로스 알카사레스(Los Alcázares)에 위치한 이 신축 개발 프로젝트는 세레나 골프(Serena Golf) 코스의 전면에 자리 잡고 있습니다. 이 프로젝트는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 총 8채의 빌라로 구성되어 있으며, 각 빌라의 건축 면적은 100m², 대지 면적은 274m²입니다. 골프 코스 전면의 위치와 마르 메노르(Mar Menor) 해안 근처라는 지리적 이점을 결합하여, 현대적인 디자인과 프라이빗 수영장을 제공하는 주거 공간을 제공합니다.
인근의 골든 그린 빌라(Golden Green Villas)와 비교했을 때, 이 프로젝트는 가격이 약간 높게 책정되어 있습니다. 이 차이는 골프 코스에 대한 더 가까운 접근성이나 1단계 완공 분양의 특성에서 기인할 수 있습니다. 라 만가(La Manga) 지역의 개발 프로젝트들이 리조트 중심의 폐쇄적인 환경을 제공하는 반면, 이곳은 로스 알카사레스의 도시 시설과 자연스럽게 연결되는 개방적인 주거 환경을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 특히 근처의 스포츠 고성능 센터는 스포츠를 즐기는 거주자에게 중요한 이점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 세레나 골프 첫 번째 라인에 위치하여 코스로의 즉각적인 접근을 제공합니다. 내륙 지역에 자리 잡고 있지만 마르 메노르의 해변에서 약 6킬로미터 떨어져 있으며, 로스 알카사레스의 도심 생활권 내에 위치하여 일상적인 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다.
이 빌라들은 프라이빗 수영장과 넓은 테라스를 갖추고 있어, 개인 공간과 프라이버시를 중요시하는 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실과 기능적으로 배치된 욕실은 가족 단위 거주 또는 장기 체류를 위한 공간 효율성을 제공하며, 옥외 생활 공간을 넓게 활용할 수 있도록 설계되었습니다.
프로젝트는 '준비 완료(Completed)' 상태의 신축 주택으로, 사전 설치된 냉난방 시스템을 갖추고 있습니다. 건축은 골프 코스 주변의 경관과 조화를 이루는 현대적인 선을 따르며, 각 빌라는 개별적인 특성을 유지하면서 단지 내의 공용 녹지와 통합되도록 설계되었습니다.
이 프로젝트는 해변과 직접 접해 있지 않으므로 해안 접근을 위해서는 이동 수단이 필요합니다. 대지 면적이 274m²로 제한되어 있어 대규모 정원 조성이나 추가 건축에는 제약이 있습니다. 또한 골프 코스 주변의 주거 지역에 위치하므로 완전한 고립감은 제공하지 않습니다.
이 주택은 레저 시설을 갖춘 별장이나 은퇴 후 거주지를 찾는 사람들에게 적합합니다. 온화한 겨울과 스포츠 활동을 즐길 수 있는 환경을 선호하는 분들에게 잘 맞습니다. 또한, 도시의 편의시설과 골프 코스의 고요함을 동시에 원하는 가족이나 원격 근무자에게도 실용적인 선택이 될 수 있습니다. 반면, 즉각적인 해변 접근이나 대규모의 농지를 원하는 분에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 빌라들은 현대적인 코스타 카리다(Costa Cálida)의 건축 표준을 따르고 있습니다. 내부에는 붙박이 장과 냉난방 시스템이 설치되어 있어 1년 내내 쾌적한 온도를 유지합니다. 외관 자재는 지중해 기후에 적합하도록 선정되었습니다. 주방은 현대적인 가전으로 갖춰져 있으며, 거실 공간은 골프 코스와 정원의 전망을 극대화하도록 배치되었습니다.
이 3침실 빌라의 가격은 550,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 신축 빌라의 상태, 골프 코스 전면 위치, 그리고 완성된 공사 품질을 반영합니다. 이 단계의 모든 빌라는 유사한 사양을 가지고 있어 가격 변동 폭이 크지 않습니다.
이곳에서의 일상은 골프와 온화한 기후를 중심으로 형성됩니다. 아침에는 북동향 테라스에서 햇살을 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 식당이 도보 거리에 있어 기본적인 생활 용품을 구하기 용이합니다. 해변은 차로 약 10~15분 거리에 있어 계획적인 나들이에 적합합니다. 주변에는 테니스 클럽과 고성능 스포츠 센터가 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 도시화된 지역에 위치하여 상주민과 관광객이 섞여 살며, 골프 시즌에는 활기가 넘치지만 겨울철에는 비교적 조용한 분위기를 유지합니다.
즉각적인 환경은 골프 코스와 주택가로 이루어져 있습니다. 약국과 슈퍼마켓은 350미터 이내에 있어 생활이 편리합니다. 병원은 8킬로미터 거리에 있습니다. 대중교통은 근처에 18개의 노선이 있어 지역 이동에 도움이 됩니다. 여름철에는 인근 도로에서 교통 체증이 발생할 수 있으나, 전반적으로 접근성이 좋은 지역입니다.
지도는 세레나 골프에 인접한 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 로스 알카사레스 도심은 동쪽에, 마르 메노르 해안선은 더 동쪽에 위치합니다. AP-7 고속도로와 N-332 연안 도로로의 접근이 용이합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르 메노르의 서쪽 해안에 있는 로스 알카사레스 지자체 내에 위치하며, 카르타헤나와 산 하비에르(San Javier) 사이의 중간 지점에 있습니다. 관광 지역과 현지 주거 지역 사이의 균형을 이루고 있어, 격리된 리조트보다는 지역 사회에 통합된 생활을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 푼타 브라바(Playa de Punta Brava)는 약 6.2킬로미터 떨어져 있습니다. 세레나 골프와 캄포 데 로다 골프는 3킬로미터 이내에 위치해 있습니다. 알리칸테엘체 공항은 65킬로미터 거리에 있으며, 카르타헤나(Cartagena)는 20킬로미터 거리에 위치하여 대형 쇼핑 및 문화 시설을 이용할 수 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,869시간의 일조량을 기록하며 연평균 기온은 18.8°C입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 마르 메노르의 물은 일반 바다보다 수온이 높게 유지되는 경향이 있습니다. 해발 7미터에 위치하여 기후가 온화하며, 지중해의 영향으로 극단적인 기온 변화가 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르 메노르의 해변들은 평온한 물과 높은 염분으로 수상 스포츠에 적합합니다. 블루 플래그(Blue Flag)를 수상한 해변도 근처에 있습니다. 골프는 주요 레저 활동이며, 근처에는 요트 클럽과 테니스 클럽이 있습니다. 고성능 스포츠 센터는 전문적인 훈련을 원하는 사람들에게 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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