Този парцел земя от 10 258 м² в Сан Мартин де Тесорильо предлага уникална възможност за развитие. Парцелът е свързан с електричество и вода и разполага със съществуваща сграда с регистрирана площ от 79 м² (59 м² вътрешна използваема площ). Имотът има лесен достъп от главния път и се намира в близост до други имоти и транспортни мрежи. Парцелът е разположен в урбанизирана среда, като същевременно запазва селско спокойствие, заобиколен от овощни градини, на кратко разстояние с кола от центъра на града и плажовете.
Този парцел земя в Сан Мартин де Тесорильо (295 000 евро) предлага входна точка на цена, която контрастира със съседните райони като Сотогранде (Adel San Roque от 536 000 евро; Serenity Golf Homes от 549 000 евро; Sphere от 1 619 000 евро). За разлика от луксозните жилищни райони на Сотогранде, Сан Мартин де Тесорильо предлага по-спокойна, селска атмосфера. Докато Сотогранде предлага луксозен начин на живот и удобства, парцелът в Сан Мартин де Тесорильо привлича тези, които търсят по-големи парцели, повече уединение и възможност за развитие с подкрепата на съществуващата инфраструктура. Предимствата на този парцел се крият в относително ниската му цена и потенциала за интегриране на съществуващата сграда в обширния му парцел, което го отличава от луксозните апартаменти и вилни проекти в Сотогранде. Въпреки това, въпреки че не предлага директен достъп до плажа или емблематични голф игрища като Сотогранде, той предлага по-селски и независим начин на живот на достъпна цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Сан Мартин де Тесорильо, район с утвърдена общност и удобства в непосредствена близост. Заобиколен от жилищни сгради и овощни градини, той създава спокойна селска атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до градски удобства. Близостта до плажове, голф игрища и международни училища го правят удобно разположение.
Този парцел е идеален за хора или семейства, които искат да притежават голям парцел земя в близост до градски среди. Съществуващата сграда може да служи като основа за малка къща или складово помещение, докато обширната площ позволява разширение, градинарство или дейности за отдих. Това е идеален избор за тези, които искат да комбинират селския живот с градските удобства.
Съществуващата сграда с площ 79 м² (59 м² вътрешна използваема площ) може да бъде реновирана или преустроена. Парцелът от 10 258 м² осигурява достатъчно място за ново строителство или разширение. Електрическите и водни връзки, както и собственият кладенец, осигуряват важна инфраструктура за всякакви проекти за развитие.
Този имот е парцел земя и описанието споменава съществуваща сграда с регистрирана площ от 79 м². Въпреки че парцелът е голям, потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че всяко ново строителство или разширение може да бъде предмет на местни регулации за зониране. Освен това, въпреки че е близо до магазини, районът може да не е толкова оживен, колкото крайбрежните райони.
Този парцел е подходящ за купувачи, които искат да създадат своето спокойно селско убежище в Андалусия. Тези, които търсят просторно външно пространство за градина, земеделие или просто за да се насладят на уединение, ще намерят пространството тук привлекателно. Съществуващата сграда предлага основа за малка къща, студио или складово помещение, което може да бъде полезно за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Близостта на парцела до магазини и село го прави удобен избор за тези, които искат да се насладят на селския живот, без да се отдалечават от основните удобства. Освен това, за любителите на дейностите на открито, близостта до голф игрища и плажове предлага изобилие от възможности за отдих.
The core of this property is a 79 m² (registered area) building with 59 m² of interior usable space. While detailed information on the current condition and finishes of the building is not available, it is described as having installed electricity and water connections. The 10,258 m² land area offers immense potential for any new construction or expansion. Although the details of the existing building are limited, the adequate land size and connected utilities provide a solid foundation for future developments. The land itself may require further landscaping or development to reach its full potential.
Този парцел земя от 10 258 м² се предлага на цена от 295 000 евро, което предлага добра стойност за купувачите, търсещи голям парцел в района Сан Мартин де Тесорильо. Тази цена отразява размера на парцела и потенциала на съществуващата сграда. Тъй като това е самостоятелен проект за земя, може да има малко подобни паралелни оферти, което го прави уникален на пазара. Купувачите трябва да вземат предвид всички потенциални разходи за развитие или ремонт.
