Acest teren de 10.258 m² din San Martín de Tesorillo oferă o oportunitate unică de dezvoltare. Terenul este conectat la electricitate și apă și are o clădire înregistrată de 79 m² (59 m² suprafață interioară utilă). Proprietatea are acces facil de pe drumul principal și este situată în apropierea altor proprietăți și rețele de transport. Terenul se află într-un mediu urbanizat, păstrând în același timp liniștea rurală, fiind înconjurat de livezi de pomi fructiferi, la scurtă distanță cu mașina de centrul orașului și de plaje.
Acest teren din San Martín de Tesorillo (295.000 EUR) oferă un punct de intrare la un preț care contrastează cu zonele învecinate, cum ar fi Sotogrande (Adel San Roque începând de la 536.000 EUR; Serenity Golf Homes începând de la 549.000 EUR; Sphere începând de la 1.619.000 EUR). Spre deosebire de zonele rezidențiale de lux din Sotogrande, San Martín de Tesorillo oferă o atmosferă mai rurală și mai liniștită. În timp ce Sotogrande oferă un stil de viață și facilități de lux, terenul din San Martín de Tesorillo atrage pe cei care caută parcele mai mari, mai multă intimitate și oportunitatea de dezvoltare cu suportul infrastructurii existente. Avantajele acestui teren constau în punctul său de preț relativ scăzut și potențialul de a integra clădirea existentă în suprafața sa vastă, diferențiindu-l de proiectele de apartamente și vile de lux din Sotogrande. Cu toate acestea, deși nu oferă acces direct la plajă sau terenuri de golf iconice precum Sotogrande, oferă un stil de viață mai rural și independent la un preț accesibil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în San Martín de Tesorillo, o zonă cu o comunitate stabilită și facilități în apropiere. Înconjurat de reședințe și livezi de pomi fructiferi, creează o atmosferă rurală liniștită, având în același timp acces facil la facilitățile urbane. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și școli internaționale îl face o locație avantajoasă.
Acest teren este ideal pentru persoanele sau familiile care doresc să dețină o suprafață mare de teren în apropierea mediilor urbane. Clădirea existentă poate servi drept bază pentru o casă mică sau un spațiu de depozitare, în timp ce suprafața extinsă permite extinderea, grădinăritul sau activități recreative. Este o alegere perfectă pentru cei care doresc să combine viața rurală cu confortul urban.
Clădirea existentă de 79 m² (59 m² suprafață interioară utilă) poate fi renovată sau reconstruită. Suprafața terenului de 10.258 m² oferă spațiu suficient pentru construcții noi sau extinderi. Conexiunile la apă și electricitate și existența unui puț propriu asigură o infrastructură importantă pentru orice proiect de dezvoltare.
Această proprietate este un teren, iar descrierea menționează o clădire existentă cu o suprafață înregistrată de 79 m². Deși terenul este mare, cumpărătorii potențiali ar trebui să noteze că orice construcție nouă sau extindere poate fi supusă reglementărilor locale de zonare. În plus, deși este aproape de magazine, zona s-ar putea să nu fie la fel de animată ca zonele de coastă.
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să își creeze un refugiu rural liniștit în Andaluzia. Cei care caută spațiu exterior generos pentru grădinărit, agricultură sau pur și simplu pentru a se bucura de intimitate vor găsi spațiul aici atractiv. Clădirea existentă oferă o bază pentru o casă mică, un studio sau o zonă de depozitare, care poate fi utilă pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Proximitatea terenului față de magazine și sat îl face o opțiune convenabilă pentru cei care doresc să se bucure de viața rurală fără a se îndepărta de facilitățile esențiale. În plus, pentru pasionații de activități în aer liber, proximitatea față de terenurile de golf și plaje oferă abundență de opțiuni de recreere.
Inima acestei proprietăți este clădirea de 79 m² (suprafață înregistrată) cu o suprafață interioară utilă de 59 m². Deși detaliile privind starea și finisajele actuale ale clădirii nu sunt disponibile, aceasta este descrisă ca având conexiuni la electricitate și apă instalate. Suprafața terenului de 10.258 m² oferă un potențial imens pentru orice construcție nouă sau extindere. În timp ce detaliile clădirii existente sunt limitate, dimensiunea adecvată a terenului și serviciile conectate oferă o bază solidă pentru dezvoltări viitoare. Terenul în sine ar putea necesita peisaj suplimentar sau dezvoltare pentru a-și atinge întregul potențial.
