Dit project bevindt zich in Los Alcázares, in de regio Murcia, en omvat acht moderne villa's gelegen aan de rand van de Serena Golfbaan. De woningen bieden een woonoppervlakte van 100 m² op percelen van 274 m², verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers. De ligging combineert toegang tot sportfaciliteiten met de nabijheid van de kustlijn van de Mar Menor. Elke woning beschikt over een privézwembad en is ontworpen met een focus op natuurlijk licht en buitenleven. De bouw is voltooid, wat betekent dat de eigendommen direct beschikbaar zijn voor gebruik.
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, biedt de regio Murcia en specifiek Los Alcázares een rustiger alternatief met vaak lagere prijzen per vierkante meter. Waar projecten in populaire gebieden zoals Marbella doorgaans een premium vragen voor locatie alleen, richt dit project zich op waarde door ruimte en golfgerichte voorzieningen. In vergelijking met het nabijgelegen Golden Green Villas, dat vergelijkbare prijzen hanteert, onderscheidt dit project zich door de directe front-line positie aan de golfbaan. Terwijl de Costa Blanca bekend staat om zijn hoogbouw en toeristische drukte, is Los Alcázares meer residentieel en laagbouw. De kustlijn van de Mar Menor verschilt significant van de open Middellandse Zee door zijn lagune-achtige karakter, met warmer water en minder golven. Voor kopers die de keuze maken tussen verschillende kustregio's, betekent dit project een keuze voor een leefomgeving die meer gericht is op sport en locale gemeenschap dan op massatoerisme.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie is landinwaarts gesitueerd op korte afstand van het stadscentrum van Los Alcázares. Het project grenst direct aan de Serena Golfbaan, wat zorgt voor een groene omgeving met open uitzichten. De nabijheid van de Mar Menor biedt toegang tot watersport, terwijl de omliggende woonwijken zorgen voor een constante aanwezigheid van lokale voorzieningen.
Dit project voldoet aan de behoefte aan privacy en ruimte, met individuele percelen en een eigen zwembad. De indeling met drie slaapkamers biedt voldoende capaciteit voor gezinnen of het ontvangen van gasten. Voor golfenthousiastelingen biedt de front-line positie directe toegang tot de sportbaan, terwijl de afwerkingen en de airconditioninginstallatie zorgen voor comfort gedurende het hele jaar.
De ontwikkeling betreft nieuwbouw en is volledig gereed. De architectuur volgt moderne lijnen met het gebruik van duurzame materialen. Technische installaties zoals airconditioning (voor verwarming en koeling) zijn vooraf geïnstalleerd. Het project is uitgevoerd in één fase, waarbij de acht villa's zijn geïntegreerd in het gemeenschappelijke landschap van het golfcomplex zonder concessies te doen aan de autonomie van elke woning.
De woningen bieden geen direct zicht op zee, aangezien het project landinwaarts is gelegen. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is de afstand tot het strand ruim zes kilometer, wat het gebruik van een voertuig noodzakelijk maakt voor frequente strandbezoeken. De locatie is niet geschikt voor wie zoekt voor een appartement met gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten zoals een sportschool, omdat de voorzieningen per villa zijn privé.
Dit project is geschikt voor kopers die zoeken naar een permanente residentie in Spanje met voldoende ruimte voor een gezin. De aanwezigheid van drie slaapkamers en een eigen buitenruimte maakt het mogelijk om het hele jaar door te verblijven zonder concessies te doen aan leefcomfort. Ook voor mensen die een tweede woning zoeken voor langere verblijven in de wintermaanden, past de indeling en de aanwezigheid van verwarming bij het gebruikspatroon. Golfspelers vinden hier een directe aansluiting op hun hobby, aangezien de baan voor de deur ligt. De locatie vereist echter een actieve levensstijl waarbij men bereid is om gebruik te maken van een auto voor trips naar het strand of grotere steden. Het is minder geschikt voor wie zoekt naar een appartement met onderhoudsvrije tuinen of directe strandtoegang.
De villa's zijn gebouwd met een moderne architectuur die gebruikmaakt van rechte lijnen en grote raampartijen om natuurlijk licht te maximaliseren. De begane grond is doorgaans ingericht met een open leefruimte die grenst aan de keuken, wat zorgt voor een vloeiende overgang naar het overdekte terras en het zwembad. De afwerking omvat ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat bijdraagt aan efficiënte opbergruimte. Een belangrijk technisch aspect is de vooraf geïnstalleerde airconditioning, die zowel koeling als verwarming mogelijk maakt, essentieel voor het klimaat in Murcia. De buitenruimte is betegeld met onderhoudsarme materialen die bestand zijn tegen de zon, en het zwembad is uitgevoerd als privé-installatie. De gevels zijn afgewerkt met materialen die isoleren en esthetisch aansluiten bij de omgeving. De constructie is gericht op duurzaamheid, met aandacht voor de integratie in het glooiende landschap van de golfbaan.
