Ova parcela od 10.258 m² u San Martín de Tesorillo nudi jedinstvenu priliku za razvoj. Zemljište ima priključke za struju i vodu te postojeću zgradu registrirane površine 79 m² (59 m² unutarnje korisne površine). Nekretnina ima lak pristup s glavne ceste i nalazi se u blizini drugih nekretnina i prometnih mreža. Zemljište je smješteno u urbaniziranom okruženju, ali zadržava ruralni mir, okruženo voćnjacima, na kratkoj vožnji od centra grada i plaža.
Ova parcela zemljišta u San Martín de Tesorillo (295.000 €) nudi ulaznu točku po cijeni koja je u kontrastu sa susjednim područjima poput Sotograndea (Adel San Roque od 536.000 €; Serenity Golf Homes od 549.000 €; Sphere od 1.619.000 €). Za razliku od luksuznih stambenih područja Sotograndea, San Martín de Tesorillo nudi mirniju, ruralnu atmosferu. Dok Sotogrande nudi luksuzan način života i sadržaje, zemljište u San Martín de Tesorillo privlači one koji traže veće parcele, više privatnosti i mogućnost razvoja uz potporu postojeće infrastrukture. Prednosti ovog zemljišta leže u njegovoj relativno niskoj cijeni i potencijalu za integraciju postojeće zgrade u njegovu ogromnu parcelu, što ga razlikuje od vrhunskih apartmanskih i vila projekata u Sotograndeu. Međutim, iako ne nudi izravan pristup plaži ili ikonična golf igrališta kao Sotogrande, nudi ruralniji i neovisniji način života po pristupačnoj cijeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u San Martín de Tesorillo, području s ustaljenom zajednicom i sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Okruženo stambenim objektima i voćnjacima, stvara mirnu ruralnu atmosferu, a pritom pruža lak pristup urbanim sadržajima. Blizina plaža, golf terena i međunarodnih škola čini ga povoljnom lokacijom.
Ova parcela idealna je za pojedince ili obitelji koje žele posjedovati veliko zemljište u blizini urbanih sredina. Postojeća zgrada može poslužiti kao osnova za malu kuću ili skladišni prostor, dok prostrano područje omogućuje proširenje, vrtlarstvo ili rekreacijske aktivnosti. To je savršen izbor za one koji žele kombinirati seoski život s urbanim udobnostima.
Postojeća zgrada površine 79 m² (59 m² unutarnje korisne površine) može se renovirati ili preurediti. Površina od 10.258 m² pruža dovoljno prostora za novu izgradnju ili proširenje. Priključci za struju i vodu te vlastiti bunar osiguravaju važnu infrastrukturu za sve razvojne projekte.
Ova nekretnina je zemljište, a opis spominje postojeću zgradu registrirane površine 79 m². Iako je parcela velika, potencijalni kupci trebaju imati na umu da bilo koja nova gradnja ili proširenje mogu podlijegati lokalnim propisima o zoniranju. Osim toga, iako je blizu trgovina, područje možda nije toliko živopisno kao obalna područja.
Ova parcela je pogodna za kupce koji žele stvoriti svoje mirno seosko utočište u Andaluziji. Oni koji traže prostrani vanjski prostor za vrt, poljoprivredu ili jednostavno uživanje u privatnosti, ovdje će pronaći atraktivne mogućnosti. Postojeća zgrada pruža osnovu za mali dom, studio ili skladišni prostor, što može biti korisno za one kojima je potreban dodatni prostor. Blizina parcele trgovinama i selu čini ga prikladnim izborom za one koji žele uživati u seoskom životu bez udaljavanja od osnovnih sadržaja. Nadalje, za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, blizina golf terena i plaža nudi obilje rekreacijskih mogućnosti.
The core of this property is a 79 m² (registered area) building with 59 m² of interior usable space. While detailed information on the current condition and finishes of the building is not available, it is described as having installed electricity and water connections. The 10,258 m² land area offers immense potential for any new construction or expansion. Although the details of the existing building are limited, the adequate land size and connected utilities provide a solid foundation for future developments. The land itself may require further landscaping or development to reach its full potential.
Ovaj teren od 10.258 m² nudi se po cijeni od 295.000 €, pružajući dobru vrijednost za kupce koji traže veliku parcelu u području San Martín de Tesorillo. Ova cijena odražava veličinu parcele i potencijal postojeće zgrade. Budući da je riječ o samostalnom zemljišnom projektu, možda neće biti mnogo sličnih paralelnih ponuda, što ga čini jedinstvenim na tržištu. Kupci bi trebali uzeti u obzir sve potencijalne troškove razvoja ili renoviranja.
