Detta projekt består av en grupp på åtta fristående villor belägna i Los Alcázares, Murcia. Varje villa har en boyta på 100 m² och en tomtstorlek på 274 m², fördelade på 3 sovrum och 3 badrum. Fastigheterna är utformade med en modern arkitektur och ligger i direkt anslutning till Serena Golfbanan. Byggnationen är slutförd och objekten är redo för inflyttning. Placeringen erbjuder en bas nära golfbanan och det omgivande samhället.
Jämfört med andra projekt i Los Alcázares-området, såsom Golden Green Villas som har en liknande prisnivå från cirka 539 900 €, erbjuder detta projekt ett konkurrenskraftigt alternativ med en färdigställd status. Båda projekten ligger nära golfbanor, men detta projekt har en specifik koppling till Serena Golf med potential för utsikt över banan. Golden Green Villas kan erbjuda variation i tomtstorlek och prissättning, men detta projekt fokuserar på en enhetlig design i en mindre grupp om 8 villor. Det kan noteras att detta projekt ligger något längre inåt landet jämfört med vissa direkt kustnära utvecklingar, vilket reflekteras i priset jämfört med strandnära first-line-objekt. För köpare som väljer mellan detta och bostäder i närliggande städer som Cartagena, erbjuder detta ett mer avskilt alternativ med golfnära livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i en stadsnära miljö vid Serena Golf, strax väster om Los Alcázares centrum. Det finns en direkt relation till golfbanans grönområden och det omgivande landskapet. Närområdet präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och fritidsanläggningar. Läget är landinåt men med kort avstånd till kusten och kommunens serviceutbud.
Planlösningen omfattar 3 sovrum och 3 badrum, vilket rymmer en normalstor familj eller sällskap. En privat pool och terrasser ingår, utformade för att maximera utnyttjandet av den externa ytan. Villorna har en nordostlig orientering och erbjuder funktionella ytor för både permanent boende och fritidsbruk.
Detta är en nyproduktion som är klassad som färdigställd. Projektet utgör fas 1 av en omfattning av 8 villor. Byggnationen följer moderna normer med fokus på energieffektivitet och materialhållbarhet. Det finns ingen indikation på pågående byggarbeten i detta skede, och fastigheterna står redo för överlåtelse.
Objektet ligger inte direkt vid havet; närmaste strand ligger cirka 6 kilometer bort. Tomtstorleken och läget vid golfbanan innebär att underhåll av trädgård kan krävas tid eller resurser. Placeringen i ett urbant område nära golfverksamhet innebär att det inte är ett isolerat område.
Detta boende passar individer eller par som söker en bostad med färdig trädgård och pool utan att själva behöva genomföra ett nybyggnationsprojekt. Det är lämpligt för den som värdesätter närhet till golf och idrottsanläggningar. Även den som planerar att bo permanent kan trivas här, given tillgången till sjukvård och dagligvaror i närheten. Det fungerar också som en sekundärbostad för den som vill ha ett färdigt boende att anlända till under semesterperioder. För den som prioriterar gångavstånd till strandbad bör man notera avståndet på drygt 6 kilometer.
Villorna uppförts med fokus på moderna byggtekniker och materialval. Fasaden utmärks av rena linjer och en design som anpassats till det omgivande golflandskapet. Inomhus finns förberedelser för luftkonditionering för både värme och kyla, vilket är relevant för det lokala klimatet. Kök och badrum är utrustade för funktionellt bruk, och garderober är infällda i sovrummen för att maximera förvaringsytan. Poolområdet och terrasserna är konstruerade som en förlängning av vardagsrummet för att främja utomhusliv. Byggstandarden följer normativa krav för energieffektivitet.
Prisbilden för dessa villor startar vid 550 000 €. Detta prisnivå speglar faktorer såsom tomtstorlek på 274 m², inflyttningsfärdigt skick och läget vid en etablerad golfbana. Kostnaden är jämförbar med marknaden för fristående villor i Los Alcázares med liknande standard och yta. Priset kan variera beroende på specifik placering inom projektet.
Dagarna här är strukturerade kring närheten till både golfbanan och staden Los Alcázares. På grund av den korta gången till livsmedelsbutiker och apotek kan vardagssliten hanteras utan bil. Den nordostliga orienteringen innebär att man får morgonsol på terrassen, vilket skapar behagliga förutsättningar för frukost utomhus. Under dagen erbjuder närheten till tennisbanor och det lokala sportcentret möjligheter till fysisk aktivitet. På kvällen avtar aktiviteten i villaområdet, vilket bidrar till lugn. För den som vill besöka stränderna vid Mar Menor krävs transport, eftersom strandpromenaden inte ligger inom gångavstånd. Det här är en plats för den som föredrar ett boende med gröna utsikter framför direkt kustläge, men som ändå vill ha tillgång till stadens bekvämligheter inom några minuter.
Omgivningen kring projektet är blandad, där villaområdet möter Los Alcázares urbanisering. Avståndet till närmaste supermarked är 91 meter, vilket gör mathandeln enkel. Apotek och banker finns inom några hundra meter, vilket underlättar för skötsel av vardagliga ärenden. Trots närheten till stad känns området lugnt tack vare grönområdena kring golfbanan. Det finns 18 kollektivtrafiklinjer i kommunen, vilket indikerar att det finns möjligheter att ta sig fram utan bil. Höjden på 7 meter över havet ger en platt topografi, vilket gör promenader och cykelturer enkla.
Kartan visar projektets placering i anslutning till Serena Golfbanan, norr om Los Alcázares stadskärna. Arealen markerad indikerar de åtta villatomterna. Vägnätet runt omkring ger tillgång till huvudvägen som leder till Cartagena och flygplatserna. Avståndet till Mar Menors vatten är tydligt markerat i öster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är beläget på den västra sidan av Mar Menor i regionen Murcia. Det ligger mellan den historiska staden Cartagena i söder och naturreservaten i norr. Denna positionering ger en central utgångspunkt för att utforska både saltsjöarna och det omgivande kulturlandskapet. Los Alcázares fungerar som ett nav i detta område.
Stränderna vid Mar Menor, såsom Playa de Punta Brava, ligger på ett avstånd av 6,2 till 6,9 kilometer. Resa hit kräver normalt bil eller cykel. Golfentusiaster har kort avstånd till Serena Golf (2,7 km) och Campo de Roda (2,6 km). Staden Cartagena ligger 20 km bort. Regionens huvudstad Murcia nås efter 37 km. För flygtrafik ligger Alicante-Elche flygplats cirka 65 km fågelvägen bort. Sjukhus finns på ett avstånd av 8,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Alcázares är typiskt för Costa Cálida med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C. Med 3 869 soltimmar per år är utomhusvistelse möjlig året runt. Höjden på 7 meter över havet gör att området påverkas av havets närhet utan att utsättas för de starkaste vindarna. Simsäsongen i vattnen vid Mar Menor varar i cirka fem månader när temperaturen överstiger 20 °C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten kring Los Alcázares erbjuder ett flertal stränder, inklusive de med Blå Flag-status (Blue Flag), såsom Playa de Punta Brava. Dessa stränder karaktäriseras av lugnt vatten tack vare skyddet av Mar Menor. Utöver strandlivet domineras områdets rekreationsutbud av golf. Det finns flera banor inom radie av tio kilometer, vilket gör området till en centralpunkt för golfare. Tennis- och sportfaciliteter finns i omedelbar närhet.
Källa: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
