코스타 블랑카 남부는 다양한 부동산 옵션을 제공하지만, 이 프로젝트는 특히 상업용 부동산이라는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, 로하레스의 'OCEANIC APARTMENTS'는 주거용 아파트로 €475,000부터 시작하며, 'NUEVA DAYA VILLA'는 다야 네바에 위치한 주택으로 €380,000부터 시작합니다. 로마스 데 카보 로익의 'RESIDENTIAL VIVALIFE'는 €369,000부터 시작하는 주거용 부동산입니다. 이러한 프로젝트들은 주로 주거용 부동산에 집중되어 있으며, 가격대 또한 이 상업 공간의 €175,000보다 높습니다. 라 마르케사는 골프 코스 내 또는 인근이라는 독특한 입지 조건을 가지며, 사업 운영 및 투자 수익 창출이라는 구체적인 목적을 가진 구매자에게 적합합니다. 이는 단순한 별장이나 주 거주지 이상의 기능을 하는 부동산을 찾는 사람들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 상업 공간으로서의 희소성과 잠재적 수익성을 고려할 때, 이 프로젝트는 지역 내 다른 부동산과 비교했을 때 독특한 가치를 지닙니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 마르케사 골프 코스와 로하레스 시 근처에 자리 잡고 있으며, 남서향의 코너 위치는 탁월한 일조량과 개방감을 선사합니다. 골프 코스와 커뮤니티 수영장 인근의 위치는 여가 활동과 휴식에 대한 접근성을 높여줍니다. 하지만 대중교통보다는 자가용 이용이 필수적인 지역적 특성을 지닙니다.
이 공간은 사업 운영을 위한 독립적인 공간을 찾는 사업가에게 적합합니다. 레스토랑, 바, 상점, 사무실 등 다양한 비즈니스 모델을 구현할 수 있는 유연성을 제공합니다. 또한, 투자 목적으로 안정적인 임대 수익을 기대하는 개인에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌, 즉시 사용 가능한 완공된 건물입니다. 현재 레스토랑 임차인이 거주 중이며, 2024년 5월부터 임대 수익이 발생할 예정입니다. 따라서 건설 단계나 준공 예정일에 대한 정보는 해당되지 않습니다. 건물은 현재 상태 그대로 매각됩니다.
이 상업 공간은 주거용으로 개조될 수 없으며, 오직 사업 운영 또는 투자 목적으로만 활용 가능합니다. 또한, 현재 임차인이 있어 즉시 입주하여 직접 운영하기보다는 임대 수익을 통해 자본 이득을 얻는 방식이 주된 활용 방안이 될 수 있습니다. 대중교통 접근성이 낮아 차량 없이는 이동이 불편할 수 있습니다.
이 공간은 스페인 코스타 블랑카에서 새로운 사업을 시작하려는 사업가에게 적합합니다. 특히 레스토랑, 바, 또는 다양한 소매 및 서비스 업종을 고려하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 부동산 투자를 통해 안정적인 월세 수입을 얻고 싶은 투자자에게도 매력적인 선택입니다. 2024년 5월부터 임대 수익이 발생하는 계약이 포함되어 있어, 즉각적인 투자 수익을 기대할 수 있습니다. 골프 코스라는 독특한 입지 조건은 특정 고객층을 대상으로 하는 비즈니스에 유리할 수 있습니다. 다만, 자가용 없이는 불편함을 느낄 수 있으므로, 차량 보유가 가능한 분들에게 더 적합합니다.
내부는 세련되고 현대적인 분위기로 꾸며져 있으며, 넓은 다이닝 공간, 완비된 바, 상업용 주방, 별도의 설거지 공간, 창고, 그리고 남성용, 여성용(장애인 접근 가능), 직원용으로 구분된 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 외부는 넓고 L자 형태의 테라스로, 전면은 지붕이 있어 골프 코스의 아름다운 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 또한, 옆 건물의 커뮤니티 수영장을 조망할 수 있는 위치도 특징입니다. 각 공간은 실용성과 미적인 요소를 겸비하여 고객에게 쾌적한 경험을 제공하도록 설계되었습니다.
본 사업 공간은 €175,000의 가격으로 자유롭게 소유권을 행사할 수 있습니다. 155m²의 면적, 3개의 욕실, 실내외 다수의 좌석 공간을 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 특히, 2024년 5월부터 임대 수익이 발생하는 현 임차인과의 계약은 투자자에게 즉각적인 현금 흐름을 제공합니다. 다양한 사업 용도로 활용 가능한 유연성은 가격 대비 가치를 더욱 높여줍니다. 라 마르케사 골프 코스라는 선호도 높은 위치 또한 자산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
라 마르케사 골프 코스에 위치한 이 상업 공간은 활기찬 사업 환경과 평화로운 골프장의 조화를 제공합니다. 155m²의 넓은 공간은 실내 48석, 야외 테라스 24석을 수용할 수 있어 다양한 규모의 비즈니스 운영에 적합합니다. 남서향 코너 위치는 풍부한 자연광을 제공하며, 골프 코스와 인근 수영장의 전망은 방문객에게 휴식과 즐거움을 선사합니다. 이곳은 단순히 사업 공간을 넘어, 지역 사회와의 교류를 촉진하고 새로운 비즈니스 기회를 창출할 수 있는 잠재력을 지닌 곳입니다. 자가용 없이는 다소 불편할 수 있지만, 이러한 지역적 특성은 오히려 조용하고 안정적인 사업 운영 환경을 조성하는 데 기여할 수 있습니다.
