Этот проект представляет собой готовые виллы в муниципалитете Лос-Алькарасес, Коста Калида. Виллы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположены на участке площадью 274 м², при этом жилая площадь составляет 100 м². Объект находится на территории гольф-клуба Serena Golf, обеспечивая вид на поле. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой и близостью к соленой лагуне Мар Менор.
По сравнению с проектом Golden Green Villas в том же Лос-Алькаресес, цена которого начинается от 539 900 евро, данный объект имеет схожие характеристики расположения. Разница в цене может быть обусловлена статусом завершенного строительства или специфическими особенностями планировки. В целом рынок недвижимости в районе Мар Менор предлагает более доступные цены, чем на Коста дель Соль, при сопоставимом климате. Локация у гольф-поля здесь является фактором стабильности спроса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится на первой линии гольф-поля Serena Golf в городской черте Лос-Алькарасес. Удален от береговой линии Мар Менора примерно на 6 километров. Окружение представляет собой смешанную зону городской застройки и спортивных объектов, с магазинами и услугами в пешей доступности.
Планировка предусматривает три спальни и три санузла, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Наличие частного бассейна и террасы поддерживает образ жизни на открытом воздухе. Общая площадь участка позволяет создать зону отдыха, но требует ухода.
Строительство полностью завершено. Проект реализован как первая фаза из 8 вилл. Использованы современные архитектурные решения и материалы. Объект готов к заселению, что исключает риски, связанные с новыми стройками.
Объект не имеет прямого выхода к морю; расстояние до пляжа составляет более 6 км. Для регулярных посещений побережья необходим автомобиль. Участок имеет фиксированную площадь, что ограничивает возможности расширения. Район не является изолированным, соседняя застройка присутствует.
Это решение подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без риска строительных задержек. Оно будет интересно любителям гольфа, ценящим непосредственную близость к полю. Также вариант подходит для тех, кто хочет находиться в развитом районе с доступной медициной и торговлей, предпочитая при этом частный дом квартире. Подходит для использования как основного места жительства или зимней резиденции.
Виллы спроектированы с современными архитектурными линиями. Предусмотрена предустановка системы кондиционирования (функции охлаждения и нагрева). Внутренняя отделка включает встроенные шкафы. Наружные зоны оформлены с учетом интеграции в ландшафт гольф-поля. Использованы материалы, устойчивые к местному климату. Бассейн является частным для каждой виллы.
Цена предложения установлена на уровне 550 000 евро. Стоимость отражает статус готового жилья нового строительства и расположение на первой линии гольфа. Вариативность цен в рамках проекта ограничена. Сравнение с объектами вторичного рынка и другими новостройками в регионе показывает схожий ценовой сегмент для вилл с аналогичной характеристикой.
Место характеризуется сочетанием урбанистической удобства и пригородного спокойствия. Дни могут начинаться с завтрака на террасе, ориентированной на северо-восток, с видом на гольф-поле. Близость к теннисному клубу (0,1 км) и спортивным центрам определяет возможности для активного досуга. Вечера проводятся в частном дворе, отгороженном от городской суеты зеленью. Для походов в магазины или рестораны не требуется дальних поездок, что упрощает решение бытовых задач.
Район обеспечен всеми необходимыми сервисами. В радиусе 2 км находятся 26 ресторанов, 11 банков, 5 аптек. Наличие теннисного клуба и высокого спортивного центра создает окружение для активной жизни. Автомобильные дороги связывают район с Картахеной (20 км) и Мурсией (37 км), расширяя возможности для трудовой миграции и культурного отдыха.
Карта демонстрирует положение вилл у границ гольф-поля Serena Golf. Визуально заметна плотность городской застройки с севера и открытые зеленые зоны с юга. Водная гладь лагуны Мар Менор находится к востоку от объекта. Исторический центр Лос-Алькарасес находится в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает промежуточное положение между туристическим центром Лос-Алькарасес и зелеными зонами гольф-полей. Он удален от шумных прибрежных полос, но сохраняет связь с городской инфраструктурой. Это позволяет использовать жилой массив для круглогодичного проживания, а не только для сезонного отдыха.
До ближайшего пляжа Playa de Punta Brava, 6,2 км. Гольф-поля Campo de Roda и Serena Golf, в 2,5–2,7 км. Ближайший крупный аэропорт Аликанте находится на расстоянии около 65 км. До портов и яхт-клубов можно доехать за 10–15 минут. Остановки общественного транспорта находятся в зоне пешеходной доступности.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат сухой, средиземноморский. Среднегодовая температура составляет 18,8°C. Количество солнечных часов в году достигает 3869. Купальный сезон в лагуне длится около 5 месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Рельеф равнинный, высота над уровнем моря около 7 метров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Мар Менора предлагает мелководные пляжи с теплой водой. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 6 км, что требует использования транспорта. В регионе представлены гольф-клубы различного уровня. Яхт-клуб Mar Menor находится в 1,4 км. Спортивная инфраструктура включает теннисные корты и центр водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
