Šis projektas susideda iš aštuonių atskirų vilų, įsikūrusių prie Serena golfo aikštyno Los Alcázares savivaldybėje. Kiekviena vila siūlo 100 m² gyvenamąją plotą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, esančiais ant 274 m² sklypo. Naujos statybos objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, orientuotas į šiaurės rytus su vaizdais į golfo laukus. Objektas išlaiko urbanizuotą charakterį, esant netoli miesto paslaugų, tačiau išlaiko privatumo jausmą dėl atskirų sklypų.
Lyginant su gretimu projektu Golden Green Villas, esančiu toje pačioje Los Alcázaers zonoje, šis objektas siūlo panašią pradinę kainą (nuo 539 900 €), tačiau šis projektas akcentuoja tiesioginę priartėjimą prie Serena golfo aikštyno. Bendrai Murcijos regione kainos už naujus butus ir vilas paprastai žemesnės nei Kosta del Sol regione, tačiau šios vietos artumas prie vandens ir sporto infrastruktūros išlaiko stabilią rinkos vertę. Palyginti su atokesniais projektais viduržemyje, čia pasiūlymas orientuotas į labiau turistinę ir aktyvią gyventojų grupę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai įsikūręs tarp Serena ir Campo de Roda golfo aikštynų, maždaug 6 km atstumu nuo Mar Menor lagūnos kranto. Vieta integruota į Los Alcázares miesto struktūrą, todėl kasdieninės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Tai jungia poilsio zoną su gyvenamąja aplinka.
Vilos sukurtos atsižvelgiant į funkcinius poreikius, siūlant tris miegamuosius su atitinkamai trimis vonios kambariais, kas užtikrina patogumą šeimai ar svečiams. Privatus baseinas ir terasos leidžia naudotis lauke esančia erdve. Šiaurės rytų orientacija sumažina popietinę kaitrą, o paruošta oro kondicionavimo sistema garantuoja komfortą visus metus.
Šis objektas priklauso naujos statybos kategorijai ir šiuo metu yra baigtas (užbaigtas statybos etapas). Projekto architektūra atspindi modernias linijas su paprasta fasado kompozicija. Statybose naudojami standartiniai naujam statybui būdingi medžiagos ir technologijos, įskaitant įstatytas spintas ir palydovinės televizijos laidų sistemą.
Projektas nesiūlo tiesioginės prieigos prie jūros, iki artimiausio pliažo reikia nuvažiuoti maždaug 6 km. Nėra izoliuotos gamtos vietovės, tai yra urbanizuota teritorija su artimais kaimynais. Nors miesto paslaugos arti, tiems, kurie ieško atokaus kvartalo be jokių triukšmo, gali trūkti didesnės izoliacijos.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo su aktyviuoju laisvalaikiu, ypatingai domintis golfu. Taip pat tinkamas šeimoms, kurios nori nuolatinės gyvenamosios vietos su prieiga prie miesto paslaugų, tačiau pageidauja didesnio privatumo nei daugiabučiuose. Netinka tiems, kurie ieško tiesioginės pirmos eilės jūros linijos be transporto priemonės, ar tiems, kurie ieško istorinio senamiesčio atmosferos.
Vilos įrengtos naudojant standartines naujos statybos medžiagas, atitinkančias dabartinius techninius reikalavimus. Viduje sumontuotos integruotos spintos, grindys ir vonios kambarių įranga. Fasadą charakterizuoja šiuolaikiškas, bet funkcionalus dizainas be perteklinių dekoratyvių elementų. Techninės detalės apima paruoštą šilumos ir vėsinimo sistemą bei palydovinės televizijos laidų išvadus.
Pradinė kaina šiame projekte yra 550 000 eurų. Kaina apima 100 m² pastatą ant 274 m² žemės sklypo. Pirmajame etape siūloma 8 vienodus vienetus, todėl kainų variacija yra minimali ir priklauso tiksliai vilos padėciai komplekse. Palyginti su kitais Murcijos regiono projektais, kaina atspindi naujos statybos standartą ir golfo aikštyno artumą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš miesto infrastruktūros privalumų ir poilsio kompleksų artumo. Rytais galima lengvai pasiekti artimą maisto prekių parduotuvę ar vaistinę pėsčiomis. Dienos metu aplinka siūlo aktyvų laisvalaikį netoliese esančiuose sporto centruose arba aikštyne. Vėlai vakare zona tampa ramesnė, su fokusu į privačias teritorijas. Kasdieninis judėjimas reikalauja automobilio tiems, kurie nori pasiekti jūrą ar didesnius miestus, nors vietiniai reikalai sprendžiami be jo. Vietovės gyvenimo ritmas yra susijęs su tradicine Ispanijos pajūrio kultūra, kurios centras yra mažos kavinės ir ilgos vakarienės.
Aplinka yra gerai aprūpinta kasdieninėmis paslaugomis: 2 km spinduliu veikia 26 restoranai, 5 vaistinės ir 11 bankų. Viešasis transportas reprezentuotas 18 maršrutų ir 50 sustojimų vietų, todėl susisiekimas su aplinkinėmis vietomis įmanomas be automobilio. Artimiausia didelė ligoninė yra 8 km atstumu, o didesniųjų miestų, tokių kaip Kartachena ir Mursija, pasiekiamumas leidžia lengvai pasiekti platesnes paslaugas.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį ties Serena golfo aikštyno riba, parodant artumą prie Mar Menor lagūnos ir Los Alcázares miesto centro.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas užima poziciją vakarinėje Mar Menor pusėje, tarp Kartachenos (20 km) ir Mursijos (37 km). Ši vieta leidžia naudotis didmiesčio ištekliais, išlaikant pakankamą atstumą nuo didžiausių turistinių srautų. Tai strateginė vieta tiems, kurie vertina prieinamumą tiek prie lagūnos, tiek prie žemyno giliųjų miestų.
Iki artimiausių Mar Menor paplūdimių, tokių kaip Playa de Punta Brava, reikia nuvažiuoti apie 6,2 km. Golfo aikštynai, įskaitant Campo de Roda ir Serena, yra maždaug 2,6 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas Alicante-Elche yra apie 65 km atstumu tiesia linija, o Valensijos oro uostas, 196 km. Elektromobilių įkrovimo stotys yra pasiekiamos 5 km spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutinis klimatas su metine temperatūra 18,8 °C. Vasarą temperatūros svyruoja vidutiniškai nuo 26 °C, o žiemą nenukrenta žemiau 11 °C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės šviesos trukmė siekia 3869 valandas. Vandens temperatūra Mar Menor lagūnoje leidžia plaukioti apie 5 mėnesius per metus. Aplinka yra žema, vos 7 m virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors projektas yra šalia golfo, jūros aktyvumas taip pat prieinamas. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava, siūlo seklus vandens. Sporto mėgėjams turi netoliese esantis teniso klubas (0,1 km) ir daugybė golfo aikštynų. Jachtų klubas Mar Menor yra 1,4 km atstumu, kas suteikia galimybes vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
