apbūve ir veikta ar ilgtspējīgiem materiāliem, kas prasa minimālu uzturēšanu. Privātais baseins ir aprīkots ar modernu filtrācijas sistēmu, kas nodrošina ūdens tīrību ar minimālu apkopi.
Projekta sākumcena ir €650,000, kas atspoguļo gan ēkas lielumu (170 m²), gan zemes platību (283 m²). Šī cena ir par atsevišķu villu ar četrām guļamistabām, trim vannām, privātu baseinu un vairākām terasēm. Cenā ietilpst arī jaunās būvniecības statuss un ēkas labais stāvoklis, kas nozīmē, ka pircējiem nav jātērē papildu līdzekļi uz remontu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares (sākot no €539,900), šī projekta cena ir nedaudz augstāka, taču tai ir atšķirīgi raksturlielumi, piemēram, lielāka zemes platība un papildu ērtības. Cenā nav iekļauti papildu izdevumi, piemēram, nodokļi, reģistrācijas maksa vai notāra pakalpojumi, kuri parasti veido 10-15% no pirkuma summas.
Los Alcazares kā dzīves vieta sniedz līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekļuvi jūrai. No šīs villas ikdienas dzīve ietver pastaigas līdz tuvumā esošajiem veikaliem un kafejnīcām, kas atrodas tikai dažu desmitu metru attālumā. Vietējie tirgi un veikali piedāvā iespēju iegādāties svaigus produktus, bet daudzās aptiekas nodrošina vieglu piekļuvi medicīniskajām precēm. Rīta maltīti var baudīt vienā no tuvumā esošajām kafejnīcām, pēc tam var doties uzpeldēt privātajā baseinā vai veltīt laiku dārza kopšanai. Dienas vidū, kad karstums kļūst spēcīgāks, dienvidu orientētā terase nodrošina patīkamu ēnu un atvēsināšanos. Pēcpusdienā un vakarā ir iespēja apmeklēt kādu no tuvumā esošajām golfa laukumiem, kur ir tikai 2,6 km attālumā, vai doties uz kaimiņu pilsētu. Vietējie restorāni piedāvā plašu ēdienkarti ar svaigiem jūras velšiem un tradicionālajiem spāņu ēdieniem. Vakaros var baudīt saulrietu no jumta terases, kas aprīkota ar džakuzi un pērtiķiem, vai arī pastaigāties pa pilsētas ielām, izbaudot vietējās atmosfēras un sabiedrības dzīvi.
Los Alcazares sniedz plašu infrastruktūru un pakalpojumu klāstu, kas padara to par ērtu dzīves vietu. Pilsētā ir labi attīstīti sabiedriskie transporta sakari ar 17 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos apkārtnē bez autotransporta. Vietējie pakalpojumi ir viegli pieejami, tostarp 26 restorāni, 11 bankas, 5 aptiekas un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā no villas. Tas nozīmē, ka ikdienas vajadzības var apmierint gājiena attālumā, nerēķinoties uz auto. Medicīniskās aprūpes iespējas ir nodrošinātas ar vairākām medicīnas iestādēm, tostarp slimnīcu 8 km attālumā un trīs stomatoloģijas kabinetiem tuvumā. Sporta entuziastiem ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp tenisa klubs tikai 0,1 km attālumā un sporta centrs 1,1 km attālumā. Izglītības iestādes ir pietiekami tuvu, lai ģimenes ar bērniem varētu ērti pārvietoties. Pilsētā ir arī vairāki parki un atpūtas vietas, kas piemērotas pastaigām un brīvā laika pavadīšanai tālāk. Lai gan pilsēta ir attīstīta un apdzīvota, tā saglabājusi savu šarmu kā bijušais zvejniekciemats. Ielas ir plata un labi uzturētas, un gājēju zonas ir ērtas gan iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Karte parāda villas novietojumu Los Alcazares pilsētā, Mursijas reģionā. Villa atrodas iekšzemē pilsētas apbūvē, apmēram 6 km attālumā no Mar Menora piekrastes. Tuvumā ir redzami golfa lauki, parki un pilsētas centra objekti. Kartē ir iezīmēti arī tuvākie transports ceļi un piekļuves punkti, kas parāda ērtu pilsētas un reģiona savienojumu.
Los Alcazares atrodas Mursijas reģionā, dienvidaustrumu Spānijā, pie Mar Menora lagūnas rietumu krasta. Tā ir stratēģiski novietota starp divām lielākajām pilsētām: Kartahenu (ap 15 km dienvidaustrumos) un Mursijas galvaspilsētu (ap 45 km ziemeļrietumos). Šī novietojuma dēļ Los Alcazares sniedz labu piekļuvi reģiona galvenajiem pakalpojumiem un atrakcijām, saglabājot pilsētas mierīgāko atmosfēru. Tās tuvums pie Mar Menora lagūnas un Vidusjūras (ap 10 km dienvidos) padara to par populāru tūristu galamērķi un dzīves vietu. Reģions ir pazīstams ar savu siltu klimatu, kas ļauj baudīt brīvdabas aktivitātes visu gadu. Los Alcazares ir daļa no lielākas apdzīvotas vietas, kas ietver vairākus kaimiņu pilsētu un ciematus, kopīgotu infrastruktūru un pakalpojumus.