Život u San Martín de Tesorillo slijedi tipičan ritam unutarnjih područja Andaluzije, kombinirajući seoski mir s urbanom udobnošću. Regija se može pohvaliti s 3.845 sati sunca godišnje i prosječnom temperaturom od 18,5°C, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. S plažama udaljenim samo 7,6 km, to je sjajno mjesto za uživanje u suncu i moru. Blizina golf terena, poput La Reserva Golf Cluba, zadovoljava potrebe sportskih entuzijasta. Područje opslužuje 9 autobusnih linija i 9 autobusnih stanica, pružajući relativnu dostupnost javnog prijevoza, iako bi posjedovanje automobila olakšalo istraživanje okolnih područja. S 4 restorana, 2 ljekarne i 1 bankom, osnovne dnevne potrebe su zadovoljene.
Područje San Martín de Tesorillo kombinira miran seoski život s praktičnošću urbanog života. Regija se može pohvaliti s 3.845 sati sunca godišnje i prosječnom temperaturom od 18,5°C, pružajući ugodnu klimu. Samo 7,6 km od plaža poput Playa de la Chullera i 5,2 km od golf terena poput La Reserva Golf Club, nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Područje ima 9 linija javnog prijevoza i 9 stanica, ali posjedovanje automobila olakšat će istraživanje okolnih područja. Postojanje 2 ljekarne i 1 banke osigurava zadovoljenje osnovnih potreba. Blizina zračnoj luci (oko 20 km) pruža udobnost putovanja.
San Martín de Tesorillo nalazi se u provinciji Cádiz, između obalnih ravnica i unutrašnjih brežuljaka. Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine, njezinu blizinu lokalnim trgovinama, školama i sportskim objektima. Također naglašava njegovu dostupnost plažama, golf terenima i glavnim prometnim mrežama, pružajući sveobuhvatan pregled načina života u regiji.
San Martín de Tesorillo nalazi se u provinciji Cádiz, Andaluzija, na zapadnom rubu Costa del Sol. Smješten je u unutrašnjosti, ali blizu obale, omogućujući lak pristup odmaralištima poput Sotograndea. Područje graniči s dolinom rijeke Guadiaro i poznato je po svojim poljoprivrednim krajolicima. Grad se nalazi između Malage i Algecirasa, pružajući lak pristup glavnim gradovima i prometnim čvorištima, zadržavajući svoj jedinstveni ruralni šarm.
Nekretnina se nalazi u San Martín de Tesorillo, samo 5 minuta vožnje automobilom od centra grada i 12 km od Sotograndea. Udaljena je 7,6 km od plaža poput Playa de la Chullera i 5,2 km od glavnih golf terena poput La Reserva Golf Club. Nalazi se oko 82 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) i oko 21 km od zračne luke Gibraltar (GIB). Javni prijevoz uključuje 9 autobusnih linija i 9 stanica, ali automobil se preporučuje za jednostavnu mobilnost. Najbliži supermarketi i ljekarne udaljeni su samo 162-193 metara, a bolnica 13 km.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3.845 sunčanih sati godišnje. Ljeta su topla, a zime blage. Nadmorska visina područja je 20 metara, s ravnim terenom okruženim voćnjacima. 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža stanovnicima dovoljno mogućnosti za uživanje u obalnim rekreacijskim aktivnostima. Klima regije je blaga tijekom cijele godine, stvarajući idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je udaljena kratku vožnju automobilom od nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de la Chullera (7,6 km), La Duquesa (8,3 km) i Playa de Manilva (9,0 km). Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko prestižnih terena, kao što su La Reserva Golf Club (5,2 km), Club de Golf La Cañada (5,2 km) i Club de Golf Valderrama (6,2 km). Područje također nudi razne sportske objekte, uključujući općinski sportski centar Campo Municipal de la Era (0,2 km) i općinski bazen Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0,3 km), nudeći stanovnicima širok raspon mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo nalazi se u provinciji Cádiz, Andaluzija, na zapadnom rubu Costa del Sol. Smješten je u unutrašnjosti, ali blizu obale, omogućujući lak pristup odmaralištima poput Sotograndea. Područje graniči s dolinom rijeke Guadiaro i poznato je po svojim poljoprivrednim krajolicima. Grad se nalazi između Malage i Algecirasa, pružajući lak pristup glavnim gradovima i prometnim čvorištima, zadržavajući svoj jedinstveni ruralni šarm.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 101 mm |
| Veljača | 12.5°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 3 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL132254
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
