Detta objekt ligger i La Marquesa, Alicante, och erbjuder en unik affärsmöjlighet som tidigare varit en bar och restaurang. Med en generös byggnadsyta på 155 m² och en tomt som tillåter både inomhus- och utomhusservering, utgör detta en attraktiv lokal för entreprenörer. Dess läge på en golfbana och närheten till bekvämligheter bidrar till dess potential, samtidigt som den erbjuder en lugn omgivning med utsikt över golfbanan och en närliggande gemensam pool.
I jämförelse med bostadsprojekt som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380 000 €) och RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €), representerar detta kommersiella objekt i La Marquesa en annan typ av investering. Dessa jämförelseobjekt är primärt bostäder, varierande från lägenheter till villor, med priser som återspeglar boendefunktioner och marknadspositionering inom bostadssegmentet. Det aktuella objektet skiljer sig genom att vara en renodlad affärslokal, prissatt till 175 000 €, vilket placerar det i en annan finansiell kategori och för en annan köpargrupp – de som söker kommersiella fastigheter. Medan bostadsprojekten riktar sig till de som söker permanentboende eller fritidshus, fokuserar detta objekt på entreprenörskap och affärspotential. La Marquesa-området erbjuder en golforienterad livsstil som kan komplettera en verksamhet som riktar sig till en internationell publik, medan de jämförda objekten kan ligga närmare kusten eller i andra typer av utvecklingsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är belägen på La Marquesa golfbana nära Rojales, i ett område känt för sina sportfaciliteter och vackra vyer. Omgivningen präglas av en lantlig känsla med närhet till grönområden, men kräver bil för att nå större serviceinrättningar och kustens bekvämligheter.
Denna lokal är designad för kommersiellt bruk och saknar funktioner för bostadsändamål såsom sovrum eller privata boytor. Den är lämplig för investerare som söker en verksamhetslokal med potential för tillväxt och anpassning efter specifika affärsbehov.
Byggnationen är färdigställd och objektet är redo för omedelbar användning eller anpassning. Detta eliminerar väntetider för konstruktion och möjliggör en snabb etablering av en ny verksamhet.
Objektet är inte avsett som bostad och saknar därför nödvändiga faciliteter som sovrum och vardagsrum. Dess primära funktion är kommersiell, och den erbjuder inte de bekvämligheter som normalt förväntas av ett privat boende.
Denna lokal är ett intressant alternativ för entreprenörer som aktivt söker efter en etablerad kommersiell fastighet på Costa Blanca. Den passar särskilt bra för de som ser potential i att driva en restaurang, bar eller annan serviceverksamhet i ett område med en internationell kundbas och en aktiv livsstil, som golfbanan La Marquesa. Investerare som värdesätter 'freehold'-ägande och en fastighet som redan genererar intäkter genom ett befintligt hyresavtal, kommer också att finna detta objekt attraktivt. Den nuvarande konfigurationen med inomhus- och utomhusutrymmen, samt dess strategiska läge med utsikt över golfbanan, gör den lämplig för företag som vill erbjuda en upplevelse utöver det vanliga. Personer som planerar att flytta sin verksamhet eller starta en ny i en solig miljö kan se detta som en möjlighet att förvärva en färdig lokal utan de långa väntetider som nybyggnation ofta innebär.
Fastigheten, som tidigare fungerat som bar och restaurang, är byggd med fokus på funktionalitet för kommersiellt bruk. Interiören beskrivs som stilren och modern, med en rymlig matsal och en fullt utrustad bar. Ett separat kommersiellt kök är installerat, kompletterat med ett dedikerat utrymme för diskning och direkt access till ett bakre förråd. Byggnaden innefattar även ett internt förråd samt tre separata toaletter: en för män, en för kvinnor (med anpassning för funktionshindrade) och en personaltoalett. Utomhus finns en rymlig, L-formad terrass som delvis är täckt, vilket ger möjlighet till servering utomhus. Terrassen erbjuder panoramautsikt över golfbanan och dess vattenpartier, samt utsikt över en angränsande gemensam pool. Anpassning för luftkonditionering finns, vilket bidrar till komforten under varmare månader.
Priset för denna kommersiella fastighet i La Marquesa är satt till 175 000 €. Detta pris avser fastigheten som en helhet, 'freehold', vilket inkluderar äganderätten till marken och byggnaden. Objektet är för närvarande uthyrt till en restaurang, med ett hyresavtal som startar i maj 2024. Detta innebär att en potentiell köpare kan förvärva fastigheten med en befintlig intäktsström från hyresgästen, vilket kan vara en attraktiv aspekt för investerare som söker en stabil avkastning från dag ett. Eftersom det är en befintlig verksamhet, är priset baserat på fastighetens marknadsvärde och dess potential som en lönsam affärsplats.
