यह आवासीय परियोजना लॉस अल्काज़ारेस, मुर्सिया में स्थित है, जो सेरेना गोल्फ कोर्स के सामने और मार मेनोर लैगून के पास है। परिसर में 8 आधुनिक विला शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक में 3 शयनकक्ष और 3 शौचालय हैं। निर्माण क्षेत्रफल 100 वर्ग मीटर है और 274 वर्ग मीटर का प्लॉट निजी बाहरी रिक्त स्थान प्रदान करता है। प्रत्येक विला में निजी पूल है और यह गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करता है। यह एक नई विकास परियोजना है जो आधुनिक जीवनशैली और खेल सुविधाओं के संगम को दर्शाती है।
इस परियोजना की तुलना क्षेत्र में अन्य गोल्फ संपत्तियों, जैसे कि गोल्डन ग्रीन विला से की जा सकती है, जो समान मूल्य सीमा में आती हैं। हालांकि, यह विकास सेरेना गोल्फ कोर्स के सीधे सामने स्थित है, जो गोल्फ खिलाड़ियों को अधिक सीधे दृश्य और पहुँच प्रदान करता है। जबकि आसपास कई अपार्टमेंट परियोजनाएं हैं, यह विला परियोजना 274 वर्ग मीटर के निजी प्लॉट के साथ अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करती है। क्षेत्रीय स्तर पर, मुर्सिया का तट कोस्टा डेल सोल जैसे अधिक विकसित पर्यटन क्षेत्रों से भिन्न है। यहाँ वातावरण अधिक शांत और स्थानीय है। मार मेनोर के पास रहना खुले महासागर के समुद्र तटों की तुलना में एक विशिष्ट जीवनशैली प्रदान करता है, क्योंकि लैगून का पानी हमेशा शांत और गर्म होता है, जो पूरे वर्ष जलक्रीड़ाओं के लिए अनुकूल है। जलवायु कोस्टा ब्लांका के समान है, लेकिन मार मेनोर की विशेष भूगर्भीय स्थिति के कारण यहाँ ठंडी हवाएं कम होती हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं अधिक दूरदराज के क्षेत्रों में पूर्ण एकांत प्रदान कर सकती हैं, यह परियोजना शहरी सुविधाओं के करीब होने का लाभ प्रदान करती है। कार्टाजेना और मुर्सिया जैसे शहरों की निकटता सांस्कृतिक अवसरों को बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना सेरेना गोल्फ कोर्स के प्रथम पंक्ति में स्थित है, जो निवासियों को सीधे ग्रीन का दृश्य प्रदान करती है। यह लैगून के तटीय क्षेत्र से थोड़ी दूरी पर है लेकिन शहरी सुविधाओं के भीतर एकीकृत है। स्थान गोल्फ के खेल और शहर के जीवन के बीच की खाई को पाटता है।
ये विला उन निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई हैं जो निजता और कार्यात्मक स्थान की तलाश करते हैं। 3 शयनकक्षों का लेआउट परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। निजी पूल और टेरेस आउटडोर रहने को प्राथमिकता देते हैं, जबकि निकटता सुपरमार्केट और रेस्तरां व्यावहारिक रोजमर्रा की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना है जिसमें आधुनिक सौंदर्यशास्त्र का उपयोग किया गया है। भवन का निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों के साथ किया गया है और इसमें ऊर्जा दक्षता के लिए पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग है। विलाएं तैयार हैं और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध हैं।
यह परियोजना समुद्र तट के साथ नहीं है; निकटतम समुद्र तट 6 किलोमीटर की दूरी पर है। हवाई अड्डे की दूरी काफी अधिक है, जिसके लिए यात्रा की योजना की आवश्यकता होती है। यह एक शांत आवासीय परिसर है, इसलिए जो लोग जीवंत रात के जीवन के केंद्र की तलाश कर रहे हैं, उन्हें शहर के केंद्र या कार्टाजेना की यात्रा करनी होगी।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं, विशेष रूप से गोल्फ खिलाड़ी। यह एक दूसरा घर या सेवानिवृत्ति के लिए फिट बैठता है जहाँ मौसम हमेशा अनुकूल होता है। परिवार जो थोड़ी अधिक जगह और निजता चाहते हैं लेकिन बुनियादी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते, वे भी यहाँ आराम महसूस करेंगे। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट है जो एक व्यस्त शहर से दूर शांत वातावरण की तलाश कर रहे हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं।
निर्माण आधुनिक रेखाओं पर आधारित है, जिसमें टिकाऊ और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया गया है। विला में फिटेड वॉर्डरोब हैं जो भंडारण को अनुकूलित करते हैं। जलवायु नियंत्रण पूर्व-स्थापित है, जिसमें ठंडी और गर्म हवा दोनों की सुविधा है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल और एक बगीचे का क्षेत्र शामिल है जो बनाए रखने में आसान है। खिड़कियाँ बगीचे और पूल के दृश्यों को अधिकतम करने के लिए रखी गई हैं। समाप्ति स्तर आधुनिक मानकों के अनुरूप है और आराम को ध्यान में रखकर किया गया है।
