Αυτό το οικιστικό έργο στη Los Alcázares περιλαμβάνει βίλες με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής έκτασης 100 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε γύρω στο 1970, γεγονός που υποδηλώνει μια εδραιωμένη δομή. Το ακίνητο βρίσκεται ενδότερα, κοντά στο γήπεδο γκολφ Serena Golf, σε οικόπεδο 274 m². Η θέση είναι Βορειοανατολική και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές παροχές με την εγγύτητα στη θάλασσα Mar Menor.
Σε σύγκριση με το γειτονικό έργο Golden Green Villas (από €539.900), αυτή η ανάπτυξη τιμολογείται ελαφρώς υψηλότερα, πιθανόν λόγω της θέσης στην πρώτη γραμμή του Serena Golf και της ιδιωτικής πισίνας. Ενώ το Golden Green προσφέρει παρόμοια τυπολογία κατοικιών, η συγκεκριμένη τοποθεσία παρέχει πιο άμεση οπτική επαφή με το γήπεδο. Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά της περιφέρειας Murcia, η τιμή των €550.000 τοποθετεί το ακίνητο στη μέση έως υψηλή κατηγορία, αντανακλώντας την αξία της εγγύτητας σε γκολφ και σε αστικά κέντρα. Η περιοχή της Los Alcázares είναι πιο εδραιωμένη και τουριστικά ώριμη σε σχέση με νεότερες αναπτύξεις σε πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές της περιοχής. Αυτό προσφέρει μεγαλύτερη ασφάλεια επενδύσεων λόγω της υφιστάμενης υποδομής. Ωστόσο, η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι αγοραστές που ψάχνουν για επανασχεδιασμένα σύγχρονα συγκροτήματα ίσως χρειαστεί να λάβουν υπόψη πιθανές ανάγκες εκσυγχρονισμού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Οι βίλες βρίσκονται στην πρώτη γραμμή του γηπέδου γκολφ Serena, περίπου 6 χιλιόμετρα από τις ακτές της Mar Menor. Η θέση είναι ενδοχώρα αλλά ενσωματωμένη σε αστικοποιημένο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Αυτή η τοποθέτηση δημιουργεί μια απόσταση από την άμεση παραλιακή δραστηριότητα διατηρώντας όμως τη σύνδεση με την ακτογραμμή.
Με τρία υπνοδωμάτια και μπάνια, η διάταξη καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων που απαιτούν πολλαπλούς ιδιωτικούς χώρους. Η ιδιωτική πισίνα και η βεράντα ικανοποιούν τις προτιμήσεις για υπαίθρια διαβίωση. Ο λειτουργικός σχεδιασμός εστιάζει στη βελτιστοποίηση των θέσεων προς το γήπεδο γκολφ και το περιβάλλον τοπίο, ανταποκρινόμενος στη ζήτηση για κατοικία που συνδυάζει την αναψυχή με την ιδιωτικότητα.
Το έργο υποδεικνύει καθεστώς ολοκλήρωσης από το 1970, ταξινομείται ως υφιστάμενη κατασκευή και όχι ως νέα ανάπτυξη υπό κατασκευή. Ανακαινίσεις ή ενημερώσεις σε σύγχρονα πρότυπα υπονοούνται από την περιγραφή των σύγχρονων σχεδιαστικών χαρακτηριστικών. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις εργασιών.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, απαιτώντας μεταφορά για να φτάσει κανείς στη θάλασσα. Η θέση στην πρώτη γραμμή του γκολφ σημαίνει ότι οι θέσεις είναι προσανατολισμένες προς το γήπεδο και όχι προς τον ανοιχτό ωκεανό. Το αστικό περιβάλλον υποδηλώνει μειωμένη απομόνωση σε σχέση με τις αγροτικές ιδιοκτησίες, ενώ η ημερομηνία κατασκευής μπορεί να περιορίσει την ευελιξία της κάτοψης.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας κοντά στη θάλασσα, οι οποίοι δίνουν προτεραιότητα στη θέα του γκολφ έναντι της άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και κήπο, ή άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία σε εδραιωμένο περιβάλλον. Η κοντινή απόσταση με τα πόδια στα καταστήματα το καθιστά πρακτικό για μακροχρόνια διαβίωση ή εκτεταμένες διακοπές. Είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν μια απομονωμένη εξοχική κατοικία ή απαιτούν υπερσύγχρονο, ολοκαίνουργιο μινιμαλιστικό στυλ. Επίσης, απευθύνεται σε αθλητικούς τύπους λόγω της εγγύτητας σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα τένις.
Με βάση τη λίστα χαρακτηριστικών, το σπίτι είναι εξοπλισμένο για σύγχρονες ανέσεις. Η προ-εγκατάσταση κλιματισμού και οι εντοιπισμένες ντουλάπες υποδηλώνουν προσοχή στη λειτουργικότητα. Ως κατασκευή του 1970 που περιγράφεται με σύγχρονες γραμμές, υπονοείται είτε σημαντική ανακαίνιση είτε ένα συγκεκριμένο αρχιτεκτονικό στυλ που έχει διατηρηθεί ή ενημερωθεί. Τα υλικά πιθανότατα είναι τα τυπικά της εποχής ή ανανεωμένα κατά την αποκατάσταση. Η αναφορά στις "σύγχρονες γραμμές" εστιάζει σε καθαρή αισθητική, πιθανόν αντικαθιστώντας τις αρχικές όψεις. Η ένταξη της δορυφορικής τηλεόρασης και του κλιματιστικού ελέγχου δείχνει ετοιμότητα για διεθνείς κατοίκους.