Denna lokal i La Marquesa representerar en affärsmöjlighet snarare än ett traditionellt boende. Med sina 155 m² och nuvarande konfiguration som bar och restaurang, har den potential att anpassas för olika typer av verksamheter som butik, kontor eller andra tjänster. Den nuvarande inredningen ger en modern känsla med ett rymligt matsal, en fullt utrustad bar och ett separat kök. Utomhusytan på en L-formad terrass erbjuder plats för ytterligare matgäster med en direkt, oavbruten utsikt över den välskötta golfbanan. Närheten till kommunala poolområden och den generella lugna atmosfären på golfbanan skapar en attraktiv miljö för kunder och besökare. Objektet säljs som en 'freehold'-fastighet, vilket innebär full äganderätt.
Att leva och verka i La Marquesa innebär att vara del av en etablerad golfresort-miljö, belägen strax inåt landet från Costa Blancas kust. Området är känt för sitt lugna tempo och sin natursköna omgivning, präglad av golfbanor och grönområden. För dagliga inköp är en lokal livsmedelsbutik belägen cirka 3,2 km bort, medan en apotek finns inom 3,4 km. För mer omfattande medicinsk vård ligger ett sjukhus 6,7 km bort. Denna placering understryker behovet av egen bil för att effektivt kunna röra sig mellan bostad, serviceinrättningar och fritidsaktiviteter. Den lantliga karaktären kombineras med närheten till kustens bekvämligheter, vilket ger en balans mellan lugn och tillgång till livliga kuststäder.
Denna karta illustrerar projektets geografiska placering i La Marquesa, en golfresort nära Rojales på Costa Blanca. Den visar närheten till golfbanan, samt avståndet till viktiga bekvämligheter som stränder, städer och transportnav, vilket ger en visuell överblick över områdets karaktär och tillgänglighet.
La Marquesa är beläget i den södra delen av Costa Blanca, inom Rojales kommun. Regionen är känd för sina golfresorter och en relativt lugn miljö jämfört med de mer tätbefolkade kuststäderna. Det ligger inåt landet men med förhållandevis korta avstånd till kustens större orter som Torrevieja, som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och fritidsaktiviteter. Denna placering ger en balans mellan en mer avskild livsstil och tillgång till den livliga rivierans faciliteter.
Fastigheten ligger cirka 7,9 km från närmaste strand, Cala de lo Ferri, med andra stränder som Playa Rocío del Mar och Cala Piteras inom 8,4 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Club de Golf La Finca ligger 6,9 km bort, följt av Club de Golf Villamartín på 7,3 km och Real Club de Golf Campoamor på 8,3 km. För de som reser med flyg är den närmaste större flygplatsen på betydande avstånd, vilket indikerar att internationella resor kräver noggrann planering. En laddstation för elfordon finns inom 4,4 km, vilket är en viktig faktor för förare av miljöanpassade fordon.
La Marquesa-området drar nytta av Costa Blancas medelhavsklimat, som kännetecknas av långa, varma somrar och milda vintrar. Områdets inlandsläge och placering på en golfbana ger en miljö omgiven av grönska. Den genomsnittliga årliga soltimmar på Costa Blanca är höga, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt. Vattentemperaturerna i Medelhavet är behagliga under sommarmånaderna, vilket gör det möjligt att bada under en stor del av året. Höjden och eventuella lutningar i terrängen kan variera, men golfbanans utformning antyder ett kuperat landskap. Klimatet är generellt sett gynnsamt för dem som söker värme och solljus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten är strategiskt placerad för tillgång till både golf och kustnära rekreation. Närmaste stränder, som Cala de lo Ferri, ligger inom cirka 8 km, och erbjuder möjligheter till solbad och vattenaktiviteter. Området är också ett mecka för golfare, med flera framstående golfbanor inom en radie av 8,5 km, inklusive Club de Golf La Finca och Villamartín. Dessa anläggningar erbjuder inte bara golfspel utan ofta även kompletterande faciliteter som klubbhus och restauranger. Närheten till dessa sportanläggningar gör platsen attraktiv för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
La Marquesa är beläget i den södra delen av Costa Blanca, inom Rojales kommun. Regionen är känd för sina golfresorter och en relativt lugn miljö jämfört med de mer tätbefolkade kuststäderna. Det ligger inåt landet men med förhållandevis korta avstånd till kustens större orter som Torrevieja, som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och fritidsaktiviteter. Denna placering ger en balans mellan en mer avskild livsstil och tillgång till den livliga rivierans faciliteter.
Ref: VL335733
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
