La Marquesa bölgesinde yer alan bu ticari gayrimenkul, golf sahası manzaralı stratejik bir konuma sahiptir. Geniş iç ve dış mekanları ile hem restoran hem de çeşitli iş fırsatları sunmaktadır. Ticari mülk, hareketli bir bölgede yer almakta olup, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çekebilecek potansiyele sahiptir. Bu mülk, girişimciler ve yatırımcılar için bölgedeki ticari faaliyetlerini genişletmek isteyenler için cazip bir seçenektir.
La Marquesa bölgesi, genellikle villa ve apartman projeleriyle bilinirken, bu ticari gayrimenkul daha niş bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yakındaki Oceanic Apartments (Rojales, €475.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Nueva Daya Villa (Daya Nueva, €380.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projeleri, daha çok yaşam alanı odaklıdır. Residential Vivalife - Key Ready! (Lomas de Cabo Roig, €369.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok tatil evleri veya birinci konutlar için uygundur. Bu ticari mülk, €175.000'luk fiyatıyla, konut projelerine kıyasla daha düşük bir başlangıç maliyeti sunmaktadır. Ancak, potansiyel getirisi, işletmenin başarısına ve piyasa koşullarına bağlıdır. La Marquesa'nın golf turizmi açısından popülerliği, ticari bir işletme için önemli bir avantaj olabilir, ancak konut projelerinin sunduğu sabit kira geliri veya değer artışı potansiyelinden farklı bir yatırım profili çizer.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Marquesa golf sahasının popüler bölgesinde, Rojales yakınlarında yer almaktadır. Çevresindeki arazi yapısı, golf sahasına ve bazen de komşu havuz alanına doğrudan panoramik manzaralar sunmaktadır. Bu konum, hem doğal güzelliklere hem de çevredeki hizmetlere erişim imkanı sağlar.
Bu mülk, işletme sahibi olmayı düşünenler için idealdir. Restoran, bar veya dükkan gibi ticari faaliyetler için uygundur. Geniş terası ve iç mekanı, misafir ağırlamak ve hizmet sunmak için tasarlanmıştır. Golf sahası manzarası, müşterilere keyifli bir atmosfer sunar.
Bu mülk, mevcut bir yapıdır ve ticari işletme olarak kullanılmaktadır. Satışa hazırdır ve herhangi bir inşaat aşamasında değildir. Mevcut kiracı ile birlikte satışı, yatırımcılar için hemen gelir elde etme fırsatı sunmaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Belirtilen 155 m²'lik yaşam alanı, ticari operasyonlar için tasarlanmıştır ve konut standartlarına göre düzenlenmemiş olabilir. Ayrıca, projede özel otopark veya bahçe gibi ek olanaklar bulunmamaktadır.
Bu mülk, La Marquesa golf sahası bölgesinde kendi restoranını veya barını işletmek isteyen girişimciler için uygundur. Mevcut kiracısı ile birlikte satılması, pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için idealdir. Golf sahası manzaralı bir işletme kurmayı hayal edenler veya mevcut bir ticari gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler bu fırsattan yararlanabilir. Bölgenin sakin ve doğal çevresi, huzurlu bir çalışma ortamı arayanlar için de çekici olabilir. Golf turizminin yoğun olduğu dönemlerde işletmenin doluluk oranı yüksek olabilir.
Mülk, stil sahibi ve modern bir iç tasarıma sahiptir. Geniş yemek alanı, tam donanımlı bar ve ticari mutfak gibi alanlar, işletme faaliyetleri için işlevsel olarak tasarlanmıştır. Özel teras, golf sahasının panoramik manzarasına sahiptir ve hem müşterilere hem de çalışanlara konforlu bir alan sunar. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar. Mutfak ekipmanları ve barın kendisi, ticari kullanıma uygun olarak donatılmıştır. Banyo düzenlemeleri, müşteri erişilebilirliğini ve personel konforunu göz önünde bulundurmaktadır. Genel olarak, mülkün iç ve dış mekanları, ticari bir işletme için pratik ve estetik bir çözüm sunmaktadır.
Mülkün satış fiyatı €175.000 olarak belirlenmiştir ve freehold (mülkiyet hakkı tam) olarak sunulmaktadır. Bu fiyat, gayrimenkulün konumu, büyüklüğü ve ticari potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk, mevcut kiracısı ile birlikte Mayıs 2024'ten itibaren satışa sunulmuştur, bu da yeni sahibinin hemen kira geliri elde etmeye başlayabileceği anlamına gelir. Bu durum, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Farklı ticari ihtiyaçlara göre uyarlanabilmesi, fiyatlandırmayı daha da değerli kılmaktadır.
