Dette prosjektet er en unik kommersiell eiendom, tidligere drevet som en bar og restaurant, lokalisert ved La Marquesa golfbane i Rojales. Eiendommen tilbyr en fleksibel mulighet for ulike kommersielle formål, som butikk, kontor eller videreføring av serveringsvirksomhet. Med sin beliggenhet i et etablert område på Costa Blanca Sør, henvender den seg til investorer eller gründere som søker en etablert lokasjon med potensial for tilpasning.
I sammenligning med andre prosjekter på Costa Blanca Sør, skiller denne kommersielle eiendommen seg ut ved at den ikke er en boligutvikling, men en etablert forretningslokasjon. Oceanic Apartments i Rojales, med priser fra €475 000, representerer en boliginvestering i et annet segment. Nueva Daya Villa i Daya Nueva, fra €380 000, og Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig, fra €369 000, er også boligprosjekter, noe som indikerer at denne eiendommen henvender seg til en annen type kjøper og investeringsstrategi. Mens boligprosjektene fokuserer på livsstil og boligkomfort, tilbyr denne eiendommen en mulighet for kommersiell drift og potensielle leieinntekter. Beliggenheten ved en golfbane er et felles trekk med noen boligprosjekter i området, men her er det selve driften av en virksomhet som er sentralt, med tilhørende kundegrunnlag fra golfentusiaster og lokale innbyggere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger ved den populære La Marquesa golfbane, et landlig, men tilgjengelig område. Den umiddelbare nærheten til golfaktiviteter og et etablert boligområde gir en spesifikk kontekst. Utviklingen av kommersielle eiendommer i slike områder henvender seg ofte til et publikum som verdsetter tilgang til fritidsaktiviteter og en roligere livsstil.
Dette er ikke en boligeiendom, men en kommersiell lokasjon. Potensielle brukere vil vurdere behov for tilpasning for spesifikke virksomheter, som kundestrøm, fasiliteter for ansatte, og tilgjengelighet. Fokus ligger på funksjonalitet for drift, kundemottak og eventuell ombygging for å møte spesifikke forretningskrav.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar bruk eller tilpasning. Som en eksisterende kommersiell bygning, er det ingen nybyggefase eller byggeplaner knyttet til salget. Dette eliminerer ventetid forbundet med konstruksjon og muliggjør raskere igangsetting av drift.
Prosjektet er en kommersiell eiendom og ikke egnet for boligformål uten betydelig ombygging og godkjenning. Det mangler spesifikke boligfasiliteter som soverom og dedikerte private uteområder for beboelse. Den nåværende leietakeren i restauranten kan påvirke umiddelbar tilgjengelighet for ny eier.
Denne eiendommen passer for en entreprenør eller investor som ser et potensial i å drive en bar, restaurant, butikk eller et kontor i et etablert fritidsområde. Det er ideelt for noen som ønsker å etablere seg på Costa Blanca Sør med en eksisterende struktur, og som verdsetter nærheten til golfbaner og et roligere, landlig miljø, samtidig som man er relativt nær kystbyer. Den eksisterende leietakeren gjør den også til en passiv investeringsmulighet for de som søker leieinntekter fra dag én, forutsatt at man aksepterer vilkårene i den eksisterende leieavtalen.
Eiendommen fremstår med en moderne og stilig innredning, basert på beskrivelsen. Den omfatter et romslig spiseområde, en stor, fullt utstyrt bar, og et separat kommersielt kjøkken med tilhørende oppvaskområde og bakdør til ekstern lagringsplass. Det er også internt lagringsplass. Badene er fordelt på herre-, dame- (med tilgjengelighet for funksjonshemmede) og personaltoalett. Terrassen er L-formet, delvis overbygd, og tilbyr utsikt over golfbanen og et nærliggende felles svømmebasseng. Klima-kontroll med aircondition er installert.
Prisen for denne kommersielle eiendommen er satt til €175 000. Dette er en 'freehold'-eiendom, noe som betyr fullt eierskap. Eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig, men den nåværende restaurantleietakeren med leiekontrakt fra mai 2024 vil påvirke den umiddelbare bruken for en ny eier. Det er viktig å merke seg at dette er en kommersiell investering, og dens verdi og potensial er knyttet til forretningsdrift, ikke boligmarkedet.
