Овај пројекат се састоји од осам савремених вила смештених у првој линији голф терена Serena Golf, у општини Лос Алказарес. Свака вила нуди три спаваће собе, три купатила и стамбени простор од 100 квадратних метара, са приватним базеном и парцелом од 274 квадратна метра. Налазе се на удаљености од око 6 километара од обале Мар Менора, што омогућава поглед и на голф игралиште и на околину. Изградња је завршена, а објекти су спремни за усељење, нудећи функционалан распоред просторија дизајниран за савремен животни стил у региону Мурсија.
У поређењу са суседним пројектом Golden Green Villas који нуди цене од 539.900 евра, овај пројекат се позиционира нешто више по цени. Кључна разлика може бити тачна локација у односу на голф терен или мањи број јединица у оквиру прве фазе (само 8 вила), што гарантује већу приватност. Док оба пројекта нуде сличне величине и фокус на голф, овај комплекс нуди новије стандарте завршне обраде. За разлику од неких делова Коста дел Сол где су цене значајно више, Мурсија и Лос Алказарес пружају конкурентне цене за имовине на локацији поред голфа и мора. Инвеститори треба да обрате пажњу на то да је туристички потенцијал Мар Менора специфичан због лагуне, што може утицати на изнајмљивање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Лос Алказарес, са директним приступом голф терену. Смештен је око 6 километара од најближих плажа Мар Менора, као што су Playa de Punta Brava. Локација комбинује резиденцијалну зону са близином спортских и рекреативних садржаја, пружајући погледе на зеленило и околна брда.
Виле су пројектоване са фокусом на приватност и простор. Три спаваће собе и три купатила одговарају потребама мањих породица или парова који траже другу кућу. Распоред укључује дневни боравак са излазом на терасу, док приватни базен и врт нуде простор за опуштање на отвореном без потребе за коришћењем заједничких просторија.
Пројекат представља нову градњу, тренутно у фази завршене изградње. Фаза 1 обухвата осам вила изграђених модерним линијама и материјалима високог квалитета. Прединсталиран климатизациони систем омогућава контролу температуре током целе године. Све виле су потпуно опремљене и спремне за предају, што искључује ризике везане за чекање на завршетак градње.
Објекти нису смештени у првој линији мора, што значи да је потребно превозно средство за долазак до плажа које су удаљене више од 6 километара. Понуда је ограничена искључиво на виле, без могућности куповине станова или мањих јединица. Локација није пешачка зона за све дневне потребе, иако су основне продавнице на кратком растојању.
Овај пројекат одговара купцима који траже трајни боравак или другу кућу са могућношћу изнајмљивања, а који приоритизују голф и приватност. Погодан је за породицу која жели простор одвојен од густине туристичких центара, али ипак близу плаже. Одговара и пензионерима који су активни и траже сигурну заједницу са близином здравствених установа. Такође, погодно је за особе које не желе да се баве реновирањем, пошто су куће у потпуности нове и опремљене. Није погодно за оне који траже хаос ноћног живота или директан излаз из стана на пешчану дину. Ситуације у којима је аутомобил главно средство кретања су овде стандард. Културно, ова област привлачи мешавину локалних становника и странаца који траже мирнији живот медитеранског типа.
Виле су изграђене са фокусом на модерну естетику и функционалност. Екстеријер користи чисте линије и материјале отпорне на медитеранске услове, као што су боја и камен. Унутрашњост укључује уградне ормаре који максимизирају складишни простор без ремећења визуелне хармоније. Прозори су позиционирани да искористе оријентацију према североистоку, обезбеђујући природно светло и заштиту од екстремне поподневне врућине. Кухиње и купатила су дизајнирани савремено, са пажњом на детаље. Прединсталација за клима уређаје (хладеће и грејуће) указује на прилагођеност летњем и зимском периоду. Приватни базен и тераса су интегрисани у дизајн како би се створио континуитет између унутрашњег и спољашњег простора.
