Tento pozemek o rozloze 10 258 m² v San Martín de Tesorillo nabízí jedinečnou příležitost k rozvoji. Pozemek je připojen k elektřině a vodě a má registrovanou budovu o rozloze 79 m² (vnitřní užitná plocha 59 m²). Nemovitost má snadný přístup z hlavní silnice a nachází se v blízkosti dalších nemovitostí a dopravních sítí. Pozemek se nachází v urbanizovaném prostředí, ale zároveň si zachovává klidnou venkovskou atmosféru, je obklopen ovocnými sady a jen kousek jízdy od centra města a pláží.
Tento pozemek v San Martín de Tesorillo (295 000 EUR) nabízí vstupní bod za cenu, která je v kontrastu s okolními oblastmi, jako je Sotogrande (Adel San Roque od 536 000 EUR; Serenity Golf Homes od 549 000 EUR; Sphere od 1 619 000 EUR). Na rozdíl od vysoce postavených rezidenčních oblastí Sotogrande nabízí San Martín de Tesorillo klidnější, venkovskou atmosféru. Zatímco Sotogrande nabízí luxusní životní styl a vybavení, pozemek v San Martín de Tesorillo oslovuje ty, kteří hledají větší pozemky, větší soukromí a možnost rozvoje s podporou stávající infrastruktury. Výhody tohoto pozemku spočívají v jeho relativně nízké cenové hladině a potenciálu integrovat stávající budovu do jeho rozsáhlé plochy, což jej odlišuje od špičkových apartmánových a vilových projektů v Sotogrande. Ačkoli však nenabízí přímý přístup k pláži nebo ikonická golfová hřiště jako Sotogrande, nabízí venkovštější a nezávislejší životní styl za dostupnou cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v San Martín de Tesorillo, oblasti s rozvinutou komunitou a vybavením v docházkové vzdálenosti. Obklopen obytnými domy a ovocnými sady vytváří klidnou venkovskou atmosféru, přičemž je stále v dosahu městského vybavení. Blízkost pláží, golfových hřišť a mezinárodních škol z něj činí výhodnou polohu.
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí vlastnit velký pozemek v blízkosti městského prostředí. Stávající budova může sloužit jako základ pro malý dům nebo skladovací prostor, zatímco rozsáhlá plocha umožňuje rozšíření, zahradničení nebo rekreační aktivity. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí kombinovat venkovský život s městským pohodlím.
Stávající budovu o rozloze 79 m² (vnitřní užitná plocha 59 m²) lze renovovat nebo přestavět. Rozloha pozemku 10 258 m² poskytuje dostatek prostoru pro novou výstavbu nebo rozšíření. Napojení na vodu a elektřinu a vlastní studna zajišťují důležitou infrastrukturu pro jakékoli rozvojové projekty.
Tato nemovitost je pozemek a popis zmiňuje stávající budovu s registrovanou plochou 79 m². Ačkoli je pozemek velký, potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že jakákoli nová výstavba nebo rozšíření mohou podléhat místním předpisům o územním plánování. Kromě toho, i když je blízko obchodů, oblast nemusí být tak živá jako pobřežní oblasti.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí vytvořit svůj klidný venkovský úkryt v Andalusii. Ti, kdo hledají prostorný venkovní prostor pro zahradu, zemědělství nebo prostě jen pro soukromí, zde najdou atraktivní možnosti. Stávající budova nabízí základ pro malý dům, studio nebo skladovací prostor, což může být užitečné pro ty, kteří potřebují další prostor. Blízkost pozemku k obchodům a vesnici jej činí pohodlnou volbou pro ty, kteří chtějí užívat venkovský život, aniž by se vzdálili od základního vybavení. Navíc pro milovníky venkovních aktivit nabízí blízkost golfových hřišť a pláží hojnost rekreačních možností.
Srdcem této nemovitosti je budova o registrované ploše 79 m² s vnitřní užitnou plochou 59 m². V současné době nejsou k dispozici podrobné informace o stavu a úpravách budovy, ale je popsána jako mající instalované připojení elektřiny a vody. Rozloha pozemku 10 258 m² nabízí obrovský potenciál pro jakoukoli novou výstavbu nebo rozšíření. Ačkoli jsou detaily stávající budovy omezené, dostatečná velikost pozemku a připojené inženýrské sítě poskytují pevný základ pro budoucí rozvoj. Samotný pozemek může vyžadovat další terénní úpravy nebo rozvoj, aby plně využil svůj potenciál.