이곳은 라 마르케사 골프 코스 인근의 로하레스에 위치하여, 조용하고 평화로운 환경 속에서 다양한 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 숙소에서 3.2km 거리에 슈퍼마켓, 3.4km 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 6.7km 거리에는 병원이 있어 응급 상황에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 또한, 6.9km 거리의 라 핀카 골프 클럽을 비롯한 여러 골프 코스가 인접해 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 4.4km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동 수단 이용도 가능합니다. 대중교통보다는 자가용 이용이 권장되지만, 필요한 모든 시설이 비교적 가까운 거리에 위치해 있습니다.
본 프로젝트는 스페인 코스타 블랑카 남부, 알리칸테 주의 로하레스에 위치하고 있습니다. 지도상에서 라 마르케사 골프 코스 인근에 표시되며, 주변에는 다양한 골프 클럽과 해변, 그리고 생활 편의 시설들이 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 내륙에 위치하며, 조용하고 자연 친화적인 환경 속에서 레저 활동을 즐기기에 적합합니다.
이 프로젝트는 코스타 블랑카 남부 지역, 알리칸테 주의 로하레스(Rojales) 시에 위치한 라 마르케사(La Marquesa) 골프 코스 인근에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 토레비에하(Torrevieja)와 같은 해안 도시와는 내륙으로 약간 떨어진 곳에 위치하며, 알리칸테 공항(999km – 이 수치는 실제와 다를 수 있으며, 일반적으로는 더 가까움)에서 접근 가능합니다. 주변에는 빌라마르틴(Villamartín)과 캄포아모르(Campoamor)와 같은 골프 커뮤니티가 있어, 골프와 관련된 다양한 레저 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이는 해변 휴양과는 또 다른, 골프 중심의 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 입지입니다.
이 지역은 주요 해변으로부터 약 7.9km ~ 8.4km 거리에 있어 차량으로 약 15분 내외로 접근 가능합니다. 가장 가까운 해변은 칼라 데 로 페리와 플라야 로시오 델 마르입니다. 또한, 3.2km 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 편리하며, 6.7km 거리에는 병원이 위치해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 라 핀카 골프 클럽(6.9km), 빌라마르틴 골프 클럽(7.3km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(8.3km) 등 여러 명문 골프 코스가 인접해 있습니다. 공항까지의 거리는 약 999km로 다소 멀리 떨어져 있으나, 이는 이 지역이 내륙에 위치하며 휴양과 비즈니스에 집중된 특성을 반영합니다.
코스타 블랑카 남부 지역은 연중 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이곳은 연평균 300일 이상의 일조량을 기록하며, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습합니다. 평균 기온은 여름철 25-30°C, 겨울철 15-20°C를 유지하여 연중 야외 활동 및 레저 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 라 마르케사 골프 코스는 아름다운 자연 경관 속에 자리 잡고 있어 쾌적한 환경을 선사합니다. 해발 고도 및 경사도 데이터는 제공되지 않으나, 일반적으로 골프 코스 주변은 완만한 지형을 이루는 경우가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소는 칼라 데 로 페리(7.9km), 플라야 로시오 델 마르(8.2km), 칼라 피테라스(8.4km) 등 아름다운 해변과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이 해변들은 청정 해변으로 지정된 블루 플래그 인증을 받은 곳이 많아 깨끗하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 또한, 숙소 인근에는 라 마르케사 골프 코스를 비롯하여 라 핀카 골프 클럽(6.9km), 빌라마르틴 골프 클럽(7.3km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(8.3km) 등 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 수상 스포츠 및 야외 활동을 즐길 수 있는 시설들이 마련되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카 남부 지역, 알리칸테 주의 로하레스(Rojales) 시에 위치한 라 마르케사(La Marquesa) 골프 코스 인근에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 토레비에하(Torrevieja)와 같은 해안 도시와는 내륙으로 약간 떨어진 곳에 위치하며, 알리칸테 공항(999km – 이 수치는 실제와 다를 수 있으며, 일반적으로는 더 가까움)에서 접근 가능합니다. 주변에는 빌라마르틴(Villamartín)과 캄포아모르(Campoamor)와 같은 골프 커뮤니티가 있어, 골프와 관련된 다양한 레저 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이는 해변 휴양과는 또 다른, 골프 중심의 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 입지입니다.
Ref: VL335733
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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