Этот участок земли площадью 10 258 м² в Сан-Мартин-де-Тесорильо представляет собой уникальную возможность для застройки. Участок имеет подключение к воде и электричеству, а также зарегистрированное здание площадью 79 м² (внутренняя площадь 59 м²). Недвижимость имеет удобный доступ с главной дороги и расположена недалеко от других объектов и транспортных сетей. Участок находится в урбанизированной местности, но сохраняет деревенское спокойствие, окружен фруктовыми садами, всего в нескольких минутах езды от центра города и пляжей.
Земельный участок площадью 10 258 м² в Сан-Мартин-де-Тесорильо (295 000 евро) предлагает входную точку по цене, контрастирующей с соседними районами, такими как Сотогранде (Adel San Roque от 536 000 евро; Serenity Golf Homes от 549 000 евро; Sphere от 1 619 000 евро). В отличие от развитых жилых районов Сотогранде, Сан-Мартин-де-Тесорильо предлагает более спокойную, сельскую атмосферу. В то время как Сотогранде может похвастаться роскошным образом жизни и удобствами, участок в Сан-Мартин-де-Тесорильо привлекает тех, кто ищет большие участки, больше уединения и возможность застройки при наличии существующей инфраструктуры. Преимущества этого участка заключаются в его относительно низкой цене и возможности интеграции существующего здания в его обширную территорию, что отличается от элитных квартир и вилл Сотогранде. Однако, хотя он и не имеет прямого выхода к морю или знаковых полей для гольфа, как в Сотогранде, он предлагает более сельский и независимый образ жизни по доступной цене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Сан-Мартин-де-Тесорильо, районе с развитой инфраструктурой и удобствами в шаговой доступности. Окруженный жилыми домами и фруктовыми садами, он создает спокойную сельскую атмосферу, находясь при этом в урбанизированной среде, обеспечивающей удобство. Близость к пляжам, полям для гольфа и международным школам делает его выгодным расположением.
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих иметь большой земельный участок рядом с городской инфраструктурой. Существующее здание может служить основой для небольшого дома или складского помещения, а обширная территория позволяет расширять постройки, заниматься садоводством или отдыхать. Это идеальный выбор для тех, кто стремится совместить сельскую жизнь с городскими удобствами.
Существующее здание площадью 79 м² (внутренняя площадь 59 м²) может быть отремонтировано или перестроено. Участок площадью 10 258 м² предоставляет достаточно места для нового строительства или расширения. Подключение к воде и электричеству, а также наличие собственного колодца обеспечивают важную инфраструктуру для любых проектов развития.
Данный объект представляет собой земельный участок с существующим зданием площадью 79 м² (зарегистрированная площадь). Несмотря на значительный размер участка, потенциальным покупателям следует учитывать, что любое новое строительство или расширение может быть ограничено местными правилами зонирования. Кроме того, несмотря на близость к магазинам, этот район может быть менее оживленным, чем прибрежные районы.
Этот участок подходит для покупателей, желающих создать свое уединенное убежище в сельской местности Андалусии. Те, кто ищет просторное открытое пространство для сада, выращивания сельскохозяйственных культур или просто наслаждения уединением, найдут здесь привлекательные возможности. Существующее здание предлагает основу для небольшого дома, студии или складского помещения, что может быть полезно для тех, кому требуется дополнительное пространство. Близость участка к магазинам и деревне делает его удобным выбором для тех, кто хочет наслаждаться сельской жизнью, не отказываясь от основных удобств. Кроме того, для любителей активного отдыха близость к полям для гольфа и пляжам обеспечивает широкий выбор досуга.
Центральным элементом этой собственности является здание площадью 79 м² (зарегистрированная площадь) с внутренней площадью 59 м². Конкретная информация о состоянии и отделке здания отсутствует, но оно описывается как имеющее установленное подключение к электричеству и воде. Площадь участка в 10 258 м² предоставляет огромный потенциал для любого нового строительства или расширения. Хотя детали существующего здания ограничены, достаточный размер участка и подключенные коммуникации обеспечивают прочную основу для будущего развития. Сам участок может потребовать дальнейшего благоустройства или разработки для полного раскрытия его потенциала.
Этот участок земли площадью 10 258 м² предлагается по цене 295 000 евро, что делает его относительно доступным вариантом для покупателей, ищущих большой земельный участок в районе Сан-Мартин-де-Тесорильо. Эта цена отражает размер участка и потенциал существующего здания. Поскольку это отдельный земельный проект, аналогичных предложений может быть немного, что делает его уникальным на рынке. Покупателям следует учитывать любые потенциальные расходы на развитие или ремонт.