Животът в Сан Мартин де Тесорильо следва типичния ритъм на вътрешните райони на Андалусия, съчетавайки селско спокойствие с градски удобства. Регионът може да се похвали с 3 845 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 18,5°C, което го прави идеален за дейности на открито. Само на 7,6 км от плажовете, това е чудесно място да се насладите на слънцето и морето. Близостта до голф игрища, като La Reserva Golf Club, задоволява нуждите на спортните ентусиасти. Районът се обслужва от 9 автобусни линии и 9 автобусни спирки, осигурявайки относителна достъпност до обществения транспорт, въпреки че притежаването на кола би улеснило проучването на околните райони. С 4 ресторанта, 2 аптеки и 1 банка, основните ежедневни нужди се задоволяват.
Районът Сан Мартин де Тесорильо съчетава спокойствието на провинцията с удобството на градския живот. Регионът може да се похвали с 3 845 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 18,5°C, осигурявайки приятен климат. Само на 7,6 км от плажове като Playa de la Chullera и на 5,2 км от голф игрища като La Reserva Golf Club, той предлага изобилие от възможности за отдих. Районът разполага с 9 линии на обществен транспорт и 9 спирки, но притежаването на автомобил ще улесни изследването на околните райони. Наличието на 2 аптеки и 1 банка гарантира задоволяването на основните нужди. Близостта до летището (около 20 км) осигурява удобство при пътуване.
Сан Мартин де Тесорильо се намира в провинция Кадис, между крайбрежните равнини и вътрешните хълмове. Тази карта показва местоположението на имота, близостта му до местни магазини, училища и спортни съоръжения. Също така подчертава неговата достъпност до плажове, голф игрища и основни транспортни мрежи, предоставяйки цялостен поглед върху начина на живот в региона.
Сан Мартин де Тесорильо се намира в провинция Кадис, Андалусия, на западния край на Коста дел Сол. Разположен е във вътрешността, но близо до брега, което осигурява лесен достъп до курорти като Сотогранде. Районът граничи с долината на река Гуадиаро и е известен със своите селскостопански пейзажи. Градът е разположен между Малага и Алхесирас, осигурявайки лесен достъп до основните градове и транспортни възли, като същевременно запазва своя уникален селски чар.
Имотът се намира в Сан Мартин де Тесорильо, само на 5 минути с кола от центъра на града и на 12 км от Сотогранде. Намира се на 7,6 км от плажове като Playa de la Chullera и на 5,2 км от големи голф игрища като La Reserva Golf Club. Намира се на около 82 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на около 21 км от летище Гибралтар (GIB). Общественият транспорт включва 9 автобусни линии и 9 спирки, но автомобилът се препоръчва за лесна мобилност. Най-близките супермаркети и аптеки са само на 162-193 метра, а болницата е на 13 км.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мартин де Тесорильо се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и 3 845 часа слънчева светлина годишно. Лятото е топло, а зимите – меки. Надморската височина на района е 20 метра над морското равнище, с равен терен, заобиколен от овощни градини. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предоставя на жителите достатъчно възможности да се насладят на крайбрежни дейности. Климатът в района е мек през цялата година, създавайки идеална среда за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира на кратко разстояние с кола от няколко популярни плажа, включително Playa de la Chullera (7,6 км), La Duquesa (8,3 км) и Playa de Manilva (9,0 км). За голф ентусиасти, има няколко престижни игрища наблизо, като La Reserva Golf Club (5,2 км), Club de Golf La Cañada (5,2 км) и Club de Golf Valderrama (6,2 км). Районът също така разполага с различни спортни съоръжения, включително общинския спортен център Campo Municipal de la Era (0,2 км) и общинския басейн Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0,3 км), предлагащи на жителите широк спектър от възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мартин де Тесорильо се намира в провинция Кадис, Андалусия, на западния край на Коста дел Сол. Разположен е във вътрешността, но близо до брега, което осигурява лесен достъп до курорти като Сотогранде. Районът граничи с долината на река Гуадиаро и е известен със своите селскостопански пейзажи. Градът е разположен между Малага и Алхесирас, осигурявайки лесен достъп до основните градове и транспортни възли, като същевременно запазва своя уникален селски чар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 101 mm |
| Февруари | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 3 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL132254
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
