Ez az ingatlan La Marquesa golfpálya mellett, Rojales közelében található, a népszerű Costa Blanca déli részén. A 155 m²-es, szabad birtokjogú (freehold) ingatlan jelenleg bárként és étteremként működik, de rugalmasan alakítható üzlethelyiséggé, irodává vagy egyéb célokra. Ideális befektetési lehetőség azok számára, akik egy frekventált, mégis nyugodt területen keresnek kereskedelmi ingatlant, kilátással a golfpályára és a környező tájra.
A La Marquesa golfpálya környéke Rojalesban egyedi kínálatot jelent a Costa Blanca déli részén. Míg az olyan területeken, mint Torrevieja vagy Orihuela Costa, főként lakóingatlanok és apartmanok dominálnak, itt egy kereskedelmi ingatlan található, amely közvetlenül egy golfpálya mellett helyezkedik el. Az 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesban (vanaf €475.000) és a 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Newában (vanaf €380.000) magasabb árkategóriájú lakóingatlanok, míg a 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' Lomas de Cabo Roigban (vanaf €369.000) szintén lakóingatlanokat kínál. Ez a mostani ingatlan, bár kereskedelmi jellegű, kedvező áron kínál egyedi befektetési lehetőséget a golfturizmus és a vendéglátás szektorban, szemben a szomszédos területek lakóingatlan-orientált kínálatával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy domboldalon fekszik, délnyugati tájolású, kilátással a La Marquesa golfpályára és egy szomszédos közösségi medencére. A telek sarkán elhelyezkedő épület kényelmes hozzáférést biztosít a golfpályához és a környező létesítményekhez.
Ez az ingatlan ideális választás vállalkozók számára, akik saját vendéglátóhelyet vagy üzletet szeretnének működtetni Spanyolországban. A nagy belső tér, a fedett terasz és a kiváló elhelyezkedés lehetőséget kínál egy sikeres üzlet kialakítására, emellett a befektetők számára is vonzó lehet bérbeadási potenciálja miatt.
Az ingatlan jelenleg készen áll, kulcsrakész állapotban. Az épület már felépült, és jelenleg bárként és étteremként üzemel, bérlővel. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos azonnal hasznosíthatja az ingatlant üzleti célokra, vagy megvárhatja a bérleti szerződés lejártát.
Ez az ingatlan kizárólag kereskedelmi hasznosításra alkalmas, lakóingatlanként nem funkcionál. Az ingatlanhoz nincs saját kert vagy medence, bár rendelkezik terasszal. A jelenlegi bérlővel kötött szerződés befolyásolhatja az azonnali birtokbavételt és újranyitást.
Ez az üzleti lehetőség ideális azoknak a vállalkozó kedvű befektetőknek, akik szeretnének belépni a spanyol vendéglátóipari piacra, vagy kiterjeszteni meglévő üzleti tevékenységüket. A helyszín, a La Marquesa golfpálya vonzáskörzete, biztosítja a folyamatos potenciális ügyfélkört. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik étterem, bár, kávézó, vagy akár egy kis üzlet kialakítását is. Azoknak is ajánlott, akik egy már működő, bevételt termelő üzletet keresnek, minimális kockázattal, mivel jelenleg is bérlővel rendelkezik.
Az ingatlan belső tere modern és stílusos kialakítású, amely egy 48 fő befogadására alkalmas étteremnek és egy kényelmes bárnak ad helyet. A konyha teljesen felszerelt és külön mosogató helyiséggel rendelkezik. A vendégek számára külön férfi, női (akadálymentesített) és személyzeti mosdók állnak rendelkezésre. A fedett terasz további 24 vendég fogadására alkalmas, gyönyörű kilátással a golfpályára. Az épület klimatizálással rendelkezik.
Az ingatlan ára 175.000 eurótól kezdődik, szabad birtokjoggal (freehold). Az ár magában foglalja a teljes épületet és a hozzá tartozó teraszt. Jelenleg az ingatlan bérbe van adva egy vendéglátóegység számára, így azonnali bérleti bevételt generálhat. A birtokbavétel a bérleti szerződés lejártától függ. Az ár tükrözi a lokációt és az ingatlan kereskedelmi potenciálját.
La Marquesa, Rojales közelében, a Costa Blanca déli részén található. Ez egy népszerű golf üdülőterület, amely egyaránt vonzó a golf szerelmeseinek és azoknak, akik a nyugodtabb spanyol életérzésre vágynak. A területen éttermek, bárok és kiskereskedelmi egységek találhatók, melyek a nemzetközi lakosság és a turisták igényeit szolgálják ki. A környező táj dombos, zöldellő golfpályákkal tarkítva, ami kellemes látványt nyújt. A napos mediterrán éghajlat egész évben ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
A La Marquesa golfpálya környéke nyugalmat és természetközelséget kínál, miközben a nagyobb városok és a tengerpart könnyen elérhető távolságban vannak. A mindennapi élethez elengedhetetlen a gépkocsi használata, mivel a szupermarket, a gyógyszertár és a kórház néhány kilométerre található. A golfpálya közelsége aktív életmódot tesz lehetővé, míg a környékbeli éttermek és bárok a kikapcsolódást szolgálják.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja a La Marquesa golfpályán, Rojales közelében. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák és a nagyobb városok távolsága, valamint a főbb útvonalak, amelyek megkönnyítik a közlekedést a régióban.
Ez az ingatlan Rojales településen, a La Marquesa golfpálya területén helyezkedik el, Alicante tartományban. A Costa Blanca déli részén található, egy népszerű régió a turisták és a letelepedni vágyók körében. Közel van a tengerparthoz és más fontos településekhez, mint Torrevieja (kb. 15 km) és Orihuela Costa. A régió kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és számos szabadidős lehetőséget kínál.
Az ingatlan optimális elhelyezkedéssel bír a golf szerelmesei számára, hiszen a La Finca Golf (6.9 km), a Villamartín Golf (7.3 km) és a Campoamor Golf (8.3 km) is karnyújtásnyira található. A legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri (7.9 km) és a Playa Rocío del Mar (8.2 km), autóval könnyen elérhetők. A szupermarket és a gyógyszertár kb. 3.2-3.4 km-re, míg a kórház 6.7 km-re van. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 4.4 km-re található. A repülőtér (Alicante) távolsága jelentős, nem közvetlenül elérhető.
A Costa Blanca déli partvidéke híres a mediterrán éghajlatáról, melynek köszönhetően az év nagy részében napsütéses idő van. A nyarak forrók és szárazak, a telek enyhék és csapadékosak. A terület átlagosan évi 3000 napsütéses órát élvez, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint a golf és a tengerparti pihenés. A domboldali elhelyezkedés és a golfpálya közelsége kellemes, zöld környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri és a Playa Rocío del Mar, mindössze kb. 8 km távolságra fekszenek, könnyen megközelíthetők autóval. A környéken több neves golfpálya is található, beleértve a La Finca, Villamartín és Campoamor golfklubokat, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak a sport szerelmeseinek. A helyszín ideális a golf és más szabadtéri sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Rojales településen, a La Marquesa golfpálya területén helyezkedik el, Alicante tartományban. A Costa Blanca déli részén található, egy népszerű régió a turisták és a letelepedni vágyók körében. Közel van a tengerparthoz és más fontos településekhez, mint Torrevieja (kb. 15 km) és Orihuela Costa. A régió kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és számos szabadidős lehetőséget kínál.
Ref: VL335733
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
