Acest spațiu comercial multifuncțional, situat în zona La Marquesa din Alicante, oferă o oportunitate unică pentru antreprenori. Cu o suprafață de 155 m² și amplasat pe un teren cu drept de proprietate, imobilul dispune de 3 băi și este pregătit pentru o varietate de activități comerciale, de la bar și restaurant la birouri sau magazine. Construcția este finalizată, oferind o bază solidă pentru dezvoltarea unei noi afaceri într-o locație turistică populară.
În comparație cu proiecte rezidențiale precum OCEANIC APARTMENTS din Rojales (începând de la 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (începând de la 380.000 €) sau RESIDENTIAL VIVALIFE în Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 €), acest spațiu comercial din La Marquesa se diferențiază prin destinația sa specifică și prețul de intrare mai accesibil pentru proprietăți comerciale cu drept de proprietate. În timp ce proiectele menționate vizează segmentul rezidențial, oferind apartamente sau vile, această proprietate se adresează antreprenorilor și investitorilor care caută oportunități de afaceri în zone cu potențial turistic. Prețul de 175.000 € pentru un spațiu comercial de 155 m² în zona La Marquesa este competitiv, mai ales având în vedere infrastructura existentă și potențialul de închiriere, comparativ cu costurile de achiziție ale proprietăților rezidențiale din regiune, care sunt semnificativ mai ridicate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Marquesa, o zonă recunoscută pentru terenul său de golf, acest spațiu comercial se află la o distanță considerabilă de aeroportul principal, necesitând un mijloc de transport personal pentru accesul facil la facilitățile regionale. Amplasarea sa pe un teren de golf influențează contextul zonei, axat pe activități recreative.
Spațiul este conceput pentru activități comerciale, nu rezidențiale. Potențialii utilizatori vor căuta funcționalitate pentru afaceri precum restaurante, baruri sau spații de birouri. Necesitatea unui spațiu adaptabil și accesibil pentru clienți, alături de facilități precum o bucătărie comercială și spații de depozitare, sunt aspecte cheie.
Construcția acestui spațiu comercial este finalizată. Imobilul este pregătit pentru amenajarea interioară conform destinației alese, oferind posibilitatea unei puneri în funcțiune rapide. Investiția se concentrează pe adaptarea spațiului existent la cerințele afacerii, mai degrabă decât pe construcția de la zero.
Acest proiect nu oferă cazare rezidențială. Spațiul nu dispune de grădină privată sau piscină proprie, deși există o piscină comunitară în apropiere. De asemenea, nu include parcare privată sau caracteristici specifice locuințelor, fiind conceput exclusiv pentru uz comercial.
Această oportunitate este potrivită pentru investitori sau antreprenori care vizează deschiderea sau extinderea unei afaceri de tip bar, restaurant sau spațiu comercial/birou în regiunea Costa Blanca. Potențialul se adresează celor care caută să valorifice o locație turistică, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf și stațiuni balneare. Este ideal pentru cei care doresc să preia un spațiu deja existent, minimizând astfel timpul de construcție și începând operațiunile mai rapid. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari interesați de proprietăți comerciale cu potențial de generare de venituri, mai ales că există deja un chiriaș stabilit din mai 2024.
Spațiul comercial are o suprafață construită de 155 m² și dispune de 3 grupuri sanitare, inclusiv unul adaptat pentru persoane cu dizabilități și unul pentru personal. Interiorul prezintă un stil modern și elegant, cu o zonă de bar spațioasă și complet utilată, o bucătărie comercială separată, o zonă dedicată spălării vaselor și spații de depozitare. Terasa exterioară, în formă de 'L', este parțial acoperită și oferă vederi panoramice directe către terenul de golf. Facilitățile includ aer condiționat pentru controlul climatului interior.
Spațiul comercial este disponibil la prețul de pornire de 175.000 € pentru proprietatea cu drept de proprietate (freehold). Acest preț se referă la structura existentă, fiind necesare investiții suplimentare pentru amenajarea interioară și adaptarea la specificul afacerii. Disponibilitatea imediată a structurii permite începerea proiectelor de amenajare fără a aștepta finalizarea construcției. Prețul reflectă o oportunitate de investiție într-o zonă cu potențial turistic și recreativ.
