See uus arendus asub Los Alcázaresis Murcia piirkonnas, Mar Menori lääneosas. Projekt koosneb kaheksast uuest villast, mis asuvad Serena Golfi esireas. Iga villa on 100 m² suurune ja asub 274 m² krundil, pakutes kolme magamistuba ja kolme vannituba. Asukoht ühendab golfikogemuse ligipääsu mereäärsete teenustega, kuna Los Alcázaresi linnakeskus on läheduses. Kliima on pehme ja piirkond on tuntud oma soojade veekogude poolest. Villad on valmis ja lihtlustavad ligipääsu nii spordivõimalustele kui ka kohalikele teenustele.
Võrreldes Golden Green Villase projektiga, mis samuti asub Los Alcázaresis, on selle projekti hinnatase kergelt kõrgem (alates 550 000 eurot võrreldes 539 900 euroga). Mõlemad pakuvad sarnast elamispinda ja magamistubade arvu, kuid see arendus rõhutab eriti esirea asukohta Serena Golfi juures. See võib olla oluline fakt golfihuvilistele. Samas, Golden Green Villas võib pakkuda teistsugust planeeringut või positsiooni. Murcia piirkond on tuntud konkurentsivõimeliste hindade poolest, mistõttu väike hinnavahe võib viidata erinevatele finisšingile või krundi suurusele. Mõlemad projektid pakuvad ligipääsu Mar Menorile, kuid selle projekti rõhuasetus rohelusele ja privaatsusele on välja toodud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Los Alcázaresi linnapiirkonnas, otse Serena Golfi kõrval. See on linnastunud ala, kus elamute teenused on jalutuskäigu kaugusel. Asukoht on golfiväljakuga piirneva roheluse ääres, kuid siiski lähedal rannikualale. Mar Menori kaldajoone ja peavahetusteni on lühike sõidugraafik.
Villad on loodud peredele või paaridele, kes vajavad eraldatust. Kolm magamistuba jaguvad funktsionaalselt 100 m² pinnal. Eraruum hoiab privaatsust. Kinnine õueala ja bassein võimaldavad väljas veetmist, ilma et peaks avalikesse kohtadesse minema. Sobib nii püsivaks elukohaks kui ka teiseks koduks.
Projekt on 1. faasis, mis hõlmab kaheksat villa. Ehitus on valmis ja villad on valmis kasutamiseks. Villad on kaasaegse disainiga ja neid iseloomustavad kindlad ehituslikud standardid. Planeeringud on loodud maksimaalse valguse ja vaatega kasutamiseks. Kliimaseade on eelinstallitud.
Asukoht ei asu otse randmademel. Rannani on üle 6 kilomeetri, mistõttu rannapäevad vajavad transporti. Los Alcázaresi kesklinn on lähedal, kuid tee sinna ei ole otse mereäärne. Projekt ei paku ühiskondlikke basseine või teenindushooneid, kuna iga villa on iseseisev üksus. Majutusvõimalused on mõeldud väiksematele gruppidele, mitte suurtele seltskondadele.
See sobib inimesele, kes otsib aktiivset eluviisi golfi ümbruses. Kui teie huvid hõlmavad regulaarset mängu Serena Golfi väljakul (2,6 km) või teistes lähedalasuvates klubides, siis asukoht on praktiline. Samuti sobib see neile, kes hindavad privaatsust ja eelistavad majaotuselüübeli korterihoonele. See ei ole parim valik neile, kes otsivad otsest randmaja või kes tahavad ilma autota kõikjal lihtsalt jõuda. Rannad asuvad 6 km kaugusel, mistõttu jalutuskäigu võimalus mereni puudub. Kui aga auto kasutamine on probleemitu, siis ligipääs Mar Menori rannajoonele on 10-minutilise sõidu kaugusel. Peredele, kes vajavad ligipääsu koolidele ja tervishoiule, on piirkond sobiv, kuna Los Alcázaresis on vajalikud teenused olemas. Samuti on võimalik kasutada Cartagena suurlinna teenuseid (20 km).
Villad on ehitatud kaasaegsete standardite järgi. Kirjelduse kohaselt on kasutatud kõrgekvaliteedilisi materjale, erilise tähelepanuga välisdisainile. Majad on rõhutatud väliseluga, mis integreeruvad ühiste rohelistega aladega. Interjööri kuuluvad sisse eemaldatud kapriisid ja satelliittelevisioon. Ruumide planeering on loodud rõhuasetusega valgusele ja vaatele. Ehitus on uus arendus, mis tähendab, et tehnilised süsteemid (nagu kliimaseade) on uued ja vastavad tänapäeva nõuetele. Eraldi märgitakse, et villa disain võimaldab nautida vaateid nii golfiväljakule kui ka merele. Aknad ja rõdud on paigutatud selleks, et maksimeerida vaatepunkte. Bassein on privaatne, mis lisab väärtust individuaalsele eluviisile.
