Dette unikke kommercielle rum, beliggende på La Marquesa golfbanen nær Rojales, tilbyder en alsidig mulighed for iværksættere. Med et generøst bebygget areal på 155 m² og muligheden for at rumme op til 48 indendørs gæster samt 24 udendørs på den overdækkede terrasse, er ejendommen ideel til drift af bar og restaurant. Dens placering i et populært område med direkte udsigt over golfbanen tilføjer en attraktiv dimension for potentielle kunder og bidrager til ejendommens investeringspotentiale.
I forhold til andre kommercielle ejendomme på Costa Blanca Syd, som ofte er centreret omkring kystbyerne, tilbyder dette projekt en unik positionering i et etableret golfresort-miljø. Sammenlignet med lejligheder og villaer som Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000), som henvender sig til boligmarkedet, fokuserer dette objekt specifikt på erhvervsanvendelse til en lavere startpris. Ejendomme som Residential Vivalife - Key Ready! (fra €369.000) i Lomas de Cabo Roig, der er boligorienterede, har en anden målgruppe. Prisen på €175.000 for et kommercielt rum på 155 m² med potentiale for en etableret forretning, placerer det som en specifik investeringsmulighed for dem, der søger at indtræde i hospitality-sektoren i et attraktivt turist- og fritidsområde, snarere end en generel bolig investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret på den anerkendte La Marquesa golfbane, tæt på Rojales. Denne placering giver en direkte forbindelse til et aktivt golfmiljø og tilbyder naturskønne udsigter. Den landlige, men tilgængelige beliggenhed sikrer en rolig atmosfære, mens nærheden til lokale faciliteter opretholder en praktisk hverdag.
Dette rum er designet til erhvervsmæssig anvendelse og opfylder behovet for et etableret kommercielt rum med potentiale for udvidelse eller tilpasning. Med faciliteter som et separat kommercielt køkken, lagerplads og flere badeværelser, understøtter det en bred vifte af forretningsmodeller, herunder bar, restaurant eller andre serviceorienterede erhverv.
Ejendommen er allerede opført og klar til ibrugtagning (Gereed). Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid forbundet med byggeprocessen. Potentielle købere kan overtage ejendommen og påbegynde deres forretningsaktiviteter eller tilpasninger med det samme, hvilket muliggør en hurtig realisering af investeringen.
Dette projekt er udelukkende et kommercielt rum og er ikke egnet som bolig. Der er ingen private soveværelser eller dedikerede beboelsesfaciliteter. Beliggenheden kræver, at en bil er essentiel for personlig mobilitet og adgang til faciliteter uden for det umiddelbare golfområde.
Denne ejendom henvender sig til en investor eller iværksætter, der ønsker at etablere eller overtage en bar- og restaurantvirksomhed på et attraktivt sted. Den er velegnet til personer, der søger en erhvervsejendom med øjeblikkelig indtjeningspotentiale, da den allerede er udlejet til en restaurant. Ligeledes kan den være interessant for en køber, der ønsker at renovere og drive et unikt kommercielt koncept, der udnytter beliggenheden ved golfbanen og de naturskønne udsigter. Ejendommen passer til dem, der prioriterer en aktiv livsstil forbundet med golf og en afslappet atmosfære, men som også har brug for en funktionel og rummelig erhvervsfacilitet.
Den beskrevne indretning fremhæver en stilfuld og moderne æstetik, der appellerer til kunder. Den rummelige spisesal og den fuldt udstyrede bar udgør kernen i forretningsfaciliteten. Det separate kommercielle køkken er designet til effektiv drift, suppleret af et dedikeret opvaskeområde og bagdør til lagerplads. Tre veludstyrede badeværelser, herunder et med handicapfaciliteter og et til personalet, opfylder alle nødvendige krav. Den overdækkede 'L'-formede terrasse tilføjer et udendørs spiseområde med en direkte, uhindret udsigt over den velholdte golfbane, hvilket forbedrer gæsteoplevelsen markant.
