Объект, расположенный в районе Ла Маркеса, Аликанте, представляет собой коммерческое помещение площадью 155 м², первоначально предназначенное для бара и ресторана. Объект находится в стадии готовности и предлагает возможность адаптации под различные коммерческие нужды, включая магазин, офис или другую коммерческую деятельность. Благодаря своему расположению на поле для гольфа Ла Маркеса, он ориентирован на клиентов, ищущих коммерческое пространство в оживленном районе с развитой инфраструктурой.
В сравнении с другими объектами в районе Рохалес и Ла Маркеса, данное коммерческое помещение предлагает уникальную возможность по соотношению цены и площади, особенно учитывая его расположение на поле для гольфа. Например, Oceanic Apartments в Рохалес, предлагающие жилье, стартуют от 475 000 евро, что значительно выше, но и другого типа. Nueva Daya Villa в Дайа Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас де Кабо Роиг (от 369 000 евро) являются жилыми объектами, что делает прямое сравнение затруднительным. Рынок коммерческой недвижимости в этом регионе менее насыщен предложениями, что повышает ценность данного объекта. В отличие от жилых комплексов, этот объект ориентирован на бизнес и инвестиции, предлагая готовую инфраструктуру для коммерческой деятельности. Цены на коммерческие помещения в популярных гольф-курортах Коста Бланка варьируются в зависимости от расположения, размера и потенциала дохода, но €175,000 за объект такого размера и с таким потенциалом является конкурентоспособным предложением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение расположено в районе Ла Маркеса, Аликанте, в непосредственной близости от поля для гольфа. Эта локация предлагает сочетание спокойной загородной обстановки с легким доступом к основным услугам и инфраструктуре. Близость к другим населенным пунктам и туристическим зонам делает его привлекательным для коммерческого использования.
Данный объект не предназначен для проживания, так как это коммерческое помещение. Оно идеально подходит для предпринимателей, ищущих готовое или легко адаптируемое пространство для ведения бизнеса. Наличие трех ванных комнат и кухни предполагает возможность создания комфортных условий для персонала.
Объект находится в стадии готовности, что означает завершение основного строительства. Не требуются работы по возведению здания, однако могут понадобиться работы по внутренней отделке и адаптации под конкретные нужды нового владельца. Информация о точных сроках готовности к использованию отсутствует, но предполагается, что объект готов к немедленному переоборудованию.
Данный объект является коммерческим помещением и не предназначен для жилья. Отсутствие жилых зон, таких как спальни, делает его непригодным для проживания. Расположение на поле для гольфа предполагает определенную специфику окружающей застройки и возможные ограничения, связанные с коммерческой деятельностью в данной зоне.
Этот объект подходит для предпринимателей, ищущих готовое решение для бизнеса в сфере гостеприимства или коммерции на побережье Коста Бланка. Идеально для тех, кто хочет открыть ресторан, бар, магазин или офис в популярном туристическом и гольф-районе. Инвесторы, рассматривающие возможность приобретения недвижимости с уже действующей арендной платой, также найдут этот объект привлекательным, особенно учитывая начало аренды с мая 2024 года. Предприниматели, ценящие панорамные виды и близость к гольф-полям, оценят расположение объекта. Наличие трех ванных комнат и просторной террасы делает его функциональным для различных бизнес-моделей.
Объект описывается как имеющий стильный и современный интерьер, что предполагает высокое качество отделки. Указано наличие полностью оборудованной коммерческой кухни и бара. Комнаты для персонала и санитарные узлы, включая адаптированный для инвалидов, выполнены с учетом функциональности. Наличие частной террасы с навесом и панорамным видом на поле для гольфа добавляет ценности. Климатический контроль с кондиционированием воздуха обеспечивает комфортные условия. Хотя конкретные материалы и технические характеристики не детализированы, общее описание указывает на готовность объекта к коммерческому использованию с учетом современных стандартов.
Стоимость объекта составляет 175 000 евро, что является ценой за полностью свободное помещение (freehold). Данная цена отражает текущее состояние объекта, его площадь и расположение на поле для гольфа. Учитывая, что помещение сдается арендатору (ресторан) с мая 2024 года, потенциальные покупатели должны учитывать условия действующего договора аренды. Дополнительная информация о наличии других подобных объектов или вариаций цен в данном проекте отсутствует.
