Το αρχοντικό σε Roda Golf, Murcia, είναι ένα ημιτελές σπίτι δύο υπνοδωματίων με συνολικό εμβαδόν 100 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε γήπεδα γκολφ. Με θέα στο γήπεδο γκολφ και κοινόχρηστη πισίνα, προσφέρει μια ισορροπημένη κατοικία με ιδιωτικό κήπο. Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση σε κοινόχρηστες υπηρεσίες με κοντινή απόσταση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή Roda Golf, περίπου 600 μέτρα από το γήπεδο γκολφ. Το κτίριο είναι προσανατολισμένο στα νοτιοδυτικά, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από κοντινές υπηρεσίες και υποδομές, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και ιατρικών υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Το αρχοντικό παρέχει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε επιφάνεια 100 τετραγωνικών μέτρων, κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος προσφέρουν εξωτερικό χώρο αναψυχής. Η ενσωματωμένη ντουλάπα, το καλυμμένο μπαλκόνι και το ιδιωτικό υπόγειο αποθηκευτικό χώρο ικανοποιούν τις βασικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού και κεντρική θέρμανση. Το ακίνητο δεν υπόκειται σε τρέχουσες κατασκευαστικές δραστηριότητες και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις είναι πλήρως λειτουργικές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με παραλία, απέχοντας περίπου 6 χιλιόμετρα. Η θέση είναι ημι-αγροτική, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο για ορισμένες υπηρεσίες. Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ, μόνο χώρο στάθμευσης στην ιδιοκτησία.
Ref: VL497130
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αρχοντικό ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια ισορροπημένη κατοικία σε ημι-αστική περιοχή. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στο γήπεδο. Οι συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν την ήρεμη ατμόσφαιρα και τις κοντινές βασικές υπηρεσίες. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα μπορούν να επωφεληθούν από τον ήρεμο περιβάλλον και την κοντινή πρόσβαση στο Αλικάντε για επαγγελματικά ταξίδια. Επίσης, ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μια εξοχική κατοικία με σχετικά χαμηλό κόστος συντήρησης σε σύγκριση με ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η καλή κατάσταση του ακινήτου καθιστά την αγορά ενδεικτική για όσους δεν επιθυμούν να αναλάβουν σημαντικές ανακαινίσεις.
Το αρχοντικό διατηρείται σε καλή κατάσταση με ποιοτικά υλικά σε ολόκληρο τον χώρο. Τα δάπεδα είναι ανθεκτικά και τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Οι μεγάλες τζαμαρίες επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως στα εσωτερικά δωμάτια. Ο ιδιωτικός κήπος διαθέτει αυτόνομο σύστημα άρδευσης και φύτευσης με μεσογειακά φυτά που απαιτούν ελάχιστη συντήρηση. Το υπόγειο αποθηκευτικό χώρος, μια σπάνια ανέσει για τέτοια ακίνητα, προσφέρει πρόσθετο χώρο για εξοπλισμό ψυχαγωγίας ή προσωπικά αντικείμενα. Η στέγη και οι εξωτερικές επιφάνειες παρουσιάζουν ελάχιστα σημάδια φθοράς, αντανακλώντας τη συντηρημένη κατάσταση του ακινήτου.
Η τιμή του αρχοντικού ξεκινά από €235,000, αντιπροσωπεύοντας μια ανώτερη τιμή για την περιοχή με βάση τα χαρακτηριστικά του. Το ακίνητο προσφέρει καλύτερη αξία σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως τα GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares που ξεκινούν από €539,900. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και θέα στο γήπεδο γκολφ. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις πέρα από τη συνήθη συντήρηση της περιοχής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το αρχοντικό στο Roda Golf χαρακτηρίζεται από ήσυχες συνήθειες με επίκεντρο τις εξωτερικές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό καφέ στο καλυμμένο μπαλκόνι με θέα στο γήπεδο γκολφ, πριν από μια βόλτα ή ποδήλατο προς τις κοντινές παραλίες. Το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στον κήπο ή στην κοινόχρηστη πισίνα που μοιράζεται με μόνο οκτώ γείτονες. Το βράδυ, τα κοντινά εστιατόρια και καφετέριες προσφέρουν επιλογές για ψυχαγωγία χωρίς την ανάγκη μεγάλων μετακινήσεων. Τα Σαββατοκύριακα, οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να χρησιμοποιήσουν το γειτονικό γήπεδο, ενώ άλλοι μπορούν να εξερευνήσουν τις περιοχές Mar Menor και Cartagena σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Το ακίνητο λειτουργεί καλά ως μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία με ισορροπημένη απόσταση από τις πόλεις και τις παραλίες.
