Este proyecto ofrece un conjunto residencial en Los Alcázares, Murcia, que combina la proximidad al campo de golf Serena Golf con la vida urbana. Diseñado para quienes buscan confort y un entorno conectado con la naturaleza y los servicios, representa una opción residencial en la Costa Cálida, una zona de creciente interés en el litoral mediterráneo español. La promoción se enfoca en villas individuales, buscando ofrecer privacidad y un diseño contemporáneo.
En comparación con otras ofertas en la Costa Cálida, este proyecto en Los Alcázares se distingue por su enfoque en villas individuales adyacentes a un campo de golf, como Serena Golf. Mientras que otras promociones pueden centrarse en apartamentos o adosados, esta opción ofrece mayor privacidad y espacio. El precio de 550.000 € para una villa de 3 dormitorios se sitúa en el segmento medio-alto para desarrollos de obra nueva en la región, especialmente considerando su ubicación en campo de golf. Proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS, con un precio inicial ligeramente inferior (desde 539.900 €) y también ubicados en Los Alcázares, pueden ofrecer alternativas similares en términos de tipología y ubicación. La cercanía a ciudades como Cartagena (20 km) y Murcia (37 km) proporciona un acceso a servicios y cultura que no todas las zonas costeras de la región ofrecen de manera tan directa. La disponibilidad de campos de golf y la proximidad al Mar Menor son puntos fuertes compartidos con otras áreas de la Costa Cálida, pero la integración específica con Serena Golf define el carácter de esta oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se sitúa en un entorno urbano de Los Alcázares, con acceso a servicios a pie. Aunque no está en primera línea de playa, su proximidad a zonas verdes y campos de golf, junto a la cercanía del Mar Menor, define su carácter residencial y recreativo.
Las viviendas están concebidas para satisfacer las necesidades de residencia habitual o secundaria. El diseño funcional, la atención al detalle en los acabados y la distribución pensada para el aprovechamiento de las vistas y la luz natural buscan responder a un estándar de confort elevado para sus ocupantes.
Esta promoción se presenta como una oferta de obra nueva, enfocada en la construcción de villas individuales. La fase actual incluye la finalización de 8 unidades, cada una con 3 dormitorios y 3 baños. El estado de construcción es 'Gereed', indicando que las propiedades están listas para su ocupación.
El proyecto no se encuentra en primera línea de playa, si bien está cerca del Mar Menor. La distancia a aeropuertos internacionales mayores como Alicante es considerable, y la ubicación, aunque urbana, requiere un medio de transporte para acceder a ciertas comodidades o a la costa.
Esta promoción resulta adecuada para compradores que buscan establecer su residencia principal o secundaria en una zona con una oferta combinada de golf y proximidad al mar. Las villas, con diseño contemporáneo y acabados de calidad, se dirigen a un público que valora la privacidad y el espacio individual, complementado por un entorno residencial tranquilo. Es una opción a considerar para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo y de actividades recreativas como el golf o deportes náuticos, sin renunciar a la conveniencia de tener servicios básicos a poca distancia. El hecho de que las propiedades estén listas para ocupar facilita una mudanza o disfrute inmediato, ideal para aquellos que no desean esperar largos periodos de construcción.
Las viviendas se caracterizan por un diseño exterior de líneas modernas y el uso de materiales de alta calidad, reflejando un compromiso con la excelencia constructiva. Aunque los detalles específicos de los materiales interiores no se detallan en profundidad, se menciona una atención especial a la optimización del entorno y al diseño funcional. Las instalaciones de preinstalación para aire acondicionado frío/calor indican una preparación para el confort climático. Las características como armarios empotrados y terrazas privadas añaden funcionalidad y confort a las estancias. La integración con las áreas verdes comunes, manteniendo a su vez un carácter individual, sugiere una planificación cuidadosa del diseño arquitectónico y paisajístico.
La oferta actual se centra en villas de 3 dormitorios y 3 baños, con un precio de venta establecido en 550.000 €. Este precio corresponde a la unidad disponible, que cuenta con una superficie construida de 100 m² y una parcela de 274 m². La descripción del proyecto indica que estas villas representan la opción más exclusiva dentro del complejo. Dada la finalización de la obra, la disponibilidad se limita a las unidades construidas.