La Marquesa bölgesinde yer alan bu işletme, restoran ve bar olarak faaliyet göstermek üzere tasarlanmış ticari bir gayrimenkuldür. 155 m²'lik kapalı alana sahip olan mülk, içeride 48 kişiye kadar oturma kapasitesi sunarken, kapalı terası ile de ek olarak 24 kişiye hizmet verebilmektedir. İç mekan, stil sahibi ve modern bir tasarıma sahiptir; geniş bir yemek alanı, tam donanımlı bar, ayrı bir ticari mutfak, bulaşıkhane ve depolama alanları bulunmaktadır. Ayrıca, biri engelli erişimine uygun olmak üzere üç adet banyo mevcuttur. Dışarıdaki 'L' şeklindeki geniş teras, golf sahasının kesintisiz panoramik manzarasına hakimdir. Komşu havuz alanına da yakınlığı, çevresel bir çekicilik katmaktadır. Bu gayrimenkul, mevcut kiracısı ile birlikte satılmakta olup, yatırımcılar için hemen gelir sağlama potansiyeli taşımaktadır. Bölge, özellikle golf tutkunları ve sakin bir yaşam tarzı arayanlar için popülerdir.
La Marquesa, Rojales'in yakınında, golf sahaları ve doğal güzelliklerle çevrili bir bölgedir. Bu ticari mülk, golf sahası ve çevresindeki manzaralarla bütünleşmiştir. Günlük yaşam, golf aktiviteleri etrafında şekillenirken, çevredeki kasabalar ve köylerdeki yerel yaşam tarzı da hissedilir. Havaalanına olan mesafe nedeniyle, günlük yaşamda bir araca sahip olmak gereklidir. Yakınlardaki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlara ulaşım kolaylığı, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu harita, La Marquesa golf sahası bölgesindeki ticari gayrimenkulün konumunu göstermektedir. Golf sahası, çevresindeki yerleşim yerleri ve ana ulaşım yolları ile olan ilişkisi görselleştirilmiştir. Yakındaki plajlar, şehirler ve diğer önemli noktalar da harita üzerinde işaretlenmiştir.
La Marquesa, Costa Blanca Güney'de, Rojales kasabası yakınlarında, Alicante ilinde yer almaktadır. Bölge, popüler tatil beldelerine ve doğal parklara göre daha sakin bir konumdadır. Torrevieja gibi daha büyük şehirler ve plajlar arabayla kısa bir mesafededir. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki turistik yerlere kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge sunar.
Mülk, La Marquesa golf sahası bölgesinde yer almaktadır. En yakın plajlar yaklaşık 8 km mesafededir. Süpermarketler 3.2 km, eczaneler ise 3.4 km uzaklıktadır. En yakın hastane 6.7 km mesafede bulunmaktadır. Golf sahaları (Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor) 7-8.5 km mesafede yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 4.4 km uzaklıktadır. Havaalanına olan mesafe ise oldukça uzaktır (999 km). Bu durum, ulaşım için araca bağımlılığı artırmaktadır.
La Marquesa bölgesi, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıl boyunca bol güneş ışığı alır ve sıcaklıklar genellikle ılımandır. Golf sahaları ve çevresindeki doğal peyzaj, bölgeye yeşil bir karakter kazandırır. Kıyıdan biraz içeride yer alması, deniz etkisinin daha az hissedilmesini sağlar, ancak yine de subtropikal bir iklim hakimdir. Yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için uygun hava koşulları bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari mülk, doğrudan plaj veya rekreasyon tesislerine yakın değildir. Ancak, en yakın plajlar (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, Cala Piteras) yaklaşık 7.9-8.4 km mesafede yer almaktadır. Bölgedeki ana cazibe unsuru, adını aldığı La Marquesa golf sahasıdır. Ayrıca, Club de Golf La Finca (6.9 km), Club de Golf Villamartín (7.3 km) ve Real Club de Golf Campoamor (8.3 km) gibi diğer golf sahalarına da kolayca ulaşılabilir. Bu, golf tutkunları için önemli bir avantajdır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Marquesa, Costa Blanca Güney'de, Rojales kasabası yakınlarında, Alicante ilinde yer almaktadır. Bölge, popüler tatil beldelerine ve doğal parklara göre daha sakin bir konumdadır. Torrevieja gibi daha büyük şehirler ve plajlar arabayla kısa bir mesafededir. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki turistik yerlere kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge sunar.
Ref: VL335733
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