Dette prosjektet representerer en kommersiell mulighet sentrert rundt La Marquesa golfbane. Eiendommen er plassert i et område kjent for fritidsaktiviteter, spesielt golf. Daglig bruk vil avhenge av den valgte kommersielle aktiviteten; det kan være et pulserende restaurantmiljø, et rolig kontor, eller et travlt butikklokale. Beliggenheten gir tilgang til et lokalt og internasjonalt klientell som besøker golfbanen og nærliggende fasiliteter. Området tilbyr en balanse mellom rolig, landlig atmosfære og tilgang til etablerte tjenester, noe som skaper en unik ramme for næringsvirksomhet.
Livet rundt La Marquesa golfbane er preget av en rolig, landlig atmosfære med fokus på fritidsaktiviteter. Som en kommersiell eiendom, vil den daglige rutinen være knyttet til dens bruksområde. Området krever generelt bil for å oppnå daglige nødvendigheter og for å utforske regionen, gitt at det ligger litt inn i landet. Nærliggende fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen rekkevidde, noe som balanserer landligheten med praktisk tilgjengelighet. Samtidig gir nærheten til flere golfbaner et internasjonalt samfunn og en aktiv livsstil.
Denne kommersielle eiendommen er strategisk plassert ved La Marquesa golfbane i Rojales, et populært område på Costa Blanca Sør. Kartet viser dens nærhet til golfbanen, samt avstander til strender, bysentre og andre fasiliteter, noe som understreker dens tilgjengelighet for både lokalbefolkning og turister som besøker regionen.
La Marquesa er lokalisert i Rojales kommune, litt inn i landet fra Middelhavskysten på Costa Blanca Sør. Området er kjent for sin store golfbane og etablerte boligområder, som tiltrekker seg en internasjonal befolkning. Posisjoneringen gir en roligere, mer landlig opplevelse sammenlignet med de mer travle kystbyene, men likevel med god tilgang til dem. Det ligger mellom de større byene Alicante og Murcia, og tilbyr en strategisk beliggenhet for de som ønsker å utforske regionens mangfold, fra strender og naturparker til historiske byer.
Eiendommen ligger ca. 7.9 km fra nærmeste strender som Cala de lo Ferri. Alicante lufthavn er oppgitt med en distanse på 999 km, noe som tyder på en feil i kildedataen eller en misforståelse; det er mer sannsynlig at det er snakk om en betydelig reiseavstand til en mer avsidesliggende flyplass, eller at dette er feilaktig rapportert. Nærmeste større byer som Torrevieja og Orihuela Costa er innenfor en rimelig kjøreavstand. Det er flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Club de Golf La Finca (6.9 km). Nødvendige fasiliteter som supermarked (3.2 km), apotek (3.4 km) og sykehus (6.7 km) er tilgjengelige.
Området ved La Marquesa nyter godt av middelhavsklimaet på Costa Blanca Sør, preget av lange, solrike somre og milde vintre. De gjennomsnittlige sommertemperaturene ligger behagelig rundt 28-30°C, mens vintertemperaturene sjelden faller under 10°C. Soltimene er rikelige, med over 300 soldager i året, noe som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Området er relativt flatt, noe som er typisk for kystsletten, men med utsikt over golfbanen og potensielt noen åser i det fjerne. Den lette brisen fra Middelhavet bidrar til et behagelig klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommen er sentrert rundt La Marquesa golfbane, med flere anerkjente golfklubber innen kort kjøreavstand, inkludert Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor. De nærmeste strendene, som Cala de lo Ferri, ligger rundt 8 km unna. Selv om dette er en kommersiell eiendom, er dens beliggenhet gunstig for å tiltrekke kunder som er interessert i golf og kystnære fritidsaktiviteter. Nærheten til golfbanen og utsikten over den, samt et nærliggende felles svømmebasseng, gir rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
La Marquesa er lokalisert i Rojales kommune, litt inn i landet fra Middelhavskysten på Costa Blanca Sør. Området er kjent for sin store golfbane og etablerte boligområder, som tiltrekker seg en internasjonal befolkning. Posisjoneringen gir en roligere, mer landlig opplevelse sammenlignet med de mer travle kystbyene, men likevel med god tilgang til dem. Det ligger mellom de større byene Alicante og Murcia, og tilbyr en strategisk beliggenhet for de som ønsker å utforske regionens mangfold, fra strender og naturparker til historiske byer.
Ref: VL335733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
