San Martín de Tesorillo'da yer alan bu 10.258 m²'lik arazi, benzersiz bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Araziye elektrik ve su bağlantısı yapılmış olup, kayıtlı 79 m²'lik (59 m² iç kullanım alanı) bir yapı bulunmaktadır. Gayrimenkul, ana yoldan kolay erişime sahip olup, diğer mülklere ve ulaşım ağlarına yakındır. Arazi, şehirleşmiş bir ortamda yer almasına rağmen, meyve bahçeleriyle çevrili kırsal bir sakinliği korumakta ve kasaba merkezine ile plajlara kısa bir sürüş mesafesinde bulunmaktadır.
San Martín de Tesorillo'daki bu arazi (295.000 €), Sotogrande'deki çevredeki bölgelere (Adel San Roque 536.000 €'dan başlayan fiyatlarla; Serenity Golf Homes 549.000 €'dan başlayan fiyatlarla; Sphere 1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) kıyasla fiyat açısından farklı bir giriş noktası sunmaktadır. Sotogrande'nin gelişmiş yerleşim bölgelerinin aksine, San Martín de Tesorillo daha sakin, kırsal bir atmosfer sunmaktadır. Sotogrande lüks bir yaşam tarzı ve olanaklar sunarken, San Martín de Tesorillo'daki arazi daha büyük parseller, daha fazla mahremiyet ve mevcut altyapı desteğiyle geliştirme fırsatı arayanları çekmektedir. Bu arazinin avantajları, nispeten düşük fiyat noktası ve mevcut yapının geniş arazisine entegre edilme potansiyeli olup, bu da onu Sotogrande'nin üst düzey apartman ve villa projelerinden ayırmaktadır. Ancak, Sotogrande'deki gibi doğrudan sahil erişimi veya ikonik golf sahaları olmamasına rağmen, uygun bir fiyata daha kırsal ve bağımsız bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, gelişmiş bir topluluğa ve yakın imkanlara sahip bir bölge olan San Martín de Tesorillo'da yer almaktadır. Konutlar ve meyve bahçeleri ile çevrili olması, şehirleşmiş bir ortamda olmasına rağmen sakin bir kırsal atmosfer yaratmaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı, onu avantajlı bir konum haline getirmektedir.
Bu arazi, şehirleşmiş ortamların yanında geniş bir araziye sahip olmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Mevcut yapı, küçük bir ev veya depolama alanı için bir temel oluşturabilirken, geniş alan genişletme, bahçecilik veya eğlence faaliyetlerine olanak tanır. Kırsal yaşamı şehir olanaklarıyla birleştirmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir.
79 m²'lik mevcut yapı (59 m² iç kullanım alanı) yenilenebilir veya yeniden inşa edilebilir. 10.258 m²'lik arazi, yeni inşaat veya genişletme için yeterli alan sağlamaktadır. Elektrik ve su bağlantılarının yapılmış olması ve kendi kuyusunun bulunması, herhangi bir geliştirme projesi için önemli bir altyapı desteği sunmaktadır.
Bu mülk bir arazidir ve açıklamasında 79 m² kayıtlı alana sahip mevcut bir yapıdan bahsedilmektedir. Arazi büyük bir alana sahip olsa da, potansiyel alıcılar herhangi bir yeni inşaatın veya genişletmenin yerel imar düzenlemelerine tabi olabileceğini unutmamalıdır. Ayrıca, mağazalara yakın olmasına rağmen, bu bölge sahil bölgeleri kadar canlı olmayabilir.
Bu arazi, Endülüs kırsalında sakin bir sığınak kurmak isteyen alıcılar için uygundur. Bahçe, tarım veya sadece mahremiyetin tadını çıkarmak için geniş dış mekan alanı arayanlar, buradaki alanı çekici bulacaktır. Mevcut yapı, küçük bir ev, stüdyo veya depolama alanı için bir temel oluşturur ve bu da ek alan ihtiyacı olanlar için faydalı olabilir. Arazinin mağazalara ve köye yakınlığı, temel olanaklardan uzaklaşmadan kırsal yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için uygun bir seçenek olmasını sağlar. Ayrıca, açık hava etkinliklerini sevenler için golf sahalarına ve plajlara yakınlığı bol rekreasyonel seçenekler sunmaktadır.
Bu mülkün merkezinde, 59 m² iç kullanıma sahip 79 m²'lik kayıtlı bir yapı bulunmaktadır. Mevcut yapının durumu ve bitiş detayları hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamakla birlikte, kurulu elektrik ve su bağlantılarına sahip olduğu belirtilmektedir. 10.258 m²'lik arazi, gelecekteki herhangi bir inşaat veya genişletme projesi için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Mevcut yapının detayları sınırlı olsa da, yeterli arazi boyutu ve bağlı hizmetler, gelecekteki gelişmeler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Arazi kendi başına, tam potansiyelini ortaya çıkarmak için daha fazla peyzaj düzenlemesi veya geliştirme gerektirebilir.
