Ce projet de nouvelle construction à Los Alcázares, Murcia, propose des villas de trois chambres et trois salles de bains, chacune située sur un terrain d'environ 274 m². Avec une surface habitable de 100 m², ces propriétés combinent un design contemporain avec des matériaux de haute qualité, visant à offrir un confort optimal. La localisation, bien qu'à l'intérieur des terres, est proche des commodités urbaines et de parcours de golf renommés, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Comparé à d'autres développements sur la Costa Cálida, ce projet à Los Alcázares se distingue par son positionnement qui allie proximité des services urbains et accès aux loisirs, notamment le golf. Le prix de départ de 550 000 € le place dans une gamme de prix moyenne à élevée pour la région, comparable à des projets similaires comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à partir de 539 900 €. Cependant, les caractéristiques spécifiques, telles que la configuration des villas (3 chambres, 3 salles de bain) et la taille du terrain (274 m²), doivent être considérées pour une comparaison précise. La région de Murcie, bien que moins médiatisée que la Costa del Sol, offre un coût de la vie potentiellement plus abordable et une atmosphère moins touristique, ce qui peut être un avantage pour certains acheteurs. Les villes environnantes comme Carthagène et Murcie apportent une richesse culturelle et des infrastructures qui complètent l'offre locale, rendant la région attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie côtière et accès urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Los Alcázares, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales telles que des pharmacies et des clubs de sport. Bien que légèrement en retrait de la côte, il offre un accès pratique aux plages du Mar Menor et à plusieurs parcours de golf, intégrant ainsi la vie citadine à la détente balnéaire.
Ces villas sont conçues pour répondre aux besoins des résidents cherchant à la fois une résidence principale ou secondaire. L'accent est mis sur l'optimisation de l'espace et de la lumière naturelle, avec des terrasses privées et une piscine, favorisant un mode de vie axé sur le confort et la détente en plein air, adapté à un climat méditerranéen.
Bien que la mention 'New Development' soit présente, la date de construction indicative de 1970 suggère qu'il s'agit d'une rénovation ou d'une réhabilitation plutôt que d'une construction entièrement neuve. Les propriétés sont présentées comme étant prêtes à l'emploi, intégrant des caractéristiques modernes dans une structure existante.
Le projet ne se trouve pas en première ligne de plage, la côte étant à plusieurs kilomètres. L'aéroport le plus proche est à une distance significative, et bien que des transports en commun existent, un véhicule est recommandé pour une mobilité optimale dans la région, notamment pour explorer les zones plus éloignées ou les parcours de golf.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente ou secondaire dans une région ensoleillée d'Espagne, appréciant la proximité des commodités urbaines et des infrastructures de loisirs comme le golf. Il convient aux familles ou aux couples recherchant un espace de vie confortable avec jardin et piscine privée. La position légèrement en retrait de la côte peut plaire à ceux qui préfèrent un environnement un peu plus calme que la première ligne de plage, tout en restant à une distance raisonnable des zones balnéaires. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. Enfin, le climat et le style de vie méditerranéen attireront ceux qui désirent s'éloigner des hivers rigoureux de l'Europe du Nord.
Ces villas mettent en avant une construction de qualité, avec une attention portée aux détails et aux matériaux. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées pour une optimisation de l'espace de rangement, et une pré-installation de la climatisation réversible (chaud et froid) pour un confort thermique toute l'année. L'orientation nord-est des propriétés assure une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Bien que la date de construction indicative soit ancienne, l'aspect 'New Development' suggère des rénovations ou des constructions récentes intégrant des standards modernes. Les vues sur le jardin, la piscine, le patio ou la montagne complètent l'expérience résidentielle.
Le prix affiché pour ce projet est de 550 000 €. Cette tarification correspond à des villas offrant trois chambres et trois salles de bains sur un terrain de 274 m², avec une surface construite de 100 m². L'offre semble concerner des unités spécifiques, potentiellement des villas individuelles au sein d'une promotion plus large. Il est important de noter que ce prix représente le point de départ, et des variations peuvent exister en fonction de l'emplacement exact au sein du complexe ou des finitions choisies. La mention d'une construction achevée suggère une disponibilité immédiate.
