산 마르틴 데 테소리요의 이 토지(295,000유로)는 소토그란데 주변 지역(Adel San Roque 536,000유로부터, Serenity Golf Homes 549,000유로부터, Sphere 1,619,000유로부터)과 가격 면에서 대조적인 진입점을 제공합니다. 소토그란데의 고급 주거 지역과 달리, 산 마르틴 데 테소리요는 더 조용하고 시골적인 분위기를 제공합니다. 소토그란데는 고급스러운 라이프스타일과 편의 시설을 제공하지만, 산 마르틴 데 테소리요의 토지는 더 넓은 구획, 더 많은 프라이버시, 그리고 기존 인프라 지원을 통한 개발 기회를 찾는 사람들을 끌어들입니다. 이 토지의 장점은 상대적으로 낮은 가격대와 기존 건물을 광대한 토지에 통합할 수 있는 잠재력에 있으며, 이는 소토그란데의 최고급 아파트 및 빌라 프로젝트와 차별화됩니다. 그러나 소토그란데와 같은 직접적인 해변 접근성이나 상징적인 골프 코스는 없지만, 합리적인 가격으로 더 시골스럽고 독립적인 라이프스타일을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 활발한 커뮤니티와 도보 거리에 편의 시설이 있는 지역인 산 마르틴 데 테소리요에 위치해 있습니다. 주거용 건물과 과수원으로 둘러싸여 있어 조용한 시골 분위기를 조성하며, 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변, 골프 코스, 국제 학교와의 근접성은 이 지역을 유리한 위치로 만듭니다.
이 토지는 도시 환경 근처에 넓은 토지를 소유하고자 하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 기존 건물은 작은 집이나 창고 공간의 기초 역할을 할 수 있으며, 광활한 공간은 확장, 정원 가꾸기 또는 여가 활동을 가능하게 합니다. 시골 생활과 도시 편의 시설을 결합하고자 하는 사람들에게 완벽한 선택입니다.
기존 79 m² (내부 사용 면적 59 m²) 건물은 리모델링 또는 재건축이 가능합니다. 10,258 m²의 토지 면적은 신축 또는 확장을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 전기 및 수도 연결과 자체 우물은 모든 개발 프로젝트에 중요한 인프라를 보장합니다.
이 부동산은 토지이며, 설명에는 79 m²의 등록된 면적을 가진 기존 건물이 언급되어 있습니다. 토지 면적이 크지만, 잠재 구매자는 모든 신축 또는 확장이 지역 구획 규정의 적용을 받을 수 있음을 유의해야 합니다. 또한, 상점과 가깝지만, 이 지역은 해안 지역만큼 활기차지 않을 수 있습니다.
이 토지는 안달루시아에서 평화로운 시골 휴양지를 만들고자 하는 구매자에게 적합합니다. 정원, 농업 또는 단순히 개인 생활을 즐기기 위한 넓은 외부 공간을 찾는 사람들은 이곳에서 매력적인 가능성을 발견할 것입니다. 기존 건물은 작은 집, 스튜디오 또는 저장 공간의 기반을 제공하며, 이는 추가 공간이 필요한 사람들에게 유용할 수 있습니다. 토지가 상점과 마을에 가까워 기본적인 편의 시설에서 멀리 떨어지지 않고 시골 생활을 즐기려는 사람들에게 편리한 선택이 됩니다. 또한, 야외 활동 애호가들에게는 골프 코스와 해변과의 근접성이 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
The core of this property is a 79 m² (registered area) building with 59 m² of interior usable space. While detailed information on the current condition and finishes of the building is not available, it is described as having installed electricity and water connections. The 10,258 m² land area offers immense potential for any new construction or expansion. Although the details of the existing building are limited, the adequate land size and connected utilities provide a solid foundation for future developments. The land itself may require further landscaping or development to reach its full potential.
이 10,258 m²의 토지는 295,000유로에 제공되며, 산 마르틴 데 테소리요 지역에서 넓은 토지를 찾는 구매자에게 좋은 가치의 진입점을 제공합니다. 이 가격은 토지의 크기와 기존 건물의 잠재력을 반영합니다. 독립적인 토지 프로젝트이므로 유사한 병행 제안이 많지 않을 수 있으며, 이는 시장에서 독특한 위치를 차지하게 합니다. 구매자는 잠재적인 개발 또는 개조 비용을 고려해야 합니다.