10.258 m²'lik bu arazi 295.000 €'ya sunulmaktadır ve San Martín de Tesorillo bölgesinde geniş bir arazi arayan alıcılar için iyi bir fiyat noktasında giriş imkanı sunmaktadır. Bu fiyat, arazinin büyüklüğünü ve mevcut yapının potansiyelini yansıtmaktadır. Ayrı bir arazi projesi olması nedeniyle, piyasada benzersiz kılan benzer paralel teklifler az olabilir. Alıcılar, olası geliştirme veya yenileme maliyetlerini dikkate almalıdır.
San Martín de Tesorillo'daki yaşam, Endülüs'ün iç kesimlerinin tipik ritmiyle uyumludur ve sakin kırsal atmosferi şehir olanaklarıyla harmanlar. Bölge, yılda 3.845 saat güneş ışığına ve ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip olup, dış mekan aktiviteleri için idealdir. Plajlara sadece 7,6 km uzaklıkta olması, güneşi ve denizi keyfetmek için harika bir yerdir. La Reserva Golf Club gibi golf sahalarına yakınlığı, spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölge, 9 otobüs hattı ve 9 otobüs durağı ile toplu taşımaya nispeten erişilebilir olsa da, çevreyi keşfetmek için araba bulundurmak daha kolay olacaktır. 4 restoran, 2 eczane ve 1 banka ile günlük temel ihtiyaçlar karşılanmaktadır.
San Martín de Tesorillo bölgesi, kırsalın huzurunu şehir yaşamının rahatlığıyla birleştiriyor. Bölge, 18.5°C ortalama sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneş ışığı ile keyifli bir iklime sahip. Playa de la Chullera gibi plajlara sadece 7.6 km ve La Reserva Golf Club gibi golf sahalarına sadece 5.2 km uzaklıkta olması, eğlence için bolca fırsat sunuyor. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 9 durak bulunuyor, ancak çevreyi daha rahat keşfetmek için araba önerilir. 2 eczane ve 1 bankanın bulunması, temel ihtiyaçların karşılanmasını sağlıyor. Havaalanına (yaklaşık 20 km) yakınlığı seyahat kolaylığı sağlıyor.
San Martín de Tesorillo, Cadiz eyaletinde, kıyı ovaları ile iç kesim tepeleri arasında yer almaktadır. Bu harita, arazinin konumunu, yerel mağazalara, okullara ve spor tesislerine yakınlığını göstermektedir. Ayrıca plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım ağlarına erişilebilirliğini vurgulayarak bölgedeki yaşam tarzına kapsamlı bir bakış sunmaktadır.
San Martín de Tesorillo, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğu Cadiz eyaletinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen sahile yakındır ve Sotogrande gibi tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Bölge, Gironda Nehri Vadisi'ne bitişiktir ve tarımsal manzaralarıyla tanınır. Kasaba, Malaga ve Algeciras arasında yer almakta olup, ana şehirlere ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlarken, kendine özgü kırsal çekiciliğini korumaktadır.
Arazi, San Martín de Tesorillo'da, kasaba merkezine sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde ve Sotogrande'ye 12 km uzaklıkta yer almaktadır. Playa de la Chullera gibi plajlara 7,6 km ve La Reserva Golf Club gibi büyük golf sahalarına 5,2 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 82 km ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 21 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, 9 otobüs hattı ve 9 durak içermektedir, ancak kolay ulaşım için araba önerilir. En yakın süpermarket ve eczaneler sadece 162-193 metre, hastane ise 13 km uzaklıktadır.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.845 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır. Bölgenin rakımı 20 metre olup, meyve bahçeleriyle çevrili düz bir araziye sahiptir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sakinlere sahil rekreasyonlarından yararlanmak için yeterli fırsat sunmaktadır. Bölgenin yıl boyunca ılıman iklimi, açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi, Playa de la Chullera (7,6 km), La Duquesa (8,3 km) ve Playa de Manilva (9,0 km) dahil olmak üzere birçok popüler plaja kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için La Reserva Golf Club (5,2 km), Club de Golf La Cañada (5,2 km) ve Club de Golf Valderrama (6,2 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Bölgede ayrıca Campo Municipal de la Era spor merkezi (0,2 km) ve Piscina Municipal San Martín del Tesorillo yüzme havuzu (0,3 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır, bu da sakinlere geniş bir eğlence ve spor seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğu Cadiz eyaletinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen sahile yakındır ve Sotogrande gibi tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Bölge, Gironda Nehri Vadisi'ne bitişiktir ve tarımsal manzaralarıyla tanınır. Kasaba, Malaga ve Algeciras arasında yer almakta olup, ana şehirlere ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlarken, kendine özgü kırsal çekiciliğini korumaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 101 mm |
| Şubat | 12.5°C | 109 mm |
| Mart | 14.1°C | 90 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 42 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 3 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 73 mm |
| Kasım | 15.5°C | 132 mm |
| Aralık | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL132254
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
