该项目位于穆尔西亚地区的洛斯阿尔卡萨雷斯，由八栋现代化的独立别墅组成。项目毗邻塞雷娜高尔夫球场，处于内陆城市环境中。这些别墅已完工，属于首批交付阶段。每栋住宅提供三间卧室和三间浴室，占地面积274平方米，建筑面积100平方米。建筑设计注重现代线条，强调与周边高尔夫景观的融合。
与附近的GOLDEN GREEN VILLAS项目相比，本项目起售价略高（550,000欧元 vs 539,900欧元）。价格差异主要反映了本项目“高尔夫第一排”的地理位置优势，能够提供直接的球场景观，而周边项目可能仅是“近高尔夫”。两者都位于同一区域，享受类似的气候和市政设施，但本项目在设计上更强调与高尔夫球场的视觉连接和私密性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅区位于洛斯阿尔卡萨雷斯的市区边缘，紧邻塞雷娜高尔夫球场。虽然不直接位于海边，但距离马尔梅诺潟湖仅数分钟车程。周边居住区成熟，基础设施完备，属于典型的城乡结合部居住环境。
该住宅类型适合寻求空间和隐私的家庭。三间卧室的布局可满足常住或度假需求。私人游泳池和露台提供了户外生活的空间。对于高尔夫爱好者而言，该位置提供了直接参与这项运动的便利条件。
项目目前处于“完工”状态，属于新建建筑。这意味着买家无需等待建设期，可以立即入住。项目作为第一阶段开发的一部分，所有建筑结构、外墙和景观工程均已按现代标准完成。
该项目不提供直接的海滨景观或步行可达的沙滩入口，距离最近的沙滩约六公里。由于位于内陆，住户依赖汽车前往海岸或更远的大城市。虽然周边有商店，但大型购物中心可能需要驾车前往。
该房产适合那些希望在靠近海岸但不处于旅游中心区居住的人群。对于经常打高尔夫的人来说，这个位置提供了直接进入球场的便利。同时，它也适合寻求第二居所的买家，因为房屋维护需求低且周边设施齐全。对于有孩子的家庭，附近的体育设施和学校也是一个考量因素。不需要频繁前往市中心的居民可能会觉得这里的安静和私密性很有吸引力。
房屋内部配备嵌入式衣柜，优化了储物空间。空调系统已预安装，支持制冷和制热功能，以适应全年的气温变化。厨房采用现代设计，外部使用高质量材料以抵御当地气候。私人游泳池是标准配置，周边配有露台区域，便于户外活动。整体建筑风格注重与现代环境的融合，使用了耐用且易于维护的建材。
该项目的起售价为550,000欧元。这一价格对应的是占地274平方米、建筑面积100平方米的独栋别墅。考虑到房屋状况为新房且已完工，价格反映了其当前的可用性。与该地区其他同类型房产相比，价格处于中高档水平，主要受高尔夫景观位置和地块大小的影响。
这里的日常生活节奏主要围绕高尔夫球场和城市便利设施展开。早晨可以在露台上享受阳光，随后步行至附近的超市购买日用品。午后适合在私人游泳池休息或前往附近的网球俱乐部。由于位于市区，周边有餐厅和咖啡馆可供选择，营造出一种既安静又不与世隔绝的氛围。在这里，人们经常可以看到邻居在傍晚沿着马尔梅诺潟湖散步，这是当地生活的一部分。对于需要前往市中心的居民，一切都在短距离车程范围内。
居住区内有广泛的设施可供使用。距离项目91米处有一家超市，日常采购十分便利。周边500米范围内有五家药房和多家餐厅。医疗设施如综合医院位于8公里外，需驾车前往。该区域基础设施完善，拥有银行、咖啡馆和牙医诊所，满足日常基本需求。
该地图显示了项目在洛斯阿尔卡萨雷斯的具体位置，以及其与塞雷娜高尔夫球场的直接相邻关系。同时也标出了前往海岸线和主要交通干道的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于穆尔西亚地区的西南部，靠近马尔梅诺潟湖。它处于卡塔赫纳和穆尔西亚两大城市之间，受益于这两大城市的辐射作用。这种位置使得居民既可以在较小的城镇享受宁静，又可以在较短时间内到达大城市获取更广泛的服务。
最近的沙滩位于6公里以外，需要约15分钟车程。穆尔西亚市和卡塔赫纳市分别位于37公里和20公里处。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离65公里。虽然公共交通线路有18条，但在该区域拥有汽车是最实用的交通方式，特别是为了前往高尔夫球场或海滩。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区平均年日照时数为3,869小时，气候温暖。年平均气温为18.8摄氏度，冬季温和，夏季炎热。海拔高度仅为7米，地势平坦。游泳季节可持续五个月，水温适宜。这种气候使得户外活动几乎全年可行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目不直接位于海边，但周边有多处蓝旗海滩，如Punta Brava，均在6公里范围内。高尔夫设施丰富，Campo de Roda和Serena高尔夫球场均位于3公里以内。此外，附近还有网球俱乐部和高性能体育中心，为体育爱好者提供了多样化的选择。
来源: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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