Ten projekt składa się z ośmiu wolnostojących willi usytuowanych w Los Alcázares, w regionie Murcji. Nieruchomości znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego Serena Golf, co determinuje charakter inwestycji. Domy oferują 3 sypialnie i 3 łazienki, z powierzchnią użytkową 100 m² i działkami o wielkości 274 m². Lokalizacja jest oddalona o około 6 kilometrów od wybrzeża Mar Menor, co zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Projekt jest gotowy do odbioru i charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym rozplanowaniem przestrzeni. Przeznaczony jest dla osób szukających stałego zamieszkania lub drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim.
W porównaniu do innych projektów w regionie Costa Cálida, ta inwestycja wyróżnia się specyficznym połączeniem lokalizacji miejskiej z sąsiedztwem pola golfowego. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych apartamentów w centrum Los Alcázares, willi oferują więcej prywatności i przestrzeni na świeżym powietrzu. Ceny w Los Alcázares są zazwyczaj niższe niż w modnych kurortach Costa del Sol, przy zachowaniu podobnego klimatu. W porównaniu do projektu Golden Green Villas w tej samej miejscowości, ceny tutaj są zbliżone (powyżej 539 000 euro). Bliskość Mar Menor, z jego cieplejszą wodą, różni się od wybrzeża Morza Śródziemnego, gdzie fala jest silniejsza. Dla inwestorów ważna jest fakt, że region Murcja rozwija się dynamicznie, ale jest mniej zatłoczony niż Costa Blanca. Lokalizacja w głębi lądu, ale blisko morza, jest kompromisem dla osób unikających hałasu turystycznego latem, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt jest usytuowany na terenie przylegającym do pola golfowego Serena Golf, w odległości krótkiego spaceru od zabudowy miejskiej Los Alcázares. Obszar ma charakter zurbanizowany z dostępem do usług w promieniu kilku minut. Odległość do wybrzeża Mar Menor wynosi około 6 kilometrów. Infrastruktura drogowa w regionie jest dobrze rozwinięta, co ułatwia dojazd do Cartageny i Murcji.
Układ willi z trzema sypialniami i trzema łazienkami jest przeznaczony dla osób ceniących przestrzeń i niezależność. Powierzchnia 100 m² zapewnia miejsce na wypoczynek wewnątrz budynku. Duża działka 274 m² oferuje przestrzeń zewnętrzną. Właściciele mogą korzystać z prywatnego basenu. Rozwiązanie to adresuje potrzebę oddzielenia stref dziennej i nocnej oraz możliwość pracy zdalnej w spokojnym otoczeniu.
Inwestycja została ukończona i jest gotowa do zamieszkania. Faza 1 obejmuje 8 wolnostojących willi. Budynki wzniesiono z zastosowaniem nowoczesnych technologii i materiałów. W domach zainstalowano system klimatyzacji. Wykończenie obejmuje wbudowane szafy. Standard wykończenia odpowiada specyfikacji nowych budynków. Termin odbioru jest natychmiastowy.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży pierwszej linii. Odstęp do brzegu morza wymaga użycia transportu. Projekt nie oferuje wspólnej strefy rekreacyjnej poza terenem własnym, skupiając się na prywatnych basenach. W bezpośrednim sąsiedztwie nie znajdują się duże centra handlowe, lecz lokalne sklepy. Dostępność transportu publicznego jest ograniczona w porównaniu do dużych metropolii.
Projekt ten jest odpowiedni dla osób szukających przestronnego zakwaterowania z dostępem do udogodnień sportowych, w szczególności golfa. Z uwagi na obecność trzech sypialni, willa sprawdza się w przypadku rodzin lub par, które często mają gości. Osoby planujące przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe znajdą tutaj niezbędną infrastrukturę, taką jak sklepy i przychodnie w pobliżu. Nieruchomość może też służyć jako dom wakacyjny dla osób preferujących spokój poza głośnymi centrami turystycznymi. Lokalizacja w głębi lądu, ale blisko morza, jest korzystna dla tych, którzy nie chcą mieszkać bezpośrednio na deptaku. Fakt, że budynki są gotowe, oznacza, że proces zakupu i wprowadzenia się może nastąpić szybko.