Los Alcázares, en la provincia de Murcia, es un municipio costero conocido por su historia como balneario y antiguo pueblo pesquero, situado en la orilla occidental del Mar Menor. La vida aquí se desarrolla en un ritmo marcado por la proximidad al mar y las actividades recreativas asociadas. El entorno urbano ofrece servicios a poca distancia, como supermercados y farmacias, mientras que los clubes de tenis y centros deportivos sugieren un enfoque en la actividad física. La presencia de marinas y el cercano campo de golf añaden opciones de ocio. El clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos es un factor definitorio, propiciando actividades al aire libre durante gran parte del año. La zona combina la tranquilidad de un municipio costero con la accesibilidad a servicios básicos, creando un ambiente propicio para la residencia permanente o vacacional.
Situado en un área urbana de Los Alcázares, el proyecto se beneficia de servicios accesibles a pie, como una farmacia a 334 metros y un supermercado a 91 metros. La presencia de un club de tenis a 0.1 km y un centro deportivo a 1.2 km subraya un estilo de vida activo. La cercanía a marinas como el Club Náutico Mar Menor (1.4 km) y a campos de golf como Campo de Roda Golf (2.6 km) y Serena Golf (2.7 km) ofrece opciones de ocio significativas. Aunque la playa se encuentra a varios kilómetros, la configuración del área permite un acceso relativamente fácil a las costas del Mar Menor. La movilidad es factible con o sin vehículo propio para diligencias diarias, pero un coche facilita la exploración de la región y el acceso a servicios más distantes.
Esta localización se sitúa en la costa de la Región de Murcia, a orillas del Mar Menor. La proximidad a campos de golf y la conexión con el entorno urbano de Los Alcázares son características destacadas de esta área residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Alcázares se posiciona en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Su ubicación le confiere una proximidad relativa a importantes núcleos urbanos como Cartagena (20 km) y Murcia (37 km), ciudades que ofrecen una mayor gama de servicios culturales, comerciales y administrativos. Hacia el sur, se encuentra la provincia de Alicante, con Elche (59 km) como ciudad relevante. Esta localización permite un equilibrio entre la vida en una zona costera más tranquila y el acceso a las infraestructuras y la actividad de ciudades de mayor tamaño en la región.
Las propiedades se encuentran a una distancia considerable de aeropuertos internacionales principales; Alicante-Elche (ALC) está a unos 65 km en línea recta, y Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 344 km. Las playas más cercanas, como Playa de Punta Brava, se sitúan a unos 6.2 km. Para los golfistas, varios campos están a poca distancia: Campo de Roda Golf (2.6 km) y Serena Golf (2.7 km). El centro urbano de Los Alcázares, con sus restaurantes, tiendas y la marina, se encuentra a poca distancia, facilitando el acceso a servicios cotidianos. La red de transporte público cuenta con 50 paradas en la localidad, lo que puede complementar la movilidad.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Los Alcázares se caracteriza por una temperatura media anual de 18.8°C, con variaciones estacionales que oscilan típicamente entre 11°C y 26°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol al año, con un promedio histórico de 3,869 horas, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El potencial para el baño se extiende a lo largo de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del Mar Menor alcanza o supera los 20°C. La altitud de la zona es de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima generalmente templado y a la proximidad de la costa. La inclinación del terreno es mínima, predominando un paisaje llano en la zona urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona de Los Alcázares se diversifica entre actividades de playa y deportivas. Las playas más cercanas, como Playa de Punta Brava y Playa de Barnuevo, se encuentran a poco más de 6 km. Para los aficionados al golf, campos como Campo de Roda Golf y Serena Golf están accesibles en un radio de 3 km. La oferta deportiva se complementa con instalaciones como el Club de Tenis (a 0.1 km) y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km). Adicionalmente, existen piscinas públicas como Piscina Ola Azul (0.8 km). La presencia de varias marinas, incluyendo el Club Náutico Mar Menor a 1.4 km, permite el acceso a deportes y actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares se posiciona en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Su ubicación le confiere una proximidad relativa a importantes núcleos urbanos como Cartagena (20 km) y Murcia (37 km), ciudades que ofrecen una mayor gama de servicios culturales, comerciales y administrativos. Hacia el sur, se encuentra la provincia de Alicante, con Elche (59 km) como ciudad relevante. Esta localización permite un equilibrio entre la vida en una zona costera más tranquila y el acceso a las infraestructuras y la actividad de ciudades de mayor tamaño en la región.
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL597420
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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