Objekat se nalazi u La Marquesa, Alicante, tipa "Bar & Restoran / Moguća prodavnica, kancelarija ili druga prilika" sa cenom od 175.000 €. Nudi 0 spavaćih soba i 3 kupatila na 155 m² stambene površine, a izgrađen je u potpunosti. Ova nekretnina predstavlja poslovnu priliku u popularnom području sa pogledom na golf teren La Marquesa.
U poređenju sa projektima kao što su "OCEANIC APARTMENTS" u Rojalesu (od 475.000 €), "NUEVA DAYA VILLA" u Daya Novi (od 380.000 €) i "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova nekretnina se ističe kao poslovna prilika po znatno pristupačnijoj ceni. Dok navedeni projekti nude stambene jedinice, ovaj objekat je primarno namenjen komercijalnoj upotrebi, nudeći fleksibilnost za različite poslovne modele. Lokacija na golf terenu La Marquesa pruža specifičnu prednost za ugostiteljstvo i turističke delatnosti u poređenju sa stambenim naseljima u drugim regijama. Potreba za automobilom je zajednička za većinu lokacija na Costa Blanca South koje nisu direktno u urbanim centrima, ali blizina golf terena i osnovnih sadržaja čini je atraktivnom za specifičnu nišu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi na zemljištu, u mirnom ruralnom okruženju. Udaljena je od aerodroma 999 km, što zahteva planiranje putovanja. Za svakodnevna kretanja neophodno je posedovanje automobila.
Ova nekretnina je koncipirana kao poslovni prostor, sa potencijalom za različite namene poput ugostiteljstva ili kancelarije. Nije primarno namenjena za stambeno korišćenje u tradicionalnom smislu.
Objekat je završen i spreman za korišćenje. Nema faze izgradnje niti planiranih budućih radova u okviru projekta.
Ova nekretnina se ne nudi kao stambeni objekat sa spavaćim sobama. Nema privatni bazen ili baštu, a klima uređaj je jedini navedeni sadržaj u okviru karakteristika.
Ova nekretnina je namenjena preduzetnicima koji traže etabliranu lokaciju za ugostiteljski objekat ili drugu poslovnu delatnost na Costa Blanca South. Idealan je za investitore koji žele da preuzmu postojeći restoran ili da adaptiraju prostor za sopstvene komercijalne potrebe, poput prodavnice ili kancelarije. Takođe, odgovara kupcima koji traže lokaciju sa potencijalom za ostvarivanje prihoda od zakupa, uzimajući u obzir postojeći zakupni odnos sa restoranom. Privlačan je za one koji žele da iskoriste prometnu lokaciju u blizini golf terena La Marquesa.
Objekat poseduje moderan i stilski enterijer, sa naglaskom na funkcionalnost za ugostiteljske delatnosti. Prostor je opremljen velikim šankom i komercijalnom kuhinjom. Spoljna terasa je natkrivena i nudi pogled na golf teren. Jedini istaknuti sadržaji su klima uređaj i privatna terasa. Materijali i tehnike gradnje nisu detaljnije opisani, ali se pretpostavlja da su u skladu sa komercijalnom namenom objekta.
Cena za ovu nekretninu, koja se prodaje kao slobodno vlasništvo (FREEHOLD), iznosi 175.000 €. Ponuda obuhvata ceo objekat bez podele na stanove ili poslovne jedinice. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat završen. Trenutni zakupac restorana ne utiče na kupovinu vlasništva, ali je važno uzeti u obzir postojeći zakupni odnos.
Ovo je prvenstveno poslovni prostor, trenutno funkcioniše kao bar i restoran, sa mogućnošću prenamene u prodavnicu, kancelariju ili drugu komercijalnu delatnost. Prostire se na 155 m² sa kapacitetom za preko 48 gostiju unutra i 24 na natkrivenoj terasi. Unutrašnjost je moderno uređena, sa prostranom trpezarijom, potpuno opremljenim šankom, komercijalnom kuhinjom i odvojenim prostorom za pranje posuđa. Postoje tri kupatila: muško, žensko (sa pristupom za osobe sa invaliditetom) i jedno za osoblje. Spoljna terasa u obliku slova 'L' nudi panoramski pogled na golf teren La Marquesa. Trenutno je u zakupu restoran koji počinje sa radom od maja 2024.
Nalazi se u popularnom području La Marquesa, blizu Rojalesa, na samom golf terenu. Okruženje je pretežno ruralno, ali sa dobrom pristupačnošću do drugih sadržaja. Najbliža supermarketa je udaljena 3.2 km, a apoteka 3.4 km, što ukazuje na potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 6.7 km. U blizini se nalaze i golf tereni, što doprinosi rekreativnoj ponudi.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u naselju La Marquesa, blizu Rojalesa na Costa Blanca South. Jasno su vidljive udaljenosti do obližnjih plaža, golf terena i osnovnih uslužnih objekata, kao i pozicija na samom golf terenu.
La Marquesa se nalazi u unutrašnjosti, nedaleko od obale Costa Blanca South, u blizini grada Rojales. Ovo strateško pozicioniranje omogućava pristup kako mirnom, ruralnom okruženju, tako i obalnim sadržajima i većim gradovima poput Alikantea ili Elche. Pozicioniran je na golf terenu, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa.
Nekretnina je udaljena 7.9 km od plaže Cala de lo Ferri, 8.2 km od Playa Rocío del Mar i 8.4 km od Cala Piteras. Najbliža supermarketa je 3.2 km, a apoteka 3.4 km. Bolnica se nalazi na 6.7 km. Golf tereni poput Club de Golf La Finca (6.9 km), Club de Golf Villamartín (7.3 km) i Real Club de Golf Campoamor (8.3 km) su takođe u blizini. Najbliža EV-stanica za punjenje je na 4.4 km.
Područje La Marquesa, smešteno na Costa Blanca South, karakteriše mediteranska klima sa dugim sunčanim periodima tokom godine. Prosečne temperature su blage, sa toplim letima i umerenim zimama. Blizina obale doprinosi prijatnom povetarcu. Nadmorska visina i blagi nagib terena u okolini golf terena pružaju otvorene poglede i dobru drenažu. Konkretni podaci o prosečnim sunčanim satima i temperaturama nisu dati, ali se očekuje tipična mediteranska klima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze plaže Cala de lo Ferri (7.9 km), Playa Rocío del Mar (8.2 km) i Cala Piteras (8.4 km), koje nude mogućnosti za odmor i rekreaciju na moru. Glavna atrakcija u neposrednoj blizini je golf teren La Marquesa, a u krugu od 10 km nalaze se i drugi poznati golf klubovi: Club de Golf La Finca (6.9 km), Club de Golf Villamartín (7.3 km) i Real Club de Golf Campoamor (8.3 km). Takođe, u blizini je zajednički bazen koji se vidi sa terase.
Izvor: OpenStreetMap
La Marquesa se nalazi u unutrašnjosti, nedaleko od obale Costa Blanca South, u blizini grada Rojales. Ovo strateško pozicioniranje omogućava pristup kako mirnom, ruralnom okruženju, tako i obalnim sadržajima i većim gradovima poput Alikantea ili Elche. Pozicioniran je na golf terenu, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa.
Ref: VL335733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