Šīs villas atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi dažādiem svarīgiem objektiem. Līdz tuvākajām pludmalēm ir apmēram 6-7 km attālums, tostarp Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) un Playa de El Pescador (6,9 km). Tas nozīmē, ka ar automašīnu var sasniegt jūru 10-15 minūšu laikā. Golfa entuziastiem villas atrašanās vieta ir īpaši piemērota, jo divi golfa laukumi atrodas tikai 2,6-2,7 km attālumā: Campo de roda golf (2,6 km) un Serena Golf (2,7 km). Trešais golfa klubs, Club de Golf Veneziola, atrodas 9,6 km attālumā. Līdz tuvākajai lielajai lidostai, Alicante-Elche (ALC), ir 65 km attālums, ko var nokļūt apmēram 45 minūšu laikā. Citas lidostas ir tālāk: Valencia (VLC) 196 km attālumā un Malaga-Costa del Sol (AGP) 344 km attālumā. Tuvumā atrodas arī divas jahtu ostas: Club náutico Mar Menor (1,3 km) un Puerto deportivo de Urrutias (8,0 km), kas piemērotas ūdens sporta veidiem un atpūtai pie ūdens.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares klimats ir tipiska Vidusjūras piekrastes reģionam ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 19,3°C, ar mēneša vidējām temperatūrām svārstoties no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šī klimatiskā līdzsvāra padara to par patīkamu dzīves vietu visu gadu. Saules gaismas daudzums ir bagātīgs, ar apmēram 300 saulainām dienām gadā. Ziemas mēneši ir maigi, un retas reizes temperatūra noslīd zem 10°C, kamēr vasarās temperatūra reti pārsniedz 35°C. Mar Menora aizsargātais līcis nodrošina maigākus ūdens temperatūras svārstības, ar peldēšanas sezono ilgušu apmēram 5 mēnešus (kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka). Zemes gabals atrodas tikai 5 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina līdzenu reljefu un labu drenāžu. Mitruma līmenis ir mērens, un lietus galvenokārt izkrīt ziemas mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Los Alcazares apkārtnē atrodas vairākas kvalitatīvas pludmales, kas piemērotas dažādām vēlmēm. Tuvākās pludmales ir Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) un Playa de El Pescador (6,9 km). Šīs pludmales ir daļa no Mar Menora lagūnas, kas ir liels aizsargāts sālšūdens līcis ar maigām ūdens temperatūrām un sekliem ūdeņiem, ideāliem ģimenēm ar bērniem. Lai gan nav minēts, ka kāda no šīm pludmalēm ir saņēmusi Zilā Karoga statusu, Mar Menora piekrasti ir pazīstami ar tīrumu un labi uzturēto infrastruktūru. Golfa iespējas ir izcilas, ar diviem tuvumā esošiem golfa laukumiem: Campo de roda golf (2,6 km) un Serena Golf (2,7 km). Abu laukumu tuvums padara tos par viegli pieejamiem pat ikdienas apmeklējumiem. Sporta entuziastiem ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp tenisa klubs tikai 0,1 km attālumā un sporta centrs 1,1 km attālumā. Ūdens sporta veidu entuziastiem ir pieejamas jahtu ostas, piemēram, Club náutico Mar Menor (1,3 km), kas piedāvā iespējas makšķerēšanai, burāšanai un citām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Los Alcazares atrodas Mursijas reģionā, dienvidaustrumu Spānijā, pie Mar Menora lagūnas rietumu krasta. Tā ir stratēģiski novietota starp divām lielākajām pilsētām: Kartahenu (ap 15 km dienvidaustrumos) un Mursijas galvaspilsētu (ap 45 km ziemeļrietumos). Šī novietojuma dēļ Los Alcazares sniedz labu piekļuvi reģiona galvenajiem pakalpojumiem un atrakcijām, saglabājot pilsētas mierīgāko atmosfēru. Tās tuvums pie Mar Menora lagūnas un Vidusjūras (ap 10 km dienvidos) padara to par populāru tūristu galamērķi un dzīves vietu. Reģions ir pazīstams ar savu siltu klimatu, kas ļauj baudīt brīvdabas aktivitātes visu gadu. Los Alcazares ir daļa no lielākas apdzīvotas vietas, kas ietver vairākus kaimiņu pilsētu un ciematus, kopīgotu infrastruktūru un pakalpojumus.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 34 mm |
| Februāris | 12.2°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 24 mm |
| Maijs | 19.0°C | 25 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 2 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 24.0°C | 18 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 34 mm |
| Novembris | 15.9°C | 36 mm |
| Decembris | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
