Tento komerční prostor se nachází v oblíbené oblasti La Marquesa v Alicante a nabízí jedinečnou příležitost k podnikání. S rozlohou 155 m² a možností uspořádat až 48 míst uvnitř a 24 na kryté terase, je ideální pro gastronomii nebo jiné obchodní využití. Objekt se nachází na golfovém hřišti a nabízí výhled na něj i na komunální bazén.
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) nebo Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), tento komerční prostor v La Marquesa nabízí zcela odlišnou investiční strategii. Zatímco uvedené projekty jsou rezidenční a mají vyšší cenové rozpětí, tento objekt je zaměřen výhradně na komerční využití s cenou 175 000 €. Jeho hodnota spočívá v potenciálu pro podnikání a již existujícím nájemním vztahem, což ho odlišuje od typických rezidenčních nabídek v regionu Costa Blanca South. Poloha na golfovém hřišti La Marquesa poskytuje specifickou atmosféru a klientelu, která se může lišit od pobřežních letovisek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v klidném a venkovském prostředí na golfovém hřišti La Marquesa. Její poloha poskytuje klidnější atmosféru, ale zároveň vyžaduje automobil pro snadný přístup k okolním službám a plážím.
Tento prostor je určen pro podnikatele, kteří hledají zavedené místo s potenciálem pro rozvoj svého podnikání v turisticky atraktivní oblasti. Nabízí možnost vytvořit si vlastní bar, restauraci, obchod nebo kancelář s výhledem na golfové hřiště.
Jedná se o dokončenou stavbu, která je připravena k okamžitému převzetí a úpravám podle potřeb nového majitele. Okamžitá dostupnost umožňuje rychlé zahájení podnikání bez nutnosti čekání na dokončení výstavby.
Tato nemovitost není určena k bydlení, ale jako komerční prostor. Nabízí sice 3 koupelny, ale nejedná se o rezidenční jednotku. Zároveň vzdálenost od pláže a letiště může být pro některé podnikatelské modely omezující.
Tato příležitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají investici do zavedeného komerčního prostoru na slunném pobřeží Costa Blanca. Ideální je pro ty, kteří chtějí provozovat restauraci, bar nebo jiný typ obchodu v turisticky atraktivní oblasti s blízkostí golfového hřiště. Investor ocení již existující nájemní smlouvu, která zajišťuje příjem od května 2024. Zároveň je to příležitost pro někoho, kdo hledá prostor k úpravě podle vlastních představ a chce využít potenciál rostoucí turistické destinace.
Tento prostor nabízí moderní a stylový interiér s důrazem na funkčnost. Skládá se ze prostorné jídelní části, plně vybavené kuchyně, oddělené místnosti na mytí nádobí s přístupem do zadního skladu a samostatné úložné prostory. K dispozici jsou tři toalety – pánské, dámské (včetně bezbariérového přístupu) a toaleta pro personál. Vnější terasa ve tvaru L je částečně krytá a nabízí přímý a ničím nerušený panoramatický výhled na golfové hřiště. V objektu je instalována klimatizace pro zajištění komfortu.
Cena této komerční nemovitosti je stanovena na 175 000 € za vlastnictví (freehold). Objekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je okamžitě k dispozici pro převzetí a realizaci podnikatelského záměru. V současné době je prostor pronajat restauraci s platností od května 2024, což představuje zajímavou investiční příležitost s již zajištěným příjmem.
Prostor se nachází na golfovém hřišti La Marquesa, což naznačuje klidné prostředí s výhledem na zeleň a golfové aktivity. Místo je vhodné pro podnikání, které může těžit z přítomnosti golfistů a turistů v okolí. Vnitřní dispozice umožňuje flexibilní uspořádání pro restauraci s kapacitou až 48 míst a venkovní terasu pro dalších 24 míst. Součástí jsou oddělené prostory pro kuchyň, sklad a sociální zařízení, včetně bezbariérového přístupu. Tato lokalita nabízí kombinaci klidného prostředí s dobrou dostupností k dalším službám v dojezdové vzdálenosti.
Lokalita La Marquesa v Ciudad Quesada nabízí klidnější životní styl v kontrastu s rušnějšími pobřežními městy. V okolí se nachází golfové hřiště, které přitahuje specifickou klientelu. Pro každodenní život je nezbytné vlastnictví automobilu, neboť vzdálenosti k větším supermarketům (3,2 km), lékárnám (3,4 km) a dalším službám jsou na takové úrovni, že pěší chůze není praktická. Nemocnice je vzdálena 6,7 km, což je v rámci rozumné dojezdové vzdálenosti pro případ potřeby.
Tato mapa ukazuje polohu komerčního prostoru v oblasti La Marquesa, blízko golfového hřiště. Jasně jsou vidět vzdálenosti k nejbližším plážím, supermarketům a golfovým klubům, což poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností.
La Marquesa se nachází v blízkosti města Rojales, na pobřeží Costa Blanca South. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům, přičemž stále umožňuje relativně snadný přístup k dalším městům a atrakcím regionu. Je součástí širší oblasti s rozvinutou infrastrukturou pro turismus a bydlení.
Objekt je situován vnitrozemsky, s nejbližším supermarketem ve vzdálenosti 3,2 km a lékárnou 3,4 km. Nejbližší pláže jako Cala de lo Ferri jsou vzdáleny přibližně 7,9 km. Golfová hřiště, včetně Club de Golf La Finca, jsou v okruhu 7 km. Vzhledem k tomu, že letiště je vzdáleno 999 km, není pro tuto lokalitu typická snadná dostupnost letecké dopravy, což může ovlivnit cestování na delší vzdálenosti. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 4,4 km.
Oblast La Marquesa se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrný počet slunečních hodin je vysoký po celý rok, což podporuje venkovní aktivity, jako je golf. Vzhledem k vnitrozemské poloze a blízkosti golfových hřišť se jedná o zelenější oblast ve srovnání s přímořskými letovisky. Nadmořská výška a mírné sklony terénu v okolí golfového hřiště přispívají k příjemnému klimatu a vizuálně atraktivnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze jsou nejbližší pláže jako Cala de lo Ferri (7,9 km) a Playa Rocío del Mar (8,2 km) v rozumné dojezdové vzdálenosti autem. Oblast je primárně zaměřena na golf, s několika hřišti v okolí, včetně Club de Golf La Finca (6,9 km). Tato nabídka uspokojí milovníky golfu a poskytuje možnosti pro aktivní trávení volného času v příjemném prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
La Marquesa se nachází v blízkosti města Rojales, na pobřeží Costa Blanca South. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům, přičemž stále umožňuje relativně snadný přístup k dalším městům a atrakcím regionu. Je součástí širší oblasti s rozvinutou infrastrukturou pro turismus a bydlení.
Ref: VL335733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