Los Alcázares, située sur la côte de la Mar Menor dans la région de Murcie, offre un cadre de vie équilibré. Ce projet, positionné légèrement à l'intérieur des terres, permet de profiter d'un environnement urbain dynamique avec des services accessibles à pied, tels que des restaurants, des pharmacies et des centres sportifs. La proximité de parcours de golf renommés et des plages du Mar Menor ajoute une dimension récréative importante. Le rythme de vie y est généralement détendu, typique des villes côtières espagnoles, avec une activité qui s'intensifie pendant les mois d'été. L'environnement combine des infrastructures modernes avec le charme d'une région ensoleillée, propice aux activités de plein air tout au long de l'année grâce à un climat favorable.
Vivre à Los Alcázares offre un quotidien rythmé par les commodités d'une ville côtière animée et les plaisirs de la Mar Menor. À proximité immédiate du projet (91 m), une supérette facilite les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 334 m. Le centre sportif 'Club de Tenis' est à portée de main (0.1 km), et d'autres installations sportives et de loisirs sont accessibles dans un rayon de 2 km. La présence de 26 restaurants et 11 banques dans cette zone confirme l'accessibilité des services essentiels. La connexion à de plus grandes villes comme Carthagène (20 km) et Murcie (37 km) permet de bénéficier d'une offre culturelle et commerciale plus étendue.
La localisation à Los Alcázares, sur la Costa Cálida, est mise en évidence par sa proximité avec la Mar Menor et les parcours de golf. Cette zone combine les avantages d'une ville côtière avec les infrastructures de loisirs prisées par les résidents internationaux, le tout dans un climat agréable typique du sud-est de l'Espagne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est implanté à Los Alcázares, dans la province de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Il se situe sur la côte ouest de la Mar Menor, une lagune côtière réputée. La position est relativement centrale par rapport aux grandes villes de la région : Carthagène, une ville historique et portuaire, est à 20 km, et la capitale régionale, Murcie, est à 37 km. Ces villes offrent un accès à des infrastructures plus importantes, des centres commerciaux et une richesse culturelle. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 65 km, facilitant les liaisons internationales.
L'emplacement à Los Alcázares offre une bonne connectivité aux infrastructures locales. Les plages comme Playa de Punta Brava sont à environ 6.2 km, et les terrains de golf tels que Campo de Roda Golf sont à seulement 2.6 km. Pour les déplacements longue distance, l'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 65 km en ligne droite, et celui de Valence à 196 km. La région est desservie par 18 lignes de transport public avec 50 arrêts, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité maximale. Les services de santé, comme un hôpital, sont accessibles à 8.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.8°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Les 3 869 heures d'ensoleillement annuelles, historiquement enregistrées, favorisent un style de vie extérieur prolongé, avec un zwemseizoen de 5 mois durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un accès aisé aux zones côtières. La topographie est relativement plate, ce qui facilite la mobilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour les amateurs de loisirs aquatiques et de golf. Les plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava, sont à environ 6.2 km. La Mar Menor, une lagune d'eau salée unique, offre des conditions idéales pour la baignade et les sports nautiques. Pour les golfeurs, le Campo de Roda Golf se trouve à seulement 2.5 km, et Serena Golf à 2.6 km, avec d'autres parcours à proximité. Le centre sportif 'Club de Tenis' est juste à côté (0.1 km), et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina est également accessible (1.2 km), offrant une large gamme d'activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est implanté à Los Alcázares, dans la province de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Il se situe sur la côte ouest de la Mar Menor, une lagune côtière réputée. La position est relativement centrale par rapport aux grandes villes de la région : Carthagène, une ville historique et portuaire, est à 20 km, et la capitale régionale, Murcie, est à 37 km. Ces villes offrent un accès à des infrastructures plus importantes, des centres commerciaux et une richesse culturelle. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 65 km, facilitant les liaisons internationales.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL597420
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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