Hinnavahemik on antud juhul fikseeritud: hinnad algavad 550 000 eurost. See hinnatase peegeldab uue ehituse staatuset ja golfi esirea asukohta. Võrreldes piirkonna teiste uute projektidega on see keskmiseks või kõrgemaks kategooriaks. Ruumala suurus ja krundi suurus (274 m²) on hinnas arvestatud. Lisakulud, nagu maksud ja kogukonnatasud, tuleb arvestada kohalike seadustega.
Elu siin on seotud golfi ja koduõuega. Hommikud algavad sageli vaatega rohelusele ja kohviga terrassil. Päeva jooksul on võimalik minna tennisenaabrusse (0,1 km) või treenida spordikeskuses (1,2 km). Läheduses asuvad ka poed (91 m) ja apteek (334 m), mistõttu igapäevased ostud on lihtsad. Mar Menori lahe õhk mõjutab kohalikku mikrokliimat, muutes suved kuumemaks kui sisemaal, kuid tuulised päevad on mõõdukamad. Õhtud veedetakse tavaliselt villa erabasseini kõrval. Mar Menori vesi on soolane ja madal, sobib veespordiks, kuid rannale sõitmiseks on vaja autot. Los Alcázares pakub aastaringselt teenuseid, kuid talvel on piirkond rahulikum.
Los Alcázares on linn, mis arenes kalurikülast kuurordiks. See asub Mar Menori kaldal, mis on suletud merelaht. Piirkond pakub võimalusi veespordiks, kuid projekt ise on rohkem sisemaal, golfi juures. Läheduses on palve restorane (26 2 km raadiuses) ja kohvikuid. Infrastruktuur on hästi arenenud igapäevaeluks. Suuremad ostukeskused ja spetsialiseeritud teenused asuvad Cartagenas, mis on 20 km kaugusel. Murcia linn on 37 km kaugusel. Murcia piirkonnas on keskmine sissetulek umbes 15 750 eurot aastas, mis mõjutab kohalikku tarbijaturgu. Ühiskondlik transport on olemas (18 liini), kuid selle kasutamine golfiringidele jõudmiseks võib olla piiratud. Auto on soovitatav, eriti suvel, kui turism on kõrgem. Läheduses asuvad ka jahisadamad, mis näitab piirkonna meelelahutuslikku orientatsiooni.
Kaart näitab projekti asukohta Serena Golfi kõrval. Mar Menori laht on idas. Cartagena ja Murcia on tähistatud peamiste ligipääsuteedena. Golfiväljakute võrgustik on selgelt nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Murcia piirkonna kaguosas asuv Los Alcázares on väiksem linn kui Cartagena. Projekt on linnapiirides, kuid mitte keskuses. See on omavahel piirnev rohelise ja linnastunud piirkonnaga. Positsioon on hea neile, kes soovivad rahulikumat keskkonda, kuid jäädes teenustele lähedale.
Liikluspiirkond on võrgustatud kohalike teedega. Lähim rand on Playa de Punta Brava (6,2 km). Lennujaamad: Alicante-Elche (ALC) on umbes 65 km kaugusel. Golfiväljakud on väga lähedal: Campo de Roda (2,6 km) ja Serena Golf (2,7 km). Tervishoiuasutused: haigla on 8 km kaugusel, apteek 334 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline. Aastane keskmine temperatuur on 18,8 °C. Päikesepäevi on keskmiselt 3869 aastas, mis tähendab päikeselist ilma suurema osa aastast. Suved on kuivad ja kuumed, talved on pehmed. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Kõrgus merepinnast on 7 meetrit, mistõttu kliima ei ole märgilmast tingitud. Mar Menori mõju vähendab temperatuuri kõikumisi, pakkudes pehmemat kliimat kui avatud rannikul. See loob soodsad tingimused väljas tegevusteks aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad asuvad 6-7 km kaugusel. Playa de Punta Brava on lähim. Mar Menori rand on tuntud oma väikse lainetuse ja soojema veega, mis on hea lastele ja veespordihuvilistele. Sinilipuga rande on piirkonnas, kuigi nad pole otse maja ees. Rekreatiivne võimalus on golf. Serena Golf ja Campo de Roda on peamised kohad. Lisaks on läheduses tenniseregisterid (0,1 km) ja spordikeskus. Veel on võimalus kasutada jahisadamaid (Club náutico Mar Menor 1,4 km), mis näitab piirkonna potentsiaali veespordiks.
Allikas: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