Ejendommen udbydes til en pris fra €175.000, hvilket positionerer den som en tilgængelig investering for virksomheder eller investorer, der søger en kommerciel ejendom på Costa Blanca Syd. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig. Prisen afspejler ejendommens størrelse, placering på en golfbane og dens potentiale som et driftklart forretningssted. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationer, hvilket indikerer en fast salgspris.
Dette kommercielle rum på La Marquesa golfbanen repræsenterer en unik mulighed for at drive forretning i et dynamisk miljø. Med plads til 48 indendørs gæster og yderligere 24 på den overdækkede terrasse, er ejendommen udstyret til at håndtere en betydelig kundestrøm. Det separate kommercielle køkken og de tre badeværelser, inklusive et handicapvenligt, sikrer operationel effektivitet og komfort. Den sydvestvendte terrasse tilbyder panoramaudsigt over golfbanen, hvilket skaber en tiltalende atmosfære for gæster. Den nuværende lejekontrakt for en restaurant fra maj 2024 indikerer et eksisterende markedspotentiale og genererer en indtægtsstrøm fra dag ét for en investor.
Området omkring La Marquesa golfbane tilbyder en rolig og naturskøn kulisse, primært centreret omkring golfaktiviteter. Selvom det er beliggende i et landligt miljø, er det bekvemt tæt på lokale faciliteter. Supermarkedet ligger 3,2 km væk, mens en apotek er placeret 3,4 km fra ejendommen. Nærheden til et hospital (6,7 km) giver tryghed. Denne kombination af naturskønhed og praktisk tilgængelighed skaber et balanceret miljø for både forretningsdrift og potentielt personligt ophold i nærheden.
Dette interaktive kort viser den specifikke placering af ejendommen på La Marquesa golfbanen, tæt på Rojales. Det illustrerer den landlige, men strategiske position i forhold til nærliggende golfbaner, strande og essentielle faciliteter, hvilket giver en visuel forståelse af områdets geografi og tilgængelighed.
La Marquesa golfbane ligger i nærheden af Rojales og er en del af den bredere region på Costa Blanca Syd. Denne placering tilbyder en balance mellem en rolig, golf-centreret livsstil og adgang til de større byer og kystbyer i området. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og hospitaler sikrer daglig komfort, mens afstanden til stranden og andre regionale attraktioner kræver transport.
Ejendommen har en vis afstand til større infrastrukturelle knudepunkter. Nærmeste strande, såsom Cala de lo Ferri, ligger omkring 7,9 km væk. De nærmeste golfbaner, herunder Club de Golf La Finca, er inden for en radius af 6,9 km. En elbil-ladestation er tilgængelig 4,4 km derfra. Det er værd at bemærke, at lufthavnen er angivet som værende 999 km væk, hvilket antyder en betydelig rejsetid. En bil er essentielt for at tilgå disse faciliteter og for daglige gøremål.
Beliggende på Costa Blanca Syd nyder området omkring La Marquesa godt af et middelhavsklima med rigelig solskin året rundt. De gennemsnitlige årlige solskinstimer bidrager til en behagelig atmosfære, der understøtter udendørs aktiviteter som golf og udendørs servering på terrassen. Regionen er kendt for sine milde vintre og varme somre, hvilket sikrer en lang periode med ideelle betingelser for at nyde golfbanens omgivelser og den nærliggende kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For rekreative muligheder er ejendommen strategisk placeret nær flere golfbaner. Club de Golf La Finca (6,9 km), Club de Golf Villamartín (7,3 km) og Real Club de Golf Campoamor (8,3 km) er alle inden for kort køreafstand, hvilket gør dette til et attraktivt sted for golfentusiaster. Selvom der ikke er direkte adgang til stranden fra ejendommen, ligger flere kyststrækninger, inklusive Cala de lo Ferri, inden for en overskuelig afstand på cirka 8 km, hvilket tilbyder muligheder for kystnær rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
La Marquesa golfbane ligger i nærheden af Rojales og er en del af den bredere region på Costa Blanca Syd. Denne placering tilbyder en balance mellem en rolig, golf-centreret livsstil og adgang til de større byer og kystbyer i området. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og hospitaler sikrer daglig komfort, mens afstanden til stranden og andre regionale attraktioner kræver transport.
Ref: VL335733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
