Acest proiect constă într-o dezvoltare rezidențială de vile moderne situate în Los Alcázares, Murcia. Amplasarea se află în apropierea terenului de golf Serena, la aproximativ șase kilometri de țărmul lagunei Mar Menor. Complexul include opt unități detached, fiecare dispunând de trei dormitoare și trei băi, construite pe parcele cu o suprafață medie de 274 de metri pătrați. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților urbane și un mediu rezidențial mai liniștit, orientat spre golf.
În comparație cu proiectul Golden Green Villas situat tot în Los Alcázares, care are un preț de pornire de 539.900 de euro, această dezvoltare se află într-un segment de preț similar. Deși Golden Green Villas poate oferi variații ușor inferioare de preț, proiectul actual se diferențiază prin specificațiile de Faza 1 și o poziționare specifică pe bulevardul de golf. Ambele proiecte oferă vile cu 3 dormitoare, însă locația acestui proiect lângă Serena Golf oferă o integrare specifică în peisajul verde al complexului. Spre deosebire de proprietățile de pe prima linie a mării, care au prețuri semnificativ mai mari și pot fi expuse zgomotului, acest proiect oferă un echilibru între cost și intimitate, similar cu alte oferte din zona interioară a Los Alcázares, dar cu avantajul noii construcții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilele sunt poziționate în zona interiorului terestrului, în vecinătatea directă a terenului de golf Serena. Proiectul se încadrează într-un cadru urbanizat, la scurtă distanță de centrul orașului Los Alcázares. Deși nu se află pe malul mării, proprietățile beneficiază de conexiuni rutiere către coasta Mar Menor și către localitățile învecinate precum Cartagena.
Configurația vilelor răspunde nevoilor de spațiu și intimitate, cu o distribuție funcțională a celor trei dormitoare. Designul pune accent pe viața în aer liber, integrând terase private și piscine individuale. Aceste caracteristici sunt potrivite pentru rezidenții care prioritizează liniștea și priveliștile către zonele verzi, în detrimentul agitației directe de pe fâșia litorală.
Proiectul este clasificat ca o construcție nouă, cu stadiul de execuție finalizat (gata de livrare). Faza 1 a dezvoltării cuprinde un număr limitat de opt vile, finalizate conform standardelor moderne. Proprietățile sunt echipate cu instalații pentru climatizare, gata de utilizare, și finisaje contemporane, reflectând specificațiile actuale de pe piața imobiliară din Costa Cálida.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară utilizarea unui vehicul pentru a ajunge la zona de coastă. Deoarece este situat într-un mediu urban, nu oferă izolarea completă a unei zone rurale exclusive. Disponibilitatea este limitată la cele opt unități din această fază, iar orientarea generală spre nord-est poate influența modelul de luminozitate pe terase.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință definitivă sau o a doua rezidență modernă, fără a dori să se implice în procese de renovare. Este adecvată pentru persoane care practică golf sau apreciază peisajele deschise, acceptând în schimb o anumită distanță față de plajă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru familiile care au nevoie de acces rapid la școli și facilități urbane, dar care preferă un mediu mai puțin dens decât complexurile de apartamente de pe malul mării.
Vilele prezintă linii arhitecturale moderne, cu o atenție deosebită acordată integrării în peisajul înconjurător. Materialele folosite la exterior sunt durabile, iar designul include ferestre ample pentru a facilita vizibilitatea către terenul de golf și grădini. Interioarele dispun de dulapuri încorporate (fitted wardrobes) și bucătarii echipate. Instalațiile tehnice includ sisteme de aer condiționat preinstalate, atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Fiecare vilă are o piscină privată, consolidând caracterul individual al proprietății.
Pentru acest proiect, prețul de pornire este fixat la 550.000 de euro. Acest nivel de preț plasează vilele în segmentul mediu-superior al pieței locale, reflectând atât starea de construcție nouă, cât și dimensiunea parcelelor și proximitatea față de golf. Nu există variații de preț menționate în cadrul acestei faze, ceea ce indică omogenitate în ceea ce privește dimensiunea și finisajele proprietăților disponibile.
Ritmul zilnic în această locație este definit de proximitatea facilităților sportive și urbane. Rezidenții pot accesa pe foot supermarkete, cafenele și farmacii, iar clubul de tenis se află la o distanță foarte scurtă. Dimineațile pot fi petrecute pe terenul de golf din apropiere sau în curtea proprie, în timp ce după-amiezele permit excursii scurte către marina din Los Alcázares sau către zonele de îmbăiere ale Mar Menor. Atmosfera este cea a unui cartier rezidențial stabil, cu o prezență constantă pe tot parcursul anului, diferită de sezonieritatea excesivă a some stațiuni pur turistice. Posibilitatea de a merge pe jos la servicii de bază adaugă un grad de confort practică vieții de zi cu zi.
Zona oferă un acces facil la o gamă largă de servicii și facilități de agrement. În raza de câțiva kilometri se află mai multe cluburi sportive, inclusiv un centru de înaltă performanță și cluburi de tenis. Orașul Cartagena, situat la aproximativ 20 de kilometri, furnizează servicii de nivel superior, precum spitale mari și centre comerciale extinse. Infrastructura rutieră permite conexiuni rapide cu restul regiunii Murcia, iar prezența a două mari aeroporturi (Alicante și, la distanță mai mare, Murcia) în zonă facilitează călătoriile internaționale.
Harta ilustrează poziționarea vilelor în vecinătatea directă a terenului de golf Serena. Se poate observa distanța scurtă până la centrul urban al Los Alcázares și relația vizuală cu lacul Mar Menor aflat către est. Infrastructura rutieră locală conectează parcela cu principalele artere de acces către Cartagena și Aeroportul Alicante.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat pe malul vestic al Mar Menor, în municipalitatea Los Alcázares. Această poziție îl plasează între zonele urbane mai dense ale Cartagenei (la sud) și zonele turistice din nordul lagunei. Localizarea oferă accesul la cultura și istoria Cartagenei, menținând în același timp atmosfera relaxată a unui oraș de coastă. Este o bază logistică convenabilă pentru explorarea întregii regiuni Murcia.
Facilitățile esențiale se află la distanțe scurte: un supermarket este situat la doar 91 de metri, iar o farmacie la aproximativ 334 de metri. Plajele din apropiere, precum Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo, sunt accesibile în mai puțin de 10 minute de condus. Terenurile de golf Serena Golf și Campo de Roda se află la o distanță de sub 3 kilometri. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la o distanță liniară de aproximativ 65 de kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat temperat uscat, specific Costa Cálida. Temperatura medie anuală este de 18,8°C, cu peste 3.800 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează un stil de viață în aer liber. Altitudinea scăzută de șapte metri deasupra nivelului mării și proximitatea lagunei Mar Menor contribuie la un microclimat ușor. Sezonul de înot în apele lagunei se întinde pe o perioadă de aproximativ cinci luni, datorită temperaturilor apei care depășesc adesea 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proiectul nu este situat pe malul mării, Laguna Mar Menor, cunoscută pentru apele sale calme și puțin adânci, este accesibilă pe scurtă distanță cu mașina. Plajele din zonă, precum Playa de Punta Brava, oferă facilități pentru bălăceală și sporturi nautice. Zona este recunoscută pentru tradiția balneară și activitățile marine. În plus, infrastructura de golf este bine reprezentată, cu trei terenuri în apropiere, inclusiv Serena Golf și Roda Golf, care sunt puncte de atracție principale pentru rezidenți și turiști.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