Жизнь в Сан-Мартин-де-Тесорильо соответствует типичному ритму внутренних районов Андалусии, сочетая спокойную сельскую атмосферу с городскими удобствами. Регион может похвастаться 3 845 часами солнечного света в год и средней температурой 18,5°C, что идеально подходит для активного отдыха. Всего в 7,6 км от пляжа, что делает его прекрасным местом для наслаждения солнцем и морем. Близость к полям для гольфа, таким как La Reserva Golf Club, удовлетворит любителей спорта. Район обслуживается 9 автобусными маршрутами и 9 остановками, что обеспечивает относительную доступность общественного транспорта, хотя наличие автомобиля облегчит исследование окрестностей. Наличие 4 ресторанов, 2 аптек и 1 банка удовлетворяет основные повседневные потребности.
Район Сан-Мартин-де-Тесорильо сочетает в себе спокойствие сельской местности и удобство городской жизни. Регион может похвастаться 3 845 солнечными часами в год и средней температурой 18,5°C, что обеспечивает приятный климат. Всего в 7,6 км от пляжей, таких как Playa de la Chullera, и в 5,2 км от полей для гольфа, таких как La Reserva Golf Club, он предлагает множество возможностей для отдыха. В районе имеется 9 автобусных маршрутов и 9 остановок, но наличие автомобиля облегчает исследование окрестностей. Наличие 2 аптек и 1 банка обеспечивает удовлетворение основных потребностей. Близость к аэропорту (около 20 км) обеспечивает удобство для путешествий.
Сан-Мартин-де-Тесорильо расположен в провинции Кадис, между прибрежными равнинами и внутренними холмами. Эта карта показывает расположение участка, его близость к местным магазинам, школам и спортивным сооружениям. Она также подчеркивает его доступность к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным сетям, предлагая полный обзор образа жизни в этом регионе.
Сан-Мартин-де-Тесорильо расположен в провинции Кадис, Андалусия, на западной окраине Коста-дель-Соль. Он находится вдали от побережья, но недалеко от него, обеспечивая удобный доступ к таким курортам, как Сотогранде. Этот район примыкает к долине реки Гирoна и известен своими сельскохозяйственными пейзажами. Город расположен между Малагой и Альхесирасом, обеспечивая легкий доступ к основным городам и транспортным узлам, сохраняя при этом свой уникальный сельский шарм.
Участок расположен в Сан-Мартин-де-Тесорильо, всего в 5 минутах езды от центра города и в 12 км от Сотогранде. Он находится в 7,6 км от пляжей, таких как Playa de la Chullera, и в 5,2 км от известных полей для гольфа, таких как La Reserva Golf Club. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 82 км, а до аэропорта Гибралтара (GIB) — около 21 км. Общественный транспорт включает 9 автобусных маршрутов и 9 остановок, но рекомендуется использовать автомобиль для удобства передвижения. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся всего в 162-193 метрах, а больница — в 13 км.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мартин-де-Тесорильо может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C и 3 845 часами солнечного света в год. Лето теплое, а зимы мягкие. Высота района составляет 20 метров над уровнем моря, с ровным рельефом и окружением фруктовых садов. Сезон купания в течение 5 месяцев (температура воды ≥20°C) предоставляет жителям достаточно возможностей для наслаждения прибрежным отдыхом. Климат региона в течение года мягкий, что создает идеальные условия для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-ла-Чулера (7,6 км), Ла-Дукеса (8,3 км) и Плайя-де-Манильва (9,0 км). Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, таких как Ла-Ресерва Гольф Клуб (5,2 км), Клуб де Гольф Ла-Каньяда (5,2 км) и Клуб де Гольф Вальдерама (6,2 км). В этом районе также есть различные спортивные сооружения, включая муниципальный спортивный центр Кампо Мунисипаль де ла Эра (0,2 км) и муниципальный бассейн Писина Мунисипаль Сан-Мартин-дель-Тесорильо (0,3 км), предлагая жителям широкий спектр возможностей для отдыха и спорта.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мартин-де-Тесорильо расположен в провинции Кадис, Андалусия, на западной окраине Коста-дель-Соль. Он находится вдали от побережья, но недалеко от него, обеспечивая удобный доступ к таким курортам, как Сотогранде. Этот район примыкает к долине реки Гирoна и известен своими сельскохозяйственными пейзажами. Город расположен между Малагой и Альхесирасом, обеспечивая легкий доступ к основным городам и транспортным узлам, сохраняя при этом свой уникальный сельский шарм.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 101 mm |
| Февраль | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 42 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 132 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL132254
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