विला की कीमत €550,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 100 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 274 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए निर्धारित किया गया है। प्रत्येक इकाई में 3 शयनकक्ष और 3 शौचालय हैं। क्षेत्र में इसी आकार की अन्य प्रॉपर्टीज़ की तुलना में, यह मूल्य स्थिर है और इसमें निजी पूल और गोल्फ कोर्स की स्थिति जैसी सुविधाएं शामिल हैं। कोई अतिरिक्त मूल्य वृद्धि नहीं है, और कीमत स्थिर है।
यहाँ का दैनिक जीवन गोल्फ कोर्स के शांत वातावरण और लॉस अल्काज़ारेस के सुविधाजनक शहरी जीवन के बीच आधारित है। सुबह का समय अक्सर टेरेस पर गोल्फ कोर्स के नज़ारे के साथ कॉफी पीने में बीतता है। किराने का सामान या दवाइयाँ पैदल चलकर या छोटी ड्राइव पर हासिल की जा सकती हैं क्योंकि दुकानें 100 मीटर के भीतर हैं। दोपहर में गोल्फ खेलने या निकटवर्ती टेनिस क्लब जाने का विकल्प होता है। शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन या मार मेनोर के लैगून के पास सैर करना आम है। पर्यावरण शांत है, जो आराम और गोपनीयता को बढ़ावा देता है।
परियोजना का आसपास का क्षेत्र खेल और मनोरंजन के लिए समृद्ध है। केवल 0.1 किमी की दूरी पर एक टेनिस क्लब है, और उच्च प्रदर्शन खेल केंद्र 1.2 किमी दूर है। पानी के खेल के शौकीनों के लिए, क्लब नॉटिको मार मेनोर मरीना 1.4 किमी दूर है। रेस्तरां और कैफे का एक बड़ा चयन 2 किमी के दायरे में उपलब्ध है, जो कई भोजन विकल्प प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, क्षेत्र में कई दवाखाने और दंत चिकित्सालय हैं। यह एक सक्रिय समुदाय है जहाँ आउटडोर गतिविधियों को प्रोत्साहित किया जाता है।
मानचित्र दिखाता है कि परियोजना समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर समतल भूमि पर स्थित है। यह सेरेना गोल्फ कोर्स के पूर्वी किनारे पर है, जिससे ग्रीन और पानी के निकटतम निकायों का दृश्य मिलता है। शहरी क्षेत्र के पूर्व में लैगून और दक्षिण में कार्टाजेना की ओर राजमार्ग कनेक्शन दिखाई दे रहे हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना मुर्सिया क्षेत्र के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित है, विशेष रूप से लॉस अल्काज़ारेस नगरपालिका में। यह कार्टाजेना शहर से लगभग 20 किमी दक्षिण में है, जो एक ऐतिहासिक बंदरगाह शहर है। मुर्सिया क्षेत्रीय राजधानी 37 किमी की दूरी पर है। यह स्थान कोस्टा कैलिडा (गर्म तट) का हिस्सा है, जो अधिक विकसित पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक शांत और स्थानीय वातावरण प्रदान करता है। यह मार मेनोर के आंतरिक तट पर होने के कारण भूमध्यसागर की लहरों से सुरक्षित है।
रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक सुपरमार्केट केवल 91 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो खरीदारी को बहुत सुविधाजनक बनाता है। आपातकालीन स्वास्थ्य सेवा के लिए निकटतम अस्पताल 8 किमी की दूरी पर स्थित है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सबसे निकटतम है, लगभग 65 किमी दूर, जो ड्राइव पर लगभग 50 मिनट का समय है। बड़े शहरों कार्टाजेना (20 किमी) और मुर्सिया (37 किमी) तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो अधिक व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस अल्काज़ारेस में जलवायु समशीतोष्ण है, औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। साल में 3,869 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवनशैली के अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, इलाका समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आसान बनाता है। हवा आमतौर पर हल्की रहती है, जो मौसम की समग्र आरामदायक प्रकृति में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि परियोजना गोल्फ कोर्स पर है, लेकिन समुद्र तट आसानी से पहुँच योग्य हैं। प्लाया डे पुंटा ब्रावा और प्लाया डे बार्नुएवो जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 6.5 किमी की दूरी पर हैं। मार मेनोर के पानी का उपयोग करने वाली मरीना जैसी सुविधाएं भी निकट हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो डे रोडा गोल्फ और सेरेना गोल्फ दोनों 3 किमी के भीतर हैं, जो नियमित खेल की अनुमति देते हैं। क्षेत्र में तैराकी के पूल और खेल केंद्र भी प्रचुर मात्रा में हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ सुनिश्चित करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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