Земљиште са регистрованом стамбеном зградом од 79м² налази се у близини града Сан Мартин де Тесориљо, на само 12 км од Сотограндеа. Поседује добру везу са главним путем, са инсталираним прикључцима за струју и воду, као и сопствени бунар. Парцела од 10.258м² је близу других имања, што пружа одређени ниво повезаности уз одржавање простора.
У поређењу са пројектима попут Адел Сан Роке, Серенити Голф Хомс или Спхере у Сотограндеу, који почињу од 536.000 €, овај имотк представља значајно другачију категорију. Док наведени пројекти нуде луксузне станове или виле са високим ценама, овај имотк у Сан Мартин де Тесориљо нуди земљиште са постојећом, мањом структуром по знатно приступачнијој цени од 295.000 €. Ово га чини атрактивнијим за купце који траже могућност грађења или детаљног реновирања, а не готову некретнину. Локација, иако блиска Сотограндеу, нуди другачији, мирнији амбијент у односу на развијеније и често скупље подручје Сотограндеа. За разлику од малих станова у Сотограндеу, ово земљиште нуди знатно више простора и приватности, уз могућност прилагођавања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди баланс између руралне средине и приступа градским садржајима. Близина продавница и спортских објеката на само неколико стотина метара, уз лак приступ главним саобраћајницама, чини је практичном за свакодневни живот.
Ова парцела, регистрована као земљиште са старом зградом, представља основу за развој по мери. Погодна је за оне који желе да изграде или реновирају према сопственим потребама, нудећи простор за приватност и проширење.
Пројекат се тренутно фокусира на постојећу структуру и земљиште. Нису наведени детаљи о предстојећој новоградњи, већ се наглашава потенцијал за адаптацију и развој постојећег објекта.
Овај имотк није погодан за директно усељење без реновирања постојеће зграде. Не нуди непосредне погодности попут базена или одржаваних башта, већ захтева лична улагања за прилагођавање.
Овај имотк је погодан за купце који траже пројекат са потенцијалом. Идеалан је за инвеститоре који желе да развију имотк по својој мери, или за појединце који планирају реновирање и адаптацију постојеће структуре. Позиција земљишта, са довољно простора и близином градских садржаја, одговара онима који цене комбинацију руралне приватности и лаког приступа инфраструктури. Купци који су спремни да уложе време и средства у развој имотк, уз могућност изградње или проширења, наћи ће ову понуду интересантном. Такође, они којима је битна близина спортских објеката и погодност снабдевања, а истовремено желе уживати у природи, могу препознати вредност овог земљишта.
Тренутни опис се фокусира на постојећу регистровану површину од 79м², од чега је 59м² унутрашња површина. Детаљи о квалитету завршне обраде нису наведени, што указује на то да је постојећи објекат вероватно у стању које захтева реновирање. Инсталирани прикључци за струју и воду, као и сопствени бунар, представљају основне функционалне елементе. Нагласак је на потенцијалу за будући развој и прилагођавање, а не на тренутном стању завршних радова. Детаљи попут материјала, изолације или грејних система нису предвиђени, што имплицира да ће будући власник имати слободу у избору.
Цена од 295.000 € се односи на целокупно земљиште од 10.258м² са постојећом регистрованом зградом од 79м². Ова цена укључује доступност прикључака за струју и воду, као и сопствени бунар. Нема додатних информација о варијацијама цена или доступности других јединица, што сугерише да је ово јединствена понуда.
Сан Мартин де Тесориљо је место које комбинује мир руралне локације са практичном близином градских погодности. Земљиште, са својих 10.258м², пружа значајан простор за приватност и разне могућности коришћења, било да је у питању рекреација или развој. Постојећа регистрована зграда од 79м² нуди полазну тачку за потенцијалне радове. Близина продавница, апотека и спортских центара на пешачкој удаљености, као и лак приступ главном путу, доприносе свакодневном комфору. Иако је аутомобил користан, неке основне потрепштине су доступне пешке, што указује на разумну функционалност локације.
Живот у Сан Мартин де Тесориљо нуди спој мирне околине и градских погодности. Близина продавница (193м), апотека (162м) и спортских центара (200м) омогућава лако обављање свакодневних активности пешке. За веће набавке или додатне услуге, супермаркети су на разумној удаљености. Ова локација је такође добро повезана са већим градским центрима и туристичким подручјима, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и културна дешавања, иако је за путовања до удаљенијих дестинација аутомобил пожељан.
Карта приказује локацију Сан Мартин де Тесориљо у покрајини Кадиз, на југу Шпаније. Истиче се близина обале, голф терена и међународних школа у Сотограндеу, као и добра транспортна повезаност са аеродромима. Околно подручје обележавају претежно рурални предели са разбацаним насељима.
Сан Мартин де Тесориљо је стратешки лоциран у покрајини Кадиз, нудећи баланс између руралне тишине и близине урбаних центара. Налази се у близини Сотограндеа (12 км), познатог по луксузним објектима и голф теренима, као и близу обалских градова попут Манилве. Ова позиција омогућава лак приступ различитим садржајима и туристичким атракцијама, док истовремено задржава мирнији ритам живота карактеристичан за унутрашњост.
Локација пружа добру доступност кључним објектима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Болница је удаљена 13 км, а до аеродрома је око 20 км, што је практично за путовања. За љубитеље голфа, неколико познатих терена попут Ла Резерва Голф клуба и Клуб де Голф Ла Кањада су на око 5.2 км. Плаже попут Плаја де ла Чулера удаљене су око 7.6 км, што омогућава лак приступ мору. У близини се налазе и међународне школе, што је релевантно за породице.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мартин де Тесориљо се налази на надморској висини од 20 метара, што доприноси блажем климату са просечним температурама између 12°C и 25°C, са годишњим просеком од 18.5°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати годишње (3.845), а период са температурама воде изнад 20°C траје око 5 месеци, што чини локално подручје привлачним за активности на отвореном током већег дела године. Близина обале утиче на блаже температуре, а околно подручје нуди могућности за уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сан Мартин де Тесориљо нуди разноврсне рекреативне могућности. На око 7.6 км налазе се плаже попут Плаја де ла Чулера, а нешто даље и Плаја де Манилва. За љубитеље голфа, доступни су престижни клубови као што су Ла Резерва Голф Клуб и Клуб де Голф Валдерама, на удаљености од око 5.2 до 6.2 км. Поред тога, у непосредној близини постоје бројни спортски центри, укључујући фудбалске терене и градске спортске хале, као и градски базен, што пружа обиље могућности за спорт и рекреацију током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Мартин де Тесориљо је стратешки лоциран у покрајини Кадиз, нудећи баланс између руралне тишине и близине урбаних центара. Налази се у близини Сотограндеа (12 км), познатог по луксузним објектима и голф теренима, као и близу обалских градова попут Манилве. Ова позиција омогућава лак приступ различитим садржајима и туристичким атракцијама, док истовремено задржава мирнији ритам живота карактеристичан за унутрашњост.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 3 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL132254
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приобалним регионима, помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, и пружа поштено, засновано на подацима саветовање током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