Zona La Marquesa, adiacentă terenului de golf cu același nume, oferă un mediu specific, preponderent orientat către activități de agrement și relaxare. Viața de zi cu zi pentru o afacere aici ar fi influențată de fluxul turiștilor și al localnicilor atrași de facilitățile sportive și de agrement. În funcție de tipul de afacere, spațiul poate deservi atât rezidenții zonei, cât și vizitatori. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Guardamar del Segura, oferă acces la o bază de clienți mai largă, însă necesitatea unui mijloc de transport personal este esențială pentru deplasările zilnice și accesul la servicii.
Situat în La Marquesa, un cadru predominant rezidențial și de agrement datorită terenului de golf, mediul înconjurător oferă liniște, dar și acces la activități recreative. Distanța de 3.2 km până la cel mai apropiat supermarket și 6.7 km până la un spital indică necesitatea dependenței de un autoturism pentru aprovizionare și acces la servicii medicale. Proximitatea față de centre mai mari, cum ar fi Guardamar del Segura, la aproximativ 10-15 minute de mers cu mașina, asigură acces la o gamă mai largă de servicii și facilități.
Hartă localizată în regiunea Alicante, Spania, centrul atenției fiind zona La Marquesa, cunoscută pentru terenul său de golf. Aceasta oferă o perspectivă geografică asupra proximității față de coastă, centre urbane și facilități recreative, subliniind contextul specific al locației.
Situat în La Marquesa, lângă Rojales, acest spațiu comercial se poziționează strategic în apropierea unor centre turistice populare de pe Costa Blanca Sud. Orașe precum Guardamar del Segura și Torrevieja sunt accesibile rapid cu mașina, oferind acces la infrastructură, servicii și alte atracții turistice. Poziționarea landinwaarts, dar la o distanță rezonabilă de coastă, combină liniștea specifică zonelor rezidențiale cu accesul facil la facilitățile urbane și de agrement.
Accesul principal către acest spațiu se face rutier, fiind necesară o mașină pentru majoritatea deplasărilor. Cea mai apropiată plajă, Cala de lo Ferri, se află la o distanță de 7.9 km. Orașele precum Guardamar del Segura sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche este situat la o distanță considerabilă, optimizată de autostrada AP-7, dar în contextul dat, distanța este specificată ca fiind 999 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Club de Golf La Finca și Club de Golf Villamartín sunt la mai puțin de 8 km distanță.
Climatul din regiunea Alicante este mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde, cu un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului. Această zonă, deși situată la mică distanță de coastă, beneficiază de temperaturi plăcute, cu o medie anuală de aproximativ 18-20°C. Înălțimea moderată și panta ușoară a terenului de golf pot influența microclimatul, oferind condiții propice pentru activități în aer liber. Sezonul de înot la plajele din apropiere este prelungit, datorită temperaturilor ridicate ale apei pe timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje cu steag albastru, precum Cala de lo Ferri (7.9 km) și Playa Rocío del Mar (8.2 km), ideale pentru activități de relaxare și recreere pe litoral. Terenul de golf La Marquesa, chiar în proximitate, este un punct de atracție major pentru pasionații de golf. În plus, există o ofertă variată de facilități sportive și de agrement în stațiunile învecinate, acoperind diverse interese, de la sporturi nautice la activități terestre.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în La Marquesa, lângă Rojales, acest spațiu comercial se poziționează strategic în apropierea unor centre turistice populare de pe Costa Blanca Sud. Orașe precum Guardamar del Segura și Torrevieja sunt accesibile rapid cu mașina, oferind acces la infrastructură, servicii și alte atracții turistice. Poziționarea landinwaarts, dar la o distanță rezonabilă de coastă, combină liniștea specifică zonelor rezidențiale cu accesul facil la facilitățile urbane și de agrement.
Ref: VL335733
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