Standard wykończenia willi opiera się na nowoczesnych rozwiązaniach architektonicznych. Elewacje wykonano z materiałów odpornych na lokalny klimat, a konstrukcja zapewnia izolację termiczną. Wnętrza są przestronne, z uwzględnieniem oświetlenia naturalnego. W projekcie zastosowano system klimatyzacji, który umożliwia sterowanie temperaturą przez cały rok. Szafy wbudowane są standardowym elementem wyposażenia sypialni. Kuchnie i łazienki są przygotowane do instalacji sprzętu AGD i armatury. Zewnętrzne tereny obejmują prywatny basen i tarasy zaprojektowane do rekreacji. Wykończenie ogrodów i tarasów wykorzystuje materiały łatwe w utrzymaniu, takie jak gres czy kamień. Technika budowlana spełnia obowiązujące normy.
Cena zakupu willi w tej inwestycji zaczyna się od 550 000 euro. Oferowane mieszkania mają stałą cenę w przedziale od 550 000 do 550 000 euro, co oznacza brak wariantów cenowych w ramach tej fazy. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 100 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 5500 euro. Warto uwzględnić koszty utrzymania nieruchomości, takie jak podatki lokalne i opłaty za media. W porównaniu z rynkiem lokalnym, cena ta odpowiada standardowi nowych willi z basenem w lokalizacji przy polu golfowym. Koszty dodatkowe mogą obejmować wyposażenie kuchni i umeblowanie.
To miejsce o charakterze mieszkalnym, gdzie codzienność toczy się w spokojnym tempie z naciskiem na prywatność. Bliskość pola golfowego Serena Golf wpływa na krajobraz i zapewnia widok na utrzymane tereny zielone. Słońce operuje tutaj niemal przez cały rok, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz. Dla mieszkańców dostęp do codziennych zakupów jest łatwy dzięki supermarketowi oddalonemu o niespełna 100 metrów. Mornings można rozpocząć od kawy na prywatnym tarasie z widokiem na basen. Popołudnia sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak gra w golfa lub tenisa w pobliskich klubach. Obszar jest bezpieczny i zorganizowany, co jest istotne dla rodzin. Wieczory w Los Alcázares są ciche, sprzyjając relaksowi bez hałasu związanego z masowym turystyką.
Otoczenie oferuje zrównoważony dostęp do usług codziennych i rekreacyjnych. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 91 metrów, co pozwala na łatwe zaopatrzenie. Dla opieki medycznej dostępna jest apteka 334 metrów od domu, a szpital znajduje się 8 kilometrów dalej. Miasto Los Alcázares posiada pełną infrastrukturę miejską, w tym banki, restauracje i kawiarnie. Bliskość Mar Menor oznacza dostęp do marin i sportów wodnych, choć wymagany jest dojazd samochodem. W promieniu 3 kilometrów znajdują się dwa pola golfowe: Campo de Roda i Serena Golf. Obszar jest płaski, z wysokością około 7 metrów nad poziomem morza, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w kontekście regionu Costa Cálida. Widać na niej położenie willi w stosunku do pól golfowych, plaż Mar Menor oraz głównych dróg dojazdowych do Cartageny i Murcji. Oznaczone są punkty usługowe w najbliższym sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alcázares zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Mar Menor. Jest położone między większymi ośrodkami miejskimi: Cartageną (20 km) na południu a Murcją (37 km) na północnym zachodzie. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z oferty kulturalnej i handlowej dużych miast, jednocześnie mieszkając w mniejszym, spokojniejszym kurorcie. Bliskość lotniska w Alicante (65 km) ułatwia podróże międzynarodowe.
Projekt znajduje się w odległości około 6 kilometrów od najbliższych plaż, takich jak Playa de Punta Brava. Dojazd do portu jachtowego Club náutico Mar Menor zajmuje kilka minut. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche, jest oddalone o około 65 kilometrów w linii prostej. Pola golfowe Campo de Roda i Serena Golf są dostępne w odległości około 2,5 kilometra. Dla zmotoryzowanych dostęp do autostrad umożliwia szybki dojazd do większych miast, takich jak Cartagena (20 km) i Murcja (37 km). W okolicy znajdują się również punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Murcji charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,8°C, z zimami rzadko spadającymi poniżej 11°C i latami osiągającymi średnio 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3869, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Niska wilgotność i duża ilość słońca sprzyjają życiu na zewnątrz. Różnice wysokości w rejonie są niewielkie (7 m n.p.m.), co eliminuje silne wiatry górskie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż projekt jest położony w głębi lądu, plaże Mar Menor są łatwo dostępne. Najbliższe plaże, jak Playa de Punta Brava, znajdują się 6 kilometrów stąd. Cieplejsze wody laguny są korzystne dla rodzin z dziećmi i amatorów sportów wodnych. Okolica jest rajem dla golfistów dzięki bliskości pól Serena Golf i Campo de Roda. Dodatkowo w pobliżu znajduje się ośrodek tenisowy i centrum sportu Infanta Cristina.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
