Този проект представлява съвременен комплекс от вили, разположен в Лос Алкасерес, провинция Мурсия. Обектът е позициониран на първа линия към голф игрището Serena Golf, на няколко километра от брега на Мар Менор. Проектът включва осем индивидуални жилища, всяко с три спални и личен басейн. Разположението наоколо предлага градска среда с основни удобства в непосредствена близост, съчетавайки достъп до спортни съоръжения с възможност за постоянно пребиваване.
В сравнение с проекта Golden Green Villas в същия град, който стартира от €539,900, настоящият проект е леко по-скъп, но предлага позициониране конкретно до Serena Golf. И двата проекта предоставят нови вили с подобни характеристики (3 спални, басейни). Основната разлика в този сегмент на пазара в Лос Алкасерес е точното разстояние до водата и специфичния голф комплекс, към който принадлежи имотът. Този проект предлага баланс между цената и директния достъп до голф инфраструктурата, което е отличителен белег в сравнение с имотите в по-вътрешните части на провинция Мурсия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира във вътрешността на Лос Алкасерес, в непосредствена близост до голф игрището Serena Golf. Локацията е в обособена градска зона, което гарантира достъп до ежедневни услуги на пешеходно разстояние. Въпреки че е разположен на сушата, връзката с крайбрежната ивица на Мар Менор е пряка и кратка чрез автомобилен транспорт.
Вилите отговарят на търсенето на жилищни имоти с повече лично пространство и уединение. Разпределението от три спални и три бани предлага функционалност за семейства или двойки с чести гости. Наличието на голям парцел от 274 m² и личен басейн задоволява нуждата от външни зони за отдих без зависимост от общи части.
Строителството на този етап (Фаза 1) е завършено, което позволява незабавно ползване на имотите. Проектът е класифициран като ново строителство с модерен архитектурен дизайн. Изпълнението включва изграждане на инфраструктура за достъп и озеленяване на общите зони около вилите.
Проектът не предлага директен излаз на плажа; най-близките пясъчни ивици са на над 6 километра. Тъй като е разположен в градска зона на първа линия голф, той не предлага изолирана природа или тишина тип вила в полите. Липсват общи съоръжения като фитнес или спа център в самия комплекс; удобствата са индивидуални за всеки имот.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършено жилище без чакане за строеж, и които ценят голф като основна дейност или като гледка. Също така е подходящ за семейства, които им нужда от повече пространство от стандартния апартамент, но желаят да останат в близост до градските удобства на Лос Алкасерес. Инвеститорите, търсщи имот с потенциал за отдаване под наем през голф сезона, могат да намерят интерес тук, както и експати, планиращи постоянен пренос в Испания.
Вилите са изградени с модерен дизайн, използвайки материали, устойчиви на средиземноморския климат. Вътрешното разпределение включва вградени гардероби, което оптимизира съхранението. Инсталациите за климатизация са предвидени за отопление и охлаждане, осигурявайки комфорт през целата година. Външните зони разполагат с частни басейни и тераси, проектирани да използват максимално гледките към околната природа и голф игрището.
Цените за тези вили започват от €550,000. Това ниво на ценообразуване отразява статута на ново строителство, размера на парцелите и локацията до голф игрището. В сравнение с други предложения в района като Golden Green Villas (от €539,900), цената е в горния край на спектъра, обоснована от завършеното състояние и специфичните характеристики на парцелите.
Животът тук е структуриран около комбинацията от голф лайфстайл и градски удобства. Североизточната ориентация на имотите осигурява сутрешна слънчева светлина на терасите, докато следобедите са по-прохладни в градините. Благодарение на близостта до супермаркети и услуги, ежедневните задачи се извършват пеша. Вечерите могат да бъдат прекарани на личния терас с изглед към зелените зони на голф игрището. Това е място за постоянен живот или продължителен престой, където рутината се подкрепя от развитата инфраструктура на Лос Алкасерес.
Околността предлага добре развита мрежа от услуги. На по-малко от 100 метра се намира супермаркет, а аптеки и банки са достъпни в радиус от няколкостотин метра. Наличието на 18 транспортни линии в района улеснява придвижването без собствен автомобил за определени маршрути, въпреки че колата се препоръчва за по-далечни разстояния. Близостта до спортни центрове, включително тенис клубове, допълва възможностите за активен отдих.
Картата показва позицията на проекта в непосредствена близост до голф игрището Serena Golf. Вижда се разстоянието до крайбрежната линия на Мар Менор и връзката с градската тъкан на Лос Алкасерес.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Алкасерес е разположен на западния бряг на Мар Менор. Тази позиция предлага баланс между крайбрежния отдих и достъпа до големите градски центрове на региона. В сравнение с по-северните части на Коста Калида, тук концентрацията на услуги и туристическа инфраструктура е по-висока, което осигурява удобство през цялата година.
Плажовете на Мар Менор, като Playa de Punta Brava, са на около 6 километра, което изисква кратко пътуване с кола. Летище Аликанте-Елче е на разстояние от около 65 километра по права линия, което е основен въздушен портал за района. Градове като Картагена (20 км) и Мурсия (37 км) са лесно достъпни за по-широко културно и търговско предлагане.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек климат със средна годишна температура около 18.8°C. С над 3800 слънчеви часа годишно и петмесечен сезон за плажене (вода над 20°C), условията позволяват често използване на външните пространства. Близостта до лагуната Мар Менор създава специфичен микроклимат с по-умерени температури в сравнение с откритото море. Нивото на терена е около 7 метра над морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Морската ивица на Мар Менор предлага по-спокойни води, подходящи за водни спортове и плажене. Основните плажове в рамките на 7 километра не притежават Син флаг според предоставените данни, но са лесно достъпни. Голф възможностите са силно представени с Campo de Roda Golf и Serena Golf в радиус от 3 километра, което прави локацията ключова за любителите на този спорт.
Източник: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL597420
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