Acest teren de 10.258 m² este oferit la 295.000 EUR, oferind un punct de intrare valoros pentru cumpărătorii care caută o suprafață mare de teren în zona San Martín de Tesorillo. Acest preț reflectă mărimea terenului și potențialul clădirii existente. Fiind un proiect de teren individual, este posibil să existe puține oferte paralele similare, făcându-l unic pe piață. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare orice costuri potențiale de dezvoltare sau renovare.
Viața în San Martín de Tesorillo urmează ritmul tipic zonelor interioare ale Andaluziei, combinând liniștea rurală cu confortul urban. Regiunea se mândrește cu 3.845 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,5°C, fiind ideală pentru activități în aer liber. Cu plajele la doar 7,6 km distanță, este un loc minunat pentru a vă bucura de soare și mare. Proximitatea față de terenurile de golf, cum ar fi La Reserva Golf Club, satisface nevoile entuziaștilor sportivi. Regiunea este deservită de 9 linii de autobuz și 9 stații de autobuz, oferind acces relativ la transportul public, deși deținerea unei mașini ar facilita explorarea zonelor înconjurătoare. Cu 4 restaurante, 2 farmacii și 1 bancă, nevoile zilnice de bază sunt satisfăcute.
Zona San Martín de Tesorillo combină liniștea rurală cu confortul vieții urbane. Regiunea se bucură de 3.845 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,5°C, oferind un climat plăcut. La doar 7,6 km de plaje precum Playa de la Chullera și la 5,2 km de terenuri de golf precum La Reserva Golf Club, oferă oportunități ample de recreere. Zona dispune de 9 linii de transport public și 9 stații, dar deținerea unei mașini va facilita explorarea zonelor învecinate. Prezența a 2 farmacii și 1 bancă asigură satisfacerea nevoilor de bază. Proximitatea față de aeroport (aproximativ 20 km) oferă confort în călătorii.
San Martín de Tesorillo este situat în provincia Cádiz, între câmpiile de coastă și dealurile interioare. Această hartă prezintă locația proprietății, proximitatea față de magazinele locale, școli și facilități sportive. De asemenea, subliniază accesibilitatea sa la plaje, terenuri de golf și rețele de transport majore, oferind o perspectivă cuprinzătoare asupra stilului de viață din regiune.
San Martín de Tesorillo este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, la limita vestică a Costa del Sol. Se află în interior, dar aproape de coastă, oferind acces ușor la stațiuni precum Sotogrande. Zona adiacentă văii râului Guadiaro este renumită pentru peisajele sale agricole. Orașul este situat între Malaga și Algeciras, oferind acces ușor la orașele principale și nodurile de transport, păstrându-și în același timp farmecul rural unic.
Proprietatea este situată în San Martín de Tesorillo, la doar 5 minute de mers cu mașina de centrul orașului și la 12 km de Sotogrande. Se află la 7,6 km de plaje precum Playa de la Chullera și la 5,2 km de terenuri de golf majore precum La Reserva Golf Club. Este situată la aproximativ 82 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) și la aproximativ 21 km de Aeroportul Gibraltar (GIB). Transportul public include 9 linii de autobuz și 9 stații, dar automobilul este recomandat pentru ușurința mobilității. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află la doar 162-193 metri, iar spitalul la 13 km.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3.845 de ore de soare pe an. Verile sunt calde, iar iernile blânde. Altitudinea zonei este de 20 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat înconjurat de livezi de pomi fructiferi. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă rezidenților oportunități ample de a se bucura de activitățile recreative de coastă. Climatul regiunii este blând pe tot parcursul anului, creând un mediu ideal pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la o scurtă distanță cu mașina de mai multe plaje populare, inclusiv Playa de la Chullera (7,6 km), La Duquesa (8,3 km) și Playa de Manilva (9,0 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri prestigioase în apropiere, cum ar fi La Reserva Golf Club (5,2 km), Club de Golf La Cañada (5,2 km) și Club de Golf Valderrama (6,2 km). Zona dispune, de asemenea, de diverse facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal Campo Municipal de la Era (0,2 km) și piscina municipală Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0,3 km), oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de recreere și sport.
Sursă: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, la limita vestică a Costa del Sol. Se află în interior, dar aproape de coastă, oferind acces ușor la stațiuni precum Sotogrande. Zona adiacentă văii râului Guadiaro este renumită pentru peisajele sale agricole. Orașul este situat între Malaga și Algeciras, oferind acces ușor la orașele principale și nodurile de transport, păstrându-și în același timp farmecul rural unic.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 101 mm |
| Februarie | 12.5°C | 109 mm |
| Martie | 14.1°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 42 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 132 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL132254
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