산 마르틴 데 테소리요에서의 삶은 안달루시아 내륙 지역의 일반적인 리듬을 따르며, 조용한 시골 분위기와 도시 편의 시설을 조화롭게 결합합니다. 이 지역은 연간 3,845 시간의 햇볕과 평균 18.5°C의 기온을 자랑하며, 야외 활동에 이상적입니다. 해변에서 불과 7.6km 떨어져 있어 태양과 바다를 즐기기에 좋습니다. 라 레세르바 골프 클럽과 같은 골프 코스와의 근접성은 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 이 지역은 9개의 버스 노선과 9개의 버스 정류장으로 운행되어 대중교통 접근성이 비교적 양호하지만, 자동차를 소유하면 주변 지역을 더 쉽게 탐험할 수 있습니다. 4개의 레스토랑, 2개의 약국, 1개의 은행이 있어 기본적인 일상 요구 사항을 충족합니다.
산 마르틴 데 테소리요 지역은 시골의 평온함과 도시 생활의 편리함을 결합합니다. 이 지역은 연간 3,845시간의 햇볕과 평균 18.5°C의 기온을 자랑하며 쾌적한 기후를 제공합니다. 플라야 데 라 추레라 해변에서 불과 7.6km, 라 레세르바 골프 클럽 골프 코스에서 5.2km 거리에 있어 레크리에이션 기회가 풍부합니다. 이 지역에는 9개의 대중교통 노선과 9개의 버스 정류장이 있으며, 대중교통 접근성이 비교적 양호하지만, 자동차를 소유하면 주변 지역을 더 쉽게 탐험할 수 있습니다. 2개의 약국과 1개의 은행이 있어 기본적인 일상 요구 사항을 충족합니다. 공항(약 20km)과의 근접성은 여행 편의를 제공합니다.
산 마르틴 데 테소리요는 카디스 주에 있으며, 해안 평야와 내륙 언덕 사이에 위치합니다. 이 지도는 부동산의 위치, 지역 상점, 학교 및 스포츠 시설과의 근접성을 보여줍니다. 또한 해변, 골프 코스 및 주요 교통망에 대한 접근성을 강조하여 이 지역의 라이프스타일에 대한 포괄적인 개요를 제공합니다.
산 마르틴 데 테소리요는 스페인 남부 안달루시아 자치 지방 카디스 주에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 가장자리에 있습니다. 내륙에 위치하지만 해안과 가까워 소토그란데와 같은 리조트로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 과디아로 강 계곡과 인접해 있으며 농업 경관으로 유명합니다. 이 마을은 말라가와 알헤시라스 사이에 위치하여 주요 도시와 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있으며 독특한 시골의 매력을 유지하고 있습니다.
이 부동산은 산 마르틴 데 테소리요에 위치하며, 마을 중심에서 차로 5분, 소토그란데에서 12km 떨어져 있습니다. 플라야 데 라 추레라 해변에서 7.6km, 라 레세르바 골프 클럽과 같은 주요 골프 코스에서 5.2km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 82km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 21km 떨어져 있습니다. 대중교통에는 9개의 버스 노선과 9개의 정류장이 포함되지만, 이동의 용이성을 위해 자동차가 권장됩니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 162-193m, 병원은 13km 떨어져 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 마르틴 데 테소리요는 평균 연간 기온 18.5°C, 연간 3,845시간의 햇볕을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화합니다. 이 지역의 고도는 해발 20미터이며, 평탄한 지형에는 과수원이 둘러싸여 있습니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 주민들에게 해안 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 이 지역의 기후는 연중 온화하여 야외 활동에 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 데 라 추레라(7.6km), 라 두케사(8.3km), 플라야 데 마닐바(9.0km)를 포함한 여러 인기 해변에서 차로 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 근처에는 라 레세르바 골프 클럽(5.2km), 클럽 데 골프 라 카냐다(5.2km), 클럽 데 골프 발데라마(6.2km)와 같은 여러 명문 골프 코스가 있습니다. 이 지역에는 campo municipal de la era 스포츠 센터(0.2km)와 piscina municipal San Martín del Tesorillo 수영장(0.3km) 등 다양한 스포츠 시설도 있어 주민들에게 폭넓은 레크리에이션 및 스포츠 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
산 마르틴 데 테소리요는 스페인 남부 안달루시아 자치 지방 카디스 주에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 가장자리에 있습니다. 내륙에 위치하지만 해안과 가까워 소토그란데와 같은 리조트로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 과디아로 강 계곡과 인접해 있으며 농업 경관으로 유명합니다. 이 마을은 말라가와 알헤시라스 사이에 위치하여 주요 도시와 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있으며 독특한 시골의 매력을 유지하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 101 mm |
| 2월 | 12.5°C | 109 mm |
| 3월 | 14.1°C | 90 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 42 mm |
| 6월 | 21.6°C | 9 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 3 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 73 mm |
| 11월 | 15.5°C | 132 mm |
| 12월 | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL132254
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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