Táto 10 258 m² veľká parcela v San Martín de Tesorillo ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj. Pozemok je pripojený k elektrine a vode a má registrovanú budovu s rozlohou 79 m² (59 m² úžitkovej vnútornej plochy). Nehnuteľnosť má ľahký prístup z hlavnej cesty a nachádza sa v blízkosti iných nehnuteľností a dopravných sietí. Pozemok sa nachádza v urbanizovanom prostredí, pričom si zachováva vidiecky pokoj, je obklopený ovocnými sadmi, krátku jazdu autom od centra mesta a pláží.
Táto parcela v San Martín de Tesorillo (295 000 EUR) ponúka vstupný bod za cenu, ktorá je v kontraste s okolitými oblasťami, ako je Sotogrande (Adel San Roque od 536 000 EUR; Serenity Golf Homes od 549 000 EUR; Sphere od 1 619 000 EUR). Na rozdiel od luxusných rezidenčných oblastí Sotogrande, San Martín de Tesorillo ponúka pokojnejšiu, vidiecku atmosféru. Zatiaľ čo Sotogrande ponúka luxusný životný štýl a vybavenie, pozemok v San Martín de Tesorillo priťahuje tých, ktorí hľadajú väčšie parcely, väčšie súkromie a možnosť rozvoja s podporou existujúcej infraštruktúry. Výhody tohto pozemku spočívajú v jeho relatívne nízkej cenovej hladine a potenciáli integrovať existujúcu budovu do jeho rozsiahlej parcely, čo ho odlišuje od špičkových apartmánových a vilových projektov v Sotogrande. Hoci neponúka priamy prístup k pláži ani ikonické golfové ihriská ako Sotogrande, ponúka viac vidiecky a nezávislý životný štýl za prijateľnú cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v San Martín de Tesorillo, oblasti so zavedenou komunitou a vybavením v pešej dostupnosti. Obklopený obytnými domami a ovocnými sadmi vytvára pokojnú vidiecku atmosféru, pričom si zachováva ľahký prístup k mestskému vybaveniu. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl z neho robí výhodnú polohu.
Táto parcela je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú vlastniť veľký pozemok v blízkosti mestského prostredia. Existujúca budova môže slúžiť ako základ pre malý dom alebo skladový priestor, zatiaľ čo rozsiahla plocha umožňuje rozšírenie, záhradníctvo alebo rekreačné aktivity. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú skĺbiť vidiecky život s mestským pohodlím.
Existujúcu budovu s rozlohou 79 m² (59 m² úžitkovej vnútornej plochy) je možné renovovať alebo prestavať. Rozloha pozemku 10 258 m² poskytuje dostatok priestoru pre novú výstavbu alebo rozšírenie. Pripojenia k vode a elektrine, ako aj vlastná studňa, zabezpečujú dôležitú infraštruktúru pre akékoľvek rozvojové projekty.
Táto nehnuteľnosť je pozemok a popis uvádza existujúcu budovu s registrovanou plochou 79 m². Hoci je pozemok veľký, potenciálni kupujúci by si mali uvedomiť, že akákoľvek nová výstavba alebo rozšírenie môže podliehať miestnym územným predpisom. Okrem toho, hoci je blízko obchodov, oblasť nemusí byť tak živá ako pobrežné oblasti.
Táto parcela je vhodná pre kupujúcich, ktorí si chcú vytvoriť svoje pokojné vidiecke útočisko v Andalúzii. Tí, ktorí hľadajú priestranný vonkajší priestor pre záhradu, poľnohospodárstvo alebo jednoducho pre užívanie si súkromia, tu nájdu atraktívne možnosti. Existujúca budova poskytuje základ pre malý dom, ateliér alebo skladový priestor, čo môže byť užitočné pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Blízkosť parcely k obchodom a dedine z neho robí pohodlnú voľbu pre tých, ktorí si chcú vychutnať vidiecky život bez toho, aby sa vzdialili od základného vybavenia. Okrem toho, pre milovníkov outdoorových aktivít, blízkosť golfových ihrísk a pláží ponúka množstvo rekreačných možností.
The core of this property is a 79 m² (registered area) building with 59 m² of interior usable space. While detailed information on the current condition and finishes of the building is not available, it is described as having installed electricity and water connections. The 10,258 m² land area offers immense potential for any new construction or expansion. Although the details of the existing building are limited, the adequate land size and connected utilities provide a solid foundation for future developments. The land itself may require further landscaping or development to reach its full potential.