De vraagprijs voor de woningen in dit project start vanaf €550.000. Hiermee wordt een woningtype in het hogere segment van de lokale markt aangeboden, specifiek gericht op kopers van vrijstaande villa's. De prijs weerspiegelt de combinatie van de grootte van het perceel, de moderne afwerking en de ligging aan de golfbaan. Er is sprake van een vaste prijsstructuur binnen deze fase, zonder variatie in het woningtype, wat de keuze voor de koper vereenvoudigt op basis van ligging binnen het complex. In vergelijking met omliggende appartementencomplexen ligt dit prijsniveau hoger, wat gerechtvaardigd wordt door de privacy van een individuele villa en de grotere grondoppervlakte.
Het dagelijks leven in dit project draait om rust en buitenleven, gecentreerd rondom de privézwembaden en de terrassen. Omdat de woningen gesitueerd zijn aan een golfbaan, overheerst een serene sfeer met weinig doorgaand verkeer. Bewoners starten de dag vaak met uitzicht op de groene fairways en de bergen op de achtergrond. De ligging in Los Alcázares betekent dat men in een gevestigde woonomgeving verblijft, waar een mix van permanente bewoning en toerisme gebruikelijk is. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan, gezien de korte afstand tot supermarkten en lokale horeca. Voor wie actief wil zijn, is de tennisclub in de directe nabijheid een logische uitvalsbasis. De avonden worden voornamelijk doorgebracht op het eigen terrein, dankzij de privacy die het perceel biedt. De afstand tot het bruisende centrum van Los Alcázares is kort genoeg voor een regelmatig bezoek aan restaurants of de jachthaven, maar voldoende ver om te ontsnappen aan de drukte van toeristische hotspots.
De omgeving biedt een volledige infrastructuur voor dagelijks leven. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, apotheken en banken aanwezig, wat praktisch is voor regelmatige boodschappen. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op acht kilometer afstand en een apotheek binnen enkele honderden meters. Los Alcázares beschikt over een breed aanbod aan restaurants en cafés, met name in de nabijheid van de jachthavens. De aanwezigheid van meerdere sportfaciliteiten, zoals een tennisclub en een hoogwaardig sportcentrum, ondersteunt een actieve levensstijl. De nabijheid van grotere steden als Cartagena (20 km) en Murcia (37 km) zorgt voor toegang tot uitgebreidere culturele voorzieningen en winkelcentra.
De kaart toont de positering van het project aan de rand van Serena Golf, ten westen van de kern van Los Alcázares. De groene zones rondom de golfbaan zijn duidelijk zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van de weg naar Cartagena. De afstand tot de kustlijn van de Mar Menor is afleesbaar, evenals de nabijheid van de lokale tennisfaciliteiten en het sportcentrum in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Alcázares is gelegen aan de westelijke oever van de Mar Menor in de provincie Murcia. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving die de overgang vormt tussen het kustgebied en het achterland. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Cartagena en Murcia, wat zorgt voor een goede balans tussen rustige kustbewoning en toegang tot stedelijke voorzieningen. De locatie is minder toeristisch ontwikkeld dan de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een lokale, authentiekere sfeer.
De afstanden tot de belangrijkste voorzieningen zijn gevarieerd. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Punta Brava, bevinden zich op ruim zes kilometer afstand. Dit betekent dat een bezoek aan zee een ritje van circa tien minuten met de auto vergt. Voor golfers is de situatie optimaal, met Serena Golf en Campo de Roda Golf op minder dan drie kilometer afstand. De luchthaven van Alicante-Elche is ongeveer 65 kilometer verwijderd. Dagelijkse benodigdheden zoals brood en medicijnen zijn binnen een straal van 350 meter te vinden, wat de directe leefomgeving zeer praktisch maakt.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Murcia staat bekend om een stabiel klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Historische gegevens tonen aan dat er jaarlijks ongeveer 3.869 zonuren zijn, wat resulteert in een zonnige leefomgeving. De zwemtemperatuur in de Mar Menor is gedurende vijf maanden van het jaar aangenaam (20°C of hoger), dankzij de ondiepe lagune die warmte vasthoudt. De hoogte van het project is zeven meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein zonder steile hellingen. De noordoostelijke oriëntatie van de woningen biedt bescherming tegen de heetste middagzon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning zelf landinwaarts ligt, vormt de Mar Menor het centrale recreatieve punt op korte afstand. De stranden in de omgeving staan bekend om hun ondiep en kalme water, wat ze geschikt maakt voor watersport en gezinnen. De nabijheid van de Club Náutico Mar Menor biedt mogelijkheden voor zeilen en andere wateractiviteiten. Voor landgebonden recreatie is de Serena Golfbaan de belangrijkste facilitair, direct grenzend aan het project. Daarnaast zijn er in de directe omgeving faciliteiten voor tennis en padel. Het aantal sportieve mogelijkheden is groot, van fitnesscentra in de buurt tot specifieke hoogwaardige sportcomplexen.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