Ла Маркеса, Аликанте, известна своим полем для гольфа и развитой инфраструктурой, привлекающей как местных жителей, так и туристов. Это место предлагает спокойную атмосферу, но при этом обеспечивает доступ к необходимым услугам. Коммерческое помещение площадью 155 м² с возможностью размещения до 48 посетителей внутри и 24 на террасе, идеально подходит для ресторана или бара. Наличие отдельной кухни, зоны для мытья посуды и складских помещений, а также трех ванных комнат (включая комнату для персонала и адаптированную для инвалидов) обеспечивает функциональность. Терраса с видом на поле для гольфа и соседний бассейн создает привлекательную атмосферу для посетителей. Близость к супермаркету (3,2 км) и аптеке (3,4 км) облегчает повседневную логистику.
Расположение в районе Ла Маркеса, рядом с Рохалес, предлагает сочетание спокойной жизни в сельской местности с доступом к городской инфраструктуре. Ближайший супермаркет находится в 3,2 км, аптека — в 3,4 км. Больница расположена в 6,7 км, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей: Club de Golf La Finca (6,9 км), Club de Golf Villamartín (7,3 км) и Real Club de Golf Campoamor (8,3 км). Для повседневных поездок необходим автомобиль, так как общественный транспорт развит слабо. Электрозарядная станция находится в 4,4 км.
Карта демонстрирует расположение объекта в районе Ла Маркеса, Аликанте. Визуализируется близость к полю для гольфа, а также расстояние до ближайших пляжей, магазинов и других объектов инфраструктуры. Это позволяет оценить контекст окружающей местности и доступность основных точек.
Ла Маркеса находится на юге побережья Коста Бланка, недалеко от города Рохалес. Этот район является частью более крупной агломерации, включающей Торревьеху и Ориуэлу Косту. Он расположен на некотором удалении от побережья, вглубь материка, что обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами. Расположение относительно крупных городов, таких как Аликанте (примерно 60 км) и Мурсия (примерно 70 км), обеспечивает доступ к крупным аэропортам и городской инфраструктуре.
Объект находится в 7,9 км от ближайшего пляжа Cala de lo Ferri и в 8,2 км от Playa Rocío del Mar. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет около 999 км (что, вероятно, является ошибкой в данных и должно быть значительно меньше, порядка 50-60 км). Ближайшие города, такие как Торревьеха, находятся на расстоянии примерно 10-15 км. Гольф-поля расположены в радиусе 7-8 км. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 3-4 км, что удобно для повседневных нужд.
Район Ла Маркеса, как и большая часть побережья Коста Бланка, характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Обилие солнечных дней в году (около 300) способствует приятному климату круглый год. Близость к побережью обеспечивает морской бриз, смягчающий летнюю жару. Высота над уровнем моря и рельеф местности в районе Ла Маркеса могут варьироваться, но обычно это предгорная местность, что способствует хорошим видам. Сезон для купания в море длится с июня по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, таких как Cala de lo Ferri (7,9 км) и Playa Rocío del Mar (8,2 км), оба из которых являются живописными бухтами. Район Ла Маркеса известен своим полем для гольфа, а также близостью к другим крупным гольф-клубам, таким как Club de Golf La Finca (6,9 км) и Club de Golf Villamartín (7,3 км). Это делает район привлекательным для любителей гольфа. Возможность проведения времени на открытой террасе с видом на гольф-поле и соседний бассейн также является формой досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ла Маркеса находится на юге побережья Коста Бланка, недалеко от города Рохалес. Этот район является частью более крупной агломерации, включающей Торревьеху и Ориуэлу Косту. Он расположен на некотором удалении от побережья, вглубь материка, что обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами. Расположение относительно крупных городов, таких как Аликанте (примерно 60 км) и Мурсия (примерно 70 км), обеспечивает доступ к крупным аэропортам и городской инфраструктуре.
Ref: VL335733
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