Táto parcela s rozlohou 10 258 m² sa ponúka za cenu 295 000 EUR, čo predstavuje dobrú vstupnú cenu pre kupujúcich hľadajúcich veľký pozemok v oblasti San Martín de Tesorillo. Táto cena odráža veľkosť parcely a potenciál existujúcej budovy. Keďže ide o samostatný pozemkový projekt, podobných paralelných ponúk môže byť málo, čo ho robí na trhu jedinečným. Kupujúci by mali zvážiť akékoľvek potenciálne náklady na rozvoj alebo renováciu.
Život v San Martín de Tesorillo zodpovedá typickému rytmu vnútrozemských oblastí Andalúzie, spájajúc vidiecky pokoj s mestským pohodlím. Región sa môže pochváliť 3 845 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,5 °C, vďaka čomu je ideálny pre outdoorové aktivity. S plážami vzdialenými len 7,6 km je to skvelé miesto na vychutnanie si slnka a mora. Blízkosť golfových ihrísk, ako je La Reserva Golf Club, uspokojuje potreby športových nadšencov. Región obsluhuje 9 autobusových liniek a 9 autobusových zastávok, čo poskytuje relatívnu dostupnosť verejnej dopravy, hoci vlastnenie auta by uľahčilo prieskum okolitých oblastí. S 4 reštauráciami, 2 lekárňami a 1 bankou sú základné denné potreby uspokojené.
Oblasť San Martín de Tesorillo kombinuje pokoj vidieka s pohodlím mestského života. Región sa môže pochváliť 3 845 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,5°C, čo poskytuje príjemnú klímu. Len 7,6 km od pláží ako Playa de la Chullera a 5,2 km od golfových ihrísk ako La Reserva Golf Club, ponúka množstvo rekreačných možností. V regióne premáva 9 liniek verejnej dopravy a 9 zastávok, ale vlastnenie auta uľahčí prieskum okolitých oblastí. Prítomnosť 2 lekární a 1 banky zaisťuje uspokojenie základných potrieb. Blízkosť letiska (približne 20 km) poskytuje cestovné pohodlie.
San Martín de Tesorillo sa nachádza v provincii Cádiz, medzi pobrežnými nížinami a vnútrozemskými kopcami. Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti, jej blízkosť k miestnym obchodom, školám a športovým zariadeniam. Zdôrazňuje tiež jej dostupnosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným sieťam, čím poskytuje komplexný prehľad o životnom štýle v regióne.
San Martín de Tesorillo sa nachádza v provincii Cádiz, Andalúzia, na západnom okraji Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí, ale blízko pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k letoviskám ako Sotogrande. Oblasť susedí s údolím rieky Guadiaro a je známa svojimi poľnohospodárskymi krajinami. Mesto sa nachádza medzi Malagou a Algecirasom, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám a dopravným uzlom, pričom si zachováva svoj jedinečný vidiecky šarm.
Nehnuteľnosť sa nachádza v San Martín de Tesorillo, len 5 minút jazdy autom od centra mesta a 12 km od Sotogrande. Je vzdialená 7,6 km od pláží ako Playa de la Chullera a 5,2 km od hlavných golfových ihrísk ako La Reserva Golf Club. Nachádza sa približne 82 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) a približne 21 km od letiska Gibraltar (GIB). Verejná doprava zahŕňa 9 autobusových liniek a 9 zastávok, ale automobil je odporúčaný pre ľahkú mobilitu. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené len 162-193 metrov, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 13 km.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a 3 845 hodinami slnečného svitu ročne. Letá sú teplé a zimy mierne. Nadmorská výška oblasti je 20 metrov, s rovnou krajinou obklopenou ovocnými sadmi. 5-mesačné obdobie kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje obyvateľom dostatok príležitostí na užívanie si pobrežných rekreačných aktivít. Klíma regiónu je mierna po celý rok, čo vytvára ideálne prostredie pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza krátku jazdu autom od niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de la Chullera (7,6 km), La Duquesa (8,3 km) a Playa de Manilva (9,0 km). Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko prestížnych ihrísk, ako napríklad La Reserva Golf Club (5,2 km), Club de Golf La Cañada (5,2 km) a Club de Golf Valderrama (6,2 km). V oblasti sa nachádza aj niekoľko športových zariadení, vrátane obecného športového centra Campo Municipal de la Era (0,2 km) a obecného bazéna Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0,3 km), ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu rekreačných a športových možností.
Zdroj: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo sa nachádza v provincii Cádiz, Andalúzia, na západnom okraji Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí, ale blízko pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k letoviskám ako Sotogrande. Oblasť susedí s údolím rieky Guadiaro a je známa svojimi poľnohospodárskymi krajinami. Mesto sa nachádza medzi Malagou a Algecirasom, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám a dopravným uzlom, pričom si zachováva svoj jedinečný vidiecky šarm.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 101 mm |
| Február | 12.5°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 42 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL132254
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