Η τιμή ξεκινά από €550.000 για βίλες τριών υπνοδωματίων. Αυτό το σημείο τιμής αντικατοπτρίζει την ένταξη ιδιωτικής πισίνας και την θέση στην πρώτη γραμμή του γκολφ. Συγκριτικά με γειτονικά έργα όπως το Golden Green Villas (από €539.900), η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για τις προδιαγραφές. Το κόστος μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις τελικές επιλογές φινιρίσματος. Το υψηλό καθεστώς ολοκλήρωσης υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν κίνδυνοι αύξησης κόστους που συνδέονται με μακροχρόνια κατασκευαστικά έργα.
Η καθημερινή ζωή εστιάζει γύρω από το γήπεδο γκολφ και τις άμεσες αστικές παροχές της Los Alcázares. Τα πρωινά μπορούν να αφιερωθούν στην ιδιωτική βεράντα με θέα στο γήπεδο, αξιοποιώντας τη Βορειοανατολική προσανατολισμό για το πρωινό φως. Οι καθημερινές δουλειές όπως ψώνια στο σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση πεζοπορίας (91 μ.), μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τα βασικά. Η εγγύτητα με το όμιλο τένις (0,1 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για αθλητισμό κοντά στο σπίτι. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί προγραμματισμό, καθώς οι παραλίες βρίσκονται περίπου 6 χιλιόμετρα μακριά, αλλά η πρόσβαση στο Mar Menor είναι μια σταθερή επιλογή για απογευματινή δραστηριότητα. Η παρουσία ιατρικών κέντρων και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση υποστηρίζει πρακτικές ανάγκες. Το περιβάλλον είναι ήσυχο αλλά εντός της πόλης, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ.
Η Los Alcázares προσφέρει ένα μείγμα ιστορίας λουτροπόλεως και κατοικησιακής ευκολίας. Η περιοχή είναι επίπεδη (7 μ. υψόμετρο), διευκολύνοντας το περπάτημα και την ποδηλασία. Η εγγύτητα με την Cartagena (20 χλμ.) παρέχει υπηρεσίες μεγαλύτερης πόλης όπως κύρια νοσοκομεία. Η γειτονιά γύρω από το έργο είναι αστική, που σημαίνει ότι η αίσθηση γειτονιάς και κοινότητας είναι παρούσα. Η Mar Menor προσφέρει μια εμπειρία ρηχών, ήρεμων υδάτων διαφορετική από τον ανοιχτό Μεσόγειο. Ο υψηλός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ευνοεί έναν τρόπο ζωής εξωτερικού χώρου. Το περιβάλλον είναι ώριμο και αναπτυγμένο, προσφέροντας σταθερότητα.
Ο χάρτης δείχνει το έργο ενδοχωρίως, δίπλα στο γήπεδο γκολφ Serena. Η απόσταση από την ακτογραμμή της Mar Menor είναι ορατή. Οι οδικές συνδέσεις προς την Cartagena και το οδικό δίκτυο AP-7 υποδεικνύονται.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor. Σε απόσταση 20 χλμ από την Cartagena (λιμένας) και 37 χλμ από τη Murcia (πρωτεύουσα). Είναι τοποθετημένο μακριά από τους κύριους τουριστικούς προορισμούς της Κόστα δελ Σολ, προσφέροντας μια πιο περιφερειακή ισπανική ατμόσφαιρα. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε πολιτισμικούς χώρους και εμπορικά κέντρα μεγαλύτερων πόλεων.
Οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο. Σούπερ μάρκετ υπάρχουν σε απόσταση 91 μ. Το νοσοκομείο βρίσκεται 8 χλμ. μακριά. Τα γήπεδα γκολφ (Roda, Serena) βρίσκονται εντός 3 χλμ. Οι παραλίες είναι περίπου 6 χλμ. μακριά, απαιτώντας αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε (65 χλμ. σε ευθεία γραμμή) είναι ο κύριος διεθνής κόμβος. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης είναι άμεση λόγω της ενδοχώρας θέσης.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι εύκρατο με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11-26°C. Η υψηλή ηλιοφάνεια (3.869 ώρες τον χρόνο) ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Το υψόμετρο είναι χαμηλό (7 μ.), επηρεάζοντας ελάχιστα τις θερμοκρασιακές συνθήκες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, επιτρέποντας τη χρήση της εξωτερικής πισίνας για μεγάλο μέρος του έτους. Η εγγύτητα με τη Mar Menor δημιουργεί ένα μικροκλίμα που είναι συχνά ήπιότερο σε σχέση με τις ενδοχωριακές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παραλίες όπως η Playa de Punta Brava (6,2 χλμ) είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Αυτές είναι τυπικές παραλίες της Mar Menor με ήρεμα, ρηχά νερά. Το γκολφ είναι σημαντικός παράγοντας αναψυχής εδώ με 3 γήπεδα κοντά. Το τένις είναι διαθέσιμο πολύ κοντά (0,1 χλμ). Οι μαρίνας προσφέρουν θαλάσσια σπορ. Η ποικιλία σε αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή είναι υψηλή, καλύπτοντας ανάγκες για ενεργό διαβίωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
