Πρόκειται για ένα ευέλικτο ακίνητο στην αστική περιοχή του Los Narejos, Μούρθια, που συνδυάζει εμπορικές δυνατότητες με ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Το κτίριο, που βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για συνδυασμό επαγγελματικής δραστηριότητας και κατοικίας. Απέχει 400 μέτρα από τις παραλίες της Mar Menor, προσφέροντας οπτική επαφή και εύκολη πρόσβαση.
Σε σύγκριση με το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcazares, που ξεκινά από €539.900, το ακίνητο στο Los Narejos, με τιμή €285.000, προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή εισαγωγή στην περιοχή. Ενώ το 'GOLDEN GREEN VILLAS' φαίνεται να εστιάζει σε οικιστικές βίλες, το ακίνητο στο Los Narejos παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία για συνδυασμό εμπορικής δραστηριότητας και κατοικίας. Η γειτνίαση με την Mar Menor είναι κοινό χαρακτηριστικό, ωστόσο, το Los Narejos, όντας μια πιο αστικοποιημένη περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις σε αντίθεση με πιθανώς πιο απομονωμένες βίλες. Η τιμολόγηση στο Los Narejos αντανακλά τη μεικτή χρήση και την αστική τοποθεσία, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν πολλαπλές λειτουργίες σε ένα ακίνητο, παρά για αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικά οικιστική ιδιοκτησία σε υψηλότερη τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θέση του δίπλα σε ένα πάρκο ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας, ενώ η εγγύτητα σε εμπορικούς δρόμους διασφαλίζει ορατότητα για επαγγελματικούς σκοπούς.
Η διάταξη του ακινήτου επιτρέπει τη συνύπαρξη επαγγελματικής δραστηριότητας με την ιδιωτική ζωή. Διαθέτει ξεχωριστούς χώρους για κατάστημα, γραφείο ή εστιατόριο, καθώς και άνετα διαμερίσματα για διαμονή, καλύπτοντας έτσι πολλαπλές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση χρήση τόσο των εμπορικών χώρων όσο και των οικιστικών μονάδων. Δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής.
Το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως εμπορική ζώνη, που σημαίνει ότι η κύρια χρήση του πρέπει να είναι επαγγελματική. Η μετατροπή του αποκλειστικά σε οικιστικό ακίνητο ενδέχεται να υπόκειται σε πολεοδομικούς κανονισμούς και απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την επαγγελματική τους δραστηριότητα με τη διαμονή τους, μειώνοντας έτσι τα κόστη και βελτιώνοντας την καθημερινή τους ρουτίνα. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν χώρο λιανικής πώλησης, γραφείο, ή εστιατόριο με ορατότητα σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Η ύπαρξη άνετων διαμερισμάτων στον πρώτο και δεύτερο όροφο, μαζί με υπόγειο γκαράζ, το καθιστά ιδανικό για οικογένειες που διαχειρίζονται την επιχείρησή τους ή για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν τους οικιστικούς χώρους για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και παραλίες, όπως η Mar Menor, το καθιστά επίσης ελκυστικό για εποχικές επιχειρήσεις.
Το ακίνητο διαθέτει εμπορικούς χώρους με δύο ευρείες βιτρίνες και βεράντα, κατάλληλους για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Ο οικιστικός χώρος στον πρώτο όροφο περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με μπαλκόνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα λειτουργικό μπάνιο. Τα διαμερίσματα διαθέτουν κλιματισμό στο σαλόνι και σε ένα υπνοδωμάτιο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει ένα στούντιο με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, μπάνιο, χώρο αποθήκευσης και μεγάλη βεράντα. Η ποιότητα κατασκευής φαίνεται να είναι ανθεκτική, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Το υπόγειο γκαράζ προσφέρει χώρο για τουλάχιστον 2-3 οχήματα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 285.000 €. Πρόκειται για ένα ενιαίο ακίνητο που συνδυάζει εμπορικούς και οικιστικούς χώρους. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος (200 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας), την τοποθεσία σε αστική περιοχή με ανέσεις και την ευελιξία χρήσης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών τιμών, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό κτίριο.
Το Los Narejos, στην περιοχή Murcia, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Barnuevo (5,5 χλμ.), ενισχύει την ελκυστικότητα για ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη γειτονικών γηπέδων γκολφ, όπως το Campo de Roda Golf (1,6 χλμ.), προσθέτει επιλογές αναψυχής. Η παρουσία ενός πάρκου δίπλα στο ακίνητο δημιουργεί ένα πιο ήρεμο περιβάλλον, ενώ η εμπορική του φύση υποδηλώνει μια περιοχή με κίνηση και προσβασιμότητα, ιδανική για επιχειρήσεις που επιδιώκουν ορατότητα.
Η ζωή στο Los Narejos χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση και την εγγύτητα σε πολλές ανέσεις. Η απόσταση 258 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 335 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες (5,5 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (1,6 χλμ.) και το Serena Golf (3,8 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η απόσταση 7,0 χλμ. από ένα νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 4,8 χλμ. υποδεικνύει μια περιοχή που ενσωματώνει σύγχρονες υποδομές.
Η θέση του ακινήτου στο Los Narejos, Murcia, τοποθετείται σε μια περιοχή με πυκνή αστική δόμηση και κοντινή πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Η απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, επιτρέποντας την κατανόηση της καθημερινής ζωής και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Το Los Narejos βρίσκεται στην επαρχία της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Mar Menor. Λειτουργεί ως αυτόνομη αστική περιοχή με δικές της παροχές, αλλά βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 30 χλμ.) και η πρωτεύουσα της επαρχίας, Murcia (περίπου 50 χλμ.). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα για ευρύτερες επιλογές αγορών, πολιτισμού και ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με ποικιλία παροχών σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες της Mar Menor, όπως η Playa de Barnuevo, απέχουν 5,5 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, το Campo de Roda Golf, βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο αναφέρεται ως 999 χιλιόμετρα (πιθανώς λάθος), η κύρια πόλη Murcia και οι σχετικές υποδομές θα είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η ύπαρξη εμπορικών καταστημάτων, φαρμακείων και πάρκων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την ευκολία καθημερινής ζωής.
Η περιοχή Los Narejos, αν και αστική, ωφελείται από το Μεσογειακό κλίμα της Μούρθια, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Οι παραλίες της Mar Menor προσφέρουν δυνατότητες για κολύμπι κατά τους θερμότερους μήνες, αν και η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως λίγο υψηλότερη από αυτή της Μεσογείου. Η τοποθεσία είναι σχετικά επίπεδη, χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία μετακίνησης. Η παρουσία πάρκου δίπλα στο ακίνητο προσφέρει μια πινελιά πράσινου στην αστική αυτή περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες της Mar Menor, όπως η Playa de Barnuevo (5,5 χλμ.), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε αρκετά γήπεδα γκολφ: Campo de Roda Golf (1,6 χλμ.), Serena Golf (3,8 χλμ.) και Club de Golf Veneziola (8,9 χλμ.), καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεων του γκολφ. Η αστική φύση της περιοχής υποδηλώνει ότι υπάρχουν περαιτέρω αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι αναψυχής διαθέσιμοι, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Narejos βρίσκεται στην επαρχία της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Mar Menor. Λειτουργεί ως αυτόνομη αστική περιοχή με δικές της παροχές, αλλά βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 30 χλμ.) και η πρωτεύουσα της επαρχίας, Murcia (περίπου 50 χλμ.). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα για ευρύτερες επιλογές αγορών, πολιτισμού και ψυχαγωγίας.
Ref: VL842539
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