Το Roda Golf προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ζωή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το τοπικό σούπερ μάρκετ απέχει 1,3 χιλιόμετρα, ενώ η φαρμακείο βρίσκεται 1,8 χιλιόμετρα μακριά. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 5,6 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 26 δημόσιες συγκοινωνιακές γραμμές με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το κέντρο της πόλης Roda προσφέρει τοπικές αγορές και καταστήματα, ενώ το Los Alcázares με μεγαλύτερη ποικιλία εστιατορίων και υπηρεσιών βρίσκεται σε απόσταση με αυτοκίνητο. Για διεθνείς ταξίδες, το αεροδρόμιο της Μούρθια (Corvera) απέχει περίπου 25 λεπτά, ενώ το Αλικάντε βρίσκεται περίπου 50 λεπτά μακριά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Roda Golf στην περιφέρεια της Μούρθια. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο γήπεδο γκολφ και σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων από τις παραλίες της Mar Menor. Οι κοντινές πόλεις Μούρθια και Καρταχένα είναι ορατές σε βόρεια και νότια κατεύθυνση, αντίστοιχα, ενδεικνύοντας την κεντρική θέση του ακινήτου στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Roda Golf occupies μια στρατηγική θέση στην περιφέρεια της Μούρθια, ανάμεσα στις παράκτιες πόλεις Los Alcázares και San Javier. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 λεπτών από την πρωτεύουσα της περιφέρειας, Μούρθια, και περίπου την ίδια απόσταση από την ιστορική πόλη Καρταχένα. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Mar Menor όσο και στις αστικές υποδομές, ενώ παραμένει αρκετά απόμακρη για να προσφέρει ήρεμο περιβάλλον. Η περιοχή διαμορφώνεται ως αστική περιοχή με μελλοντικές προοπτικές ανάπτυξης λόγω της αύξησης του τουρισμού στην περιοχή.
Οι παραλίες Playa de Barnuevo και Playa de El Pescador βρίσκονται περίπου 5,7 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε 10-15 λεπτά. Το γήπεδο γκολφ Campo de Roda απέχει μόνο 531 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση. Οι πόλεις Μούρθια και Καρταχένα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 30 λεπτών με αυτοκίνητο, προσφέροντας πλήρη αστικές υπηρεσίες, ψυχαγωγία και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει 63 χιλιόμετρα, περίπου 50 λεπτά οδικώς, καθιστώντας το βολικό για διεθνείς ταξίδες. Για ηλεκτρικά οχήματα, η πλησιέστερη σταθμός φόρτισης βρίσκεται 3,3 χιλιόμετρα μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχ Roda Golf χαρακτηρίζεται από μεσογειακό καιρό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ήπιες συνθήκες όλο το χρόνο. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ισπανίας. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει στις ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες, προστατεύοντας από τους ισχυρούς θαλασσινούς ανέμους που συναντώνται σε παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Mar Menor, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador και Playa de Colón, βρίσκονται σε απόσταση 5,6-6,3 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε ήρεμα νερά ιδανικά για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Το γήπεδο γκολφ Campo de Roda απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση για λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, τα γήπεδα Serena Golf (4,5 χιλιόμετρα) και Club de Golf Veneziola (9,9 χιλιόμετρα) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina βρίσκεται 1,9 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το κέντρο τένις απέχει 2,2 χιλιόμετρα. Η κοντινή πισίνα Ola Azul (2,7 χιλιόμετρα) προσφέρει εναλλακτική για κολύμβηση εκτός εποχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Roda Golf occupies μια στρατηγική θέση στην περιφέρεια της Μούρθια, ανάμεσα στις παράκτιες πόλεις Los Alcázares και San Javier. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 λεπτών από την πρωτεύουσα της περιφέρειας, Μούρθια, και περίπου την ίδια απόσταση από την ιστορική πόλη Καρταχένα. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Mar Menor όσο και στις αστικές υποδομές, ενώ παραμένει αρκετά απόμακρη για να προσφέρει ήρεμο περιβάλλον. Η περιοχή διαμορφώνεται ως αστική περιοχή με μελλοντικές προοπτικές ανάπτυξης λόγω της αύξησης του τουρισμού στην περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μούρθια, το Roda Golf προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-αξίας. Ενώ τα ακίνητα σε Los Alcázares, όπως τα GOLDEN GREEN VILLAS, έχουν πολύ υψηλότερες τιμές που ξεκινούν από €539,900, το Roda Golf προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά σε πιο προσιτές τιμές. Ωστόσο, σε σύγκριση με ακίνητα στο κέντρο της Μούρθια ή της Καρταχένας, το Roda Golf απέχει από τις αστικές υποδομές και απαιτεί μετακίνηση για βασικές υπηρεσίες. Σε αντίθεση με τις καθαρά παραθαλάσσιες τοποθεσίες, το Roda Golf προσφέρει προστασία από τις καλοκαιρινές θάλασσες αύρες και τις τουριστικές συγκεντρώσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ελκυστική για ενεργητικούς ανθρώπους. Σε σύγκριση με νέα έργα, το Roda Golf έχει το πλεονέκτημα της ωριμότητας της περιοχής και τις καλά εδραιωμένες υποδομές, χωρίς αναπτυξιακούς κινδύνους. Το κλίμα είναι επίσης πιο σταθερό σε σύγκριση με εσωτερικές περιοχές της Μούρθια, με πιο μέτριες θερμοκρασίες το καλοκαίρι.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID