与该地区的其他项目相比，La Marquesa 的这个商业物业具有其独特的吸引力。例如，Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）是住宅物业，价格点显著更高，并且专注于住宅生活。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）也是住宅性质的。相比之下，La Marquesa 的这个项目提供了进入市场的机会，价格较低，并且具有商业和投资的潜力。虽然这些其他项目为寻求住宅的买家提供了不同的生活方式，但 La Marquesa 的商业空间非常适合寻求在西班牙南部海岸建立业务的企业家，特别是那些被高尔夫和乡村环境所吸引的人。其作为独立商业场所的性质，使其在其他以住宅为主的开发项目中脱颖而出。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 La Marquesa 高尔夫球场，这是一个以其自然美景和宁静氛围而闻名的区域。它紧邻 Rojales，为居民提供了便利的交通和靠近当地设施的机会。该地点提供了乡村生活的宁静，同时又靠近海滨度假胜地。
该物业特别适合寻求在西班牙南部海岸开展商业活动的企业家。它是一个多功能空间，可以改造为酒吧、餐厅、商店或办公室。对于希望在靠近高尔夫和自然景观的地区开展业务的人来说，它是一个理想的选择。
该物业为现房，这意味着它已完工且可供使用。该建筑拥有 155 平方米的宽敞内部空间，并设有带顶棚的露台，可容纳户外客人。建筑本身已准备好进行改造，以满足新所有者的特定商业需求。
此房产并非住宅用途，其主要功能是商业空间。它不提供卧室或私人泳池。虽然它拥有私人露台，但它不属于封闭式住宅区，可能缺乏某些住宅社区中的安全感。其乡村位置也意味着它可能不适合那些寻求城市生活便利性的人。
此物业适合寻求在充满活力的旅游和高尔夫目的地开展自己事业的企业家。它适合那些希望将业务与西班牙南部海岸的阳光和生活方式相结合的人。那些寻找可以根据自己的规格进行改造的商业空间，同时又能欣赏高尔夫球场美景的人，会发现它很吸引人。此外，对于希望在靠近海滩和当地设施的宁静环境中建立业务的人来说，这也是一个不错的选择。该物业目前有一个租户，从 2024 年 5 月开始，为寻求即时租金收入的投资者提供了额外的好处。
该物业拥有一个时尚现代的室内设计，旨在提供舒适的用餐和社交体验。它设有一个宽敞的用餐区，可容纳 48 位客人，还有一个带顶棚的露台，可额外容纳 24 位客人。内部设施齐全，包括一个大型酒吧、一个独立的商业厨房、一个独立的洗碗区以及充足的储藏空间。该物业设有三间浴室，包括一间男性专用浴室、一间女性专用浴室（带无障碍通道）和一间员工专用浴室。此外，该物业还配备了空调，可确保全年的舒适。
该物业的标价为 175,000 欧元，代表了 La Marquesa 地区一个具有潜在高回报的商业机会。该房产的特点是地块所有权，这消除了与租赁地块相关的任何担忧。该建筑面积为 155 平方米，内部和外部都有充足的空间，可供改造为各种商业用途。鉴于其在受欢迎的高尔夫区的位置以及商业用途的潜力，这个价格点可能是一个具有吸引力的投资。
La Marquesa 地区提供一种宁静而乡村的生活节奏，但又靠近海滨度假胜地的便利设施。该物业本身位于高尔夫球场内，为潜在的客户和周围的自然环境提供了宜人的景色。该区域以其高尔夫设施和自然景观而闻名，使其成为寻求更平静生活方式的人们的理想之地。然而，该地区确实需要自驾车出行，因为公共交通可能有限。
La Marquesa 地区以其宁静的乡村环境而闻名，但其独特的卖点是靠近高尔夫球场。该物业距离当地超市 3.2 公里，距离医院 6.7 公里，距离药房 3.4 公里，确保了日常生活的便利性。对于高尔夫爱好者来说，距离 Club de Golf La Finca（6.9 公里）、Club de Golf Villamartín（7.3 公里）和 Real Club de Golf Campoamor（8.3 公里）等几家著名的高尔夫球场不远。虽然该地区提供宁静，但需要注意的是，前往这些便利设施需要自驾车。
这张地图显示了 La Marquesa 地理位置的战略性，位于 Rojales 附近，并紧邻著名的 La Marquesa 高尔夫球场。它还突出了到当地超市、医院、药房和几家高尔夫球场的相对距离，提供了该地区便利性和休闲机会的见解。
该物业位于 Costa Blanca South 的 La Marquesa 高尔夫球场，靠近 Rojales。这个区域以其高尔夫设施和宁静的乡村环境而闻名。它位于阿利坎特省，靠近该地区的其他主要城镇和目的地。虽然它提供了乡村生活的宁静，但它与该地区的其他城市中心保持着合理的距离，提供了探索该地区多样性的机会。
虽然该物业位于一个宁静的区域，但它与该地区的主要景点保持着合理的距离。最近的海滩，如 Cala de lo Ferri，距离酒店约 7.9 公里。对于高尔夫爱好者来说，著名的 La Finca 高尔夫球场距离酒店仅 6.9 公里。虽然该物业本身位于内陆，但前往阿利坎特机场（距离约 999 公里）的距离对于国际旅客来说可能是一个考虑因素。此外，距离最近的电动汽车充电站为 4.4 公里。
该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。年平均日照时间长，非常适合户外活动和享受当地景观。虽然没有提供具体的海拔数据，但该物业位于内陆，靠近高尔夫球场，这通常意味着地形略有起伏。它位于 Alicante 省，享受该地区典型的阳光明媚的天气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近几个海滩，包括 Cala de lo Ferri（7.9 公里）和 Playa Rocío del Mar（8.2 公里）。这些海滩为居民提供了享受地中海海岸线和各种水上活动的机会。高尔夫爱好者将欣赏该物业靠近多个著名的高尔夫球场，包括 Club de Golf La Finca（6.9 公里）和 Club de Golf Villamartín（7.3 公里）。这些设施为该地区增添了体育和休闲的吸引力。
来源: OpenStreetMap
该物业位于 Costa Blanca South 的 La Marquesa 高尔夫球场，靠近 Rojales。这个区域以其高尔夫设施和宁静的乡村环境而闻名。它位于阿利坎特省，靠近该地区的其他主要城镇和目的地。虽然它提供了乡村生活的宁静，但它与该地区的其他城市中心保持着合理的距离，提供了探索该地区多样性的机会。
Ref: VL335733
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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