Цене ових вила почињу од 550.000 евра. У овој фази пројекта, који обухвата осам јединица, цена је фиксна за наведени тип стана од 100 m² и парцеле од 274 m². У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Golden Green Villas, ова цена се налази у вишем сегменту тржишта Лос Алказарес, што се оправдава локацијом на голф терену и статусом нове градње. Нису доступни јефтинији варијанти или мање јединице у оквиру овог комплекса.
Живот на овој локацији одвија се у ритму који комбинује спокој стамбеног предела са активностима на отвореном. Због близине голф терена, подручје је током дана релативно мирно, али повезано са кретањем љубитеља голфа. Јутарњи часови могу почети на тераси са погледом на зело, након чега је супермаркет доступан на краткој шетњи. Превоз је неопходан за изласке до центра града или приобаља, где се налазе луке и шеталишта Мар Менора. Град Лос Алказарес нуди све потребне услуге од здравствене заштите до ресторана, али се оне налазе на удаљености која захтева организацију транспорта. Вече су углавном тиха, погодна за боравак у приватном врту са базеном, уз могућност коришћења клима уређаја током топлијих ноћи. Ово није подручје интензивног ноћног живота, већ резиденцијална зона са фокусом на рекреацију и спорт. Клима са више од 3.800 сунчаних сати омогућава дуготрајно коришћење спољашњих простора.
Лос Алказарес је град са развијеном инфраструктуром за своју величину. У радијусу од 2 километра од пројекта налази се 26 ресторана, што указује на богату гастрономску понуду. Постоји 11 банака и 5 апотека, што је погодно за свакодневне обавезе. Спортски центри, као што је тениски клуб на само 100 метара, пружају додатне могућности за рекреацију поред голфа. Близина аутопута омогућава брзу везу са већим градовима као што су Картагена (20 км) и Мурсија (37 км), где се налазе веће болнице, тржни центри и културне институције. Иако је пројекат лоциран у мирнијем делу, град нуди све погодности урбаног живота, укључујући луку и марину. Јавни превоз је присутан са 18 линија и 50 станица у широј околини.
Карта показује позицију пројекта у односу на голф терен Serena Golf и обалу Мар Менора. Може се видети да је локација окружена стамбеним зградама са једне стране и зеленим површинама са друге. Главни путеви који воде до аеродрома Аликанте и аутопута AP-7 су такође означени, илуструјући приступачност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алказарес је смештен на западној обали Мар Менора, између Картагене на северу и Сан Хавијера на југу. Ова позиција га чини стратешком тачком за истраживање историјских градова Мурсије и Картагене, док је ипак удаљен од највеће гужве туристичких центара Коста Бланке. Регија је позната по свом здравственом туризму и термалним изворима, што додатно дефинише изглед локације.
Плаже Мар Менора, као што су Playa de Punta Brava, удаљене су око 6,2 километара у ваздушној линији, што представља вожњу од приближно 10-15 минута колима. Голф терени Serena Golf и Campo de Roda налазе се на удаљености мање од 3 километара, што их чини једним од главних тачака у околини. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 65 километара, док је аеродром у Валенсији готово 200 километара даље, што Аликанте чини логистичким центром за путнике. Болница и апотека су на 8 и 0,3 километара респективно.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Мар Менор се одликује благом микроклимом због близине лагуне. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са варијацијама између 11°C и 26°C. Са око 3.869 сунчаних сати годишње, подручје спада међу најсунчаније у Шпанији. Период за купање, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина локације је 7 метара, што смањује ризик од јаких ветрова. Сува клима фаворизује дуготрајност изградње и смањује проблеме са влагом у кућама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако пројекат није директно на плажи, околина нуди разноврсне рекреативне садржаје. Голф је доминантна активност са непосредним приступом Serena Golf терену. Водени спортови су доступни на Мар Менору, познатом по својој топлој и плиткој води, која је идеална за једрење и кајак. У близини се налази више спортских центара, укључујући Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina. Плаже у близини, као што је Playa de El Pescador, често нуде услуге попут изнајмљивања лежаљки и ресторане. За љубитеље пешачења, обала Мар Менора пружа дуга шеталишта.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
