Това е търговски обект, разположен в оживения район на Ла Маркеса, Аликанте, близо до Рохалес. Имотът представлява съществуващ бар и ресторант с площ от 155 кв.м., който предлага възможност за различни търговски дейности. Разположен е на терен с южно-западно изложение, което осигурява добра видимост и слънчева светлина. Обектът е част от развит район с голф игрище и близост до други удобства.
В сравнение с други предложения в района на Коста Бланка, този търговски обект в Ла Маркеса се отличава със своята специфична функционалност като съществуващ бар и ресторант. Проекти като 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалес (от €475,000) предлагат нови апартаменти, насочени към жилищния пазар, което го прави различен от настоящото предложение. 'NUEVA DAYA VILLA' в Daya Nueva (от €380,000) и 'RESIDENTIAL VIVALIFE' в Lomas de Cabo Roig (от €369,000) също са предимно жилищни проекти, фокусирани върху продажбата на нови къщи и апартаменти. Цената от €175,000 за този търговски обект е по-ниска в сравнение с цените на тези жилищни имоти, което отразява различния пазарен сегмент. Докато жилищните проекти се конкурират за купувачи на домове, този обект се насочва към инвеститори и предприемачи, търсещи бизнес възможност. Местоположението в близост до голф игрище е общо за някои от тези райони, но конкретната търговска насоченост на този имот го отличава.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до популярното голф игрище Ла Маркеса, в район, известен със своите ваканционни имоти и голф комплекси. Това местоположение предлага комбинация от спокойствието на провинцията и близостта до градски удобства, като същевременно е част от по-широката жилищна зона на Ciudad Quesada.
Този обект е насочен към предприемачи и инвеститори, които търсят съществуващ бизнес или възможност за преустройство за търговски цели. Подходящ е за създаване на място за срещи, ресторант, магазин или офис, като се възползва от локацията си и потенциала за обслужване на местното население и туристи.
Проектът се характеризира като завършен обект, който не е ново строителство в традиционния смисъл. Той представлява съществуваща сграда, която е готова за незабавно използване или преустройство. Фокусът е върху потенциала на вече изградената структура и нейното местоположение, а не върху строителния процес.
Имотът е предназначен за търговска употреба и не предлага жилищни характеристики като спални или типични удобства за дома. Не е подходящ за лица, търсещи стандартен жилищен имот. Наличието на наемател в ресторанта може да наложи ограничения за незабавно лично ползване.
Този обект е подходящ за предприемачи, които искат да стартират или разширят своя бизнес в Испания, особено в туристическия сектор. Идеален е за хора, които виждат потенциал в съществуващ ресторант или търсят място за офис, магазин или друго търговско начинание в оживен район. Инвеститори, търсещи актив с възможност за генериране на доход чрез отдаване под наем, също ще намерят този имот за интересен. Подходящ е за хора, които ценят комбинацията от голф, климат и достъп до услуги, и търсят реална бизнес възможност, а не само ваканционен имот.
Имотът е описан като с модерен и стилен интериор, с добре оборудвана бар зона и търговска кухня. Акцентът е поставен върху функционалността, с отделни зони за сервиране, кухня, миялно помещение и складови пространства. Наличието на три санитарни възела, включително такъв за персонал и достъпен за хора с увреждания, допринася за практичността. Терасата е покрита и предлага гледка към голф игрището, което добавя към привлекателността на обекта. Въпреки че не са посочени конкретни материали, описанието предполага поддържана и завършена база за търговска дейност.
Предлаганият търговски обект е с начална цена от 175 000 евро. Тази цена включва целия имот (freehold) и представлява възможност за придобиване на действащ бизнес или потенциално място за развитие на нова търговска идея. Поради естеството на имота като съществуващ бизнес, наличността може да бъде свързана с настоящи договорни отношения, като например отдаване под наем на ресторанта, което може да повлияе на условията за придобиване и незабавно ползване.
Ла Маркеса, Аликанте, е район, който се отличава със своята голф култура и развлекателни съоръжения. Разположен недалеч от брега, той предлага комбинация от спокойствието на вътрешността и достъпа до морския климат. Районът е привлекателен за хора, търсещи активен отдих и слънчев начин на живот. Ежедневният ритъм тук често е свързан с посещения на голф игрища, разходки в близост до природата и ползване на местните ресторанти и магазини. Удобства като супермаркети и аптеки са на разумно разстояние, което улеснява ежедневните нужди.
Животът в района на Ла Маркеса, Аликанте, се характеризира със спокойна, но активна атмосфера, особено за любителите на голфа. Наличието на голф игрището „Ла Феинка“ наблизо предоставя възможности за спорт и отдих. Ежедневните нужди като пазаруване и достъп до здравни услуги са задоволени чрез супермаркети и болници на разумни разстояния. Мобилността е ключова, тъй като е препоръчително да се разполага със собствен транспорт за лесно придвижване между обекта, плажовете и околните градове.
Картата показва местоположението на Ла Маркеса, Аликанте, като част от по-големия регион Коста Бланка. Акцентират се близките голф игрища, плажове и основни пътища, които свързват зоната с околните градове и летището. Това дава визуална представа за достъпността и разпределението на ключови точки от интерес.
Ла Маркеса се намира в южната част на Коста Бланка, близо до град Рохалес. Регионът е разположен на брега на Средиземно море, известен с голф курортите си и близостта до популярни градове като Торревьеха. Позиционирането на Ла Маркеса предлага баланс между спокойствието на вътрешността и достъпа до крайбрежните атракции и удобства, което я прави привлекателно място за жители и туристи.
Имотът се намира на около 7.9 км от най-близкия плаж Cala de lo Ferri и на 8.2 км от Playa Rocío del Mar. Супермаркет е на 3.2 км, а аптека на 3.4 км. Болницата е на 6.7 км. Най-близкият голф клуб, Club de Golf La Finca, е на 6.9 км, а други като Villamartín и Campoamor са в радиус от 8.3 км. Най-близката EV зарядна станция е на 4.4 км. Летище Аликанте е на значително разстояние, което изисква планиране на пътуването.
Регионът Аликанте е известен със своя средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Районът Ла Маркеса се възползва от над 300 слънчеви дни годишно, което осигурява дълъг сезон за дейности на открито. Близостта до крайбрежието смекчава летните температури, докато вътрешното разположение може да доведе до по-високи температури през летните месеци. Теренът е предимно равнинен около голф игрищата, което го прави леснодостъпен. Климатът е благоприятен за голф през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Cala de lo Ferri (7.9 км), Playa Rocío del Mar (8.2 км) и Cala Piteras (8.4 км). Районът е особено привлекателен за любителите на голфа, с множество игрища в непосредствена близост, включително Club de Golf La Finca (6.9 км), Club de Golf Villamartín (7.3 км) и Real Club de Golf Campoamor (8.3 км). Наличието на тези спортни съоръжения предлага разнообразни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Маркеса се намира в южната част на Коста Бланка, близо до град Рохалес. Регионът е разположен на брега на Средиземно море, известен с голф курортите си и близостта до популярни градове като Торревьеха. Позиционирането на Ла Маркеса предлага баланс между спокойствието на вътрешността и достъпа до крайбрежните атракции и удобства, което я прави привлекателно място за жители и туристи.
Ref: VL335733
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