Tento pozemek o rozloze 10 258 m² je nabízen za 295 000 EUR, což představuje cenově výhodnou vstupní možnost pro kupující hledající velký pozemek v oblasti San Martín de Tesorillo. Tato cena odráží velikost pozemku a potenciál stávající budovy. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatný pozemkový projekt, nemusí být k dispozici mnoho podobných paralelních nabídek, což jej činí na trhu jedinečným. Kupující by měli zvážit veškeré potenciální náklady na rozvoj nebo renovaci.
Život v San Martín de Tesorillo se řídí typickým rytmem vnitrozemských oblastí Andalusie, kde se mísí klidná venkovská atmosféra s městským pohodlím. Region se může pochlubit 3 845 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 18,5 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Díky vzdálenosti pouhých 7,6 km od pláží je to skvělé místo pro užívání si slunce a moře. Blízkost golfových hřišť, jako je La Reserva Golf Club, uspokojí sportovní nadšence. Oblast je obsluhována 9 autobusovými linkami a 9 autobusovými zastávkami, což zajišťuje relativní dostupnost veřejné dopravy, i když vlastnictví automobilu usnadní prozkoumání okolí. Se 4 restauracemi, 2 lékárnami a 1 bankou jsou uspokojeny základní denní potřeby.
Oblast San Martín de Tesorillo kombinuje klid venkova s pohodlím městského života. Region se může pochlubit 3 845 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 18,5 °C, což poskytuje příjemné klima. Pouhých 7,6 km od pláží, jako je Playa de la Chullera, a 5,2 km od golfových hřišť, jako je La Reserva Golf Club, nabízí hojné příležitosti k rekreaci. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 9 zastávek, ale vlastnictví automobilu usnadní prozkoumání okolních oblastí. Dostupnost 2 lékáren a 1 banky zajišťuje uspokojení základních potřeb. Blízkost letiště (cca 20 km) poskytuje cestovní pohodlí.
San Martín de Tesorillo se nachází v provincii Cádiz, mezi pobřežními pláněmi a vnitrozemskými kopci. Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti, její blízkost k místním obchodům, školám a sportovním zařízením. Rovněž zdůrazňuje její dostupnost k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním sítím, což poskytuje komplexní přehled o životním stylu v regionu.
San Martín de Tesorillo se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, na západním okraji Costa del Sol. Leží ve vnitrozemí, ale blízko pobřeží, což umožňuje snadný přístup k letoviskům, jako je Sotogrande. Oblast sousedí s údolím řeky Guadiaro a je známá svými zemědělskými krajinami. Město leží mezi Malagou a Algecirasem a nabízí snadný přístup k hlavním městům a dopravním uzlům, přičemž si zachovává svůj jedinečný venkovský šarm.
Nemovitost se nachází v San Martín de Tesorillo, pouhých 5 minut jízdy od centra města a 12 km od Sotogrande. Je vzdálena 7,6 km od pláží, jako je Playa de la Chullera, a 5,2 km od hlavních golfových hřišť, jako je La Reserva Golf Club. Je přibližně 82 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 21 km od letiště Gibraltar (GIB). Veřejná doprava zahrnuje 9 autobusových linek a 9 zastávek, ale pro snadnou mobilitu se doporučuje automobil. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny pouhých 162-193 metrů, nemocnice je vzdálena 13 km.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3 845 hodinami slunečního svitu ročně. Léta jsou teplá a zimy mírné. Oblast se nachází v nadmořské výšce 20 metrů nad mořem, s rovnou krajinou obklopenou ovocnými sady. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytuje obyvatelům dostatek příležitostí k užívání si pobřežních rekreačních aktivit. Klima v regionu je po celý rok mírné, což vytváří ideální prostředí pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází jen kousek jízdy od několika oblíbených pláží, včetně Playa de la Chullera (7,6 km), La Duquesa (8,3 km) a Playa de Manilva (9,0 km). Pro golfové nadšence je v blízkosti několik prestižních hřišť, jako je La Reserva Golf Club (5,2 km), Club de Golf La Cañada (5,2 km) a Club de Golf Valderrama (6,2 km). V oblasti se nachází také různá sportovní zařízení, včetně obecního sportovního centra Campo Municipal de la Era (0,2 km) a obecního bazénu Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0,3 km), které nabízejí obyvatelům širokou škálu rekreačních a sportovních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, na západním okraji Costa del Sol. Leží ve vnitrozemí, ale blízko pobřeží, což umožňuje snadný přístup k letoviskům, jako je Sotogrande. Oblast sousedí s údolím řeky Guadiaro a je známá svými zemědělskými krajinami. Město leží mezi Malagou a Algecirasem a nabízí snadný přístup k hlavním městům a dopravním uzlům, přičemž si zachovává svůj jedinečný venkovský šarm.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 101 mm |
| Únor | 12.5°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 3 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL132254
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
