Ovaj poslovni prostor, smješten na La Marquesa golf igralištu u blizini Rojalesa, nudi jedinstvenu priliku za ulaganje na Costa Blanca jugu. S površinom od 155 m², trenutno funkcionira kao bar i restoran s potencijalom za prenamjenu u druge komercijalne svrhe. Nekretnina se ističe svojom strateškom pozicijom i panoramskim pogledom na golf teren, pružajući idealnu osnovu za budući poduzetnički pothvat.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) ili Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj poslovni prostor nudi značajno drugačiju vrstu ulaganja. Dok navedeni projekti ciljaju na stambeni sektor (apartmani, vile), ovaj objekt je isključivo komercijalne prirode. Njegova cijena od 175.000 € čini ga pristupačnijom opcijom za poduzetnike ili investitore koji traže poslovni prostor u popularnom turističkom području, umjesto kuće ili stana. Lokacija u sklopu golf igrališta La Marquesa pruža specifičan klijentelu, drugačiju od one koja traži blizinu gradske vreve ili direktan pristup plaži kao kod projekata na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u popularnom području La Marquesa, ovaj prostor nudi mirno okruženje s pogledom na golf teren. Iako se nalazi u ruralnom dijelu, udaljenost od većih gradova zahtijeva korištenje osobnog vozila za većinu potreba.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe poduzetnika koji traže prostor za ugostiteljstvo ili drugu poslovnu djelatnost. Ključni faktori su potencijal za ugostiteljski posao, prostrani unutarnji i vanjski prostor te atraktivan pogled.
Ovaj objekt je izgrađen i spreman za korištenje, što znači da nema perioda čekanja na izgradnju. Trenutni najmoprimac restorana je u funkciji od svibnja 2024., što pruža priliku za pasivni prihod ili vlastiti početak poslovanja.
Ovaj objekt nije namijenjen za stambenu upotrebu kao samostalna jedinica. Nema vlastiti bazen, a zbog lokacije u golf naselju, blizina plaže i gradskih sadržaja zahtijeva korištenje vozila.
Ova nekretnina je prikladna za poduzetnike koji traže etabliranu lokaciju za ugostiteljski objekt, s već postojećim kapacitetom i pogledom koji privlači goste. Također je pogodna za investitore koji žele ostvariti prihod od najma postojećem ugostiteljskom najmoprimcu. Za one koji planiraju pokrenuti novi posao, prostor nudi dobru osnovu za razvoj vlastitog koncepta u popularnom turističkom području, iako je neophodno osigurati prijevoz za sve potrebe.
Unutrašnjost prostora opisana je kao stilski moderna, s naglaskom na funkcionalnost za ugostiteljski objekt. Uključuje potpuno opremljenu komercijalnu kuhinju, šank i odvojene prostore za osoblje i posuđe. Klimatizacijski uređaji osiguravaju ugodnu atmosferu. Vanjska terasa je natkrivena i nudi nesmetan pogled, što doprinosi ukupnom dojmu i privlačnosti lokala. Materijali i završni slojevi odgovaraju komercijalnoj namjeni prostora.
Početna cijena za ovaj poslovni prostor iznosi 175.000 €. Radi se o slobodnom vlasništvu (freehold), što znači punu kontrolu nad nekretninom. Objekt je trenutno u funkciji restorana pod najmom od svibnja 2024. godine, što pruža mogućnost ulaganja s postojećim najmoprimcem ili preuzimanja prostora nakon isteka najma.
Ovo je prostor namijenjen isključivo poslovnoj djelatnosti, smješten na rubu golf igrališta La Marquesa. Koncipiran je kao bar i restoran s kapacitetom za 48 gostiju unutra i 24 na vanjskoj terasi. Unutrašnjost je moderno uređena s velikim šankom, komercijalnom kuhinjom, odvojenim prostorom za pranje posuđa i skladišnim prostorom. Postoje tri kupaonice, prilagođene različitim korisnicima. Vanjska terasa u obliku slova 'L' nudi panoramski pogled na golf teren i vodene značajke, kao i pogled na susjedni zajednički bazen. Trenutno je iznajmljen ugostiteljskom objektu.
Područje La Marquesa poznato je kao golf destinacija, smještena u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale. Okolika nudi mirniji životni ritam u usporedbi s urbanim središtima, s naglaskom na rekreaciju povezanu s golfom. Za svakodnevne potrebe poput kupovine ili korištenja ljekarne, potrebno je prijeći nekoliko kilometara. Blizina većih gradova poput Torrevieje ili Guardamar del Segure pruža pristup širim uslugama i zabavnim sadržajima.
Ova nekretnina se nalazi u popularnom golf naselju La Marquesa, blizu Rojalesa. Karta prikazuje njenu poziciju unutar golf terena, s obližnjim plažama i gradovima na umjerenoj udaljenosti, naglašavajući potrebu za prijevoznim sredstvom.
La Marquesa je smještena u blizini gradova Ciudad Quesada i Rojales, na jugu Costa Blance. Pozicionirana je u unutrašnjosti, ali nudi relativno lak pristup obalnim gradovima poput Guardamar del Segure i Torrevieje, koji nude šire urbane i turističke sadržaje. Položaj omogućava mirniji životni stil, s prednostima blizine golf terena, dok su veći centri i zračna luka udaljeniji.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, na udaljenosti od 7.9 km od najbliže plaže (Cala de lo Ferri). Supermarket i ljekarna udaljeni su 3.2 km i 3.4 km redom, dok je bolnica udaljena 6.7 km. Najbliža električna punionica je na 4.4 km. Golf tereni poput Club de Golf La Finca nalaze se unutar 7 km. Zračna luka Alicante udaljena je 999 km, što ukazuje na potrebu za dugotrajnijim planiranjem putovanja zrakoplovom.
Regija Costa Blanca jug uživa u mediteranskoj klimi s prosječno 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blage i ugodne. Područje La Marquesa nalazi se u unutrašnjosti, na blagoj nadmorskoj visini, što nudi ugodnu klimu tijekom cijele godine. Nema značajnih prirodnih atrakcija u neposrednoj blizini, osim samog golf terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar, nalaze se na udaljenosti od otprilike 8 km. Područje je primarno orijentirano na golf turizam, s nekoliko renomiranih golf terena u radijusu od 8.5 km, uključujući Club de Golf La Finca i Club de Golf Villamartín. Vanjska terasa objekta pruža neposredan pogled na golf teren i prateće sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
La Marquesa je smještena u blizini gradova Ciudad Quesada i Rojales, na jugu Costa Blance. Pozicionirana je u unutrašnjosti, ali nudi relativno lak pristup obalnim gradovima poput Guardamar del Segure i Torrevieje, koji nude šire urbane i turističke sadržaje. Položaj omogućava mirniji životni stil, s prednostima blizine golf terena, dok su veći centri i zračna luka udaljeniji.
Ref: VL335733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
